In esclusiva posizione panoramica sul Lago di Como, con lo sguardo rivolto il famoso promontorio di Bellagio - “la perla” del lago di Como - questa splendida residenza in vendita sorge in una delle località più rinomate del panorama lacustre. Composta da due edifici autonomi, la villa padronale e una dépendance al servizio, la proprietà si estende su quasi 1.000 mq di superficie interna, avvolti dalla natura di 3.000 mq di parco privato riccamente piantumato. Una piscina impreziosisce gli spazi esterni, regalando la perfetta area relax all'aperto mentre la vista corre ad abbracciare la bellezza offerta dal panorama. L'ubicazione sopraelevata a pochi chilometri dal centro della cittadina di Griante, incantevole comune noto per la sua posizione scenografica, offre infatti un affaccio privilegiato sulle rive del Lago di Como e sulle montagne circostanti. La posizione è tra le migliori per l'esposizione al sole e per la vista verso uno degli scenari più suggestivi del nord Italia. Perfetta per un uso alberghiero, grande al grande numero di stanze e di bagni dislocate sui vari piani, è altresì ideale come lussuosa abitazione privata. Da qualsiasi ambiente, grandi vetrate si aprono in direzione de lago ad ammirare una spettacolare vista che raggiunge la celebre Bellagio. Le finiture dell'intera costruzione sono di altissimo livello, con materiali di pregio che concorrono ad esaltare il grande valore estetico. Numerose le comodità di cui è dotata, tra cui una palestra, grandi terrazze e ampia possibilità di parcheggio all'interno del giardino di pertinenza. Per motivi di privacy, i dati riportati in questo annuncio sono verosimili ma indicativi della proprietà in oggetto. Per informazioni dettagliate si prega di voler contattare lo 02 2506 1442. Rif. 18427N

Carbonera, Treviso, Villa con ampio giardino privato di 1500 mq. in vendita. A soli 1,5 km. dal comune di Treviso, in un contesto residenziale, proponiamo in esclusiva per la vendita una villa con giardino di 1500 mq. La residenza fu costruita dall'attuale proprietà nel 1982 su un lotto di 1609 mq. seguendo un progetto di realizzazione che permettesse di vivere con il massimo confort tutti gli spazi interni ed esterni. La villa ha una superficie commerciale di 325 mq. sviluppata su tre livelli e così distribuita: la zona giorno con ingresso che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 50 mq. il cui tetto alto fino a 5,20 m. è realizzato completamente in legno con travi che raggiungono i 16 m. di lunghezza, dando all'ambiente la sensazione di spazio e luminosità anche grazie alla grande vetrata che si apre sul lato est del giardino su cui troviamo un portico con caminetto. Cucina abitabile di 18 mq. esposta a sud/ovest. Un giro di scale realizzate in cotto fiorentino e raggiungiamo il piano primo dove abbiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, 2° camera matrimoniale comunicante con un ampio studio, terrazzo ad elle di pertinenza alle due camere matrimoniali, un servizio finestrato con doccia. Nella suite padronale, di circa 40 mq. troviamo il guardaroba, il bagno privato finestrato con vasca e doccia e la terrazza privata esposta a sud. Ritorniamo al piano terra e scendendo pochi gradini raggiungiamo i locali di servizio con altezza di 2,50 m. in cui troviamo una comoda lavanderia, un bagno di servizio ed un ripostiglio. Nella taverna di circa 55 mq. abbiamo un caminetto a legna rivestito con tavelle refrattario,un forno per pizza ed una cucina economica; un ambiente molto accogliente e caldo dove ricevere i propri cari o amici per una giornata in allegria. Al piano seminterrato la cantina, la legnaia e la centrale termica. Garage doppio sviluppato in larghezza con doppio basculante motorizzato. L'intera residenza è circondata da un giardino di 1500 mq. gestito da un impianto di irrigazione a 6 circuiti con 38 getti di irrigazione. Il riscaldamento è diviso in 4 settori con controllo domotica, infissi in legno massello di pino con vetro camera, impianto di allarme a sezioni con controllo domotica, parquet Doussiè nelle camere. Esposizione Nord - Est - Sud - Ovest Classe energetica "G" 324,7 kWh/mq. anno Per maggiori informazioni su questo immobile contattare il numero 0422263694 RIF.I/AL282

(Per INFO Simone 342 75 86 513) Proponiamo in vendita luminosa bifamiliare in bioedilizia a Mignagola di Carbonera. La struttura in legno e il rivestimento del tetto in zinco e titanio non solo conferiscono un'eleganza contemporanea, ma garantiscono anche una durabilità e un'efficienza energetica superiori. Al suo interno, la casa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben progettati e funzionali. Entrando, sarete accolti da una zona giorno luminosa e spaziosa di oltre 50mq, caratterizzata da un moderno open space soggiorno e cucina. Da qui potrete accedere all'ampio portico esterno e al giardino di circa 200mq orientato a sud, che regala una luce naturale. Il piano terra ospita poi un bagno e una lavanderia, mentre al primo piano troverete la zona notte, con un bagno e tre ampie camere da letto, tra cui una singola, una doppia e una matrimoniale con cabina armadio. Esternamente, due terrazze abitabili e un box auto singolo da 20mq completano la proprietà, insieme a due posti auto scoperti. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con termostato in ogni ambiente, e una pompa di calore acqua/acqua a geotermia. Inoltre, la presenza di un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un costante ricircolo dell'aria e un ambiente interno sempre fresco e pulito. Infissi in legno e sughero con triplo vetro che permettono l'isolamento acustico e termico ideale, garantendo un'efficienza energetica massima. Inoltre, è dotata di impianto fotovoltaico di 6kw, che riduce ulteriormente i costi energetici. Rif: B6628 NB; Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.