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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante su una dolce collina toscana si trova questo meraviglioso casale in pietra in vendita. Il casale si trova in Val d'Orcia, più precisamente nel comune di Castiglione d'Orcia, e gode di viste panoramiche a 360°. Il casale è circondato da un bellissimo parco in cui si trova una bellissima infinity pool. La proprietà si trova in una location riservata a soli 5 minuti di auto dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale in pietra di circa 310 mq, su due piani, con 4 camere e 4 bagni. Entrando a piano terra veniamo accolti da un ampia zona living con cucina open space, 2 camere da letto, una sala relax, che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, e due bagni. Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo un bellissimo open space, due camere e due bagni. Gli ambienti interni sono molto accoglienti e luminosi grazie anche alle ampie finestre che si affacciano su uno dei paesaggi più belli della Toscana. Nei lavori di ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sono state mantenute le caratteristiche dei casali toscani. Fa parte della proprietà anche l'annesso esterno adibito a locale tecnico, dove si trovano la colonnina di ricarica per le autovetture elettriche, la batteria di accumulo dell'impianto fotovoltaico ed esternamente i motori delle pompe di calore e i pannelli solari. L'attenzione all'aspetto energetico consente all'immobile di essere in classe energetica A +. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale si trova un'incredibile piscina infinity 10x5 mt con vista panoramica sulle meravigliose colline della Val d'Orcia ideale da vivere nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà circa 2,2 ha di terreno e un comodo carport di 14x4 mt. UTENZE Il casale è allacciato all'acquedotto pubblico. Ogni stanza è dotata di split per l'aria calda e fredda e nei bagni sono presenti termo arredi elettrici. Sopra il carport è presente un impianto fotovoltaico di 10 kw. Per l'acqua calda sono stati installati i pannelli solari. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come prima casa o seconda casa vacanze e possiede tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata come agriturismo, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

CEPARANA - CASA INDIPENDENTE CON ULIVETO Nella collina di Ceparana, con vista sulla vallata e sul fiume ampia casa indipendente disposta su due livelli con ampio terreno ad uliveto di circa mq 8.500, e rustico in pietra da ristrutturare. Possibilità di frazionare in due unità abitative. L'immobile si articola su due livelli, internamente suddivisi in: al piano terra grande zona giorno con cucina e zona pranzo, bagno, e tre ampie cantine; al piano primo, cucina, soggiorno, tre camere da letto ed un grande bagno finestrato. Facciata e tetto sono stati ripristinati di recente con intervento di ristrutturazione. Porzione di giardino recintato con un piccolo fabbricato ad uso deposito. Visita il nostro sito per visionare altre interessanti soluzioni: www.ilpiaseoimmobiliare.it Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci: mail: - Cellulare Ida 333.8640902 - Marco 3939227651 Il Piaseo Immobiliare, Via Pisacane, 5 - Lerici (SP). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA - CASE FINALI Villetta schiera - 6 Locali - 120 Mq comm.li - Rif. MARE-168 IMMOBILE: Piano seminterrato: Cantina - Garage Piano terra: Soggiorno - Cucina - Ingresso - Bagno - Disimpegno Piano primo: 3 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - 2 Logge CARATTERISTICHE E SERVIZI: Indipendenza Vicinanza ai servizi Casa libera su 2/3 lati Giardino privato INFORMAZIONI: Villette a schiera libere su 2 lati situate vicino ai principali servizi e a pochi passi dal centro citta'. Le soluzioni dispongono di garage e servizi al piano interrato e 3 camere da letto al piano secondo. L'immobile, è in corso di costruzione e verrà ultimato a Dicembre 2024. Possibilità di personalizzazione. La soluzione si presenterà con caldaia Ibrida, riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento ed aspirazione centralizzata. A partire da 430.000€. CONTATTI: Giada Ceccarelli | + 39 331 9428505 | cesenatico@ceccarellibuda.com

BELLISSIMA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE: Cinquale a 800 mt dal mare in zona verde e tranquilla, villa singola di nuova costruzione ultimata a Settembre 2015. Composta da: al piano terra, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camere ed un bagno; al piano superiore due camere con bagno e balcone, oltre aterrazza con pergolato in legno; oltre a ampio sottottetto fruibile in vari modi. Immobile finemente arredato Giardino e posti auto. L'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Disponiamo di vari immobili aventi le stesse caratteristiche, visitate il nostro sito www.timavofortedeimarmi.it

CESENA-CASE FINALI: in zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Cesena proponiamo villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE ad alto risparmio energetico con ampio giardino ad angolo. L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione su soggiorno, cucina e bagno. Accesso ad ampio giardino ad angolo con due balconi loggiati e un terrazzo. Al piano primo troviamo le tre camere da letto di cui una camera matrimoniale, una doppia e una singola, il secondo bagno e due balconi. Al piano interrato abbiamo una taverna, un garage doppio e un posto auto di proprietà. La soluzione è in fase di costruzione con consegna prevista a settembre/ottobre 2024. Alto risparmio energetico (classe energetica A4) con tutti i confort di ultima generazione. Zona residenziale e ricca di verde vicina a tutti principali servizi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: Marco cell.3408573560, ufficio 0547610063, e-mail. m.giannini@agenziacasafacile.it

CESENA - CENTRALE: In nuovo e prestigioso contesto residenziale tra i più ambiti della città, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, a pochi minuti dal centro e adiacente ai principali servizi, proponiamo villetta bifamiliare in fase di costruzione, libera su tre lati e con ampio giardino. La soluzione è disposta su tre livelli abitativi ed è cosi composta: accesso al piano terra da ingresso pedonale, attraversando il giardino ingresso su zona giorno open space di 30 mq calpestabili con angolo cottura, proseguendo da disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio finestrato con box doccia e garage singolo. Al primo piano invece tramite ampio disimpegno, zona notte con due camere singole che condividono un grande terrazzo di circa 30 mq esposto a sud-est, una matrimoniale con un terrazzo e a concludere il piano due bagni finestrati. Terzo e ultimo piano presenta un sottotetto di circa 30 mq. Completa la soluzione una corte privata di oltre 250 mq con due posti auto di proprietà. L'immobile è finito esternamente ma internamente si trova allo stato grezzo Per ulteriori informazioni non esitare a contattare il 393.8797904

Zona Case Finali: casa singola di circa 180 mq da edificare su lotto di circa 500 mq. Zona servita e tranquilla.

CESENA-CASE FINALI: in zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Cesena proponiamo villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE ad alto risparmio energetico con giardino e terrazzo L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione su soggiorno, cucina e bagno. Accesso a giardino con due balconi loggiati e un terrazzo. Al piano primo troviamo le tre camere da letto di cui una camera matrimoniale, una doppia e una singola, il secondo bagno e due balconi. Al piano interrato abbiamo una taverna e un garage doppio di proprietà. La soluzione è in fase di costruzione con consegna prevista a settembre/ottobre 2024. Alto risparmio energetico (classe energetica A4) con tutti i confort di ultima generazione. Zona residenziale e ricca di verde vicina a tutti principali servizi. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: Marco cell.3408573560, ufficio 0547610063, e-mail. m.giannini@agenziacasafacile.it

Rif: C0179 - La Tempocasa di Cesena Sant'Egidio propone in vendita in zona Case Finali una porzione di casa con ingresso indipendente libera su tre lati e completamente ristrutturata! La soluzione è disposta su 3 livelli: Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con annesso 1 bagno finestrato, cucina molto luminosa ed abitabile, ed un ripostiglio nel sottoscala; Salendo al primo piano troviamo disimpegno notte con annesso un balcone, 1 bagno cieco e due camere di cui una matrimoniale ed una singola; Salendo di qualche scalino troviamo un locale utilizzato come studio ma eventualmente utilizzabile anche come zona lavanderia. Abitazione con riscaldamento a radiatori e impianto di condizionamento, ristrutturata nel 2018 (rifatti: impianto elettrico, impianto idraulico, infissi, finiture interne e cappotto interno) A completare il tutto abbiamo un ampia corte privata, posto auto e lavanderia. L'immobile può essere abitato fin da subito. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'immobile! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0179 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 0547 484572 - email : cesenasantegidio@tempocasa.com

- Imponente villa storica - 17.000 mq di terreno con pineta e uliveta - Piscina con solarium - 8 camere e 6 bagni “La Casa del Duca” si trova a Portoferraio, a 2 km dal porto turistico, a 3 km dal golf course ed a 6 km dalla spiaggia di Lacona. Prestigiosa villa la cui originaria edificazione viene attribuita a Cosimo I de' Medici (1519-1574) è una delle ville storiche di maggior rilievo dell'Isola. Magistralmente ristrutturata all'inizio degli anni 2.000, abbina l'antico prestigio al moderno comfort. La Casa del Duca è una residenza nella cui architettura traspare evidente traccia dell'antica villa nobiliare Toscana. L'intera proprietà comprende: la grande villa di circa 600 mq complessivi che si sviluppa su 3 livelli ed è dotata di 8 camere, 6 bagni, garage, vani tecnici ed ampie terrazze; il terreno di circa 17.000 mq su cui insistono la grande piscina con solarium, la pineta, un'uliveta con 100 piante, i posti auto coperti ed il doppio ingresso carrabile. La Casa del Duca: fascino, eleganza, comfort, storia e prestigio. Piano Terra Al piano terreno è collocato un ampio appartamento che oggi è adibito ad alloggio di servizio ma trasformabile, con una normale ristrutturazione, in abitazione di pari livello rispetto al resto dell'immobile. Questo è composto da: cucina (con scala di collegamento al piano superiore), 2 camere, studio, disimpegno, guardaroba e bagno. Sempre su questo piano troviamo il garage di 37 mq, il locale caldaia, cantine e ripostigli, oltre ad un'ampia chiostra circondata dalle originarie mura di pietra. Primo piano L'ingresso agli ambienti padronali avviene, come di prassi nelle ville toscane di campagna, attraverso una scala di facciata che si apre al primo piano superiore sul soggiorno con camino. Vi sono altri tre accessi dal lato opposto dell'immobile che, passando attraverso una terrazza ricoperta da glicini bianchi, si aprono sulla sala da pranzo, sulla cucina e su due camere. Vicino all'ampio soggiorno insiste uno studio, anch'esso con camino, una camera da letto con i relativi servizi ed una sala da pranzo collegata alla cucina. Un disimpegno attiguo alla sala da pranzo smista ad una scala discendente di pochi gradini verso due camere da letto con servizi e ad una scala a salire verso la zona notte posta al secondo piano. Secondo piano Il secondo piano offre un'ampia ed elegante camera da letto con finestre e terrazza che godono di splendida vista sulla baia di Portoferraio. L'ambiente, comprensivo di un angolo lettura con camino, è servito da una cabina armadio e da un bagno. Sempre a questo livello si trova un'altra graziosa camera da letto con servizi privati. Una rigogliosa pianta di boungavillea fa da cornice, infine, al terrazzo che circonda i lati Sud ed Ovest, creando angoli di assoluta pace e privacy. Esterni La piscina ed il parco secolare completano questo splendido immobile che gode di buona privacy con un panorama unico sulla baia di Portoferraio.