villa unifamiliare in vendita  di 80 mq ca. sita a capaccio paestum, composta da: ingresso, salone doppio, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo di 50 mq ca.,  veranda, giardino di 1200 mq ca.

A circa 300 mt dalle spiagge del litorale e posizionata lungo la Via Laura (presenza di diversi e rinomati Hotel e ristoranti), villa plurifamiliare su 3 livelli composta da 7 appartamenti di varie metrature avente accesso da comodo cancello automatico sulla corte destinata a posti auto. Gli appartamenti si presentano all'interno in discreto stato di conservazione e sono così suddivisi: Piano Terra : 3 appartamenti 1) 56 mq - cucina, 2 camere e wc + portico - € 65.000 2) 57 mq - cucina, 2 camere e wc + piccola corte - € 55.000 3) 50 mq - cucina, 2 camere e wc + ampio giardino - € 80.000 1° Piano : 3 appartamenti 1) 95 mq - soggiorno, cucina, 2 camere e wc + ampia balconata - € 99.000 2) 47 mq - cucina, 2 camere e wc - € 59.000 3) 46 mq - cucina, 2 camere e wc - € 55.000 2° Piano : Attico di mq 60 - salotto, angolo cottura, 2 camere e 2 wc + ampia terrazza - € 120.000,00. Ottima soluzione immobiliare sia per chi vorrà acquistare la c.d. "seconda casa" al mare, per trascorrere le vacanze estive, sia per chi vorrà eventualmente destinarla ad attività ricettiva (B&B o fittacamere)

villa bifamiliare in vendita di 120 mq ca. su 3 livelli capaccio paestum, 1° livello (piano terra): ingresso, salone triplo, angolo cottura, bagno, portico, giardino di 200 mq ca.; 2° livello (piano primo): 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi; 3° livello (piano mansardato): ripostiglio, soppalco. dependance. si accettano permute.

Offriamo a Capaccio una villa indipendente di 250 mq, formata da un piano terra e un primo piano. Al piano terra troviamo un locale deposito di circa 250mq, al primo piano troviamo 4 camere, doppio salone, una cucina, 2 bagni e un bellissimo terrazzo panoramico di 50mq. Con 15.000 mq di terreno con 120 piante di ulivo, vigneto ed alberi di frutta, due casolari di 70 mq e 30 mq e 3 fonti di collegamento acqua consorzio.

Se vuoi dare una svolta alla tua vita creando un'attività tutta tua o ampliare i tuoi investimenti, apire un bed and breakfast è una prospettiva allettante e remunerativa; Negli ultimi anni B&B e Case Vacanze hanno avuto una crescita esponenziale, soprattutto in zone legate al turismo, come il Parco Archeologico di Paestum, ricco di cultura da raccontare, con i templi della Magna Grecia meglio conservati d'Italia, e come il Cilento, una terra piena di borghi, spiagge e parchi naturali che spinge il turista a tornarci ogni anno attratti dal suo indescrivibile fascino. Questa tipologia di attività ricettive è particolarmente amata da milioni di turisti che ogni anno visitano il nostro Paese, apprezzando le consuetudini cilentane: dalla degustazione di vini e piatti locali, alle passeggiate nelle aree naturali del Parco Nazionale, dalla visita di teatri greci, musei e castelli medievali, al relax sulle meravigliose spiagge di ogni tipo. Grazie a questa struttura, potrai avere un ritorno considerevole sul tuo capitale con una media di € 70 a camera nei mesi invernali e di € 96 nella stagione estiva; e con 5 camere a disposizione nei mesi più caldi il ritorno lordo sul tuo investimento sarà di € 14.400 al mese. Il tuo conto sorriderà anche nei mesi più freddi, qui il turismo non muore mai. L'Aspetto architettonico vuol sempre la sua parte, l'immobile che ti presentiamo, forte degli importanti interventi di consolidamento e ristrutturazione, vanta un fascino particolare; la pietra, da sempre simbolo di protezione e rifugio, trasmetterà un'accogliente e rigenerante sensazione di intimità e benessere. Grazie al tuo tocco personale, potrai ultimare il fabbricato con gusto e carattere, scegliendo gli infissi, i pavimenti e l'arredamento che più ti aggradano; coniugare elementi in pietra con un design più contemporaneo renderà ancora più accattivante la forte identità di questa struttura ricettiva tutt'altro che ordinaria. La distribuzione sui 3 livelli farà sì che gli occupanti godano di tranquillità e privacy. L'ingresso dal centro storico è una vera perla incastonata in un ricercatissimo giardino privato che affaccia sul borgo, dove i tuoi ospiti potranno consumare la prima colazione a contatto con la quotidianità degli abitanti del posto, sentendo sin da subito un senso di familiarità e appartenenza. Sul lato opposto, direttamente sulla strada provinciale, si posiziona un comodo ingresso con adiacente parcheggio pubblico comodo e funzionale. I tuoi ospiti saranno felici di poter soggiornare tra la storia, passeggiare tra i vicoli, respirarne l'aria inconfondibile e poter gustare specialità nostrane e divertirsi nei vari locali presenti ai giardini, un incanto che domina tutta la piana di Paestum, dove potranno ammirare lo spettacolare binomio di mare e monti, dalla costa di Agropoli al promontorio della costiera amalfitana, con la sua punta di diamante: la romantica isola di Capri. Ottimizza i tuoi investimenti, richiedi subito un appuntamento!

In Capaccio Paestum, nel bellissimo borgo collinare di Capaccio Capoluogo, a 400 mt sul livello del mare e a pochi chilometri dalla spiaggia di Paestum, vendesi fabbricato panoramico. Si trova in zona centrale e precisamente in via Arco Zappulli, a pochi metri dalla storica Piazza Orologio, vicinissimo alla bellissima Piazza Tempone, piazza che con i suoi giardini alberati, le panchine, i bar, i ristoranti e le pizzerie si affaccia su Capri e su tutto il golfo di Salerno. L'immobile, terra-cielo con vista mare, vista sulla famosa Torre dell' Orologio e vista paese, è in buone condizioni, si sviluppa su quattro livelli collegati tra loro da una scala interna; Ha doppio ingresso, piani sfalsati; è composto da una cucina/ soggiorno e bagno al piano terra ( primo ingresso ); da due vani al piano primo/rialzato ( secondo ingresso ); un vano e bagno al secondo piano e altri due vani al terzo ed ultimo piano. Completano l'immobile, due locali autonomi, con destinazione abitativa, da ristrutturare, adiacenti il primo ingresso e con all'interno un antico forno e un'antica vasca lavatoio. Per la sua ubicazione e per le sue caratteristiche, l'immobile è molto adatto anche a chi vuole acquistare una casa per trascorrere le vacanze o a chi vuole intraprendere un'attività turistico ricettiva.

porzione di villa a schiera in vendita di 60 mq ca. sita a capaccio paestum, composta da: ingresso, salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, camino, balcone, portico, giardino di 50 mq ca.

**SOGNI UN AGRITURISMO O UN B&B NEL CUORE DEL CILENTO? OPPURE SEI UN AMANTE DEL FAI-DA-TE?** ???? **STORIA & VANTAGGI** Immagina di svegliarti ogni mattina nell'abbraccio delle colline cilentane, con il profumo del mare che arriva fino a te. Qui, ogni passeggiata è un viaggio attraverso la storia, con i Templi di Paestum a fare da custodi eterni. I bambini possono crescere lontano dal caos, a stretto contatto con la natura, mentre tu realizzi il sogno di un'attività tutta tua, in una terra che vive di turismo e tradizioni. E se sei un appassionato di "fai-da-te", hai un tela bianca su cui dipingere il tuo capolavoro, con la possibilità di sfruttare gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Qui, tutto è possibile: una vita più sana, un futuro più prospero e un investimento solido e duraturo. **Località**: Spinazzo, Capaccio Paestum **Tipologia**: Fabbricato da Ristrutturare + Terreno di 9200 mq **PUNTI DI FORZA** - Spazio abbondante per un agriturismo, B&B o per la tua famiglia - Progetto di ristrutturazione già approvato e ritirato - Terreno spazioso, perfetto per attività all'aperto o agricoltura - Vicinanza ai Templi di Paestum e alla costa - Ottima connessione con Agropoli e altre località cilentane **DESCRIZIONE** - **Piano Terra**: Portico, sala da pranzo luminosa, cucina abitabile con pergolato retrostante, bagno. - **Piano Primo**: 3 ampie camere da letto, 2 bagni, terrazzo arioso. - **Annessi**: Da costruire, perfetti per cantine o box auto. **TERRENO** - Circa 9200 mq di terreno, ideale per chi vuole sfruttarlo per attività ricettive o agricole. **PER CHI È IDEALE?** - Imprenditori nel settore turistico - Appassionati di progetti "fai-da-te" - Investitori o acquirenti stranieri alla ricerca di una gemma nel Cilento **INTERESSATO? Contatta Professionecasa Capaccio Paestum per maggiori dettagli e una visita sul posto!**

Capaccio Paestum (Sa), nei pressi del centro di Capaccio Scalo, ad un 1 km dal mare e circa 2 km dall'area archeologica di Paestum, proprietà esclusiva composta da due corpi di Fabbrica su un terreno di circa 11.000 mq. L'importanza ed il prestigio di questa proprietà derivano dalle molteplici possibilità di generare una rendita: attività turistico-ricettiva, attività di B&B, Creazione di Attività Sportive, Casa di Riposo. Destinazione non meno importante, viverla con tutta la famiglia. Il corpo principale è una bellissima villa Bifamiliare, di 360 mq circa, su due livelli, divisa in due unità abitative, ognuna di 180 mq circa, con ingressi indipendenti. Le due unità sono disposte specularmente in questo modo: ingresso dal piano terra nell'ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, bagno e lavanderia, scala di collegamento con il Primo Piano con disimpegno, tre camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e due spaziose balconate. Il secondo fabbricato, poco distante, si sviluppa su un unico livello di mq 360, è il surplus della proprietà, fruibile per diverse tipologie di attività, diviso in origine in 5 grandi sale, 3 bagni con spogliatoi ed antibagno, oltre una sala con due uffici con bagno e ripostiglio, ad oggi con il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione può essere utilizzato come unità residenziale. Su tale Fabbricato vi è la possibilità di costruire ulteriori piani. Ottime le rifiniture, di prima qualità, di entrambe le strutture, con infissi in triplo vetro legno e PVC, porta blindata, impianto di climatizzazione, fibra ottica. Classe Energetica “A”. Complessivamente la proprietà è circondata da 11.000 mq. di terreno completamente recintato. Spazi esterni molto curati: aiuole con piante grasse, bossi o altre piante decorative, siepi che delineano la recinzione, ampi spazi verdi con prato inglese, oltre a numerose varietà di piante (palme, gelsomini, ecc) e ulivi. Vittorio Veneto Immobiliare Tel. 0974823370 - 3274291553

Capaccio, zona Laura, proponiamo in vendita, rudere su 2 livelli, di circa 180 mq in zoan Laura, a circa 700 metri dal mare.

Capaccio - Paestum Lontano dal caos, a 10 minuti sia dal litorale di Paestum che dalla Stazione, proponiamo in vendita: SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE di 300 mq c. disposta su 3 livelli e GIARDINO di 1500 mq con piante ornamentali di pregio. Composta da: Piano terra : ZONA GIORNO Primo piano : 4 CAMERE + SERVIZI Secondo piano : SOTTOTETTO Inoltre sono presenti 3 LOCALI DEPOSITO La soluzione si presenta sia internamente che esternamente in buono stato ed è perfetta per 2 nuclei familiari Prezzo: € 313.000, 00 Per maggiori informazioni, contattaci al numero: 0828.344550 AB Immobiliare - Via Italia 4 - AB Immobiliare.

RIF. 212336 - Calda e accogliente villa a Capaccio Paestum, in provincia di Salerno, suddivisa in due unità abitative di 180 mq ciascuna e distribuite su due livelli. Le due unità hanno rispettivamente ingresso al piano terra, insieme a salone con camino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Al piano superiore, entrambe sono composte da 3 camere da letto, bagno con idromassaggio e ampia balconata che circonda la proprietà. Vi è, poi, la possibilità di costruire ulteriori piani. Prima di passare al resto, esaminiamo alcune caratteristiche dell'immobile. Gli infissi sono in triplo vetro, legno e PVC. La porta è blindata e un cancello elettrico conduce a un ampio parcheggio di proprietà. l'impianto di climatizzazione è autonomo. L'immobile è stato costruito nel 2011. La classe energetica della villetta è A. Si vende parzialmente arredato. Adiacente alle unità sopra descritte, c'è un altro fabbricato di 360 mq posto su un unico livello. Qui ci sono uffici già predisposti, sale per yoga e meditazione e attività varie. La proprietà è circondata da 11.000 mq. di terreno tutto recintato e piantumato con uliveto e verde. Insomma, un ottimo investimento per chi volesse realizzare un B&B, attività stagionali e sportive, ritiri di yoga o una casa di riposo immersa nel verde. A 2 km si trova l'area archeologica di Paestum e a soli 800 metri si trova il mare di Capaccio.

Santa venere: in un contesto residenziale, servito da tutti i servizi primari, a pochi km dalla stazione e dai maestosi Templi di Paestum in un delizioso stabile proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente.Lo spazio esterno di proprietà esclusiva, recintato e con cancello automatico permette di parcheggiare l'auto, oppure di creare una zona per godere del tempo all'aria aperta, per organizzare serene serate con amici e parenti. Una scala esterna ci conduce al primo piano dello stabile, ove, troviamo un balcone che c'immette nel salone con angolo cottura. A completare l'appartamento, una camera da letto, una cameretta e un bagno, finestrato e con box doccia.L'immobile risulta ristrutturato, con impianto di riscaldamento, condizionatore e predisposizione per la stufa a pellet.A circa 2 km dal mare risulta perfetto sia come casa per le vacanze che ad uso residenziale.

Casa indipendente in vendita a Capaccio Scalo, Via Agostino De Pretis, in centro con terrazzo. L'immobile è totalmente indipendente ed è nei pressi della stazione ferroviaria, della banca, della farmacia e di varie attività ubicate su Via Magna Graecia. L'immobile è suddiviso in 3 livelli: Piano terra con cucina abitabile con camino, soggiorno e sala da pranzo con camino, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con lavanderia; Primo piano con 2 camere, bagno, terrazzo di 35 mq; Sottotetto di 50mq. Al piano terra davanti casa e perimetralmente al fabbricato c'è una corte con possibilità di parcheggiare 2 auto. Superficie totale: 238 mq. Classe Energetica ‘G'.

Residenza immersa nella tranquillità delle colline con una vista mozzafiato sul mare che cambia con le stagioni e i colori del tramonto. La villa indipendente si estende su due livelli per un totale di 220 mq, offrendo spazio sufficiente per soddisfare tutte le vostre esigenze, cinque camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti, due bagni completi dotati di ogni comfort con finestra e doccia idromassaggio. Il luminoso e spazioso salone è ideale per momenti di relax e intrattenimento, mentre la cucina moderna, abitabile e completamente attrezzata è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti tra amici e familiari. La vasta corte esterna di 700 mq è ideale per feste all'aperto, barbecue o semplicemente per rilassarsi in mezzo alla natura. L'ampio uliveto di 16.000 mq offre l'opportunità di sperimentare la vita in campagna e di produrre il vostro olio d'oliva extra vergine. Il deposito con forno a legna e cantina offre spazio extra per le proprie attività e hobby. Questa villa è perfetta per chi cerca la privacy e la tranquillità. La sua posizione in collina garantisce una fresca brezza marina durante l'estate e una vista panoramica mozzafiato in qualsiasi momento dell'anno.

Stai cercando una soluzione che ti permetta uno stile di vita rilassato, sostenendo attività rurali? Dalla Strada Provinciale, importante arteria che collega le zone di Agropoli e Capaccio al borgo di Giungano, un breve ingresso privato conduce alla proprietà… Dove i campi e la natura che circondano la soluzione creano la sensazione di un paradiso perduto. Inondato di luce, gli 82 metri quadri del fabbricato adibito a deposito da ristrutturare, con una richiesta in atto di ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso, sono perfetti per una famiglia che vuole vivere in totale spensieratezza e trovare la propria oasi di pace a contatto con la natura. Il tuo nuovo nido, immerso in un rigoglioso terreno con vista aperta di 11504 mq., oggi locato con contratto in scadenza nel 2026, entusiasmerà sicuramente la visuale di amici e parenti, con cui passerai piacevoli momenti all'aria aperta. Il fertile suolo incoraggia ogni anno un raccolto abbondante da orti o frutteti. Delimitato da graziosi arbusti, il terreno consente la coltivazione di varie specie di ortaggi e frutta, immagina che bello poter cucinare i tuoi pasti a km 0. Qui dove la natura prospera in tutta la sua incomparabile bellezza, presentiamo un'opportunità da non perdere! Chiamaci per organizzare il tuo appuntamento!