In un contesto residenziale di pregio, proponiamo in vendita una villa con giardino, recentemente ristrutturata. Grazie alla cura dell'attuale proprietario, l'immobile è stato dotato di finiture di alta qualità e si distingue per il suo design moderno. All'interno, la metratura si sviluppa in modo armonioso: l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno. Inoltre, la cucina, a vista sulla sala da pranzo, è completamente arredata e dotata di elettrodomestici. A completare questo livello, troviamo un bagno di servizio, tre camere da letto (tutte sullo stesso piano) e un elegante bagno padronale. Proseguendo nella visita, una scala interna collega gli ulteriori piani della villa: al piano superiore, troviamo un soppalco adibito a sala relax e servito da terrazzo, mentre al piano inferiore si sviluppa una spaziosa taverna con camino con bagno dedicato. In aggiunta, questo livello ospita i locali lavanderia, una cantina e l'accesso diretto a una grande autorimessa privata. All'esterno, il giardino, che circonda l'abitazione, rappresenta un autentico valore aggiunto. Infatti, offre spazi ideali per vivere momenti di serenità all'aria aperta. Per di più, la villa si trova in una delle aree residenziali meglio curate e servite della città. Da sottolineare, la proprietà gode di un accesso indipendente che garantisce totale privacy, risultando attigua a un'altra unità immobiliare esclusivamente per il muro del garage. Questa soluzione abitativa si rivolge a una clientela italiana e internazionale: è ideale per chi desidera trasferirsi in una location tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi offerti dalla Città Giardino. Posizione: La villa si trova a Casciago, un suggestivo comune adiacente alla città di Varese, raggiungibile in meno di cinque minuti in auto. Non solo la posizione è strategica, ma permette anche un facile accesso a diversi punti di interesse, tra cui l'ingresso dell'autostrada A8 per Milano, l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa (MXP), le città di Milano e Como, oltre ai vicini laghi di Varese, Maggiore e Lugano. Inoltre, il confine con la Svizzera dista soli quindici chilometri. Infine, la presenza della rinomata Scuola Europea di Varese garantisce un'istruzione di livello internazionale, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie straniere che pianificano trasferimenti a lungo termine.

La proprietà si presenta un ingresso imponente con una bella scalinata che conduce all'ingresso principale. Da qui si accede a un atrio che conduce a un ampio soggiorno. Su questo piano ci sono altre due stanze che possono essere utilizzate come studi o camere per gli ospiti. Davanti e a lato del soggiorno si trova una grande area terrazza. Dietro il soggiorno c'è una tromba delle scale che porta al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto e due bagni. Ogni camera da letto ha accesso a uno dei due balconi. Sul retro dell'edificio principale c'è una struttura ad un piano, accessibile internamente dalla tromba delle scale o esternamente dal giardino. Qui troviamo una grande cucina, due stanze studio, un bagno e una camera da letto. Al piano interrato c'è una grande taverna con rivestimenti in legno, un locale caldaia, una lavanderia e una cantina. Questa area si collega a un doppio garage, accessibile dall'ingresso principale tramite un cancello motorizzato. La proprietà è stata completamente ristrutturata con il termine dei lavori due anni fa.

ISPRA - INTERA PROPRIETÀ, GRAVATA DA DIRITTO DI ABITAZIONE A FAVORE DI TERZI SULLA QUOTA INDIVISA DI 1/2 - villino su due piani composto da: al piano T: portico d'ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 4 camere, disimpegni, 2 servizi igienici, balconi; al piano S1 (piano cortile): sgombero, cantina, ripostigli, locale tecnico e servizio igienico e, in corpo separato (piano cortile) due box con ripostigli; sup. tot. comm. circa mq.310,81, tenuto anche conto dell'area pertinenziale esterna di circa mq.800. ISPRA - INTERA PROPRIETÀ, GRAVATA DA DIRITTO DI ABITAZIONE A FAVORE DI TERZI SULLA QUOTA INDIVISA DI 1/2 - villino su due piani - piano T: portico d'ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 4 camere, disimpegni, 2 servizi igienici, balconi; piano S1 (piano cortile): sgombero, cantina, ripostigli, locale tecnico e servizio igienico e, in corpo separato (piano cortile) due box con ripostigli; sup. tot. comm. circa mq.310,81, tenuto anche conto dell'area pertinenziale esterna di circa mq.800. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

In vendita a Luvinate, in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo una porzione di casa semi indipendente di 100 mq, disposta su due livelli. La proprietà, recentemente ristrutturata, si compone di cinque vani e due bagni, offrendo ampi spazi per una vita confortevole. Al primo piano, troverete un luminoso soggiorno doppio, una cucina con angolo cottura e un balcone di 6 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, sono presenti due camere da letto. Al piano terra, la casa offre una taverna di 35 mq, perfetta per ospitare amici e familiari, e un laboratorio di 20 mq, ideale per chi ha bisogno di uno spazio dedicato a hobby o lavoro. Inoltre, la proprietà è dotata di un box/garage di 20 mq, che garantisce comodità e sicurezza per il vostro veicolo. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. La classe energetica G completa le caratteristiche di questa interessante proposta immobiliare. Se cercate una soluzione abitativa in un contesto civile, questa è l'opportunità che fa per voi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 285,05 kwh/m2 anno

Varese, in esclusiva zona collinare denominata "Montello", Officine Immobiliari propone in vendita questa moderna soluzione unifamiliare in fase di costruzione. La proprietà, con circa 1.200 mq di giardino privato, è ottimamente esposta a sud ovest, rendendo la villa molto luminosa. L'abitazione principale si svilupperà su un unico livello abitativo e sarà composta dalla zona giorno, dotata di ampie vetrate affacciate sul portico, dove alloggerà l'ampio living con la sala pranzo e la cucina abitabile. La comoda zona notte sarà costituita dalla camera padronale, due seconde camere, uno studio/cabina armadio e due bagni. Una scala a vista collegherà il pano terra a quello superiore, costituito da un ampio locale mansardato con panoramico terrazzo di circa 90 mq, dove sarà possibile ricavare utili spazi agibili. Al piano interrato saranno realizzate la cantina e una grande taverna; il box triplo sarà comodamente posizionato a piano terra, con ingresso indipendente nella casa da una porta secondaria. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti rispetteranno i requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica, garantendo l'inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1). A questo si unirà la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.

Proponiamo in vendita a Varese en elegante villa singola degli anni '50, nella zona Montello, una delle aree residenziali e verdi più gradevoli della città. La villa è stata edificata durante gli anni '50 e riporta ad oggi le finiture interne e gli impianti originali dell'epoca di installazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, per un totale di circa 225 metri quadrati. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, che si compone, quindi, di importante ingresso principale, soggiorno, zona pranzo con terrazzino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. La cucina tramite una scala interna, si collega al piano interrato, dove sono presenti un locale sgombero, il locale tecnico ed un box auto. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 2.000 metri quadri, completamente pianeggiante. Questa villa a Varese è situata in una delle zone più riservate della città, restando a pochi passi dal centro e vicino ai principali luoghi d'interesse, tra cui la rinomata Scuola Europea.

Nell'esclusiva zona collinare di Varese, a breve distanza dal centro e a due passi dalla Scuola Europea, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola vista lago, immersa nel verde secolare delle proprietà Ponti. Elegantemente sviluppata su tre livelli per un totale di oltre 550 mq, costruita a metà degli anni '70 contestualmente all'acquisto di una parte di parco dell'adiacente Villa Marelli, è stata realizzata con grande cura nella scelta dei migliori materiali anche per le rifiniture e sempre manutenuta con scrupolosa attenzione dai proprietari. Progettata per separare nettamente zona giorno e zona notte e per godere al massimo dello straordinario giardino grazie agli infissi che giocano su ampie aperture e ai 120 mq di porticato che circonda tutto l'affaccio a sud, vi si accede da un ingresso di rappresentanza da cui si sviluppano le due ali dell'abitazione. Il cuore della zona giorno è un importante salone doppio a tutta altezza, con camino, da cui si sale ad uno spazio soppalcato che ospita un prezioso angolo studio e consente l'accesso ai 100 mq di terrazzo abitabile vista lago; a seguire una luminosa sala da pranzo con doppia esposizione, un secondo studio, un tinello con camino, una cucina, uno spogliatoio, un bagno e un accesso di servizio. Nella zona notte troviamo la master bedroom con portafinestra sul giardino e altre tre camere, oltre a due bagni con doccia e vasca. Il parco privato ospita piante secolari e un'importante varietà di arbusti, fiori, alberi decorativi e da frutto, una zona a orto con serra chiusa, un campo da pallavolo/tennis in erba, un gazebo in muratura e provvisto di griglia e forno a legna e suggestivi angoli per godere nella più assoluta privacy del relax di uno spazio a verde di dimensioni tanto generose. L'abitazione è provvista anche di svariati ambienti di servizio, fra cui locale hobby, una lavanderia, due cantine, un box doppio di 50 mq con basculanti a motore, centrale termica e locale contatori; le docce sono in muratura interamente piastrellate. A corredo, impianto di allarme, illuminazione esterna e grate di sicurezza a tutte le aperture; un'intercapedine perimetrale garantisce l'isolamento della struttura. Grazie al doppio ingresso pedonale da via Montello (oltre al carrabile dotato di ampio spazio di parcheggio) è possibile ripensare la distribuzione degli spazi ricavando due unità indipendenti (come dai progetti preliminari di fattibilità per intervento di frazionamento commissionati allo Studio di Architettura e Design Pagni e Borgonovo di Milano). La villa è agevolmente raggiungibile anche con bus di linea (capolinea a 50 mt Linea H). Per informazioni e appuntamenti contattare IPI Agency - tel. 02796751 - email: milano@ipi-agency.com

villa liberty anno si costruzione 1901, 350mq circa disposti su tre piani, circondata da 2850mq di parco con essenze di pregio e diritto edificatorio de=0,20mq/mq, indice di edificabilità' fondiaria massima 0,23mq/mq attualmente adibito a giardino e frutteto.

In zona residenziale molto tranquilla vicinissima al centro paese, vendesi villa singola composta da due appartamenti per complessivi 210 mq oltre a piano seminterrato della stessa dimensione destinato a garage e cantina. Il giardino privato è di circa 1000 mq ben piantumato. Gli appartamenti sono composti ciascuno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere oltre a balconi/terrazzi. Si presenta in buone condizioni, il tetto è stato rifatto nuovo in giugno 2020. Attualmente la villa è utilizzata completamente come singola abitazione. Ideale per due famiglie. € 348.000,00 trattabili

In contesto residenziale di prestigio, collocata nella rinomata zona Montello, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare di oltre duecento metri quadri. La villa, costruita negli anni'50 da una famosa società di Milano, è stata per anni la dimora di una scrittrice molto in voga, il cui lavoro venne addirittura riconosciuto con onore dall'allora Re Umberto, all'inizio del secolo scorso. La casa, denominata “Cucciola” per via della sua amenità e grandezza a misura d'uomo, è inserita in un ampio giardino pertinenziale di oltre 2000mq, con possibilità di costruzione di una piscina e di sfruttamento di ulteriori 60mq di volumetria in orizzontale o in verticale. Al suo interno, la casa si sviluppa interamente su un unico piano abitabile rialzato, in cui sono presenti due ampie zone giorno adiacenti l'ingresso, una cucina separata, uno studio, due bagni e tre camere da letto. A corredo di questi vani è disposta una terrazza che circonda il perimetro dell'immobile. Al piano inferiore, sono presenti un'autorimessa, oltre ai locali tecnici e di sgombero. Riteniamo questa proposta molto interessante per chi voglia rimanere vicino al centro di Varese senza sacrificare l'atmosfera tranquilla di una zona residenziale. L'immobile rappresenta inoltre un'opportunità allettante in chiave di ristrutturazione, data la presenza dei numerosi incentivi statali in merito. Richiesta € 625.000. Cl. En. In elaborazione

Vendesi prestigiosa e storica villa stile Liberty disposta su tre piani con parco di 2500 mq, attualmente così composta:: PS1 Interrato : 3 ampi vani ad uso magazzino, due cantine, disimpegno, ampia autorimessa e locale caldaia. PT piano terra : unità d uso commerciale attualmente adibita a ristorante/bar, ampia cucina e servizi P1 primo piano: appartamento di tre locali, disimpegno cucina, bagno, balcone e terrazzo P2 secondo piano: appartamento di quattro locali con doppi servizi Completa la proprietà una dependance disposta su un unico piano e così composta: soggiorno, una camera, disimpegno, studio, cucina, 3 vani ad uso ripostiglio, doppi servizi e portico. Attualmente il piano terra della villa risulta commerciale, si dovrà richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitativo. TRATTATIVA RISERVATA

Rif: V 350 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasavarese” VILLA BIFAMILIARE così composta: • Appartamento bilocale termoautonomo con giardino così composto: PT: Ingresso, soggiorno con camino, cucinotto e ripostiglio, oltre ad uscita su primo balcone; Piano primo: bagno e camera con uscita su secondo balcone con vista aperta; Piano sottotetto mansardato coibentato. Fanno inoltre parte del suddetto i seguenti: giardino di circa 80 mq e una cantina al piano interrato. Riscaldamento termoautonomo provvisto di recente caldaia a condensazione. • Appartamento quadrilocale termoautonomo con area esterna così composto: PT: Ingresso, soggiorno con camino; Piano primo: cucina abitabile, tre camere, una delle quali con uscita su balcone, locale sgombero utilizzabile come cabina armadio, bagno con vasca; Riscaldamento termoautonomo provvisto di recente caldaia a condensazione. Si rende noto che gli infissi sono in legno con doppio vetro e il tetto si presenta in buone condizioni. Fanno inoltre parte del sopra menzionato, i seguenti: Portico, Legnaia, Deposito e ripostiglio. Si precisa che gli infissi sono in legno con doppio vetro in entrambe le unità immobiliari e il tetto si presenta in buone condizioni a seguito di rinnovamento. Per quanto riguarda sia internamente che esternamente l'immobile necessita si lavori di manutenzione. Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto WhatsApp: 347/4182611 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Vendesi villa bifamiliare a CASCIAGO, situata in Via Vasche 13. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una superficie di 107 mq al piano terra e 153 mq al primo piano. La villa è composta da 8 vani, 4 bagni, 4 camere da letto, cucina abitabile e un giardino/resede di 500 mq al piano terra, oltre a un magazzino di 50 mq. Riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, questa villa offre spazi generosi e comfort in un ambiente signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casciago Via Giovine Italia 3 in zona tranquilla e comoda con la stazione, proponiamo in vendita una ampia porzione di villa bifamiliare parzialmente da ristrutturare. Questa interessante soluzione abitativa si sviluppa su di un unico piano ed è composta da un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una cucina con annessa una zona pranzo molto funzionale, due camere da letto di cui quella matrimoniale con la possibilità di ricavare una spaziosa cabina armadio, due bagni e due balconi. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con angolo cottura, una lavanderia, un bagno, un locale hobby, una cantina ed una dispensa. Completano la proprietà un ampio box per tre auto ed un bel giardino di 300 mq. La villa si presenta con una esposizione ottimale che garantisce una luminosità naturale durante tutto l'anno. Essendo gli spazi molto generosi, in fase di ristrutturazione vi è eventualmente la possibilità di creare la terza camera.

A pochissimi km da VARESE villa unifamiliare con ampio giardino di proprietà e piscina. La villa si sviluppa su due piani abitativi oltre ad un enorme piano servizi con camera ospiti con bagno, dispensa, cabina armadio. Al piano abitativo principale troviamo l'ampia cucina abitabile con uscita sul giardino e collegata ad un ampia dispensa, una zona living composta da ampi spazi collegati, zona pranzo, zona soggiorno, zona camino, open dinning room con uscita sul giardino e sulla piscina. Al piano superiore trovano spazio 3 grandi camere con annessi spogliati e cabina armadio, 3 bagni, un terrazzo, 3 balconi. Infine al piano seminterrato troviamo una camera matrimoniale (governate/servitù/ospiti) con bagno, l'autorimessa per 8 autovetture, 2 locali caldaie, un locale tecnico per la piscina e un lungo cavedio che circonda la villa. TROVATE ALTRE PROPOSTE SUL NOSTRO SITO: www.immobiliarealveare.it

Varese, in esclusiva zona residenziale, Officine Immobiliare propone in vendita moderna villa unifamiliare in fase di costruzione. L'abitazione principale si svilupperà su un unico livello abitativo e sarà composta da una luminosa zona giorno con due grandi vetrate affacciate sul portico, dove alloggerà il living e l'ampia cucina a vista. Nella zona notte si troverà la camera padronale, la seconda camera, uno studio/cabina armadio e due bagni. Tramite una comoda scala in muratura, si raggiungerà il piano superiore costituito da un ampio locale mansardato con 25 mq di terrazzo, dove sarà possibile ricavare utili spazi agibili. Al piano interrato sarà realizzato un comodo box triplo e la cantina. Murature, solai, coperture, separazioni e serramenti rispetteranno i requisiti delle normative vigenti in materia di risparmio energetico e trasmittanza termica garantendo l'inserimento della nuova abitazione in ottima classe energetica (non inferiore alla classe A1). A questo si unirà la concezione di un impianto termico con pompa di calore abbinato a pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.

Varese, in esclusiva zona Montello, proponiamo moderna Villa di prossima costruzione realizzata in classe energetica A4. L'immobile è composto a piano terra da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e lavanderia. Al piano superiore troviamo un ampio locale openspace mansardato. Box triplo. Per ulteriori informazioni su questo immobile, contattaci ai numeri 0332/831691 - 0332/286767 oppure vieni a trovarci nei nostri due uffici in centro a Varese in Corso Matteotti, 49 e in via Staurenghi, 27 Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 e al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 Altre interessanti proposte le troverai direttamente sul nostro sito www.ossolaimmobiliare.it

Nell'esclusività di un riservato angolo di S. Ambrogio, prossima a tutte le comodità, e al riparo dal traffico, sorge questa pregevole villa elegantemente ristrutturata. Affacciata su un parco privato ben piantumato, l'abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato è dedicato alla zona living che living che comprende due soggiorni con antichi camini in marmo, un'accogliente sala pranzo, un bagno e una grande cucina con uscita diretta a terrazza/corte in pietra, ben ombreggiata e ideale per cene e pranzi all'aperto. Una bella scala in pietra porta al piano superiore che comprende una camera matrimoniale molto riservata con bagno privato e locale guardaroba, altre due camere di grandi dimensioni affacciate sul parco e un secondo bagno. Il piano mansarda con travi a vista è costituito da un salotto e un accogliente studio, oltre a vari locali di servizio. Non mancano una calda taverna, cantina e lavanderia. Una dimora in stile classico, ristrutturata conservando gli elementi distintivi dell'epoca e ricca di dettagli che ne impreziosiscono ogni angolo. Ideale per chi desidera indipendenza, comodità di servizi e tranquillità. Euro 1.050.000 Vendita in esclusiva con Ermolli 1929. Per altre foto: www.immobiliarebrandolini.it

LUVINATE (Varese) Via Postale Vecchia n. 24 vendiamo VILLA di testa di mq. 260 disposta su tre piani, più giardino di mq. 600 e box triplo, facente parte di un complesso di altre ville molto signorile. L'interessante proprietà è così composta: al piano terra ampio soggiorno pranzo di ricevimento con camino: tutto l'ambiente è ben finestrato e circondato dal manto verde esterno che è il passepartout che coccola la villa; esternamente si può cenare e pranzare in armonia. La prima scala interna che scende al piano intermedio inferiore, porta alla cucina abitabile collegata con un grande locale cantina; una seconda scala conduce alla taverna, di una generosa metratura, con bagno lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un guardaroba, due bagni e due terrazzi. La bellissima mansarda offre un utilizzo di quarta camera, studio o palestra. Il grande camino affacciato sul giardino con colori tenui, dal verde menta al giallo dell'attuale stagione, si combina con altri materiali naturali e con un'accogliente atmosfera Bohémienne. La casa suona come un inno a tutte le stagioni, giocato sull'armonia del rustico e contemporaneo con al centro il design di alcuni pezzi di arredamento del padrone di casa. Non mancano soluzioni sartoriali in risposta ad esigenze del quotidiano e della casa vacanza. Estetica e praticità vanno a braccetto, con pezzi di modernariato e finiture artigianali nel rispetto dello spirito antico del luogo - Luvinate - Gli interni neo bon ton a tinte pastello, svelano un'anima morbida ed essenziale della quotidianità. Questa casa assomiglia profondamente al padrone di casa, che adora il silenzio e i profumi (che produce e distribuisce in tutto il mondo). Luvinate - Lunà in dialetto Varesotto, ha il suo golf di 18 buche, fiore all'occhiello del comprensorio, che è situato ai piedi delle Prealpi in una posizione strategica tra Milano e la Svizzera. Grande tradizione sportiva in un ambiente naturale straordinario con un percorso tecnico, a detta del proprietario e dagli amici vicini, formidabile, tra alberi secolari e suggestivi scorci dei Laghi e del Monte Rosa. La villa dista solo quattro minuti in macchina dal Golf Club. L'aeroporto di Milano Malpensa è presto e comodamente raggiungibile. Completa la proprietà un grande box triplo. Prezzo di vendita: Euro 395.000, 00. = con tetto rifatto nuovo. Certificazione Energetica: G. IPE 252,08 kWh/mqa Spese condominiali: Euro 6.500, 00. = con riscaldamento e acqua calda.