Nel caratteristico paese di Molazzana, in posizione leggermente appartata rispetto al paese, in localita Casella, fabbricato in pietra indipendente terratetto costituito dal piano terreno e primo oltre a piccolo vano in piano seminterrato, libero su quattro lati, destinato ad uso abitativo, corredato da piccolo terreno esclusivo sil quale insiste una capanna su due piani, che potrebbe essere trasformata in uso abitativo e venduta anche separatamente.Il fabbricato ad uso abitativo, strutturalmente idoneo, ha una superficie utile abitabile complessiva di circa mq. 90, con struttura in pietra, pavimenti in cotto e copertura in legno e muratura.Al piano seminterrato una cantina alla quale si accede esclusivamente dallesterno.Al piano terreno, con due accessi alla resede esclusiva, un vano ad uso cucina abitabile, piccolo disimpegno, dal quale si accede au un bagno ed al vano scala di accesso al piano primo. a questo levello esiste un ampio vano ad uso cantina.al piano primo, al quale si accede anche da una scala esterna, grande vano a tetto, destinato a soggiorno con camino, ed un vano ad uso camera.La capanna, strutturalmente integra ed idonea, ha una superficie utile complessiva, compreso il porticato adiacente, di circa mq. 85 e potrebbe essere ristrutturata e convertita in uso abitativo.la casa e la capanna sono separati da una stradina privata.il terreno a corredo ha una superficie complessiva di circa mq. 400.

CASA INDIPENDENTE IN PROSSIMITA' DEL PAESE DI MOLAZZANA, GARFAGNANA, LUCCA. In zona panoramica, graziosa casa indipendente risalente al 18° secolo, in pietra a facciavista e strutture lignee interne. E' strutturata su due piani più cantina seminterrata. All'interno, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e due camini. Al piano terra, cucina ben esposta abitabile con camino; grande bagno con doccia; grande stanza semi-ristrutturata facilmente trasformabile in stanza da letto ed eventuale piccolo bagno o studiolo. Una comoda scala in legno interna porta al piano superiore dove troverete un ambiente molto ampio con camino ed eventuali divani letto, nonché una stanza da letto. I soffitti sono con travi in legno. Una scala in pietra esterna offre un ulteriore accesso alla casa direttamente al primo piano. Nel seminterrato, vi è una cantina molto fresca. ***Possibilità di acquistare (in aggiunta all'immobile in annuncio) un edificio adiacente alla casa attualmente accatastato rurale, costituito da due enormi stanze su due piani con graziosa veranda laterale con grande potenziale. Il tutto è circondato da prati e grande frutteto con eventuale superficie da adibire ad orto***