Casa in stile da ristrutturare Se sei alla ricerca di una proprietà ricca di carattere e storia, questa porzione di fabbricato da terra a cielo, sviluppata su tre piani, è la scelta perfetta per te. Situata in prossimità del centro di Fanano, questa casa offre dettagli architettonici unici e l'opportunità di creare una dimora su misura attraverso una ristrutturazione completa. Dettagli della Proprietà: • Piano Terra: All'ingresso principale si accede tramite un portone privato contorniato da una vecchia reggia in pietra che porta all'abitazione e a due ampi garage, ideali per chi cerca spazio per parcheggiare o per eventuali attività artigianali o di deposito. • Primo Piano: Una splendida scala in pietra, adornata con una ringhiera in ferro forgiato a mano, conduce al primo piano, dove si trova una cucina accogliente con un antico camino in pietra, perfetto per riscaldare l'ambiente e per creare un'atmosfera conviviale. • Secondo Piano: Proseguendo lungo la scala, si incontra un bagno finestrato posizionato al piano ammezzato. Salendo ancora, si giunge ad una spaziosa camera matrimoniale. Da qui, si accede ad un ampio terrazzo panoramico, arricchito da una rara ringhiera in pietra, e a una terza stanza, versatile, che può essere adibita a camera o soggiorno. • Sottotetto: Il sottotetto di proprietà offre discrete altezze e un ulteriore potenziale per essere sfruttato in modo creativo. Se sei alla ricerca di una proprietà ricca di carattere e storia, questa porzione di fabbricato da terra a cielo, sviluppata su tre piani, è la scelta perfetta per te. Situata in prossimità del centro di Fanano, questa casa offre dettagli architettonici unici e l'opportunità di creare una dimora su misura attraverso una ristrutturazione completa. Dettagli della Proprietà: • Piano Terra: All'ingresso principale si accede tramite un portone privato contorniato da una vecchia reggia in pietra che porta all'abitazione e a due ampi garage, ideali per chi cerca spazio per parcheggiare o per eventuali attività artigianali o di deposito. • Primo Piano: Una splendida scala in pietra, adornata con una ringhiera in ferro forgiato a mano, conduce al primo piano, dove si trova una cucina accogliente con un antico camino in pietra, perfetto per riscaldare l'ambiente e per creare un'atmosfera conviviale. • Secondo Piano: Proseguendo lungo la scala, si incontra un bagno finestrato posizionato al piano ammezzato. Salendo ancora, si giunge ad una spaziosa camera matrimoniale. Da qui, si accede ad un ampio terrazzo panoramico, arricchito da una rara ringhiera in pietra, e a una terza stanza, versatile, che può essere adibita a camera o soggiorno. • Sottotetto: Il sottotetto di proprietà offre discrete altezze e un ulteriore potenziale per essere sfruttato in modo creativo. Note Strutturali: Strutturalmente l'abitazione non presenta ne' crepe ne' cedimenti, e' in pietra locale quindi con mura molto spesse. Il tetto, pur non presentando attuali infiltrazioni, ha subito il passare del tempo e necessita di una revisione completa. Questa soluzione abitativa è particolarmente interessante per i suoi dettagli costruttivi storici, come il focolare integrato nel davanzale della finestra, i camini con reggimensola in pietra lavorata a mano e la scala in pietra con l'antica ringhiera e non da ultimo bellissimo terrazzo panoramico dove si puo' osservare il Monte Cimone. Ubicazione: L'abitazione si trova in una posizione strategica, in prossimità del centro, rendendo facilmente accessibili tutti i principali servizi e le attività commerciali. Tuttavia, non si trova in una zona silenziosa, quindi è l'ideale per chi apprezza la comodità di vivere vicino alle dinamiche cittadine. Supporto Professionale: Per accompagnarti nella realizzazione del progetto, lo Studio Passini è a disposizione per affiancarti con un geometra esperto. Insieme, potrete studiare la soluzione progettuale migliore, completamente personalizzata in base alle tue esigenze. Inoltre, lo studio ti aiuterà a individuare le migliori imprese locali, pronte a prendersi cura della ristrutturazione con profession

Nella parte più ricercata di Fanano, vi proponiamo una bella casa indipendente con vista Strepitosa su Monte Cimone ed area verde circostante. L'abitazione si sviluppa su due Piani ed è in buone condizioni strutturali ma abbisogna di un ammodernamento interno, costi che si possono imputare al bonus fiscali del 50%-65% Piano Terra: portico, ingresso, cucina abitabile, retrocucina con accesso al forno a legna, Ampio soggiorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, scala per accedere al Piano Superiore. Piano Primo: Disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e stanza pluriuso. Completa la proprietà doppio garage, legnaia e cantina L'abitazione è raggiungibile da comoda strada, si trova in posizione soleggiata e veramente Unica.

Vendesi bella casa in sasso, in zona riservata, immersa nel verde, con tetto in legno rifatto completamente pochi anni fa. L 'abitazione si sviluppa su tre piani e si compone di: -P.T: Ingresso, con cantina e locale accessorio, scala in sasso per accedere al piano primo -P.1°:Sala, cucina, scala per accedere al piano superiore - P.2°: composto da altre due camere con ripostiglio, Tetto in legno a vista Completa la proprietà giardino circostante. L'abitazione è raggiungibile da comoda strada. internamente da ristrutturare

Vi proponiamo in vendita una bella porzione di casa sviluppata su due piani, con ingresso indipendente con bella area verde condominiale prospiciente. L'abitazione si trova a poca distanza dal centro di Ospitale, in caratteristica borgata, strutturalmente in buone condizioni ma con gli interni tutti da ristrutturare, ed e' composta da composta da : Piano Terra : ampio ingresso, cucina, cantina, legnaia da poter trasformare in locale abitativo, scala per accedere al piano superiore Piano Primo : ampia stanza ripostiglio di arrivo della scala, camera matrimoniale, portico chiuso da poter trasformare in seconda camera. Doppio garage. Possibilita' di usufruire dei bonus fiscali del 50% e 65 %per la sua ristrutturazione. Bella soluzione ….

FANANO Quando questa casa sarà tua ti capiterà diverse volte in un anno di sentire il rumore dei trattori che tagliano l'erba nei campi, erba con cui si fanno i balini per le mucche dei tanti allevamenti dedicati al parmigiano reggiano di montagna. Li sentirai ma non ti disturberanno poi così tanto: il taglio erba da queste parti si fa 3, al massimo 4 volte in un anno. e credo che più che un "disturbo" diventerà un piacere. Perchè è sempre un piacere seguire da casa le stagioni e i momenti che le caratterizzano e ne scandiscono il susseguirsi. sarà così inverno con il Natale e la neve che qui cade perchè siamo a 900 mslm ma non si ferma mai troppo perchè siamo a sud, Sarà la primavera con l'erbetta verde e le insalate di fiori di tarassaco e le margherite nei campi tutti attorno, sarà estate con il sole, il cielo terso e la piscina fresca in giardino, sarà autunno con le more sui rovi, le mele e le castagne dei boschi attorno. Il mio lavoro però è vender case, non poesie. Quindi ora ti descrivo sommariamente il casale: questo è un bel casale agricolo con stalla, abitazione, tegge e cantine. Solo il terreno che è ceduto con l'abitazione non è moltissimo, circa 1000m da definire con i venditori, ma credimi, forse è anche un bene non averne troppo. tanta terra = tanta erba da tagliare. Per la descrizione della casa ci sono le foto e la planimetria ti racconta tutto della dispsizione interna. E' tutta da ristrutturare, i muri sono in sasso e il tetto è in latrocemento. Quest'ultimo lo puoi anche tenere, ma è più bello se lo rifai in legno) Credo che sia un posto meraviglioso in cui sdraiarsi di sera nel campo e perdersi a veder le stelle. Buona visione).

RIF. 340860 - Bella casa in sasso a faccia vista di ampia metratura, svluppata su tre piani oltre a sottotetto, in bel borgo antico, ben tenuto e nel centro di Fanano. L'abitazione e' composta da ingresso, cucina abitabile, sala con pavimento in lastre di arenaria, bagno, scala in pietra per raggiungere il piano superiore composto da salone con ampio focolare antico, tre camere, bagno, scala per raggiungere il secondo piano con due camere. Tetto in legno completamente rifatto pochi anni fa e due stanze sottotetto. Corte comune. Ideale per chi ama le cose con il sapore del passato, per famiglie numerose o per avviare un'attivita' di bed. Articolo unico nel suo genere! Da ammodernare Possibilità di ricavare altri 2 bagni VISITE DA SETTEMBRE 2024.

Vi proponiamo in vendita una bella casa indipendente in pietra ben tenuta, raggiungibile da comoda strada asfaltata e con ottima esposizione. L'abitazione e' in buone condizioni strutturali ed e' già abitabile, gode di un bellissimo panorama sulla vallata ed e' in posizione soleggiata, ed e' composta da : Piano terra : ingresso, disimpegno, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno, cucinotto, scala in sasso per accedere al piano superiore. Affiancato al piano terra troviamo cantina e ampia autorimessa ed un locale con forno per sfornare meravigliose pizze o per fare il pane come un tempo. Sul lato si sviluppa un portico coperto ideale per fare feste con gli amici Piano Primo: due ampie camere matrimoniali, scala interna per raggiungere il sottotetto Piano Sottotetto : due ampie stanze. Tetto in legno a vista rifatto pochi anni fa. Impianto di riscaldamento sia a legna che con gas gpl, terreno circostante di circa 1 ha, acquedotto fornito da consorzio privato molto conveniente. Bella soluzione ….introvabile per posizione, misura, stato di conservazione e prezzo.