Nestled conveniently between Lake Lugano and Lake Como, this splendid lake view villa (made up of two separate apartments) provides the perfect base for making the most of the beauty and amenities of the Swiss Italian Lake district. The property offers a flexible family-friendly 76m2 layout for each floor and is also fitted with cosy central heating for each unit and an ambient pellet stove. First floor Comprising of a good sized kitchen diner, a nice living room with access to large terrace and private garden, plus3 bedrooms accompanied by currently 1 bathroom (upstairs same layout but with larger living and access to a nice covered porch) the delightful villa offers a very pleasant setting for enjoying year-round residency or carefree holiday breaks. The 300m2 plot that surrounds the villa provides a heavenly lake view setting for soaking up the sun and entertaining with a memorable alfresco feast. The balconies, terrace and garden are also complemented by a secure private garage. The villa's idyllic lake view setting and peaceful sunny aspect promises pure escapism for any season. Located in the well-serviced village of Carlazzo, the new owner will have no trouble entertaining and relaxing here in comfort throughout the year. The friendly village is well connected by a local bus service and offers close proximity to the wide range of amenities, leisure pursuits and ferry and bus links of Porlezza (11 minutes' drive). The picturesque central lake resort town of Menaggio on Lake Como can easily be reached too by car in just 16 minutes. Local leisure pursuits are many and varied, and range from hiking, cycling, fishing and horse riding to water sports, boat rental, spa treatments, tennis and golf. The cosmopolitan lake capital of Lugano offers a truly cultural and enticing year-round appeal too, and is just 37 minutes' drive away. Conveniently located for year-round stays, Lugano Airport is just 37 minutes' drive away whilst Milan Malpensa is just 93 minutes' drive away.

[Rif. DV-7089] A pochi chilometri dalle rive del lago di Lugano e quelle di Como, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 300 mq commerciali disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi e da ambienti luminosi. Al piano terra, l'ingresso apre su un soggiorno con camino, che offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Da qui, è possibile accedere a un patio esterno, ideale per godere del panorama circostante. La cucina abitabile, è spaziosa e funzionale, con accesso diretto al giardino. Un bagno di servizio completa il piano. Al primo piano, si trovano due ampie camere da letto, entrambe con doppie finestre, e un bagno con vasca. Tramite scala interna, accediamo all'ultimo piano mansardato dove è presente anche uno studio, un'ulteriore camera da letto e un bagno completo di box doccia. Il piano seminterrato ospita un locale hobby con camino oltre a un ampio box auto doppio. L'immobile è già abitabile, ma offre anche l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La villa è dotata di riscaldamento a radiatori. Questa villa si trova in un contesto residenziale tranquillo di sole villette, nella zona di Carlazzo, a soli 10 km da Menaggio, rinomata località turistica sul Lago di Como. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona immersa nella natura, ma comunque vicina ai servizi e alle comodità. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile trovare supermercati, ristoranti, bar, farmacie e altri servizi essenziali. La villa si trova in Via Monte Pidaggia 165, a meno di 5 minuti a piedi dal centro di Carlazzo. La posizione strategica offre la possibilità di esplorare le bellezze del Lago di Como e Lugano, delle zone circostanti, con le sue pittoresche cittadine, i panorami mozzafiato e le attività ricreative all'aperto. Inoltre, Milano è raggiungibile in poco più di un'ora di macchina, offrendo un'ulteriore vantaggio per chi desidera un accesso facile alla città.

Pianico, vicinanze Sovere, Lovere ed Endine gaiano, in zona tranquilla, immersa nel verde, ma adiacente ai servizi, proponiamo Cascinale disposto su due livelli con più accessori, stalla e terreno edificabile di 2400 mq. Il piano terra è costituito da veranda d'ingresso, bagno padronale, soggiorno, sala, cucina, 2 grandi cantine e deposito attrezzi; tramite scala interna si raggiunge il paino primo composto da 4 camere da letto, balcone, terrazzo con portico, disimpegno, ripostiglio e altri locali accessori di cui uno al rustico sopra al box doppio di circa 50 mq; Al piano secondo spazioso solaio. Soluzione ottimale per gli amanti della natura e per coloro che vorrebbero intraprendere un'attività agricola. Disponibile subito! (G kwh/mq 231,11) Euro 220.000 Rif T571 Studio Comed S.r.l

Carlazzo - Cadreglio we offer for sale a beautifully maintained stately villa featuring open panoramic views of the valley and Lago di Piano. Past the main electric gate we find on the ground floor the main entrance, triple sized living room, library, powder room and a stunning eat in kitchen with state of the art appliances and cabinets. A dramatic wrought iron staircase leads you to the upper level which consists of a master suite with walk in closet and private terrace and 3 extra bedrooms all with access to their terraces and another bathroom. The semi basement features a very large 5 cars garage, laundry, cellar and technical room. Possibility to add an ample private pool in the sun facing garden.

Lago di Lugano - Monti di Gottro: per chi cerca l'assoluta tranquillità, immerso nel verde, 35 min in auto dal confine svizzero. In posizione soleggiatissima magnifico chalet completamente ristrutturato e arredato. Piano terra composta da ingresso, cucina abitabile con camino e piccolo soggiorno. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con posto letto per bambini e terrazzino, camera singola e bagno con box doccia. Completo di cantina, garage, sottotetto, solarium, giardino privato e piccolo orto. Riscaldamento autonomo con caldaia a legna. No agenzia, solo su appuntamento.

L'immobile in questione è una casa singola situata nel comune di Carlazzo, in provincia di Como. La casa si trova in Via Genala ed è attualmente in vendita al prezzo di 197.000 EUR TRATTABILI. La classe energetica dell'immobile è G. La casa si estende su una superficie di 120 mq, disposta su tre livelli. Al suo interno, vi sono 6 vani, tra cui 1 camera doppia e 1 camera singola, che offrono spazi ampi e confortevoli. Inoltre, sono presenti 2 bagni, entrambi completamente ristrutturati e dotati di tutti i comfort necessari. Lo stato dell'immobile è ristrutturato, garantendo così la massima qualità e sicurezza. Ha doppia esposizione, permettendo una buona illuminazione naturale e una piacevole vista panoramica. Possibilità di acquistare gli arredi presenti, offrendo così un'opzione pratica e comoda per i futuri acquirenti. Il soggiorno è ampio e luminoso, mentre la cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, con radiatori disposti in tutte le stanze. Gli infissi sono realizzati in PVC a doppio vetro, garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico. Il pavimento del soggiorno è in gres porcellanato, mentre quello delle camere da letto è in parquet, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione della cucina e dei bagni è in ceramica, garantendo facilità di pulizia e resistenza nel tempo Completa la proprietà uno spazio posto al piano strada, oggi a rustico, ideale per un'eventuale taverna. Altre caratteristiche dell'immobile includono la presenza di un camino, una canna fumaria, doppi vetri, porta blindata e un ripostiglio, offrendo così ulteriori comfort e praticità.