Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Perugia, in località Casaglia; con una superficie di 342 mq e 12 locali, ideale per una grande famiglia o per due nuclei famigliari grazie ai due ingressi separati. La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra oltre alla soffitta abitabile ed è così composta: PIANO TERRA: al piano terra vi è l'ingresso principale oltre ad una taverna con grande camino, due garage, uno di dimensioni più ridotte, l'altro molto grande, una cantina ed il vecchio locale caldaie ad oggi in disuso; PIANO PRIMO: Al piano primo vi è un appartamento indipendente di circa mq 120 composto da un ingresso, una grande cucina abitabile, il soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con finestra, di cui uno completamente e recentemente ristrutturato. PIANO SECONDO: Anche al piano secondo vi è un appartamento indipendente di circa mq 120 composto da un ingresso, una grande cucina abitabile con camino, il soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con finestra, di cui uno ristrutturato qualche anno fa. All'ultimo piano vi è il locale soffitte, con altezza utile per essere utilizzata come sgombero/rimessaggio. Lo stato generale del fabbricato è buono. Gli infissi in abete verniciato con doppi vetri garantiscono comfort e isolamento, mentre i due garage e la presenza di due ingressi rendono la proprietà estremamente funzionale. Disponibile da subito, questa casa rappresenta un'opportunità molto interessante nel panorama immobiliare di Perugia.

CASAGLIA - PERUGIA - VIA DEI NARCISI - Oasi di pace con vista mozzafiato a pochi passi dal centro Descrizione: Immerso nella tranquillità di Casaglia, a pochi chilometri dal cuore pulsante di Perugia, questo appartamento di ampia metratura offre un'opportunità unica per vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di manutenzione. Caratteristiche principali: Posizione strategica: a breve distanza dal centro storico di Perugia e dalle principali arterie stradali. Vista panoramica: ampia terrazza e balcone regalano scorci mozzafiato sulla città, sulle colline e sulla vallata. Privacy e indipendenza: accesso indipendente con cancellino e pergolato. Giardino privato: Spazio verde ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta con vista panoramica. Sviluppo su tre livelli: Piano terra: lastrico con pergolato, ingresso, cucina, zona pranzo, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, bagno. Piano primo: due camere spaziose, bagno finestrato, terrazza vivibile con due vani ripostiglio. Piano seminterrato: ampio soggiorno con accesso al giardino panoramico (in base alle esigenze può essere facilmente diviso per ricavarci ulteriori due camere da letto) bagno, ampia zona lavanderia dove poter ricavare un guardaroba o un'area spa/relax. Garage privato: al piano terra, di fronte all'ingresso dell'appartamento, all'interno dell'area condominiale recintata. Residence esclusivo: L'appartamento fa parte di un residence con cancello automatico e passaggio pedonale. Potenziale: L'ampio soggiorno al piano seminterrato offre la possibilità di creare due ulteriori camere da letto, un bagno aggiuntivo e una zona relax con spa, adattando l'appartamento alle diverse esigenze abitative. Ideale per: Chi cerca una soluzione abitativa indipendente, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, con spazi esterni vivibili e una vista panoramica da sogno. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dalla città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google + Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534