In zona semicollinare lucchese, caratteristico rustico interamente ristrutturato con finiture di pregio si propone in vendita la porzione finale con ingresso indipendente, dal design particolare. Si compone di: Ingresso da ampia terrazza panoramica, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ascensore interno che collega interamente tutta l'unità abitativa e scale di collegamento interne; Al secondo piano camera matrimoniale, bagno e disimpegno; Al terzo piano camera matrimoniale, bagno e disimpegno; al quarto piano ampio soggiorno panoramico con grandi vetrature con vista sulla piana lucchese. Il tutto corredato da locali tecnici, lavanderia al piano terreno e 4 posti auto esclusivi. L'edificio avrà un carattere estetico rustico restaurato in una visione di recupero di forme legate al passato ma in armonia del paesaggio circostante. Consegna Giugno 2024 attualmente possibilità di personalizzare gli interni. Richiesta 420.000,00 Euro tratt.

SEGROMINGO IN PIANO, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, un terratetto centrale abitabile di 100 mq su due livelli, oltre a soffitta ad suo ripostiglio, composto al piano terra da: ingresso, ampia sala, tinello con caminetto e cucina (possibilità di ricavare una camera al piano terra); al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca. A corredo dell'abitazione resede per posti auto, capanna di 60 mq su tre livelli e terreno di circa 6000 mq staccato sul retro dell'abitazione. Riscaldamento a metano, pozzo acqua, fognature comunali. Subito disponibile.

A Verciano, in zona tranquilla e verdeggiante proponiamo in vendita una Villa singola già divisa in due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo, collegate tra loro tramite scala interna ma anche dotate entrambe di accesso indipendente. Al piano terra troviamo il primo appartamento, suddiviso in 2 camere da letto, bagno, cucina con caminetto e una veranda di circa 28 mq. Il primo piano, al quale si accede tramite scala esterna è a sua volta suddiviso in cucina abitabile con terrazzo, soggiorno ampio e luminoso anch'esso con terrazzo, 3 camere a letto e bagno finestrato. Dalla cucina si accede tramite una scala in legno alla soffitta. L'immobile è anni '60 e quindi necessita di lavori di ammodernamento. Le principali utenze quali metano, acquedotto e fognature sono presenti e indipendenti per ogni appartamento. A corredo della proprietà grande giardino su 4 lati di circa 850mq e un pergolato per i posti auto. N.B. l'indirizzo non è esatto per motivi di privacy.

SAN LEONARDO IN TREPONZIO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita, LUMINOSA VILLETTA FINALE DI SCHIERA, corredata da GIARDINO su 3 lati, pergolato e 2 POSTI AUTO in resede privata recintata. Si compone di soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio sottoscala al piano terreno; disimpegno camera doppia con ripostiglio ed ampio bagno finestrato al piano primo; mansarda con altezza minima 1,60mt e massima 2,35mq dove è stata ricavata la seconda camera da letto, predisposto un terzo bagno e con locale caldaia-soffitta. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: casa di complessivi 105mq, costruita nel 2006 e quindi pronta per essere abitata, indipendente e con giardino: ideale per coppie o famiglie dinamiche interessate ad evadere da contesti condominiali senza esagerare con dimensioni troppo grandi o prezzi alti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

SEGROMIGNO: A Euro 160.000 trattabili Terratetto di circa 90 mq su 3 piani completamente ristrutturato nel 2006. È composto da : ampio Tinello-soggiorno con Angolo cottura, ripostiglio al P. Terra; 1 camera Matrimoniale, bagno con doccia Al 1 piano; 2 stanze adibite a due camerine al piano 2 mansardato. Termosifoni a metano. Fognatura comunale allacciata. La casa è corredata dax2 p. Auto nella corte a comune. Possibilità di acquistare anche un giardino /terreno staccato e distante dall' abitazione Gli mpianti nuovi sono a norma del 2006, tetto nuovo con coibentazione e guaina, infissi in pvc, zanzariere. Per maggiori informazioni ci puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini dell'agenzia immobiliare GIANNINI ( l' indirizzo indicato è approssimativo)

ZONA MARLIA RIF: V0916 Nella periferia di Lucca nel comune di Capannori vendesi terratetto finale diviso in tre unità da ristrutturare. L'immobile è circonadato su tre lati da circa 800 mq di giardino in parte recintato. Ogni unità ha un ingresso indipendente e ciascuna di esse si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a soffitta. Inoltre sono presenti vari posti auto all'interno della proprietà. RICHIESTA EURO 230.000.

In zona verde e soleggiata, a pochi km dal centro, porzione di rustico di 550 mq in parte da ristrutturare libero su tre lati e disposto su tre livelli, corredato da terreno di 4000 mq in parte oliveto (70 piante). L'immobile è composto al piano terra da porticato, soggiorno, due cucine, camera, bagno, tre ripostigli e cantina; al piano primo da cinque camere, bagno, ripostiglio e fienile; al piano secondo da cinque camere, due ripostigli e fienile. Progetto già approvato per la realizzazione di tre unità abitative. Da valutare possibilità di realizzare fino a sei unità abitative. Edificio in classe G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all' esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate. Riferimento C38

PIEVE SAN PAOLO - Inserito in un buon contesto di corte, luminoso terratetto di 60mq ristrutturato completamente in stile rustico nel 2006, corredato da resede esclusiva per 2 posti auto e cantina/lavanderia esterna di 8mq. Si compone di soggiorno sono camino, angolo cottura e ripostiglio al piano terreno; disimpegno, camera matrimoniale con ripostiglio/cabina armadi e bagno finestrato al piano primo. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

LAMMARI CAPANNORI Proponiamo in vendita terratetto indipendente libero su tre lati,vicino al centro di Lammari e vicino a tutti i servizi a pochi minuti di auto. L'immobile dispone di entrata indipendente. Entrando troviamo luminoso soggiorno con angelo cottura e ripostiglio. Salendo troviamo un'ampia camera padronale, disimpegno, dov'è possibile ricavarci un angolo lavanderia e il bagno finestrato con doccia. L' immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Correda il tutto l'ampio resede di oltre 20 mq dov' è anche possibile accederci con l'auto. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio, (uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto).La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno,cucina,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti €. 860.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

SEGROMIGNO - In zona verde ma vicino ai principali servizi, capanna finale disposta su due livelli di totali 115mq, corredata da terreno di 1500mq e annesso con forno di 28mq. Il tetto è stato ristrutturato recentemente ed è possibile il cambio di destinazione al fine di realizzare un finale di corte con tre camere ed i doppi servizi. Possibilità di acquistare la capanna adiacente, anch'essa su due livelli per totali 99mq e con tetto ristrutturato, cosi da ricavare una lussuosa dimora di oltre 200mq oppure due unità indipendenti ma vicine. La richiesta per la capanna centrale è di 40mila euro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

GRAGNANO RIF V0980 Nelle prime colline del capannorese in ottima zona paesaggistica immerso in contesto tranquillo e verdeggiante, vendesi due rustici che uniti formano un più ampio casale libero su quattro lati di circa 390 mq totale, con ottima esposizione e con a corredo giardino e terreno esclusivi. La prima unità abitativa si compone al suo interno al piano terra da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto e bagno con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e una media. Si completa con i due bagni, uno con doccia e uno completo di vasca e doccia e angolo lavanderia. Il rustico ha subito una ristrutturazione importante alla fine degli anni '90, con il rifacimento del tetto e degli impianti. Caldaia nuova sostituita recentemente. Sono presenti alcuni elementi caratteristici delle colline lucchesi, come il soffitto con travicelli a vista e i pavimenti in cotto. Come detto la restante porzione dea casale si rappresenta in un rustico di circa 172 mq libero. L'immobile attualmente è accatastato come fondo commerciale con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Si compone al suo interno al piano terra da ingresso, cucine con ripostiglio/dispensa, un secondo vano ad uso sala e una bella veranda chiusa che affaccia sul giardino. Al piano primo troviamo altri due vani adibiti ad oggi come sale da pranzo ma dove poter ricavare la zona notte, due bagni di servizio e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL oltre a predisposizione per stufe a pellets/legna. A corredo veranda, ampio spazio esterno e parcheggio con vari posti auto. Possibilità anche di mantenere distinte le due unità abitative ideale per due famiglie che necessitano di essere attigue. Richiesta economica € 549.000,00. POSSIBILITA' DI VENDERE LE DUE UNITA' SEPARATAMENTE

Al confine con la splendida Montecarlo, in zona collinare, proponiamo in vendita Terratetto libero su tre lati con resede esterna in corte circondata dagli ulivi. Salendo le scale accediamo al soggiorno caratterizzato da un grande camino in pietra serena e da un lavabo anch'esso in pietra con a lato gli attacchi per la cucina. Dal soggiorno si accede a tre ampie stanze utilizzabili come camere da letto, un bagno e un disimpegno da cui una scala in legno ci porta al piano mansardato diviso in quattro ulteriori locali. Al piano terra troviamo una cantina i cui sono presenti ancora le botti per la conservazione del vino, un garage per auto e una taverna dotata di bagno. L'immobile pur essendo abitato fino a pochi mesi fa, necessita di lavori di ristrutturazione.

Lammari - Capannori VENDESI in zona Lammari a 5 km reali dal centro storico, in contesto di ville di recente costruzione, villa bifamiliare attaccata ad altra per il solo garage, allo STATO GREZZO AVANZATO, sviluppata per 150 mq su 2 livelli oltre a proticati balconi e giardino di circa 350 mq su 3 lati e si compone al piano terra da ingresso, sala con doppio accesso al giardino ed al porticato, cucina abitabile con adiacente lavanderia, bagno con fienstra, ampio garage collegato con la casa utilizzabile anche come 2° soggiorno/studio,camera ospiti; al piano primo troviamo 3 camere ampie di cui 2 con balcone, bagno con finestra, ripostiglio.Il prezzo si riferisce allo stato attuale mancano rivestimenti, porte interne,da terminare impianti (fili e tubazioni già passati), bagni sono predisposti.Importo lavori per terminarla da 80 000 €.Acquisto da privato soggetto ad imposta di registro. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 4701

Una storica residenza in vendita sulle colline toscane vicino a Lucca, il perfetto punto di appoggio per scoprire una zona ricca di punti di interesse tutti da visitare, che alterna piccoli borghi antichi a città d'arte di fama internazionale, un passo dalla splendida zona costiera della Versilia. La prima testimonianza scritta risale al lontano novembre 988, prima dell'anno Mille, e menziona il complesso come un podere con casa e mulino all'interno dell'antica pieve di Sugromigno (oggi Segromigno). Nel Cinquecento, in seguito ad alcune sostanziali modifiche, il mulino ha lasciato posto a un frantoio e l'impianto ha assunto il suo aspetto attuale. Di recente trasformata in lussuosa struttura ricettiva, composta da sei esclusivi appartamenti indipendenti, la dimora si caratterizza per ambienti eleganti e confortevoli; l'atmosfera, calda e accogliente, è la stessa che vi respira da tempi remoti. Una piscina esterna con acqua salata e riscaldata offre il giusto mix di relax e divertimento nel grande parco di proprietà, riccamente piantiamo di querce, che si estende per 4.000 mq. Ampio parcheggio ad uso esclusivo degli appartamenti. Rif. 5448 https://www.lionard.com/it/storica-residenza-di-charme-in-toscana.html

Massa Macinaia, contesto a verde e residenziale, dettagli moderni e grandi spazi studiati da un importante architetto fiorentino per questa villa a soli 15 minuti dalle mura di Lucca. Costruita a nuovo nel 2014, seguendo tutti i criteri per l'efficientamento energetico, questa villa colpisce per l'attenzione ai dettagli ed il perfetto stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su un unico piano per una superficie di circa 180 mq oltre a una terrazza panoramica da dove si può ammirare il paesaggio circostante. Al suo interno, appena entriamo, ci troviamo davanti uno splendido soggiorno molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud e alle generose vetrate presenti. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile, dalla quale tramite una porta finestra è possibile raggiungere il giardino. Attraverso il disimpegno rialzato di tre gradini, raggiungiamo la zona notte composta da una camera doppia, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e sanitari di disign e infine, una camera padronale con bagno privato finestrato con vasca. Da scala esterna si raggiunge la splendida terrazza solare da utilizzare in molteplici modi. Completa la proprietà un giardino di circa 800 mq che circonda i tre lati della proprietà. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di ventilazione e predisposizione per per l'impianto fotovoltaico, sistema d'allarme, infissi in pvc con vetri tripli, predisposizione per caminetto, fossa biologica. Euro 430.000 tratt

IA03727 - IMPORTANTE VILLA PADRONALE - in ottime condizioni. Ubicata in una zona collinare di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca ed a 5 da una uscita casello A1,questa villa è il risultato della completa ristrutturazioni negli anni 70 del secolo scorso di una villa padronale ottocentesca. La posizione è ottima in quanto è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e in lontananza gode della vista della Città di Lucca. L'intervento integrale ha modificato l'assetto interno formando nella parte principale al piano terreno zone di servizio al giardino ed ai piani superiori 2° e 3° due appartamenti di circa mq.200 ciascuno. La parte colonica adesa al principale è rimasta in parte destinata per le attività agricole mentre al piano terra primo è stato realizzato un altro appartamento come dependance di circa mq.230. Complessivamente abbiamo nel fabbricato principale 12 camere da letto e 7 bagni oltre a saloni,cucine e disimpegni per un totale di mq.900 abitabili.Un altro edificio staccato dal principale ha funzione di servizio alla proprietà. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne,subito abitabile, è completamente recintata con 4.000 mq a destinazione giardino e esternamente ha circa 3,5 ettari di terreno vocato a oliveto e vite in produzione.Richiesti € 2.200.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

PERIFERIA SUD RIF. V0859 In un contesto di campagna vendesi moderna villa bifamiliare di recente costruzione. La villa si sviluppa su un unico livello con spazi interni ampi e luminosi. La zona giorno è a pianta aperta ed è suddivisa in area living, zona pranzo e angolo cottura. Le vetrate di grandi dimensioni e il doppio volume rendono questo spazio molto luminoso. Attraverso il disimpegno rialzato di tre gradini raggiungiomo la zona notte suddivisa in una camera singola, una matrimoniale e il bagno con doccia. L'ultima ala della casa è strutturata in una suite con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia. Completa la proprietà il giardino su tre lari e una grande terrazza da dove ammirare il panorama circostante. La villa è dotata di tutti i confort: riscaldamento a pavimento, vetri doppi, predisposizione per caminetto, predisposizione per VMC. Richiesta € 430.000

Camigliano - Capannori vendesi villa unifamiliare di circa 300 mq divisa in due unità abitative indipendenti e distinte tra loro, circondata da 4000 mq di giardino privato. La villa è divisa in due appartamenti con ingresso indipendnete. All'abitazione posta al piano terra si accede da ampio e abitabile terrazzo coperto dove si trova il portoncino che conduce all'ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino e cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. All'appartamento al primo piano si arriva da scala esterna esclusiva che porta alla terrazza coperta e abitabile dove si trova il portoncino e si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca, oltre mansarda, al piano superiore, composta da due vani. La proprietà è recintata completamente e corredata da cantina di 70 mq, ripostiglio esterno in muratura e giardino esclusivo di 4000 mq. si acquista due abitazioni distinte tra loro catastalmente e urbanisticamente. Adatta a due nuclei familiari o ad una famiglia numerosa. Ideale per strutture recettive Villa in vendita - 10 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V001207

(Rif.3205) SEGROMIGNO Terratetto centrale di circa 80 mq. su due livelli attualmente composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, e ripostiglio sottoscala al piano terra; due camere matrimoniali e ulteriore vano dove è possibile andare a realizzare il bagno al piano primo. Il tetto è stato ristrutturato recentemente, impianto di riscaldamento a metano con tubazioni esterne; il terratetto necessita di lavori di straordinaria manutenzione. Corredato da garage, due ripostigli esterni, capanna su due livelli e piccola resede sul retro. Cl.E.:G