a 10 minuti dal casello di Ovada, sulle colline immerse nei vigneti, proponiamo questa villa antica con tetto rifatto e struttura ordinata, composta da ampio salone con camino e con accesso alla grande terrazza panoramica, studio con accesso esterno indipendente, cucina, splendida scala in marmo che conduce al primo piano composto di 4 camere matrimoniali e un bagno; Tramite una caratteristica scala in ferro e si accede alla torretta con vista incantevole sui vigneti. Inoltre il grande sottotetto al piano secondo può essere utilizzato per ampliamento della zona abitativa. Grande cantina uso box auto e magazzino oltre a cantina e locale lavanderia completano la proprietà. La villa è circondata da circa 5.000 mq. di parco con alberi secolari con possibilità di acquisto di altro terreno

La maestosa "Tenuta del Lago" si erge sulle dolci e miti colline dell'Ovadese, a poco più di un'ora di auto da Milano e dal mare, nell'incantevole scenario dell'Alto Monferrato. La proprietà è avvolta da circa 16 ettari di terra, dai 2,4 ettari di vigneto con pregiati vitigni come Barbera, Chardonnay, Dolcetto, Cortese, Pinot Nero e Moscato, ai 2,3 ettari di campi di lavanda che diffondono un profumo avvolgente. Il paesaggio si arricchisce ulteriormente con 2,5 ettari di eleganti pioppi, 5 ettari destinati al foraggio e una suggestiva area boschiva con paddock. Il cuore della proprietà è un antico casale, diviso in due appartamenti da ristrutturare, che conservano il fascino dell'antichità. Il primo appartamento offre una cucina accogliente, una sala luminosa, due camere da letto e due bagni, mentre il secondo presenta una cucina spaziosa, un'ampia sala, tre camere e un bagno. Al piano terra, una vasta sala si presta a diventare un ristorante esclusivo con capacità per 74 ospiti, completato da una cucina professionale e servizi impeccabili. Gli spazi dedicati all'attività agricola sono altrettanto imprescindibili, con capannoni per attrezzature agricole e vinificazione, una capiente cella frigorifera e una cantina con suggestive volte in mattoni e grotta per l'invecchiamento. La struttura include anche una stalla con 4 box per cavalli, oltre a uno spazio destinato all'allevamento di capre o pecore, o eventualmente 12 box cavalli. La proprietà vanta un ampio lago alimentato da acqua sorgiva, offrendo un elemento di tranquillità e bellezza naturalistica. L'impegno verso la sostenibilità è evidente con un impianto fotovoltaico da 40 kW, il riscaldamento a GPL, energia elettrica trifase, l'acquedotto comunale e ben tre pozzi di acqua sorgiva; così come l'intera azienda ed i terreni sono certificati BIO. La "Tenuta del Lago" incarna l'armonia tra l'antico e il moderno, tra la natura e l'eleganza, offrendo un'opportunità unica nel cuore dell'Ovadese.

Splendida villa immersa nel verde, situata in una posizione molto silenziosa e comoda a tutti i servizi. La villa vanta un'ampia metratura e rifiniture prestigiose, creando un ambiente elegante. Al suo interno, si trova un ampio salone con camino, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Inoltre, la villa dispone di uno studio e tre camere da letto spaziose, accompagnate da un bagno padronale. Il seminterrato ospita un box di 150 mq. Con ingresso indipendente, c'è un alloggio separato con tre vani e un bagno. La villa si estende su 10.000 mq di terreno, perfetta per gli amanti della natura che cercano un'oasi di pace e tranquillità.

La nostra agenzia situata a Silvano d'Orba in Via Roma, 10 vi propone nell'Alto Monferrato, Piemonte, nelle vicinanze di Ovada (Carpeneto): Casale indipendente con 3 ettari di terreno pianeggiante con pozzi di acqua sorgiva ideale anche per allevamento cavalli. Interamente da ristrutturare. Struttura originale con muri in pietra e volte in mattoni. Presenti luce e vicino acquedotto. Zona abitativa su due livelli, ampliabile. Esposizione sud/ovest. Per appuntamenti e/o informazioni telefonare al numero 0143-882265 Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it

Rif: car240 - Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa novità. Villa bifamiliare libera su 3 lati di recente costruzione, con giardino privato completamente recintato, cancello elettrico, pannelli solari e bellissima vista panoramica! La proprietà, di recente costruzione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed esternamente è così composta: ingresso tramite cancello elettrico su cortile privato con diversi posti auto, giardino che circonda la casa con impianto di irrigazione automatico, veranda coperta per pranzi e cene all'aperto, quest'ultima è protetta da tende in pvc semi trasparenti che la rendono vivibile in qualsiasi stagione e con qualsiasi condizione metereologica. Internamente invece l'immobile è così composto: ingresso al piano terra su ampio open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina. Bagno completo con doccia in muratura, camera e ripostiglio. Al primo piano, caratterizzato da soffitti con travi a vista, troviamo la zona notte con 3 camere, un bagno, un balcone ed un ampio terrazzo con tenda da sole. La casa viene venduta arredata come si vede nell'annuncio. Presente anche un sistema di allarme completo. N.B. Nel tour virtuale, al piano terra, non sono compresi una stanza e il locale caldaia. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l'appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti.

CARPENETO Casa semi indipendente su quattro livelli, sette camere da letto, tre bagni, salone, cucina abitabile. Affacciata sul giardino di 80mq, un terrazzo di 50mq al piano terra ed un altro di 30mq al primo piano. Ampia cantina, sottotetto,grande giardino e posti auto di proprietà. Splendido e tipico infernotto da adibire a taverna o ulteriore cantina. Soleggiata, vista aperta nel verde. Possibilità di acquisto terreno di 1200mq di fronte alla proprietà. www.immobiliarechiesa.it - 010.59.28.28

MADONNA DELLA VILLA, CARPENETO, Villa in vendita di 220 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 198 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 3 Camere, 2 Bagni, Ascensore, Giardino, Prezzo: Eu. 260.000 Classe Energetica: G EPI: 198,00 kwh/m2 anno

casa indipendente bifamiliare con ampio cortile di 100 m2 davanti alla casa e cascina con box di m2 25, piccolo cortile di ca m2 20 dietro la casa. Ampia cantina fresca con volte al piano sottostante, pianoterreno con sala da pranzo /salone, sala camino, cucina e bagno di servizio, scala interna in muratura ed al primo piano una camera da letto con passaggio, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e box doccia. Caldaia a gasolio in cantina, allaccio metano, stufa a legna in salotto e camino

Vecchia cascina ristrutturata in posizione privilegiata in cima ad una dolce collina nel Monferrato territorio tra Langhe e Roero patrimonio dell'UNESCO. Comodo accesso dalla strada provinciale tramite strada privata con cancello automatico. Un ampio giardino di circa 3000 mtq con un laghetto naturale che ospita tartarughe e uccelli da acqua circonda la casa. Da lì parte il sentiero della poiana che ci collega, passando tra boschi e vigneti di Barbera a Rocchetta Tanaro dove si trovano cantine pregiate. I caprioli nelle ore mattutine pascolano nei prati circostanti. La casa è di due piani con una bella vista panoramica Al piano terra si trova un salotto con grande camino e vetrata, una cucina con sottoscala. Garage con piccoli servizi nel quale per ampliare il piano terra si potrebbe aprire una porta che collegandolo al salotto darebbe vita ad un' ampia zona living. Una scala in pietra tipica della zona come le volte a botte stile Piemontese, porta al piano superiore dove si trova uno studio con piccolo balcone, una stanza da letto, un bagno e una seconda stanza da letto molto grande con sottotetto e vetrata panoramica. Possibilità di ampliare la casa ancora del 20%. Se interessati e amanti del genere, si consiglia di prendere in considerazione l' acquisto dell' intera tenuta di circa 16.000 mtq con grande struttura semi nuova che può essere impiegata per allevamento o altri impegni agricoli. Comunque separata e lontana dall' abitazione Un' oasi nel verde, isolata per amanti della natura e degli animali. Da vedere!

Il volume della vecchia cascina è spostabile a monte, sulla collina, migliorando vista ed esposizione. Con la ricostruzione del nuovo fabbricato si potrà beneficiare del Bonus Casa 50% e del Sisma Bonus 80% per un totale di 72.000€ detraibili in 5 e 10 anni. Lotto di terreno di 4.300mq. Volume edificabile 1.000 mc. LUB immobiliare può affiancarti nella progettazione, nella ricerca dei preventivi e seguire con te e per te, i lavori di demolizione e ricostruzione. I CantieriLUB sono parte integrante delle mie consulenze immobiliari per i clienti. Sono a tua disposizione per qualunque informazione!

Rif: Mdv150 - Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa novità. Casa bifamiliare totalmente indipendente con giardino privato totalmente recintato e terreno di proprietà. L'immobile si trova in posizione tranquilla e silenziosa ma non isolata e a pochi minuti da tutti i servizi. La casa, a cui si accede tramite un cancello carrabile, ha un ampio cortile che può ospitare diverse auto, un ampio garage ed una taverna con grandi vetrate. Al primo piano si trova il primo appartamento con ingresso su disimpegno, grande salone con sala da pranzo da cui si accede all'ampia terrazza soleggiata, cucina abitabile, con balcone ed ingresso secondario con scala che porta direttamente al giardino sul retro ed al terreno di proprietà. Completano il primo piano due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia. Dal salone, tramite una comoda scala a chiocciola si accede al secondo piano semi mansardato con tinello, angolo cottura con accesso ad un bel balcone con vista panoramica, due camere e bagno. Completano la proprietà un ampio giardino tutto recintato che circonda tutta la casa ed un terreno di 1700 mq circa. L'immobile, in posizione tranquilla ma non isolata, gode di silenzio e ottima vista, trovandosi su un altopiano. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l'appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM “TEMPOCASA OVADA” per ricevere tutti gli aggiornamenti.

La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nell'Alto Monferrato, Piemonte, a Carpeneto (frazione) questa casa indipendente su quattro lati con terreno circostante (mq. 5.800) interamente sfruttabile. La casa si compone al piano terra di ingresso, cucina, sala pranzo, sala, cantina e locale caldaia; quattro camere e bagno al piano primo, ampio locale sottotetto e due camere al piano secondo. La casa è in posizione super panoramica, soleggiata, di ampia metratura circa 300 mq e di facile accesso dalla strada asfaltata. Presente attacco del metano contro casa. Pozzo di sorgente davanti a casa. Possibilità di renderla bifamiliare! Completa la proprietà un fabbricato su due livelli composto di garage e magazzino al piano terra e ripostiglio al piano primo, tot. mq 120. I fabbricati sono da ristrutturare. Per altre informazioni o appuntamenti telefonare al n. 0143-882265 Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it

CARPENETO in Loc. Cascina Nuova Cannona IPI Agency propone interessante proprietà in ampio e soleggiato altopiano circondato da vigneti con veduta aperta sulle colline circostanti. La tenuta si compone di un immobile rurale in discrete condizioni manutentive sviluppato su due livelli, di una cascina uso ricovero attrezzi e box il tutto circondato da circa 4 ettari di terreno pianeggiante uso agricolo. L'immobile principale si sviluppa al piano terra con ingresso, cucina, sala, locale tecnico, ampio magazzino e nello stesso corpo ma con accesso indipendente box e cantina. Al primo piano troviamo un bagno e 6 ambienti ad oggi ad uso camere e studio oltre ad un ampio terrazzo. La cascina dai tratti rustici tipici del contesto ha due ampi locali uso magazzino/deposito al piano terra e di un ampio locale uso "ex fienile" al livello superiore. I circa 4 ettari di terreno pianeggiante completano l'interessante proposta immobiliare con la possibilità di adattarli ai vari usi agricoli consentiti dal territorio circostante. Riscaldamento autonomo con cisterna a gasolio. Ottima opportunità come residenza, B&B e/o struttura ricettiva e/o. Euro 260.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Riferimento n° 1381 B Carpeneto in aperta campagna, in posizione assolata e con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita antico cascinale in pietra, edificato nel 1920, completamente da ristrutturare, della superficie di mq. 190^ diviso in parte abitativa ed in parte stalla e fienile. L'immobile è disposto su 2 livelli - piano terra: salotto, tinello, cucina. Cantina, locale di sgombero/stalla e ampio portico - piano primo: 4 camere da letto. Fienile ricoprente la cantina ed il portico sottostante. La proprietà è composta da terreni in corpo unico intorno agli edifici per un totale di mq. 28.500^. Sono presenti due pozzi di sorgente. Si presta ad essere una casa per una o più famiglie, come è stata in passato, o sede di attività d'accoglienza (agriturismo, b&b, ristorante, fattoria didattica). Se l'immobile è di tuo interesse non esitare a contattarci per accompagnarti ad una visita senza impegno! Prenota subito la tua visita! Non hai trovato quello che fa per te? Visita il nostro sito, sempre aggiornato: www.immobiliarecavo.it o inviaci la tua richiesta al seguente indirizzo mail: info@immobiliarecavo.it La posizione segnalata è approssimativa.

In posizione comoda e luminosa, vendiamo vecchia cascina completamente indipendente conservata con attenzione e manutenzionata con regolarità, disposta su tre piani più piccolo rustico adiacente con magazzino e portico. La casa è attualmente suddivisa in doppia cucina con camino, cucina e forno a legna, sette camere, due bagni, legnaia, fienile e sottotetto. L'immobile è in buone condizioni, tetto rifatto qualche anno fa. Mq 2000 circa di terreno pianeggiante circostante gli immobili.