Case in vendita - Carlentini

Schittone Immobiliare propone in vendita una villetta affiancata situata nel territorio di Sciacca, nella rinomata località balneare di Contrada San Marco, precisamente in Via Torre del Tradimento. Una proprietà accogliente e funzionale, ideale sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno, caratterizzata da confortevoli spazi interni e da un'ampia area esterna privata. Distribuzione interna: • luminoso soggiorno con cucina; • camera da letto padronale; • due camerette; • bagno. La villetta dispone inoltre di una spaziosa veranda, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare un elegante angolo relax. Completa la proprietà un terreno pertinenziale circostante di circa 300 mq, che garantisce privacy e ulteriori possibilità di valorizzazione degli spazi esterni. La copertura sovrastante è in parte realizzata a falde inclinate ed è dotata di intercapedine sottotetto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Sciacca. Proprietà da sistemare e meritevole di approfondimento.

Un'esclusiva proprietà nascosta in mezzo alle colline tra Carlentini e Lentini, comprendente due casali per una superficie totale di 3.000 mq ca su un terreno di 10 ha, con piscina e terrazza panoramica con vista Etna. Un casale è disposto su un unico livello e il secondo su 3 (terra, primo e seminterrato al livello della piscina) e sono così composti: appartamento con soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra e camera, ripostiglio e bagno al 1 piano, troviamo poi 11 camere indipendenti ognuna con il proprio bagno en suite, area relax con camino, reception, zona ristorante suddivisa in due vani più soppalco e bagno, cucina, dispensa, cella frigorifera, lavanderia, 3 cantine, 2 spogliatoi, sala macchine e sala boiler. Il casale principale dispone di un'ampia terrazza coperta angolare al livello con vista panoramica sull'Etna e sulla piscina, a servizio delle camere. La piscina a fagiolo 18 x 10 (121mq) è servita da doccia esterna, zona solarium circostante, spogliatoi e l'area giochi per bambini nel giardino adiacente. Vi sono poi 2 aree parcheggio per un totale di 30 posti auto. L'imponente terreno di 10 ha comprende 3.7 ha di agrumeto, 420 mq di alberi di ulivo, 5.8 ha di terreno seminativo e da pascolo. La proprietà è servita da una trivella propria di 2,8 l al secondo, una seconda in comune da 8,8 l al secondo e impianto di irrigazione a scomparsa. Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati terminati nel 2004. La proprietà è un agriturismo/struttura turistico ricettiva consolidata e rinomata che ospita abitualmente visitatori da tutto il mondo, pertanto si presta particolarmente allo svolgimento di tale attività, con l'aggiunta di eventuali maneggio e fattoria, nonché centro retreat per la naturale calma che vi si respira all'interno. Guarda il video e contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

Un'Architettura d'Altri Tempi nel Cuore della Sicilia Nel paesaggio rurale siciliano, a pochi minuti dalla costa e a circa 18 km da Catania, sorge una grande masseria di fine Ottocento, testimonianza autentica della tradizione agricola isolana. Totalmente da restaurare, questa proprietà conserva il fascino originario delle strutture nobiliari di campagna, con un enorme potenziale di valorizzazione. Un'occasione rara per chi desidera recuperare una dimora storica con carattere e identità. Il corpo centrale della masseria si sviluppa su circa 300 mq al piano terra, dove si trovano il palmento - antico spazio per la lavorazione dell'uva - e un ampio magazzino. A questi ambienti si affianca la zona un tempo destinata all'abitazione del fattore, mantenendo ancora intatta la distribuzione originaria degli spazi e delle funzioni. Al primo piano, per una superficie di circa 180 mq, si trova la casa padronale: una residenza ricca di fascino, composta da cucina con terrazzino panoramico affacciato sull'Etna, due ampie sale, due camere da letto, una stanza padronale e un bagno. Dal terrazzino si accede a un piccolo deposito che conduce al tetto-terrazza, dove si trova il locale vasche, punto panoramico privilegiato con vista spettacolare sul mare, sul fiume e sulle colline circostanti. Spazi Rurali e Potenzialità da Valorizzare La proprietà include anche una stalla di circa 50 mq e un terreno annesso di 5.800 mq, arricchito da piante ornamentali e fichi d'India, tipici della vegetazione mediterranea. Gli spazi esterni, ampi e articolati, si prestano a molteplici usi: agricolo, turistico-ricettivo, residenziale o culturale. Situata in una posizione strategica, la masseria si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, ben collegata all'aeroporto di Catania e alle località costiere. La vicinanza alla città, unita alla vista su Etna, mare e fiume, rende questa proprietà unica nel suo genere: un angolo di Sicilia autentica, facilmente accessibile ma immerso nella quiete rurale. Questa grande masseria rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori, imprenditori del settore turistico, amanti del restauro o per chi sogna di trasformare una dimora storica in una residenza esclusiva. Con il suo fascino antico e il grande potenziale, è il punto di partenza ideale per dare vita a un progetto che unisce identità siciliana, paesaggio e qualità della vita.

HomeSì Real Estate propone in vendita un'importante azienda agricola situata tra Augusta e Carlentini, estesa per circa 15 ettari complessivi, di cui 10 ettari già coltivati. La proprietà presenta un nuovo impianto di agrumeto varietà Tarocco medio tardivo, con circa 5.000 piante certificate, completamente meccanizzabile e dotato di impianto di irrigazione ad ala gocciolante, realizzato con fondi comunitari nel 2022. L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo trivellato di proprietà, con portata idonea alla gestione dell'intera superficie coltivata. Il terreno confina con il Rio Carlentini, elemento che arricchisce ulteriormente il contesto agricolo. La proprietà include inoltre: • Tre caseggiati rurali, con superficie complessiva da definire, mantenuti nel tempo e funzionali alle attività aziendali. • Un antico mulino ad acqua, unico nella zona, attualmente dichiarato collabente per via del cedimento parziale della copertura. L'azienda è attiva e ben gestita, con strutture curate e dotazioni complete. La vendita comprende anche macchinari agricoli necessari alla corretta coltivazione dell'agrumeto, rendendo l'investimento immediatamente operativo. Soluzione ideale per imprenditori agricoli, aziende del settore o investitori alla ricerca di una realtà produttiva già avviata e con ampi margini di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.