La Casa Vacanza. Sognate una villa immersa nel verde a Capoterra? Residenza del Sole vi regala l'opportunità di trasformare questo sogno in realtà! Immaginatevi svegliarvi ogni mattina circondati dal silenzio e dal profumo della natura, in un'oasi di pace a pochi passi dal mare. Questa villa indipendente, libera su tre lati, è pronta ad accogliervi con il suo ampio giardino verde, un vero e proprio spazio ideale, che si estende a ferro di cavallo. Spazi per tutta la famiglia e per ogni esigenza: - Un grande giardino perfetto per ospitare le seguenti proposte: - Zona relax esterna con lettini e ombrellone, l'ideale per godersi il sole in totale tranquillità. - Un'area giochi dedicata ai più piccoli, dove potranno divertirsi in sicurezza all'aria aperta. - Una zona barbecue per grigliate in compagnia di amici e familiari. - Un patio che abbraccia tre lati della casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante le calde giornate estive. La villa si sviluppa su due piani: Al piano terra: - Zona giorno con cucina separata, che potrebbe essere unita, rendendo l'ambiente più grande e regalandoli una doppia esposizione, ambiente che affaccia sul verde giardino e sulla - Veranda/patio che amplifica la zona living e permette di godere appieno della vita all'aperto. - Un primo bagno e un comodo ripostiglio, completano il piano terra. Al piano superiore troveremo la : - Zona notte con tre camere da letto: - Due camere singole di generose dimensioni, una delle quali con veranda vivibile affacciata sul giardino privato e una vista completa sulle residence. - Camera matrimoniale grande con vista sul cortile. - Per rendere il piano abitabile e senza compromessi troveremo un secondo bagno. L'immobile richiede alcuni lavoretti, come la registrazione degli infissi e i bagni da rivedere, ma rappresenta l'investimento perfetto per chi cerca una casa vacanze da sogno o la dimora ideale per crescere la propria famiglia. Residenza del Sole: la tranquillità di vivere immersi nella natura, a pochi passi dal mare e da tutte le comodità. Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più!

Situata in una posizione collinare e riservata, questa splendida villa indipendente offre una vista mozzafiato sull'arcipelago di La Maddalena, immersa nella tranquillità di un ettaro di terreno dominato dalla rigogliosa macchia mediterranea. A soli pochi chilometri dal centro di Palau e dalle rinomate spiagge della Costa Smeralda, la villa è strutturata su due livelli e circondata da ampie verande coperte che invitano a momenti di puro relax. Gli interni, luminosi e spaziosi, sono ideali sia per chi desidera una residenza estiva sia per chi intende abitarla tutto l'anno. La proprietà garantisce un ambiente sereno e privato, lontano dal traffico ma al contempo vicino a tutti i servizi essenziali e a breve distanza da Porto Cervo, rendendo questa villa un'opzione perfetta per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e bellezza naturale. Così composta: Piano terra • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile • Tre camere matrimoniali con bagno en suite • Bagno di servizio Piano Seminterrato • Taverna con angolo cottura • Cantina • Camera con bagno en suite Dotazioni: • Ampie verande coperte • Piscina • Giardino privato • Posto auto coperto • Riscaldamento autonomo • Predisposizione climatizzatore • Cancello elettrico • Videocitofono • Finiture di qualità Perché acquistarla? #1 Location esclusiva e riservata #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Vista mare #4 Ottimo investimento #5 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un' unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Cooperativa Mille, la zona residenziale adiacente alla Residenza Del Sole, da cui trae i maggiori benefici ed usufruisce di tutti i suoi servizi, ma prerogativa importante sarà la realizzazione della nuova Strada statale 195 a scorrimento veloce che abbrevierà i tempi di percorrenza. Che costeggia la riserva naturale più suggestiva della zona, lo Stagno di Santa Gilla, popolato da splendidi esemplari di Fenicottero Rosa. Proponiamo in vendita una villa Indipendente perchè poggia per un lato con la tettoia del posto auto della villa confinante, si estende su due livelli, dove gli spazi interni sono stati arredati e studiati con gusto e raffinatezza. Ci accoglie una veranda che illumina l'ampio salone che si connette al cucina abitabile con affaccio alla seconda veranda dove sono presenti le predisposizioni per la zona lavanderia e caldaia, e alla parte laterale del giardino. Il bagno del piano terra è dotato di doccia. Al primo piano disimpegnate troviamo la camera matrimoniale dotata di balcone privato, le due camere singole e il secondo bagno completo di doccia. E' presente inoltre l'impianto di riscaldamento a mezzo di termosifoni a idropellet e da pompe di calore per l'aria condizionata posizionate negli ambienti principali. L' ampio giardino di 500 mq circonda i 3 lati della villa e ospita uno o più posti auto scoperti ed è caratterizzato da alcuni tratti che riprendono la macchia mediterranea. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione compreso di ingresso pedonale e carraio.

GC1252 - Vero Affare! Frutti D'Oro 1, al primo piano di una villa bifamiliare, a 200 mt dal mare, un ampio e splendido pentavano pari al nuovo con ingresso indipendente, ampio cortile privato e piccola dependance al piano terra. Ristrutturato nel 2009 con materiali di pregio, l'appartamento è composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 4 camere da letto, uno studio, 2 bagni e una veranda chiusa dove è stata realizzata la zona lavanderia. Possibilità di acquisto, a parte, degli arredi. Prezzo trattabile.

OIKADE.it Consulenza immobiliare propone in vendita nella bellissima località Baccalamanza un pentavano indipendente di 180mq con un giardino di 1500mq. Baccalamanza è una zona immersa nel verde delle campagne Capoterresi, dove la natura e la quiete fanno da padrone in questo piccolo paradiso lontano dal frastuono cittadino. Varcando il cancello d'ingresso passando attraverso un sentiero piantumato ci troviamo davanti la casa. Entrando dall'ingresso principale troviamo una veranda chiusa sempre illuminata al mattino e pomeriggio, proseguendo vi è un corridoio che divide la casa in due. A sinistra troviamo tre camere da letto matrimoniali, a destra un'altra camera da letto matrimoniale, un salotto con un magnifico camino e sala da pranzo e a fine corridoio troviamo il bagno principale. Passando per la sala da pranzo ci dirigiamo in cucina con angolo cottura, a fianco alla cucina possiamo trovare un altro comodo bagno. La casa è provvista di una mansarda che potrebbe trasformarsi in un primo piano, essendo presente in progetto la possibilità di costruire un ulteriore piano avente cubatura residua. Passando dall'esterno la casa è munita di altre due stanze usate come locali di sgombero. L'immenso giardino di 1500mq da possibilità ai più fantasiosi di sfruttarlo al meglio, dalle feste famigliari, ad aria ristoro se si volesse creare un bed and breakfast, o anche sfruttarlo per l'agricoltura con piante da frutto, olivi e quant'altro. La casa ha acqua gratis dato che condivide un pozzo profondo 92 metri con un altra casa. Rif. 997

Questa incantevole villa bifamiliare situata in una strada chiusa senza traffico, offre uno spazio rilassante, luminoso e accogliente ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Con un totale di tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia, è perfetta per una famiglia che desidera spazi ampi e comodi. Al piano terra, troverai la zona living, che include un ampio soggiorno con caminetto, arredato con dei sofa per il relax e come sala da pranzo, è ideale per riunire famiglia ed amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con accesso diretto al giardino, perfetto per organizzare grigliate estive grazie al comodo barbecue posizionato proprio accanto alla porta finestra. Al primo piano si trovano le camere da letto: una matrimoniale e due singole, ognuna delle quali si affaccia ad un balconcino tramite una porta finestra. Il bagno al piano superiore è spazioso e ha la vasca da bagno. Il seminterrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una lavanderia per gestire comodamente le faccende domestiche e uno spazio rifinito che può essere adibito a diverse funzioni, come un'area per le provviste o uno spazio per gli hobby e l'attività sportiva. Il giardino circostante con prato verde offre uno spazio all'aperto ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta, giocare con i bambini o organizzare incontri con amici e parenti. Con un comodo cancello elettrico per l'accesso in macchina, questa villa offre anche praticità e sicurezza per tutta la famiglia. Location - La zona di Rio San Girolamo Nella cornice dei monti di Capoterra e a pochi minuti delle spiagge di Torre degli Ulivi e Maddalena spiaggia troviamo la località di Rio San Girolamo dove la tipologia abitativa sono ville con ampi giardini, ideali per le giovani famiglie numerose e per gli sportivi che amano la vita outdoor. Le nuove infrastrutture per il tempo libero aggiungono un tocco di vivacità alla località, fornendo opportunità per lo sport e l'intrattenimento senza dover prendere la macchina, come un centro sportivo con campi da tennis, padel e calcetto, che arricchiscono le opportunità di svago e intrattenimento per i residenti, e agli ospiti dei diversi Bed and Breakfast. Inoltre, l'attenzione alla comunità è evidente attraverso i servizi e le nuove strutture disponibili, come il parco giochi per i più piccoli e la scuola materna e primaria comunale. Il salone multifunzione aggiunge versatilità agli spazi, consentendo diverse attività e incontri che arricchiscono la vita sociale dei residenti. Rio San Girolamo è una lottizzazione confinante con numerose altre lottizzazioni per cui si trova tutto quello che potrebbe servirti letteralmente a 5 minuti di macchina in ogni direzione: dalle passeggiate di trekking sui monti di Capoterra alle lezioni di Vela alla Maddalena Spiaggia e palestre di ogni tipo tra Poggio dei Pini. Per i buon gustai la zona offre numerosi ristoranti ed agriturismo che offrono cucina tradizionale con prodotti freschi locali ed il rinomato ristorante Sa

In complesso turistico ben curato, dotato di piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita villa con giardino di 450 mq. La villa è distribuita su due livelli ed è situata in una struttura plurifamiliare a circa 300 metri dal mare. Dispone di 4 camere da letto, cucina abitabile, 3 bagni e locale di sgombero con vista mare. Ampi spazi esterni, alta redditività nei mesi estivi.

CAPOTERRA: Gabetti immobiliare propone in vendita una Villa Caposchiera su due livelli facente parte di un complesso residenziale in corso d'opera. Al Piano terra troviamo: Zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia. Il primo piano è così composto: una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola, bagno con doccia, loggiato. Ampio giardino con posto auto privato. L'unità immobiliare sarà dotata di impianto solare termico, impianto fotovoltaico, pompe di calore su tutti gli ambienti. Classe energetica A

Riferimento 443.2016.280524 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE lottizzazione Torre degli Ulivi Settore B Lato mare, Capoterra (CA) Immobile indipendente su due piani con destinazione residenziale composto da 5 vani e due bagni. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Capoterra In zona Su Loi disponiamo di un ampia villa bifamiliare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è perfetta per la trasformazione in beb di lusso. Al piano primo troviamo l'appartamento di residenza composto da ingresso,ampio salone doppio,cucina abitabile,tre camere,bagno e doppio servizio. Al piano terra invece è presente un ampio locale di sgompero cantina con posti auto. Un giardino di 1000 mq completa questa interessante soluzione

VIA GAETANO DONIZETTI - Nel cuore del quartiere di San Benedetto, a due passi dai principali servizi che la città di Cagliari mette a disposizione, proponiamo in vendita questa unica soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e indipendente. Dotato di ampi ambienti interni e meravigliosi spazi esterni. L'unicità di questa proprietà la troviamo nello stile architettonico utilizzato negli anni '30 dell'esterno, così come altrettanto importante e singolare è l'interno. Una porzione di villa singola nata negli anni '30 e ristrutturato integralmente negli anni '90 articolata su 2 livelli, con giardino e cortile di proprietà. La porzione di villa è composta al piano terra dal luminosissimo e ampio soggiorno di 50mq, angolo cottura separato con sfogo esterno sul cortile di proprietà, bagno completo ed un comodo ripostiglio, al primo piano trovano spazio due camere matrimoniali, una con la caratteristica di avere due finestre angolari che si affacciano sul meraviglioso giardino piantumato, ed il secondo bagno padronale dotato sia di vasca idromassaggio che di box doccia. L'immobile è completamente rivestito in marmo in ogni ambiente. Completano l'immobile il giardino composto da piante secolari e il posto auto interno.

In vendita, casa indipendente in stile campidanese, situata su un terreno di 580 mq. Questa proprietà si trova in un'area ben servita di Capoterra, vicino a fermate dell'autobus, supermercati, asili e locali di ristorazione, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso alla casa avviene tramite un passo carrabile e pedonale con due stanze disposte ai lati, che conduce a un ampio cortile L'abitazione si sviluppa interamente su un piano e comprende una cucina abitabile, due camere ampie camere e un bagno esterno con doccia. La proprietà include anche due vani allo stato grezzo, offrendo potenzialità per ulteriori di ristrutturazione. Attualmente l'immobile non è abitabile e necessita di lavori di ristrutturazione. Rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e al tempo stesso centrale, godendo della privacy e dello spazio di una soluzione indipendente su misura.

Situata nella rinomata Torre Degli Ulivi, questa prestigiosa villetta rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano un'abitazione di alta qualità in una posizione privilegiata. Costruito nel 2008, l'edificio si presenta in ottimo stato e gode di una posizione privilegiata all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Con una superficie totale di oltre 100mq, la casa offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani. Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, offrendo un ambiente accogliente, luminoso e confortevole per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Allo stesso livello, un bagno con doccia completa la zona giorno, garantendo la massima comodità e funzionalità. Dal soggiorno, si accede direttamente al giardino privato su tre lati, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore, tre camere da letto spaziose e luminose offrono un'atmosfera confortevole e tranquilla per il riposo notturno. La camera matrimoniale gode anche di una fantastica vista mare, ideale per ammirare l'alba, considerata l'esposizione ad est. Inoltre, un secondo bagno con doccia completa il piano superiore, garantendo privacy e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Tra le caratteristiche di maggior rilievo di questa meravigliosa villetta, non manca la sua posizione privilegiata, a soli 30 metri dal mare, un ulteriore valore aggiunto per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e godere di una vista mozzafiato sul mare. Inoltre, le spese condominiali di soli 50 euro mensili includono il consumo di acqua, l'utilizzo del campo da tenni e della piscina condominiale, rendendo questa proprietà ancora più conveniente e appetibile. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa e vivere l'esperienza di una vita in una delle zone più ambite di Capoterra.

CAPOTERRA - LOCALITA' SU SPANTU II VILLA UNIFAMILIARE PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA A Capoterra, in Località su Spantu II, si propone in vendita una villa singola di ampia metratura ideale per chi vuole ampi spazi da condividere con parenti amici. La villa, articolata su due piani fuori terra più scantinato e mansarda, sorge su un lotto di 630 mq. e presenta, allo stato attuale, una classica distribuzione degli ambienti: - Il piano terra è destinato alla zona giorno in cui troviamo il salone di oltre 60 mq, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, la cucina abitabile e la zona studio. -Il primo piano è dedicato alla zona notte con l'accogliente salottino familiare che disimpegna le tre camere matrimoniali e i due bagni. - Nel piano mansarda ci sono altre quattro camere e l'ulteriore bagno. -Il piano scantinato è occupato da un grande ambiente unico di oltre 110 mq. Il piano scantinato è dotato di un secondo accesso verso l'esterno per il tramite di una rampa comoda e poco inclinata che puo' diventare l'eventuale accesso di elezione per disabili. Nel giardino è presente una piscina. La villa, libera su quattro lati, è stata edificata nei primi anni ottanta e presenta finiture e impianti allo stato originario. Si trova in discreto stato di conservazione, ma richiede senz'altro un generale intervento di ristrutturazione. Perfetta per una famiglia numerosa o allargata questa villa nella lottizzazione “Su Spantu II” a Capoterra ti permetterà di tornare a casa e dimenticare traffico, rumore ed inquinamento cittadini. Potrai staccare completamente la spina e ricaricare le energie spese nella calma e nella tranquillità del verde circostante. Una grande casa familiare con il mare veramente a pochi passi e tutti i servizi fondamentali a portata di mano. Classe energetica G EP gl,nren 156,3750 kWh/m2 anno Per informazioni e visite Monica Porceddu 334.3465168 Agente Immobiliare Numero Rea 350765 **** FOR SALE We are proud to offer this beautiful Villa located in the quiet precinct “Località su Spantu II”. The villa, built on a 630 sqm lot, develops over two floors plus a basement and attic. The ground floor expands to the large, light-filled, 60sqm living room, kitchen, and office. Moving to the first level, another cozy living space gives access to three double bedrooms and two bathrooms. Four more bedrooms and another bathroom are located on the attic floor. The basement spreads over a single living area of 110sqm, and it has its own private external entrance through a ramp for a stairs-free access. The garden comprises a pool area. The Villa is a free-standing building, dated to the early eighties, all in its original state, well maintained, but in need of general renovation. This Villa is perfect for large families, extended family and a relaxed lifestyle. Don't miss the opportunity to call this property home and buy yourself a quiet space, minutes away from the beach and nature yet very close to alla service.

A La Maddalena, a pochi minuti dal centro storico e dalla bellissima isola di Caprera, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente con terreno edificabile. L'immobile è dotato, al piano terra rialzato, di un ampio terrazzo con stupenda vista mare, un disimpegno, un comodo soggiorno con camino, una spaziosa cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Nel locale seminterrato è invece dotato di ingresso coperto, due ampi locali taverna e bagno con box doccia. La proprietà viene venduto completa di ampio cortile recintato, parcheggio privato e patio con barbecue.

A La Maddalena (SS), in zona centrale, a pochi passi da Piazza Umberto I, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata ed ammobiliata in stile Arte Sarda. L'immobile è composto da una accogliente zona giorno, da un sottotetto praticabile, da due camere da letto, da una cucina separata con accesso ad una piccola corte, da un solarium raggiungibile dalla corte mediante una scala in muratura, da un bagno con box doccia. L'immobile viene venduto completo di impianto di climatizzazione.

La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e rinomata, immersa in un rigoglioso paesaggio verde, offre un'oasi di pace e tranquillità lontano dal trambusto della città. Circa 300 mq di spaziosa area residenziale su un ampio lotto di circa 1800 metri quadrati. Si compone di un ampio salone con camino, cucina abitabile, sala pranzo, 3 camere letto, studio, 2 bagni, al piano terra. Mansarda con cucina, soggiorno, due camere letto, bagno. Garage, cantina taverna completano il piano seminterrato. Le ampie finestre consentono alla luce naturale di filtrare delicatamente negli spazi interni, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Il vasto giardino verde che circonda la villa offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Con un'area così ampia a disposizione, ci sono molte possibilità per creare aree per il relax, il gioco e il tempo trascorso all'aperto. Gli spazi a disposizione sono generosi e versatili, e offrono molte possibilità di personalizzazione, per creare la casa dei sogni, su misura per le esigenze e i desideri dei suoi futuri abitanti. In sintesi, questa villa immersa nel verde in una zona residenziale rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e tranquillità naturale, offrendo un rifugio esclusivo per coloro che cercano il massimo della qualità della vita.

Capoterra - lottizzazione “Le Querce”, House Experience propone in vendita una villa a schiera di nuova costruzione libera su due lati che vanta uno spazioso giardino con piscina. L'immobile si svilupperà su due livelli e sarà così disposto: Al piano terra, accedendo dall'ingresso principale, verremo accolti da un'ampia zona giorno open space di 46 mq con angolo cottura. Dal soggiorno si potrà godere di un'ottima vista sulla piscina posta in giardino. Il piano terra sarà completo di un comodo bagno di servizio con antibagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno padronale e balcone con affaccio sulla piscina, due camere singole con accesso al balcone e un bagno finestrato. L'immobile verrà rifinito con il tetto in legno a doppia falda con delle scenografiche travi bianche a vista. E' possibile accedere alla villa tramite ingresso carrabile con posto auto nel cortile e un ingresso pedonale. La villa sarà dotata di climatizzazione in tutti gli ambienti, scaldacqua a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, sarà predisposto l'impianto per il pannello solare termico e installato l'impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono completamente personalizzabili ed è possibile scegliere dall'ampio capitolato proposto da Iter di Ruggeri. Contattaci e visita il sito House Experience per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento informativo sull'immobile.

Poggio Dei Pini In zona di assoluta tranquillità a poca distanza dal mare e da Cagliari disponiamo di un ampia villa indipendente. La proprietà è composta da ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto e tre bagni al piano terra. Piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, bagno, terrazza panoramica e balconi. Un comodo locale di sgombero al piano seminterrato con cantina e garage completano questa interessante soluzione circondata da un luminoso giardino sui quattro lati. Vera opportunità per chi cerca tranquillità e spazi ampi e luminosi.

- CAPOTERRA POGGIO DEI PINI Prestigiosa villa singola di mq 510 oltre pergolato di mq 115 costruita su un lotto di mq 2000 dotata di piscina e autorimessa. Immobile situtato all'interno del villaggio residenziale Poggio Dei Pini distante soli 25 minuti da Cagliari e soli 20 minuti dall'aeroporto di Elmas, in zona collinare e panoramica, immerso nella natura e dotato di tutti i servizi quali farmacia, market, ristorante, bar, edicola, parrucchiere, banca. Internamente l'immobile è cosi composto: Al piano terreno di mq 205, ampio salone a doppia altezza dotato soppalco di mq 20 e di grandi porte finestre con accesso alla pergola fronte piscina, ampia cucina con accesso alla pergola, bagno giorno, ampia camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio, studio, ulteriore camera da letto ed ulteriore bagno. Al piano primo di mq 80, ampia camera da letto con balcone panoramico, ulteriore camera, bagno e disimpegno. Al piano seminterrato di mq 205 è presente una dependance della casa composta da un ampia area open space con camino doata di zona letto, zona salotto, zona bar, sala fintess con sauna e bagno. Il piano interrato è inoltre dotato di ampia autorimessa di mq 50. La proprietà è stata completamente e lussuosamente ristrutturata dotata di infissi termici performanti, pavimentazioni in ceramiche pregiate e parquet, nuovo sistema di raffrescamento e riscaldamento con 2 nuove pompe di calore ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, splendido giardino pianeggiante ampiamente sfruttabile piantumato a prato all'inglese dotato di irrigazione automatica, splendida piscina a doppio livello di circa 100 mq dotata di grande area terrazzata prendi sole adiacente il patio. L'immobile è dotato di tutti i comfort e di spazi comodamente vivibili, grazie alla posizione particolamente comoda è possibile utilizzare la villa in tutte le stagioni dell'anno. euro 950.000,00 CLASSE ENERGETICA: A3 29,99 [Kwh/m²a] L'immobile rispetta la nuova direttiva europea Case Green 2033. Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/capoterra/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate