Vânzare case - Capannori

Proponiamo in vendita una spaziosa casa semi-indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a meno di 4 km dal centro di Lucca. Questa soluzione offre grande privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a portata di mano. L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1500 mq e dispone di un garage, un ampio ripostiglio esterno e posti auto privati. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 150 mq, ed è così composta: PIANO TERRA: Ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ampio soggiorno con camino, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e bagno con doccia. PIANO PRIMO: Disimpegno, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, uno studio/stanza armadio e bagno con vasca. Il giardino di 1500 mq offre spazio sufficiente per creare un ambiente esterno ideale per attività all'aperto, giardinaggio o per chi desidera una zona relax privata. L'immobile, pur essendo in buone condizioni generali, presenta notevoli potenzialità di personalizzazione e può essere facilmente rimodernato secondo le proprie esigenze, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni, in una zona molto tranquilla. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: [email protected] SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Capannori, In vendita a Lunata, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo villa indipendente di circa 220 mq di superficie abitabile oltre accessori, piano terra e piano primo, circondata da spazi accessori funzionali. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera/studio, due bagni e vano scala per l'accesso al piano superiore. Primo piano: disimpegno, tre camere da letto, bagno e terrazza coperta, soffitta praticabile e rifinita di mq. 30,00. Accessori al piano terra: ex garage suddiviso in due ripostigli, locale lavatoio/termico e tettoia in muratura adiacente. Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione. La struttura originaria è realizzata con muri portanti in mattoni pieni e contro paretina interna con intercapedine, a garanzia di un buon isolamento termico. Il piano di calpestio risulta sopraelevato rispetto al terreno, contribuendo al comfort abitativo. L'immobile gode di una libera esposizione su quattro lati che assicura ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata.

VILLA TRUDY - Esclusiva tenuta storica in vendita nella campagna Toscana, con vigneto, oliveto, bosco e piscina, a pochi chilometri dal centro storico di Lucca. La prestigiosa tenuta in vendita situata nella campagna di Lucca, si trova a poca distanza da un affascinante borgo medievale, la proprietà in vendita risalente al XVI e si compone di circa 1800 mq di fabbricati suddivisi nella villa padronale, una dependance, un antico fienile, una cappella, la limonaia oltre ai magazzini, e circa 5,8 ettari di terreno e spazi esterni, che includono un piccolo vigneto un bosco, l'oliveto, la piscina ed una corte segreta. La villa padronale, sviluppata su quattro livelli, ai piani seminterrato, rialzato, primo e sottotetto, per una superficie totale di circa 1180 mq, necessita di interventi di ristrutturazione per tornare ai fasti di un tempo ed attualmente si compone di ampi saloni, locali di servizio, oltre a nove camere da letto e quattro bagni. Al piano superiore rialzato, l'ingresso principale dà accesso a un grande salone decorato con affreschi, situato al centro della villa. Da qui si accede alla cucina con sala da pranzo, a un soggiorno con sala tè, alla libreria ed a due camere con bagno condiviso. Salendo al primo piano, tramite scenografica scala con ballatoio veniamo condotti in un ampio soggiorno e a una sala lettura che disimpegnano sette camere da letto, servite da due bagni condivisi. Una scala aggiuntiva di servizio conduce all'ampio sottotetto, composto da vari spazi parzialmente abitabili, che possono essere trasformati in locali pluriuso o ulteriori camere. Di fronte alla villa storica si trova la dependance, un classico casolare toscano totalmente ristrutturato con estrema eleganza, che si estende su 330 mq e comprende sei camere da letto e cinque bagni, distribuiti su due piani collegati internamente. Al piano terra, la zona giorno include una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con bagno di servizio ed un disimpegno che funge anche da ingresso principale, oltre ad una camera con bagno en-suite. Con accesso separato dall'esterno, troviamo una spaziosa cantina, utilizzabile anche come stireria e magazzino per la biancheria ed una lavanderia. Al piano superiore, un ampio soggiorno conduce alla camera padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a quattro ulteriori camere da letto servite da due bagni condivisi. La tenuta storica, in vendita in Toscana, vicino a Lucca, comprende un rigoglioso parco suddiviso in due aree adiacenti ciascuna di circa 5.000 mq, la prima riservata all'utilizzo della villa e la seconda alla dependance. Entrambi gli spazi verdi sono organizzati come giardini all'inglese, con siepi ben curate e vialetti. Un'alta siepe protegge il lato del parco prospiciente la strada, offrendo privacy e isolamento acustico. La dependance è circondata da un giardino curato e dispone di una piscina di 12 x 6 metri, con un solarium in cotto e gazebi per colazioni e aperitivi a bordo vasca.

A San Leonardo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino privato. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie ai suoi ampi spazi interni e alla distribuzione funzionale su più livelli: Piano rialzato (circa 160 mq): Ingresso luminoso Sala ideale per zona living e relax Tinello e cucina Veranda Tre camere da letto Bagno Piano seminterrato (circa 120 mq): Ampia cantina/taverna con secondo bagno, perfetta per ricavare una zona hobby o lavanderia Sottotetto (circa 140 mq) Spazio di grande metratura e di ampie altezze Esterni: Completano la proprietà un vasto giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità. Questa villa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare la casa dei propri sogni a Lucca.

RIF.3392AP LUCCA - Villa bifamiliare ristrutturata con giardino e garage - Ottima per due famiglie In zona sud di Lucca, a circa 5 km dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione di villa storica ristrutturata di complessivi 395 mq, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, entrambe con ingresso autonomo. UNITÀ 1 (piano primo): Ingresso in ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con armadi a muro, seconda camera matrimoniale, camera singola, due bagni finestrati e uno studio (eventualmente utilizzabile come quarta camera). UNITÀ 2 (piano terra): Ampio salone open space, cucina abitabile con forno, sala e studio (entrambi convertibili in comode camere), bagno finestrato con vasca, due ripostigli, locale pluriuso, vano caldaia e porticato. L'altezza del piano terra, pari a 2,50 m, è regolarmente condonata. Le due unità sono internamente collegate tramite una comoda scala in pietra. Completano la proprietà: garage di 50 mq, giardino completamente recintato di circa 1.300 mq, con cancello carrabile automatico L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per due nuclei familiari. Possibilità di acquistare anche l'unità immobiliare al secondo e ultimo piano per rendere la villa completamente indipendente. Per motivi di tutela della privacy la collocazione dell'immobile è approssimativa. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

In un esclusivo contesto residenziale, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura e realizzato utilizzando materiali di altissima qualità. L'abitazione, unica nel suo genere, si sviluppa su piani sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce all'elegante zona giorno composta da un raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una scenografica cucina open space, cuore della casa, ideale per vivere e condividere gli spazi in un'atmosfera contemporanea. Sul retro è presente una seconda cucina, pratica e funzionale, perfetta come cucina di servizio. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno, entrambi rifiniti con materiali di pregio. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino, sapientemente curato e perfettamente mantenuto, che regala una piacevole vista aperta sulle dolci colline lucchesi. Pur trovandosi in posizione pianeggiante, la villa gode infatti di affacci particolarmente suggestivi, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di privacy e relax. Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo, elegante e ricercato, pronta da abitare e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Classe energetica: C.

Casa indipendente in asta a Capannori (LU) - Via Don Aldo Mei 52 (CAP 55062) L'immobile si trova nel centro storico della Frazione di Ruota, a Capannori (LU), in Via Don Aldo Mei n. 52. Il paese è situato alle pendici del Monte Serra, in un contesto di notevole valore paesaggistico e naturalistico, rappresentando un punto di partenza per escursioni. Superficie e distribuzione interna Il terratetto ha una superficie convenzionale complessiva di 145,78 mq e si sviluppa su tre livelli oltre la soffitta. A lavori ultimati, il piano seminterrato sarà composto da un callare e un unico vano. Il piano terra ospiterà soggiorno, cucinotto, ripostiglio e bagno. Il piano primo sarà dedicato alla zona notte con una stanza armadi, due camere, disimpegno e un bagno. Il piano secondo è costituito da un vano soffitta. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con lavori di ristrutturazione interrotti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio fa parte di un agglomerato urbano di impianto storico, con porzioni in aderenza ad altri edifici. L'involucro esterno della porzione centrale è in muratura 'faccia a vista' mista pietra-mattoni, completamente restaurata. La copertura è stata revisionata con recupero delle componenti originarie. I solai interpiano e di copertura sono stati revisionati con travi e travicelli in legno e impalcato in mezzane di cotto. Gli impianti (elettrico, termo-idraulico) sono assenti o solo abbozzati, così come gli infissi interni ed esterni e le finiture. L'immobile è corredato da una resede in proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti La collocazione dell'abitazione è in un contesto tranquillo e bucolico, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. I principali servizi, come scuole, negozi e centri commerciali, si trovano a 5/10 km nelle frazioni vicine. L'autostrada A11 (casello di Porcari/Capannori) dista circa 20 minuti, mentre il centro di Lucca è raggiungibile in circa 25 minuti. L'aeroporto internazionale di Pisa si trova a circa 50 minuti. L'accesso all'abitazione è possibile con piccoli mezzi a motore o elettrici, mentre le automobili possono raggiungere la prossimità per carico/scarico, con parcheggio a circa 5 minuti a piedi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto storico e paesaggistico • Potenzialità ricettiva • Resede privata • Struttura portante restaurata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

- ESCLUSIVA - Protetta da un muro di cinta in pietra con ringhiere in ferro battuto, la villa stile rustico, è una vera espressione della sobria architettura dell'area lucchese, tipica toscana, con la facciata caratterizzata dalle pietre e mattoni. Come tipico dell'epoca, è la geometria ovvero la forma rettangolare, espressione di solidità, realizzato nel 1922. Il fabbricato si erge su tre piani fuori terra, compreso il terrestre e le cantine (due vani e ripostiglio) a volte in mattoni, al piano seminterrato. E' composta da ampio ingresso con vano scale sullo sfondo, soggiorno, grande cucina abitabile, ripostiglio, al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno con vasca, salendo si accede al piano mansardato abitabile, perché dotato di altezze comodamente vivibili, con tetto in travi e travicelli in legno. Le pavimentazioni sono in graniglia di marmo, bagno e cucina in ceramica. L'abitazione necessita di lavori manutenzione e ammodernamento a livello impiantistico e decorativo. Attualmente abitabile, ma sicuramente da migliorare sotto il profilo del confort e delle dotazioni che una abitazione odierna deve assolutamente avere.

Castelvecchio di Compito villa anni 70 in ottime condizioni, Situata in una zona collinare con un'esposizione fantastica, entrando, sarai accolto da un ampio soggiorno con camino e una zona pranzo perfetta per le cene in famiglia. La cucina ha accesso diretto a una terrazza dove puoi goderti la vista. La parte notte è composta da una grande camera matrimoniale, due camere singole e un bagno ben rifinito. Non dimentichiamo la soffitta, ideale come ripostiglio. Le finiture sono eccellenti, con finestre a doppi vetri e avvolgibili blindati. Completa la villa un piano seminterrato con garage, una taverna con bagno, una zona lavanderia per 65 mq. Ma non è tutto, in aderenza trovi anche una dependance di 80 mq con ingresso indipendente, perfetta per ospitare amici o familiari. Qui troverai un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno, tutti recentemente ristrutturati. la proprietà è circondata da un giardino di 5000 mq. molto curato. Ideale per due nuclei familiari o la dependance per affitti turistici. Euro 490.000 Classe Energetica G La localizzazione dell'immobile nella mappa, per motivi di privacy, è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale.

Capannori, località Lammari, in zona tranquilla residenziale, ben servita e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra inserito in una villa trifamiliare edificata a metà anni '80. L'immobile gode di accesso indipendente tramite cancello elettrico privato che conduce al giardino di circa 50mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si caratterizza di ampi spazi. Zona giorno composta da spaziosa cucina abitabile impreziosita dal camino, una sala da pranzo e lumino soggiorno separato, entrambi con accesso diretto al giardino. Completano la zona giorno un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre ad un bagno finestrato dotato di doccia. A corredo della proprietà troviamo un garage ampio, utilizzabile anche per parcheggiare un automobile o per ulteriore spazio di deposito/locale di sgombero. In aggiunta anche ripostiglio esterno con zona caldaia annessa. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi della zona. Da oggi puoi richiedere informazioni anche tramite WhatsApp al numero 3400679262.

Lammari, Villa singola in fase di costruzione disposta su due livelli per complessivi 200 mq e composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, una camera e un bagno, al piano primo quattro camere e due bagni. A corredo della proprietà giardino privato su quattro lati. l'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. Volendo potrebbe essere interessante per due famiglie del solito nucleo familiare perchè il piano primo è facilmente disimpegnabile e otterremmo due appartamenti di 100 mq l'uno.

Questa imponente villa di campagna si trova in una zona prestigiosa nei pressi di Lucca, circondata da eleganti ville di lusso e dallo splendido paesaggio toscano. L'immobile affascina per la sua atmosfera di prestigio, la sua generosità e lo straordinario potenziale che offre. Già l'imponente viale d'accesso con cancello trasmette il carattere speciale della tenuta. Il terreno si estende su circa 2,6 ettari ed è completamente circondato da un caratteristico muro in pietra che garantisce privacy ed esclusività. L'ampio giardino è impreziosito da diverse fontane e conferisce alla tenuta un'atmosfera signorile. Un'altra caratteristica speciale è la propria fonte d'acqua, che sottolinea ulteriormente il carattere autentico e indipendente dell'immobile. La tenuta comprende numerosi annessi e magazzini che aprono molteplici possibilità di utilizzo - sia come case per gli ospiti, aree per hobby, atelier o per un uso turistico. La casa di campagna necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale di sviluppo grazie alla sua vasta superficie e alla posizione eccezionale. Con una ristrutturazione di stile, qui potrebbe nascere una residenza di campagna esclusiva o una tenuta di pregio di particolare valore. Un'occasione rara per gli amanti degli immobili storici di grandi dimensioni in una delle zone più ambite della Toscana.

Villa signorile ed elegante libera su quattro lati costruita negli anni '80 con progetto e stile all'avanguardia. Nella costruzione sono stati usati materiali di alta qualità, rifiniture di eccelso gusto e raffinatezza oltre ad una ottimizzazione funzionale e particolare distribuzione degli spazi interni elaborati da un progetto ben studiato. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di circa 400 mq. circondato da un giardino molto curato di mq. 2.000. La proprietà è recintata per l'intero suo perimetro con cancello carrabile automatizzato e cancellino pedonale, corredata da una tettoia adatta ad ospitare due auto. Il piano terra ha un'altezza di mt 2,45 ed è adibito a locali di servizio: lavanderia, vano tecnico, taverna con un magnifico caminetto, studio, bagno e cantine. Il piano Primo con altezza di mt 3,00 è composto da un ampio ingresso principale che si apre su un grande e luminoso soggiorno, una zona pranzo e una cucina abitabile con dispensa. Quattro scalini divide la zona giorno dalla zona notte composta da due bagni finestrati, una stanza guardaroba e tre camere matrimoniali. Pavimenti sono in parquet in tutte le zone tranne che in cucina e nei locali di servizio e taverna, infissi in legno con vetri scempi e avvolgibili in legno, termo singolo a metano con radiatori in alluminio, fognatura pubblica e pozzo per l'acqua. Sistema d'allarme, impianto di climatizzazione. La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, ottima anche l'esposizione solare e gode di una posizione strategica per muoversi sia verso la Garfagnana che verso Lucca e la Versilia. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive.

S. MARGHERITA Co-esclusiva Ubicata in zona residenziale, ottimo contesto, luminosa villa singola in buone condizioni subito abitabile, ideale anche per due famiglie, composta al piano rialzato da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e tinello con accesso ad ampio terrazzo, salendo pochi gradini troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con finestra e terrazzo; al piano terra collegato internamente e con accesso diretto all'esterno, è composta da locali accessori finestrati, luminosi, con altezza 2,60 mt. adibiti ad appartamento così suddivido: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. E' corredata da due garage carrabili e da stanza ripostiglio per complessivi mq. 50 circa, oltre a circa 1.000 mq. di giardino con comoda area parcheggio, il tutto recintato e accessibile mediante cancello carrabile automatico e cancellino pedonale. Classe energetica F, Ep 207,66 kWh/mq. anno. Euro 470.000 tratt. L'indirizzo indicato nell'annuncio, per motivi di privacy, non è quello effettivo ma indicativo della zona.

LUCCA - 9 km Sud Mura In splendida zona semi collinare, proponiamo in vendita villa indipendente anni '70 composta da due appartamenti di circa 130 mq ciascuno, dotati di ingressi indipendenti ma collegati anche internamente tramite vano scale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari grazie agli ampi spazi e all'eccellente distribuzione interna. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è corredato da un annesso indipendente libero su quattro lati, posto a pochi metri dal fabbricato principale, con ampio garage al piano interrato. L'appartamento al piano terra, con altezza interna di mt 2,50, si compone di: ampio soggiorno d'ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. L'appartamento al primo piano, con altezza superiore a mt 2,70, è composto da: ampia sala, cucina, tre camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno. Completa la proprietà un terreno esclusivo completamente recintato di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera privacy e grandi spazi esterni vivibili. Presenti inoltre una dependance di circa 45 mq e un comodo garage interrato. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione principale e spazi indipendenti. Per motivi di tutela della privacy la collocazione dell'immobile è approssimativa. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Toscana, Lucca in localita Pieve di compito, villa dei primi del 900 ristrutturata a nuovo adibita per meta a (B&B) e per il restante ad abitazione per un totale di circa 350 mq calpestabili, corredata da parco a verde di circa 6.000 mq con 70 mq di garage e progetto approvato per una piscina interrata della dimensione di 10 x 5 metri la cui realizzazione puo essere effettuata a cura dalla stessa proprieta e da un'ulteriore area a verde di circa 1.000 mq predisposta per la realizzazione di una platea di circa 26 x 6 metri dove realizzare circa 10 box per una eventuale pensione per cani.La parte adibita a B&B e composta al piano terra da cucina e soggiorno, al piano primo da una camera con bagno e al piano secondo da quattro camere con bagno; mentre la parte adibita ad abitazione e composta al piano terra da salone doppio, veranda di circa 50 mq, cucina e bagno, al piano primo da due camere e un secondo bagno di circa 14 mq.Al piano seminterrato si trova un grande locale tecnico.La parte adibita a B&B e dotata di un impianto termico a pompa di calore caldo/freddo alimentato da pannelli fotovoltaici presenti sulla copertura del garage, la parte adibita ad appartamento e dotata di impianto termico a pavimento oltre pompe di di calore caldo/freddo.Ristrutturazione eseguita ad opera d'arte curata nei minimi particolari, tetto nuovo, infissi in pvc con vetrocamera della schuko, pavimenti in gres porcellanato effetto pietra nella zona giorno ed effetto legno nella zona notte, terreno totalmente recintato e dotato di cancello automatico.L'impianto fotovoltaico e stato predisposto per far funzionare tutti gli impianti a corrente elettrica eliminando totalmente l'uso del gas metano con un notevole risparmio economico.

Ci sono case che colpiscono per la loro bellezza e altre che conquistano soprattutto per il modo in cui riescono a rendere più semplice la vita di ogni giorno. Questa villa appartiene alla seconda categoria: una residenza indipendente di recente costruzione, immersa nella tranquillità della campagna lucchese, dove ampi spazi, privacy e comfort contemporanei convivono con naturalezza. A circa 20 minuti da Lucca, in una posizione riservata e silenziosa, la villa è circondata da oltre 2.000 mq di giardino privato, completamente recintato. Al centro della proprietà si trova una piscina a sale con idromassaggio, affiancata da un ampio portico che invita a vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, dalle colazioni lente alle cene in famiglia. La villa offre circa 220 mq di superficie lorda, distribuiti su due livelli con una progettazione pensata per una famiglia. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, seguito dalla sala da pranzo, piacevolmente collegata al portico e alla piscina. La cucina abitabile, il bagno, il ripostiglio e la zona lavanderia completano il livello, creando ambienti distinti ma ben collegati tra loro. Il primo piano è dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di una stanza armadi e di un bagno privato, mentre altre due camere e un ulteriore bagno completano una distribuzione semplice e funzionale, ideale anche per una famiglia con bambini. Uno degli aspetti che personalmente riteniamo più interessanti è il livello di comfort tecnologico della proprietà. La villa è in classe energetica A, dispone di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, climatizzazione e sistema di domotica. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme completo, con sistemi interni, esterni, volumetrici e perimetrali, oltre a telecamere. Anche gli spazi esterni sono stati progettati con attenzione alla vita quotidiana: oltre alla piscina e al portico, il giardino dispone di un impianto antizanzare e di una recinzione con sistema elettrificato dedicato alla sicurezza degli animali domestici. La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata, permettendo di trasferirsi senza affrontare ulteriori lavori o tempi di allestimento. Per una famiglia che cerca una villa in vendita a Capannori o nelle immediate vicinanze di Lucca, con spazi esterni importanti e un livello di comfort già completo, questa soluzione merita particolare attenzione. È una villa a Capannori pensata per essere vissuta realmente, con ambienti generosi, tecnologia, privacy e un giardino che diventa parte integrante della casa. La posizione, le caratteristiche costruttive e la qualità delle dotazioni possono inoltre rendere la proprietà interessante anche nell'ottica di un investimento a Capannori, pur ritenendo che il suo vero valore emerga soprattutto per chi desidera farne una casa di famiglia. Se state cercando una villa in vendita pronta da vivere, dove poter alternare la tranquillità della campagna alla comodità di raggiungere Lucca in tempi contenuti, saremo lieti di accompagnarvi in una visita privata e mostrarvi personalmente ogni dettaglio della proprietà. RIF: 5347

Verciano favoloso rustico libero su tre lati in fase di ristrutturazione totale posto in posizione tranquilla ed immersa nel verde. L'immobile è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi, camera doppia, camera singola o studio e due bagni con doccia entrambi finestrati; al piano primo troviamo una quarta camera, bagno privato con doccia finestrato, oltre piccolo ripostiglio; al piano secondo un ampio vano di circa mq.30 da adibire ai più svariati usi. Completano la proprietà un giardino privato di mq. 400 e due posti auto esclusivi. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione pertanto è ancora possibile personalizzarlo. Euro 500.000 Rif. A3201. La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale. Le immagini pubblicate sono render riferite all'immobile in oggetto e sono inserite al solo scopo pubblicitario

Immersa in un'area di sviluppo residenziale, una spaziosa villa si presenta allo stato grezzo e attende il suo futuro proprietario. Il proprietario ha l'opportunità unica di progettare questa proprietà interamente secondo i propri desideri e le proprie idee, realizzando così la propria casa dei sogni. La villa si trova su un ampio terreno di un ettaro, che non solo colpisce per le sue dimensioni mozzafiato, ma anche per i suoi dettagli. Un piccolo bosco si estende attraverso la proprietà e offre un rifugio incantevole nel mezzo del complesso residenziale circostante. Sul terreno sono presenti anche diversi ulivi, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera mediterranea difficile da trovare. Sebbene la casa non sia ancora completamente arredata, il suo enorme potenziale è inconfondibile. Si prega di notare che attualmente non c'è il riscaldamento e che le finestre e gli arredi interni sono ancora mancanti. Questo può sembrare inizialmente uno svantaggio, ma può essere visto come un'opportunità per personalizzare la proprietà esattamente secondo le proprie esigenze e desideri. Inoltre, la proprietà dispone di un garage sotterraneo e di una cantina, che offrono molto spazio per i veicoli e per il deposito. La proprietà dispone di quattro accessi carrabili che garantiscono un accesso comodo e agevole. Si tratta di una rara opportunità di acquisire una proprietà con un'infrastruttura così completa. Una delle possibilità più interessanti è il potenziale di ampliamento dello spazio abitativo della casa. È possibile costruire fino a 180 mq di spazio abitativo aggiuntivo sulla proprietà. Nel complesso, questa villa è il progetto perfetto per chi vuole seguire la propria strada e trasformare i propri desideri e le proprie idee in realtà.

Zona est di Lucca Villa singola anni '70 disposta su piani sfalsati di 148mq oltre locali di sgombero al piano terra per circa 75mq. La disposizione interna degli spazi è ben divisa e facilmente riorganizzatile. Dal giardino salendo un paio di gradini tramite un porticato entriamo nell'abitazione e troviamo l'ingresso, una sala con soggiorno, la cucina abitabile cin l'accesso al giardino, una bella scala ampia di pochi gradini ci conduce alla zona notte con 3 camere ampie e un bagno. Al piano terra troviamo locali pluriuso e un bagno. La casa ha un bel giardino di 2400 metri circa con garage. Zona ottima molto servita, la villa con alcuni lavori da fare ma con spazi facilmente organizzativi, bel giardino.