In posizione completamente pianeggiante limitrofa al centro abitato di Lucrezia (sotto il Comune di Fano), proponiamo bella casa Colonica da ristrutturare integralmente e cosi suddivisa: Piano terra di mq. 125 circa dove erano presenti la stalla, la cucina ed una cantina. Piano primo di mq. 106 con tre vani e bagno. Al piano terra, attigui alla casa, sono presenti ulteriori Locali ad uso Magazzino e ricoveri attrezzi per un totale di mq. 150. La corte esterna abbinata alla casa compresa nel prezzo di vendita e di mq. 4.000, con la possibilita di richiedere ulteriore terreno fino ad um massimo di mq. 30.000, tutto completamente pianeggiante. La posizione dell'immobile, limitrofo al centro abitato e a una stada principale, ma contemporanemente in contesto "agricolo", si presta ottimamente alla realizzazione di una casa singola o plurifamiliare, ma anche alla realizzazione di una struttura Agrituristica, di B&b o ristorazione soprattutto con il potenziale ampio terreno agricolo circostante. Ottima opportunita per poter sfruttare il nuovo Superbonus 110%.

In bella posizione panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa bella casa semindipendente terra-tetto su due livelli, oltre zona mansardata. Si accede alla proprietà direttamente dal giardino privato di 50 mq circa con zona barbeque. Al piano terra troviamo un grande salone con zona cottura a vista, bagno e ripostiglio; salendo al piano primo accediamo alla zona notte completa di due camere e secondo bagno; la mansarda è un ampio vano di 40 mq circa con pavimentazione in cotto e travi a vista (altezza del punto più alto 2,35 mt.). La casa si presenta con finiture risalenti agli anni 90 in buone condizioni, quali: pavimentazione in ceramica di colore chiaro, scala in marmo, finestre alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo. Ideale soluzione prima casa o casa vacanze. Libera subito e pronta per ingresso.

Fano in zona Flaminio, bella casa bifamigliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 135mq ciascuno posti uno al piano rialzato e l'altro al piano terra composti da: sala, cucina, tre camere, bagno + ampio scoperti per complessivi 700mq. I due appartamenti indipendenti, seppur con finiture di un po' di anni fa sono perfettamente abitabili con una minima manutenzione generale. Perfetto per due nuclei famigliari o anche per soluzione studio/abitazione o per abitazione B&B I due appartamenti indipendenti possono anche essere venduti separatamente. Ogni appartamenti è di 135mq, abitabile e dotato di ampia superficie scoperta. Classe Energetica: G

Questa bella casa cielo terra fa parte di un piccolo borgo nelle montagne vicino a Cagli. L'intero fabbricato antico è stato completamente restaurato nel 2006, pur conservando le sue caratteristiche antiche come i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi, le nicchie, ecc. La casa dispone di una comoda terrazza coperta, un'ampia cucina-sala da pranzo open space, uno spazioso salotto con camino, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni. Di fronte alla casa c'è un garage e un piccolo giardino con una splendida vista, mentre dall'altra parte dell'edificio c'è un parcheggio in comune e un giardino privato con piscina, sempre con una vista mozzafiato sugli Appennini, sulle colline e sui villaggi. Ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Cagli 5 km, sci e trekking sul Monte Catria 9 km, Acqualagna (tartufi bianchi) 15 km, Pergola 16 km, Passo del Furlo 21 km, Gubbio 38 km, Urbino 41 km, 55 km spiaggia Riviera Adriatica, Pesaro 67 km, aeroporto di Perugia 80 km, aeroporto di Ancona 82 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Tutti i servizi a5 km a Cagli (c'è anche un teatro!) • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per gli sportivi: la zona offre fantastiche escursioni, arrampicate, rafting, mountain bike, nuoto, equitazione, golf, ma anche tanta cultura nelle bellissime città di Urbino, Gubbio e Pesaro, e gastronomia come i famosi tartufi di Acqualagna e Pietralunga! • Condizioni: Completamente restaurato L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si trova in ottime condizioni. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 2 + cameretta • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura Internet tramite antenna (Fidoka) Caldaia a gas e termocamino. • Piscina: si Una piscina rotonda prefabbricata con filtro e pompa nuovi (2020). • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 233,03 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: IMU 400€, TARI 289€ all'anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 2 giardini: uno di circa 530 m2 (dove si trova la piscina) e uno di circa 240 m2 (dove si trova il garage). • Annessi: garage di circa 20 m2. Classe Energetica: F EPI: 233,03 kwh/m2 anno

A Senigallia, vicino al mare, si trova questa bella casa colonica dove è possibile vivere in mezzo ad una splendida campagna, ma a poca di stanza dal mare (solo 3 km tutti in pianura da fare anche in bicicletta) e dal centro (a 6 Km) di una delle più belle e rinomate località delle Marche e del Centro Italia. La casa (di circa 150 mq) fa parte di un complesso di due abitazioni, ma completamente separate tra loro; si sviluppa su due piani con una struttura totalmente consolidata recentemente, con il tetto rifatto rispettando la tipologia originaria di travi in legno a vista, isolamento termico e recuperando i vecchi coppi di copertura, grondaie e discendenti in rame, due nuovi camini. L'interno del Piano Terra necessita di un intervento leggero di ammodernamento, mentre il Primo Piano può essere completato a piacimento, anche ricavando una seconda unità abitativa. Al piano terreno troviamo la cucina, un ampio salone con un grande camino in pietra, due camere da letto (matrimoniale e doppia) un bagno, mentre al primo piano possono essere realizzati altri 4 vani, bagno ed un secondo camino. Ma non finisce qui! Il bello della casa è anche nella sua ampia corte di circa mq 1.500,00 dove troviamo un manufatto in muratura di circa mq 40 da utilizzare come garage o da recuperare a dependance, un antico pozzo funzionante ed un forno a legna. Nella proprietà è compreso un terreno agricolo di circa 10.000 mq, in gran parte pianeggiante ed irriguo, dove è possibile fare qualsiasi coltivazione, o andare a cavallo, fare passeggiate ed altro. Non manca certo lo spazio per la piscina, gazebo ed altre attrezzature per godersi il sole in pace e beata tranquillità in mezzo al verde ed alla natura.

MERCATINO CONCA: proponiamo bella casa indipendente con giardino, garage, taverna e cantine. La casa è degli anni 70 necessita di una parziale ristrutturazione ideale per una famiglia numerosa il giardino molto comodo con la possibilità di costruire una piscina interrata. Per ulteriori INFO 0541/658587

Cartoceto nella zona di Ripalta, bella casa colonica completamente e finemente ristrutturata composta da: Piano terra: ampia sala tripla con camino, soggiorno, cucina abitabile, bagno e dispensa; Piano primo: 4 camere da letto tutte con bagno in camera. Locali di sbroglio, centrale termica, deposito. Ampio giardino di 8000mq circa variamente piantumato con olivi ed alberi da frutta. La casa è in perfette condizioni e rifinita con gusto. Ottima soluzione sia come abitazione principale che per uso ospitalità tipo B&B. Classe Energetica: F EPI: 408,00 kwh/m2 anno