Marlia zona semicolinare villa ottocentesca composta da due unita'. La villa principale ha un'ampio ingresso che suddivide le stanze del piano in parte affrescati con 3 salotti e una cucina abitabile, al piano primo ampio disimpegno che suddivide le 4 camere matrimoniali, bagno. Al piano superiore varie soffitte abitabili. Completano la proprieta' varie cantine e garage. La seconda unita' ricavata in parte dalla villa e suddivisa in ampio salone con camino, due cucina abitabili, 3 ampie camere da letto, due bagni, terrazza. Ampio giardino di mq. 4000. € 600000 rif. 5783

A Lucca, in zona collinare, immersa in esclusivo contesto residenziale questa splendida dimora vanta una posizione dominante e straordinariamente panoramica a pochi chilometri dal Centro Storico e pochi minuti da tutti i principali servizi. Costruita negli anni 70, secondo le tecnologie più innovative dell'epoca. L' abitazione garantisce il massimo del comfort, al suo interno offre spazi ampi perfettamente illuminati grazie alle enormi vetrate che si aprono sull'esterno, sulla piscina e ben oltre. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 432 mq. Il piano principale comprende un elegante living con camino, direttamente affacciato sulla splendida piscina a forma di T lunga 16 metri, una grande cucina moderna con pranzo anch'esso dotato di affacci spettacolari, tre confortevoli camere con bagno en suite, di cui due direttamente affacciate sulla piscina, un grazioso giardino interno su cui affaccia tutta la zona giorno e la zona notte e una terrazza panoramica dotata di accesso direttamente in piscina. Il piano inferiore, dedicato alla zona relax si compone di ampio soggiorno, zona pranzo, cucina con accesso direttamente alla zona piscina, lavanderia, studio, bagno, camera con bagno en suite, oltre cantina e ripostiglio. Circa 5.400 mq. di pertinenza tra lastricato e verde in parte a oliveto, circondano la residenza, in cui si inserisce la grande piscina con zona solarium e una zona dedicata alle rilassanti cene estive con forno e barbecue. La splendida villa dispone di ampie portefinestre anche al piano terra e di ampie vetrate al piano principale, che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti. Una vera e propria oasi di verde e di relax, uno spazio perfetto per i momenti di svago nella più totale privacy. Dotata di pannelli fotovoltaici.

Nella splendida piana lucchese, a Capannori, è in vendita questa magnifica villa di lusso. La proprietà è costituita da una villa padronale di circa 400 mq corredata da una splendida piscina esterna che impreziosisce l'ampio parco all'inglese di circa 6.000 mq che circonda la residenza. La lussuosa dimora si sviluppa su quattro piani. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna e un bagno. Al piano terra si colloca la spaziosa zona giorno composta da cucina con soggiorno, salotto e un bagno. In corrispondenza del piano terra, affacciato sul giardino, c'è un grande patio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e uno studio. Adiacente alla residenza troviamo una incantevole dépendance adibita a limonaia, mentre sul retro è collocata una legnaia. Rif. 3647 https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-capannori-lucca.html

Sulle belle e soleggiate colline della zona di VALGIANO, a circa 11 km dalle Mura, interessante Villa Singola, di circa 140 mq. corredata da giardino/terreno per circa 2500 mq con con uliveto (circa 50 piante). L'abitazione è composta da: al piano primo con accesso da scala interna, un vano d'ingresso con un balcone, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, con un balcone ed il cucinotto; disimpegno per accedere alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Il piano terra è composto da una grande stanza di circa 30 mq. ideale come uso taverna, oltre a due ampi porticati di circa 90 mq complessivi. Necessita di lavori di ammodernamento, essendo la costruzione degli anni '60, ma può essere anche un ottimo investimento, vista la potenzialità dell'immobile. La Villa è ottimamente esposta, molto luminosa e soleggiata, con affacci meravigliosi sulla piana e le colline circostanti che rende la vista molto suggestiva sia durante il giorno che di notte. Prezzo trattabile.

IN ESCLUSIVA: In una bella zona interna residenziale di Lammari Villa Singola ( anni 70 - Necessita di lavori) di c.250 mq totali su due piani già divisa in due appartamenti indipendenti Con altezze regolari ( due unita'abitazioni regolari catastali separate ( ciascuno con 3 camere e due bagni ) Corredata da Giardino privato recintato sui 4 lati + Ampio Garage comunicante all' interno con il 1 piano. Questa Casa è adatta a chi cerca una soluzione Abitattiva per 2 famiglie/ parenti che vogliono vivere vicine ma indipendenti. NECESSITA DI LAVORI: si tratta di lavori di risanamento dei balconi, della scala esterna e lavori di riammodernamento bagni /pavimenti / infissi, porte interne eventualmente + da rivedere l' impianto elttrico solo del p. terra ( l' impianto elettrico al 1° piano è gia sfilabile e moderno. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla casa, ci puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini dell'agenzia immobiliare GIANNINI

N072P - Santa Maria Del Giudice - Lucca. Villa liberty libera su quattro lati, con giardino esclusivo di circa 600mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed ha un fascino che poche ville mostrano. Entrando dal maestoso portone, al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina abitabile con caminetto, un' ampio soggiorno anch'esso dotato di caminetto da cui si accede al giardino. Completano il piano terra, un piccolo bagno di servizio, una veranda ed infine un garage totalmente pavimentato e ristrutturato. Il riscaldamento è a pavimento. Raggiungiamo poi il piano secondo tramite scale in graniglia, dove troviamo tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio,due terrazzi, secondo bagno e lavanderia, con riscaldamento a radiatori. Al terzo ed ultimo piano, abbiamo un'ampia mansarda più locali sottotetto. Predisposizione per aria condizionata. Panelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture curato in ogni dettaglio. Ottima la zona situata tra Lucca e Pisa, i servizi sono vicini e siamo immersi nel verde.

Lammari - Capannori VENDESI in zona residenziale e tranquilla in contesto di case singola villetta singola in fase di costruzione sviluppata prevalente al piano terra oltre a mansarda e corredata di giardino esclusivo su 4 lati per circa 600/700 mq, la villa si compone al piano terra di ingresso/soggiorno, bella stanza completamente vetrata di 20 mq calpestabili,cucina abitabile o 3a camera con accesso a porticato, locale tecnico,2 bagni con finestra, camera matrimoniale, camera singola, scala di accesso, con doppio valume a vista sul soggiorno, al soppalco e mansarda sottotetto soprastante, dove poter realizzare altra camera o altro soggiorno,ripostiglio sottotetto. A corredo giardino su 4 lati. Essendo attualmente allo stato grezzo esiste ancora la possibilità di modificare il capitolato dei materiali, che compreso nel prezzo comprende Impianti tecnologici ad alta resa energetica con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO alimentato da pompa di calore Impianto fotovoltaico Classe energetica: A3 - Rif. 4669

Rif: V0416 - VENDESI RUSTICO CON PARCO, rif. V0416 Vendesi rustico sulle colline di Lucca. L'immobile è posto in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulla piana di Lucca, facilmente raggiungibile, a circa 15 minuti di auto dal centro storico di Lucca. Il rustico è disposto su due livelli, oltre alle cantine,ed è circondato da circa 15000 mq di terreno. E' stato ristrutturato negli anni'80 ma nel corso del tempo ha subito lavori di manutenzione che lo rendono perfetto in ogni particolare e da subito abitabile. Richiesta €690.000,00

IN ESCLUSIVA a PORCARI ( Bella zona lato Montecarlo ) : Villetta singola di c.a 140 MQ totali di cui attualmente c.a 90 mq come abitazione su due piani + altri 40 mq al p. terra comunicanti con la casa attualmente ad uso Ampio garage- lavanderia con altezza mt 2.83 + stanza usata come seconda cucina con caminetto ( si potrebbe anche ricavare con opportuni lavori e permessi un apparatamento bilocale indipendente al p. terra perfetto per una persona anziana ). E' corredata da bel giardino recintato sui 4 lati di c.a 300 mq. La casa e' cosi composta: Al P. Terra Ingresso, cucina -pranzo abitabile, Sala ampia; al 1° Piano : 2 Camere matrimoniali, bagno piccolo da ampliare + Balcone. Eventuale Possibilita' di ampliamento (con gli opportuni permessi e lavori ) della zona notte sopra il garage. La Villetta necessita lavori di riammodernamento : impianto elttrico non a norma, pavimenti anni 70, bagno da rifare e ampliare, infissi in legno attualmente sono con vetro normale - Il tetto e'stato rifatto con la guaina. La casa e' allacciata al metano ( riscaldamento con temosifoni ), alla fognatura e acquedotto pubblico. ( E' in corso una pratica di sanatoria da presentare al comune di Porcari er garantire la conformita' urbanistica -catastale a spese del venditore ) -Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla casa, mi puoi chiamare al 347-2600306 Luca Giannini

Lammari, in contesto di campagna, villa singola costruita fine anni '70, libera su quattro lati di circa 250 mq disposta su due livelli corredata da un grande giardino di oltre 3.000 mq. Il piano terra, accatastato a locali di servizio con altezza di mt. 2,23 è stato ristrutturato nel 2019 e trasformato in appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, bagno con doccia e da un ampio vano polifunzionale utilizzabile anche come garage. Da scala esterna, si raggiunge l'appartamento al piano primo con altezza di mt. 3,00 rimasto datato e composto da: ingresso, grande soggiorno con terrazza, sala da pranzo con caminetto e cucina abitabile con terrazzo, disimpegno con accesso alla seconda terrazza, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Soffitta ad uso ripostiglio accessibile con scala retrattile. La proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con due cancelli carrabili automatizzati. Termo singolo a metano, pozzo artesiano, fognatura pubblica, infissi in alluminio e avvolgibili con vetro scempio, aria condizionata al piano primo. L'immobile è abitabile da subito, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento al piano primo. Immobile adatto anche per essere diviso in due appartamenti indipendenti. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'esatto indirizzo e le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif. VI077 - puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3294387415

in posizione favorevole e ai piedi delle piacevoli colline fra capannori e lucca vendesi questa abitazione di circa mq. 300 complessivi. la casa e arricchita da un bel giardino di circa 1.500 mq. con oliveto. internamente necessita composta al piano terreno da ingresso sala tinello cucina seconda sala tre camere da letto e due bagni sul retro ampia e panoramica terrazza di 40 mq. e caratteristici locali ad uso cantina e taverna l'indirizzo pubblicato e' indicativo della zona in cui si trova l'immobile. esiste anche vecchia predisposizione per realizzarci due appartamenti. prezzo richiesto 400.000 riferimento 1031

Terratetto su 2 livelli per un totale di 70 mq. Si compone di zona giorno al piano terra e 2 camere al piano superiore. E' corredato da posti auto e da una capanna in corte. Da ristrutturare.

Rif. A0287 - In un piccolo paese collinare del Comune di Lucca, a circa 300 mt. di altitudine e a 10 km dal capoluogo, in direzione del mare, proponiamo la vendita di questa casa libera su tre lati, con le facciate in pietra sotto il vecchio intonaco e davanti all'ingresso una bella terrazzina e la resede a verde, su cui troneggia un grande olivo che dona ombra al piccolo spazio privato di ingresso. Si entra in casa sia dal seminterrato che affaccia sulla corte che dal piano terra attraverso la resede privata e l'ingresso principale dal terrazzino. Qui troviamo la cucina con il caminetto e il salottino. Al primo piano due camere e nel sottotetto altri due locali e un disimpegno. Dalla corte si accede direttamente nelle cantine del piano seminterrato dove c'è anche il bagno. Con un intervento di ristrutturazione che qualora possibile preveda, oltre alla realizzazione dell'impianto termoidraulico ed elettrico, una ridistribuzione degli spazi, si può aumentarne la disponibilità e migliorarne la funzionalità. Da ristrutturare. COSA CI PIACE: La casa è molto luminosa. Emana una buona energia e un sapore autentico dato dai materiali originali che sono stati in parte conservati. Ha due cantine accessibili anche dall'esterno comodissime per carico e scarico, sottotetto ampio e luminoso, disponibilità di un posto auto nella corte sotto casa e grande parcheggio pubblico a brevissima distanza per gli ospiti e la sua piccola resede con terrazzina. Perfetta come residenza o come seconda casa o come casa da mettere a reddito sul mercato degli affitti turistici. QUALCHE CARATTERISTICA TECNICA: La muratura è in pietra. Ottime condizioni strutturali, solai in travi travicelli e mezzane, pavimenti ai piani 1° e sottotetto in cotto. Impianto di riscaldamento assente, caminetto nella cucina e stufa a legna. Impianto elettrico funzionante ma non a norma. Infissi in legno a vetro semplice originali, da manutenzionare. Zona non servita da rete fognaria. Allacciato alla rete idrica. ABITAZIONE: PTS: 2 cantine, bagno; P1: ingresso, cucina, soggiorno; P2: 2 camere, disimpegno; Sottotetto: 2 locali, disimpegno. COSA CI FAREMMO NOI: · Al piano terra seminterrato la bonifica e il recupero delle cantine con la riapertura del collegamento fra i due fondi. La realizzazione di un locale caldaia, una zona lavanderia e una taverna. · Al piano primo (zona giorno). Ripristino pavimenti di cotto originali. · Al piano notte realizzazione di un bagno, un vano guardaroba, una camera matrimoniale. · Il sottotetto, date la luminosità e l'altezza, potrebbe essere trasformato in una mansarda destinata a zona soggiorno/relax/camera ospiti o ad incrementare la zona dedicata al riposo con la realizzazione di due camere. Edificio di classe energetica "C" Classe Energetica EPgl,nren 79,40 KWh/mq. anno

Proponiamo in vendita questo affascinante borgo, (NON VINCOLATO ! ), in posizione strategica vicino alle mura di Lucca. La proprietà comprende una grande villa padronale, due ville secondarie, una decina di appartamenti, oltre a svariati annessi, cantine, fienili, rimessaggi. Totale 3.500 mq di superfici. Il terreno privato è di dieci ettari. La proprietà è completamente da ristrutturare, sviluppare, rivoluzionare. Ideale per grande resort di lusso, struttura ricettiva con campi da tennis e piscine, sontuosa dimora privata.

San Concordio - Proponiamo in vendita elegante villa, situata a pochi passi dalle maestose mura di Lucca, a soli 500 metri di distanza. La residenza si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ingresso in soggiorno dotato di camino, una spaziosa sala, una cucina abitabile, un tinello, un bagno con doccia, un ripostiglio dispensa, una lavanderia e l'accesso diretto al garage. Il primo piano ospita quattro camere da letto matrimoniali, due delle quali vantano l'accesso a due incantevoli terrazze, oltre a due bagni e una soffitta praticabile. Un monolocale con bagno è stato realizzato sopra il garage. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici per garantire un'efficienza energetica ottimale. Completano la proprietà un giardino privato recintato di circa 300 mq e posti auto. Ulteriori informazioni in agenzia.

Situata nel Comune di Capannori splendida VILLA SINGOLA AMPIO GIARDINO terreno adiacente e TAVERNA, con affaccio sulla campagna della piana Lucchese. L'abitazione fa parte di un bellissimo contesto di campagna, con accesso a mezzo strada privata e corredato di parcheggio anch'esso privato esterno ed interno della proprietà. Accediamo alla proprietà tramite cancellino pedonale e cancello carrabile. L'esterno è composto da una parte adibita a due posti auto e una da ampio giardino, curato e riservato, che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati. L'ampio pergolato copre l'accesso all'abitazione nelle giornate piovose e soprattutto crea una zona esterna perfettamente vivibile anche nelle calde giornate estive, sia come zona pranzo che come zona living. Entrando nell'abitazione veniamo accolti dalla bellissima zona open-space ben illuminata e ben disposta, composta da soggiorno e cucina, un piccolo disimpegno dal quale si giunge al bagno del pian terreno (completo di doccia e finestra) e alle comode scale di accesso tutto il piano è collegato con un miniappartamento al piano sottostante, asciuttissimo e ben curato è composto da un grande spazio aperto in cui è stato realizzato un secondo salotto, completo di camino e cucina, oltre ad un locale di servizio con un'ampia lavanderia/ripostiglio e da una dispensa. Il piano notte, caratterizzato dal parquet infine, è composto dal grande bagno principale con doccia dalla camera matrimoniale e da due camerette singole. (La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale) Caratteristiche specifiche: Casa indipendente; 2 piani; 240 m²; 10 locali; 4 bagni appezzamento di terreno adiacente di 2.400 m². Prezzo del richiedente 470.000 riferimento 1030/R

Rif. 9236 - ESCLUSIVA - BELLA PROPRIETÀ IMMERSA NEL VERDE - Situata a San Ginese, in una tranquilla oasi di pace, proponiamo in vendita una spaziosa casa colonica con annesso un bilocale con ingresso indipendente, oltre a una capanna che può essere convertita in civile abitazione e una limonaia/garage in muratura. La casa principale si estende su circa 220 mq su tre livelli, con il piano terra adibito a locali di servizio. Il primo piano ospita un ampio ingresso, una generosa zona giorno, cucina e sala da pranzo, mentre al piano superiore troviamo quattro camere spaziose e un bagno. Il bilocale, di circa 70 mq, e' composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un vasto terreno pianeggiante che può ospitare una piscina oltre ad un forno in muratura. Questa proprietà offre anche ottime potenzialità per un'attività turistica, avendo recentemente beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica con l'installazione di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo. Classe Energetica: C.

SANTA MARGHERITA - In ottimo contesto residenziale bifamiliare di circa 230mq completamente ristrutturata nell'87 e corredata da giardino su 3 lati di 1000mq. Si compone di ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera e bagno al piano primo; ampia ed abitabile mansarda con bagno al piano secondo. Buonissimo stato di manutenzione: tetto rifatto con guaina nel 2006, caldaia a condensazione ed impianti a norma. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

CAMIGLIANO - In zona tranquilla proponiamo villetta bifamiliare di 180 mq elevata su due livelli, in buone condizioni, composta al piano terra da: ingresso, disimpegno, soggiorno, tinello, cucina, due ripostigli e bagno con doccia; al primo disimpegno, tre camere matrimoniali, vano armadio e bagno con vasca e doccia. A corredo soffitta semi-praticabile di 60 mq, annesso esterno di 23 mq, resede per posti auto e giardino di 200 mq recintato su tre lati.

Nella zona del Compitese, in un borgo caratteristico e vicino comunque a tutti i servizi e a Lucca, proponiamo in vendita terratetto con giardino privato. La casa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra troviamo l'ingresso in disimpegno che ci porta sul lato sinistro alla zona giorno, dove troviamo un'ampia sala con cucina a vista e doppia finestra, molto luminosa grazie alla sua bellissima esposizione, con camino ed infine salotto con accesso al giardino privato esterno. Sul lato destro del disimpegno troviamo una stanza ad uso ripostiglio e per ultimo un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte al quale ci accediamo tramite bellissima scala in cotto e ringhiera in ferro, composta da: 2 camere matrimoniali, di cui quella più grande con doppia finestra e con ripostiglio in camera con predisposizione per il bagno en suite, e una doppia, anche questa con doppia finestra dove possiamo ammirare i bellissimi paesaggi delle colline del Compitese; si conclude la zona notte con un bagno finestrato con vasca. A corredo della casa troviamo 2 posti auto nella corte a comune, giardino privato ed una cantina al piano seminterrato da poter utilizzare come zona lavanderia o come ripostiglio. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessità di ristrutturazione, e presenta tutte le caratteristiche classiche Lucchesi. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile allo 05831532183 e anche via WhatsApp al numero 3534148797. Classe energetica G-175KWh/mq.*anno.