Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T144 Ti svegli con il tiepido abbraccio del sole che filtra attraverso le finestre della tua nuova casa, una porzione indipendente situata a Salzan di Santa Giustina, in una posizione che coniuga la tranquillità con la comodità. Mentre scendi le scale verso la cucina, già immagini gli aromi del caffè che si mescolano con il profumo del legno della stufa, pronta a dare il benvenuto a una giornata piena di promesse. La cucina, luminosa e accogliente, è il cuore pulsante di questa dimora. Qui, la lavastoviglie aspetta silenziosa di aiutarti dopo i tuoi deliziosi pasti, mentre la tua mente si perde nei ricordi di serate trascorse in compagnia di amici e famiglia. Un piccolo bagno di servizio, discreto ma essenziale, completa questo primo livello, offrendoti tutto ciò di cui hai bisogno senza sacrificare il comfort. Accanto alla cucina, la zona living ti accoglie con il suo calore avvolgente. La stufa a legna dona un'atmosfera intima e rilassante, perfetta per ritagliarsi momenti di riposo e serenità. La scala interna conduce al piano superiore, dove una spaziosa camera da letto ti attende, pronta a cullarti tra le sue pareti accoglienti. Qui, un bagno completo ti offre la possibilità di dedicarti a te stesso, circondato dal comfort e dalla tranquillità che solo una casa così può offrire. Ma la vera bellezza di questa proprietà si rivela quando esplori il grande spazio accessibile dal primo piano. Attualmente utilizzato come deposito, questo ambiente offre infinite possibilità: immagina di trasformarlo in due ulteriori camere da letto, uno studio accogliente o uno spazio creativo dove dare vita alle tue passioni. E poi c'è il garage, un rifugio sicuro per la tua auto preziosa, e il balcone soleggiato al primo piano, dove potrai stendere i panni ad asciugare o semplicemente goderti le serate estive in totale relax. Il riscaldamento, oltre alla stufa a legna che dona quel tocco di magia alle giornate invernali, è garantito dai radiatori alimentati a gas metano, con una caldaia del 2005, per un comfort senza pari in ogni stagione dell'anno. Questa casa non è solo un insieme di stanze e muri, ma un rifugio dove potrai vivere ogni giorno avvolto dal calore di un vero e proprio nido. Con il tuo tocco personale nell'arredamento, questa dimora diventerà il luogo dei tuoi sogni, pronto ad accoglierti e coccolarti in ogni istante della tua vita. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com Classe energetica "F" IPE (511,21 kWh/mqa)

912CC - CASA NUOVA LIBERA SU 3 LATI ZONA OVIGLIO - ALESSANDRIA Bellissima casa indipendente di nuova costruzione, completamente libera su 3 lati, situata nella zona di Oviglio. La casa è rivestita in paramano e dispone di un giardino privato di circa 300 mq e un grande terreno di circa 4.000 mq. Inoltre, è presente un box auto e la predisposizione per l'installazione di climatizzatori. Gli infissi sono nuovi e sono dotati di zanzariere. La casa ha una classe energetica APE B, il che significa che è altamente efficiente dal punto di vista energetico. All'interno della casa, si trova un rustico di circa 130 mq da ristrutturare, che può essere trasformato in un bellissimo spazio abitativo. La casa ha una superficie commerciale di circa 110 mq e dispone di 3 locali e 1 bagno. È in buone condizioni ed è stata costruita nel 2020. Questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, immersa nella natura. RICHIESTA € 120.000. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima casa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. 5 MOTIVI PER AFFIDARVI A NOI: Conoscenza del mercato: Massima esperienza del mercato immobiliare locale, possiamo fornire informazioni preziose sui prezzi della tua proprietà, sulle tendenze del mercato e sui tempi di vendita. Rete di contatti: abbiamo una vasta rete di contatti tra acquirenti e venditori, il che significa che possiamo trovare rapidamente un acquirente interessato alla proprietà che si desidera vendere o un'offerta per l'acquisto della casa dei propri sogni. Supporto nella negoziazione: supportiamo la negoziazione in ogni sua fase e possiamo aiutarti a trovare un accordo soddisfacente per entrambe le parti in una transazione immobiliare. Supporto nella documentazione: ti aiutiamo a gestire la documentazione necessaria per una transazione immobiliare, compresa la compilazione dei moduli e la raccolta dei documenti necessari. Risparmio di tempo e fatica: affidarsi a noi per la vendita o l'acquisto di un immobile può farti risparmiare tempo e fatica, poiché l'agente si occuperà di tutti i dettagli della transazione. Lo STUDIO IMMOBILIARE declina ogni responsabilità su involontarie incongruenze tra i dati presenti sulla scheda informativa e le effettive caratteristiche.