Rif: CA23 - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita terra tetto di ampie metrature, da ristrutturare, al piano terra su due livelli con giardino, cantina e garage doppio. INTERNO: Terra tetto spazioso composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, lavanderia e bagno. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Stabile situato in ottima zona tranquilla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - giardino privato - ampie metrature -su due livelli -garage Riferimento immobile: CA23

RIF. 812 U - VILLAGGIO MANENTI: Nella zona più esclusiva di Villaggio Manenti, circondate da un giardino privato di oltre 2.000 mq, proponiamo 2 splendide e speculari ville indipendenti, scelta ideale per 2 famiglie che vogliono avere la propria privacy e condividere comunque momenti insieme, potrete notare visitando la proprietà, come questi spazi siano stati pensati e realizzati in maniera da rendere ciò possibile. Si può accedere alla proprietà da due ingressi differenti, accedendo da uno di questi ci troviamo una scalinata, salendo questa ci troviamo di fronte un ampio studio condiviso, ideale per chi lavora da casa, a destra ed a sinistra gli ingressi alle abitazioni. Come dicevamo, le due ville sono speculari e sono così composte: Al piano seminterrato ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio in verticale e ampio porticato, al piano rialzato salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, ampio terrazzo; al piano sottotetto salotto open space, una camera, bagno e terrazzino. Classe energetica in fase di richiesta. Trattativa riservata, info nostri uffici.

Immersa nella tranquillità di Salita Morchio, questa casa indipendente rappresenta una soluzione unica per chi cerca un'abitazione confortevole e versatile. Distribuita su due livelli, offre due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendola ideale per ospitare due famiglie, senza rinunciare alla propria privacy. Al piano terra, un'accogliente zona giorno invita a trascorrere momenti di relax, con un salotto che si apre sulla cucina. Due camere da letto e un bagno completano l'interno, mentre il vero protagonista è l'ampio terrazzo vivibile, perfetto per godersi cene all'aperto o momenti di relax sotto il sole. Salendo al primo piano, troviamo un'altra dimensione abitativa altrettanto accogliente, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, bagno, ripostiglio e un delizioso balcone. Qui, una fascia di terreno adiacente aggiunge un tocco di verde, offrendo uno spazio privato dove potersi dedicare alla cura delle piante. Gli interni si distinguono per finiture pratiche e di qualità: pavimenti in gres e ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri e porte in legno. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e sicurezza, grazie anche alla presenza di porte blindate e un sistema di riscaldamento autonomo che include una caldaia a gas e una moderna idrostufa a pellet. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di ospitare due nuclei familiari. Prezzo richiesto Euro 228.000. Non ci sono spese di amministrazione tranne il consumo dell'acqua. Per ulteriori informazioni contattateci al numero 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: www.immobiliaremariella.it La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative.

San Piero a Ponti, all'interno del complesso immobiliare LA CORTE proponiamo in vendita unità abitative IN CLASSE ENERGETICA A + di nuova realizzazione in varie metrature, tutte corredate di spazi esterni e posto auto esclusivo DESCRIZIONE unità nr. 02 (terratetto bilocale di circa 46,00 mq SUL) composto da : - ampio soggiorno / cucina - 1 camera - 1 bagno - resede esclusiva ( circa 57 mq ) con posto auto Il benessere abitativo è al centro del progetto, grazie a scelte impiantistiche e architettoniche mirate, per realizzare ambienti confortevoli e funzionali. In particolare i pavimenti saranno in gres e/o parquet di rovere con rivestimenti in gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso, impianto di riscaldamento termo singolo a pavimento con pannelli radianti, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d'allarme, cappotto termico per l'isolamento termico e acustico Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Vendita da società ( il prezzo dell'annuncio è IVA esclusa ). I lavori verranno terminati entro marzo 2025 per quanto riguarda gli immobili in fase di ristrutturazione Disponibili nel complesso immobiliare troviamo immobili di varie tipologie e metrature: - Terratetti, duplex e appartamenti con giardino e posto auto Per maggiori informazioni Agenzia Casafacile

Carpineti, Coliolla - Casa singola con stalla (Rif.RV3333) Casa singola con annessa ex stalla in sasso e terreno posta in zona panoramica nella frazione di Coliolla del comune di Carpineti. L'immobile principale si sviluppa su tre livelli ed è stato ristrutturato negli anni '80. Al piano terra si trovano ingresso con accesso a terrazzo che affaccia sulla valle, cucina abitabile spaziosa, soggiorno e bagno. Salendo al primo piano si incontra la zona notte composta da disimpegno e tre ampie camere da letto con vista sulla vallata. Salendo ulteriormente si raggiunge il piano sottotetto, recentemente ristrutturato, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo, deposito o ulteriore stanza da letto. La proprietà poi continua al piano sotto strada dove si trovano un comodo e spazioso porticato abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, tre ampie cantine, legnaia e ulteriore ripostiglio. Adiacente l'abitazione è presente un secondo immobile, l'ex stalla realizzata completamente in sasso, che conserva gli elementi originali come volti e colonne e si sviluppa su due piani da utilizzare come spazio aggiuntivo, taverna o secondo le proprie esigenze. Inoltre è presente un ampio portico dove è possibile parcheggiare diverse auto ed uno spazioso garage. Possibilità di acquisto anche parziale, casa o stalla. La proprietà comprende tre lotti di terreno agricolo per totali 1590 metri quadrati perfetti per coltivazioni e attività agricole in generale, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze degli immobili. La proprietà dista circa 44 km dalla città di Reggio Emilia e 54 km dalla città di Modena. Per ulteriori informazioni contattare Silvia 3491060890.

BEBBIO: In posizione tranquilla, porzione di casa da terra a cielo in buone condizioni con giardino. Composta da: Piano seminterrato garage e ampia cantina, Piano terra: soggiorno, tinello, cucinotto, camera e bagno, Piano primo, quattro camere doppie e camera singola. Basso servizio con cantina di 15 mq. e sovrastante forno. Area privata di circa 800 mq. adiacente alla abitazione in parte in pendenza, ma con giardino ben utilizzabile sul pari. Buone condizioni e abitabile, con riscaldamento a stufe e acqua calda con boiler elettrico, bagno rifatto anni novanta. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059

Carpineti, Coliolla - Ex Stalla, possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale (Rif. RV3333/2) Ex stalla situata in posizione panoramica nella frazione di Coliolla, comune di Carpineti. L'edificio, interamente realizzato in sasso, mantiene il fascino degli elementi architettonici originali, come archi e colonne. Si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità di utilizzo, ideali per attività agricole o personalizzabili secondo le proprie esigenze, oppure da trasformare in abitazione. La proprietà comprende un terreno agricolo di 557 mq, perfetto per coltivazioni o attività legate all'agricoltura. È inoltre possibile acquistare ulteriori appezzamenti di terreno agricolo nelle vicinanze Situata a circa 44 km da Reggio Emilia e 54 km da Modena. Per maggiori informazioni, contattare Silvia 3491060890

Zona Carpineti, nella montagna reggiana, vendesi rustico da ristrutturare con terreno agricolo di circa 1.000 mq. Al momento accatastato come deposito con la possibilità di cambio ad uso abitativo di circa 172 mq. Possibilità di diverse soluzioni. Richiesta euro 61.000,00 (Sessantunomila/00). Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia Re tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056

CA' BENNO: Molto comoda alla Fondovalle che dista solo un km, in piccola borgata, porzione di casa con esterno in Sasso, struttura da consolidare e sistemare internamente, composta da: Piano Sottostrada tre cantine per 80 mq.; Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e tettoia; Piano primo tre camere e corridoio. Area privata di 230 mq. con fabbricato di 21 mq. ad uso ripostiglio/legnaia. A 4,5 km da Ponte Secchia; 11 km da Roteglia; 22 km da Sassuolo. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

RIF: A159. Consulente da contattare Giulio 346 6230382. AMACASA PROPONE IN VENDITA A MAROLA MERAVIGLIOSA VILLA IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO PARCO DI PRORPIETA'. L'immobile è servito da questo ampio giardino inserito in un contesto esclusivo e signorile, caratterizzato da un' assoluta tranquillità e da lussureggianti spazi verdi, oltre ad ottima vista sulle montagne Reggiane. La composizione interna viene suddivisa in tre piani: - Piano terra composto da appartamento dove gli spazi interni si suddividono tra soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno completamente ristrutturato. Inoltre troviamo ampio garage e ampia cantina completa di un secondo bagno a servizio della casa. - Al piano primo troviamo l'appartamento principale composto da ampio soggiorno con camino, cucina, lungo disimpegno che ci accompagna nel reparto notte dove abbiamo tre camere e bagno. Il tutto circondato da un bellissimo balcone con vista. - Al piano secondo troviamo un terzo appartamento mansardato composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Ulteriori due balconi completano il piano. A completare la villa il meraviglioso ed ampio giardino per gli amanti del verde. Marola dista 10 km da Castelnovo ne' Monti e 30 km da Reggio Emilia. 3 motivi per acquistare questo immobile: -Ampie metrature. -Parco di proprietà. -Tre appartamenti. Rif: A159 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88.

Terratetto unifamiliare di circa 60mq in vendita in piccolo borgo a soli 10 minuti da Carpineti. L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra ingresso su cucina e soggiorno; scala per salire al primo piano dove si trovano n°2 camere matrimoniali e un bagno. Una scala di legno porta al secondo piano dove sono ricavate una camera singola (di passaggio) e un'altra camera matrimoniale. Posizionato a 50metri di distanza si trova un box per attrezzi adibito a cantina e un giardino più terreno agricolo di circa 2000mq.

Nelle vicinanze di Carpineti proponiamo casa singola con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile, composto da due unità abitative, si sviluppa su tre livelli e richiede alcuni interventi di ristrutturazione. L'unità a piano terra e primo è così composta: al piano terra sala, tinello, cucinotto, lavanderia al primo piano e due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano secondo si trova un mini appartamento con ingresso indipendente composto da sala, cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno. Autorimessa e ampia cantina al piano terra. Referente: VALERIO 348/7302005

Stai cercando una casetta con un bel giardino recintato ed un comodo garage davanti a casa? Abbiamo quello che fa per te! A 5 minuti da Gatta e dalla provinciale per Sassuolo c'è una bella casetta ideale per te che vuoi vivere lontano dal caos e dal traffico! La casa è composta al piano terra da cucina, soggiorno e bagno; 2 camere da letto al piano primo ed altre due stanze comodissime al piano sottotetto. Di fronte a casa garage di oltre 25 mq e cantina con pozzo d'acqua privato. Il tutto circondato da un bel giardino in piano e recintato. Cosa aspetti? Prenotati al nostro open house che si terrà venerdì 22 Novembre al pomeriggio. Chiamaci subito e non perdere l'occasione che stavi aspettando da sempre!

RIF. 608 U - BUCO DEL SIGNORE: recente villetta a schiera di testa con giardino privato, situata in posizione comoda e servita. La villetta è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra garage, bagno, bassi servizi dove c'è la possibilità di creare un mini, oltre ad accesso al giardino; al piano primo cucina abitabile, salotto, sala da pranzo, un bagno con doccia e una loggia; al piano primo tre camere da letto e un ampio bagno con vasca. La villetta è del 2006 e si presenta in ottime condizioni. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo euro 380.000

Casale ristrutturato in tutta la parte abitazione ed esternamente nell'edificio una volta adibito a stalla che può contenere altre unità abitative. Abitazione da vedere per costatarne anche la oasi ione oltre che il terreno di pertinenza con piante da frutto e viti.

Esclusiva Casa con Doppio Ingresso: Ideale per Famiglie Numerose e Investitori Alla ricerca di una casa che cresca con la tua famiglia o di un'opportunità di investimento versatile? Questa casa semi-indipendente, con ampi spazi e possibilità di frazionamento, offre comfort e flessibilità senza pari. Punti di Forza: DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE: Privacy e autonomia garantite, perfetto per dividere la casa in due unità o separare gli spazi lavoro/vita. FRAZIONABILITÀ: Adatta a famiglie numerose o per creare più unità abitative, massimizzando l'investimento. TRE LIVELLI SPAZIOSI: Vani ampi e versatili distribuiti su tre piani, per soddisfare ogni necessità. GIARDINO, ORTO e ZONA BARBECUE: Lo spazio esterno ideale per il tempo libero, dalla coltivazione all'intrattenimento, fino al puro relax. CANTINA ATTREZZATA: Spazio polifunzionale con tutto il necessario per la lavanderia, oltre alla conservazione di vini e cibi. 3 BAGNI e 2 CUCINE: Comodità e praticità per una gestione ottimale degli spazi, ideali per famiglie numerose o unità separate. INFISSI NUOVI: La casa è dotata di infissi nuovi, garantendo isolamento termico ed acustico di ultima generazione per un comfort abitativo superiore. IMPIANTO DI ALLARME: Per la tua tranquillità, l'immobile è protetto da un moderno impianto di allarme, assicurando sicurezza per te e la tua famiglia. 2 POSTI AUTO: Fine dei problemi di parcheggio con posti auto esclusivi. VERSATILITÀ: Libera personalizzazione degli spazi, da stanze da letto a uffici, passando per aree studio o ludiche. Questa proprietà è una soluzione eccellente sia per chi necessita di una casa che si adatti alle esigenze di una famiglia in crescita, sia per chi cerca un investimento flessibile. La combinazione di privacy e versatilità offerta dal doppio ingresso e dalla possibilità di frazionamento la rende un'opzione estremamente attraente. Per scoprire di più o per pianificare una visita, contattaci. Immagina il futuro nella tua nuova casa: spazio, comfort e flessibilità ti attendono per iniziare un emozionante nuovo capitolo della tua vita. NOTA IMPORTANTE: Le informazioni grafiche e testuali su questa proprietà hanno scopo illustrativo e non costituiscono vincoli contrattuali. Si raccomanda di verificare personalmente le informazioni e le condizioni dell'immobile.

Rif: CM14 - RIF: CM14 Porzione di casa con giardino di proprietà e garage singolo in zona Carpineti. La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, a Carpineti a soli 15 minuti da Roteglia, porzione di casa con giardino di proprietà. INTERNO: ingresso su ampio soggiorno con camino, disimpegno e cucina abitabile. Primo piano con doppio accesso sia all'interno dell'immobile e sia da una scala esterna, composto da due bagni e quattro camere. Al piano semi interrato troviamo due scantinati di circa 50 mq ed infine troviamo il giardino di proprietà di circa 200 mq. E' termo-autonomo e sono presenti gli infissi in doppio vetro-legno. ESTERNO: l'immobile esternamente si presenta in discreto stato ed è in mattoni a vista. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla ed immersa nel verde -Ampie metrature -Giardino di proprietà -Ideale anche come seconda casa -A soli 10 minuti da Roteglia RIFERIMENTO IMMOBILE: CM14

Rif: R03 - POSSIBILITA' EDIFICATORIA O CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO GIA' VERIFICATO PRESSO IL COMUNE DI GALLIERA. ZONA: Ci troviamo nel verde delle campagne di Galliera, in una zona molto silenziosa e tranquilla. L'immobile dista circa 5km dal centro cittadino e quindi dai servizi principali che il paese offre. L'immobile sorge alla fine di una strada a fondo chiuso, quindi priva di traffico. IMMOBILE: Il complesso è formato dall'unità principale (categoria catastale D/10) e da due fabbricati, uno ad uso forno e legnaia e l'altro ad uso cantina. La cantina è di 99 mq ed è accatastato C/2. Contorna la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 2000 mq. È stata verificata la possibilità di poter ricostruire secondo le dimensioni delle vecchie fondazioni dell'immobile. È stata verificata la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'unità principale da magazzino agricolo ad unità abitativa. CAPITOLATO: Il magazzino agricolo è stato completamente ristrutturato a seguito del terremoto, i lavori sono stati ultimati nel 2015. I tetti di tutti e tre i fabbricati sono stati rifatti nel 2023. Al centro del giardino è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione. È presente l'allaccio alla rete elettrica pubblica. L'immobile non è connesso alla rete idrica. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampio giardino - Strada a fondo chiuso - Ristrutturato di recente - Possibilità di personalizzazione Riferimento immobile: R03

Bellissima casa singola realizzata nel 2003 ristrutturando un vecchio fienile, situata nella bella frazione di Iattica a 3 km da Gatta e comoda per raggiungere la fondovalle del Secchia. Ideale sia come prima che come seconda casa, l'abitazione è stata realizzata su due livelli, dove al piano terreno è presente tutta la zona abitativa mente al piano seminterrato sono presenti le pertinenze. Inoltre la casa è circondata da terreno esclusivo adibito a parcheggio e giardino, da cui si può godere di una bellissima vista sulle montagne e di un'ottima esposizione al sole. Il piano terra si sviluppa su circa 110 mq e si compone di ampia zona giorno dove è stato ricavato l'angolo cottura, la zona relax e la sala da pranzo, il tutto con un bellissimo tetto a vista in legno;un piccolo disimpegno porta alla zona notte che comprende: una camera matrimoniale, una camera tre quarti ed un ampio bagno con doccia. Il piano seminterrato si raggiunge sia dall'esterno che dall'interno con una scala a chiocciola; si compone di ampio garage, grande lavanderia ed un terzo locale destinato a cantina - ripostiglio. Il riscaldamento della casa è stato realizzato mediante una termostufa a pellet integrata con caldaia a gas gpl e relativo bombolone. L'isolamento ad intercapedine interna delle pareti, il tetto coibentato, oltre che il sistema di riscaldamento a pellet rendono l'immobile molto performante dal punto di vista dei consumi per il riscaldamento. ZONA TRANQUILLISSIMA MA VICINO AI SERVIZI! OCCASIONE!

Porzione di casa terratetto di circa 100 mq. totali in vendita in piccolo borgo nelle strette prossimità del centro abitato del comune di Carpineti. L'immobile si sviluppa su due piani oltre un ampio sottotetto, al piano terra ingresso su sala da pranzo, piccola cucina e soggiorno; scala in muratura interna per salire al primo piano con bagno posizionato nel pianerottolo intermedio del vano scale; al primo piano si accede alla prima camera da letto e dalla stessa si accede alla seconda camera da letto matrimoniale con piccolo balconcino. Piccolo spazio giardino (15 mq.) a piano terra, cantina sempre a piano terra e ampio sottotetto raggiungibile con scala retrattile. riscaldamento autonomo con caldaia e serramenti in legno con vetri semplici. Borgo piacevole con immobili ristrutturati. Meritevole di lavori si sistemazione. Richiesta Euro 40.000,00 (Quarantamila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790.