Vecchia cascina ristrutturata in posizione privilegiata in cima ad una dolce collina nel Monferrato territorio tra Langhe e Roero patrimonio dell'UNESCO. Comodo accesso dalla strada provinciale tramite strada privata con cancello automatico. Un ampio giardino di circa 3000 mtq con un laghetto naturale che ospita tartarughe e uccelli da acqua circonda la casa. Da lì parte il sentiero della poiana che ci collega, passando tra boschi e vigneti di Barbera a Rocchetta Tanaro dove si trovano cantine pregiate. I caprioli nelle ore mattutine pascolano nei prati circostanti. La casa è di due piani con una bella vista panoramica Al piano terra si trova un salotto con grande camino e vetrata, una cucina con sottoscala. Garage con piccoli servizi nel quale per ampliare il piano terra si potrebbe aprire una porta che collegandolo al salotto darebbe vita ad un' ampia zona living. Una scala in pietra tipica della zona come le volte a botte stile Piemontese, porta al piano superiore dove si trova uno studio con piccolo balcone, una stanza da letto, un bagno e una seconda stanza da letto molto grande con sottotetto e vetrata panoramica. Possibilità di ampliare la casa ancora del 20%. Se interessati e amanti del genere, si consiglia di prendere in considerazione l' acquisto dell' intera tenuta di circa 16.000 mtq con grande struttura semi nuova che può essere impiegata per allevamento o altri impegni agricoli. Comunque separata e lontana dall' abitazione Un' oasi nel verde, isolata per amanti della natura e degli animali. Da vedere!

Il volume della vecchia cascina è spostabile a monte, sulla collina, migliorando vista ed esposizione. Con la ricostruzione del nuovo fabbricato si potrà beneficiare del Bonus Casa 50% e del Sisma Bonus 80% per un totale di 72.000€ detraibili in 5 e 10 anni. Lotto di terreno di 4.300mq. Volume edificabile 1.000 mc. LUB immobiliare può affiancarti nella progettazione, nella ricerca dei preventivi e seguire con te e per te, i lavori di demolizione e ricostruzione. I CantieriLUB sono parte integrante delle mie consulenze immobiliari per i clienti. Sono a tua disposizione per qualunque informazione!

CARPENETO in Loc. Cascina Nuova Cannona IPI Agency propone interessante proprietà in ampio e soleggiato altopiano circondato da vigneti con veduta aperta sulle colline circostanti. La tenuta si compone di un immobile rurale in discrete condizioni manutentive sviluppato su due livelli, di una cascina uso ricovero attrezzi e box il tutto circondato da circa 4 ettari di terreno pianeggiante uso agricolo. L'immobile principale si sviluppa al piano terra con ingresso, cucina, sala, locale tecnico, ampio magazzino e nello stesso corpo ma con accesso indipendente box e cantina. Al primo piano troviamo un bagno e 6 ambienti ad oggi ad uso camere e studio oltre ad un ampio terrazzo. La cascina dai tratti rustici tipici del contesto ha due ampi locali uso magazzino/deposito al piano terra e di un ampio locale uso "ex fienile" al livello superiore. I circa 4 ettari di terreno pianeggiante completano l'interessante proposta immobiliare con la possibilità di adattarli ai vari usi agricoli consentiti dal territorio circostante. Riscaldamento autonomo con cisterna a gasolio. Ottima opportunità come residenza, B&B e/o struttura ricettiva e/o. Euro 260.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

In posizione comoda e luminosa, vendiamo vecchia cascina completamente indipendente conservata con attenzione e manutenzionata con regolarità, disposta su tre piani più piccolo rustico adiacente con magazzino e portico. La casa è attualmente suddivisa in doppia cucina con camino, cucina e forno a legna, sette camere, due bagni, legnaia, fienile e sottotetto. L'immobile è in buone condizioni, tetto rifatto qualche anno fa. Mq 2000 circa di terreno pianeggiante circostante gli immobili.