Vânzare case - Casier

A Casale sul Sile (TV), nella tranquilla frazione di Conscio, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola del 2009 di 184 mq c.a. disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi e massima privacy. - Zona giorno: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, ripostiglio - Zona notte: 4 camere da letto, bagno - Pertinenze: magazzino e un introvabile garage doppio in larghezza di 45 mq c.a. - Esterno: spettacolare giardino privato di 2.500 mq c.a., un'oasi di totale indipendenza Optional da evidenziare: - impianto fotovoltaico - aria condizionata con doppio split - sistema di allarme con videosorveglianza (3 telecamere esterne) - caldaia a condensazione La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza assoluta, ampi spazi per la famiglia e la massima sicurezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Esposizione: Nord - Sud - Est - Ovest Termogasautonomo C. E. C-108,39 Rif. M10 Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, foto e indirizzo dell'immobile da ritenersi puramente indicativi.

Dosson - In posizione centralissima al paese proponiamo villetta a schiera centrale inserita in un piacevole e tranquillo contesto residenziale su strada chiusa al traffico. L'immobile è molto luminoso grazie alla doppia esposizione al sole e si caratterizza per gli ampi spazi interni distribuiti su tre livelli: ingresso nell'ampio soggiorno, cucina separata abitabile con accesso allo scoperto piastrellato ideale per pranzi e cene estive, spazioso bagno-lavanderia e garage singolo collegato internamente; il primo piano ospita un disimpegno attrezzato con armadi su misura, una camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere doppie ed un bagno completo di vasca. Nel piano interrato troviamo una splendida taverna di ben 50mq con la predisposizione per il caminetto, cucina separata ed adiacente stanza multiuso. Completano la proprietà l'impianto di aria condizionata, le zanzariere dappertutto, l'impianto di allarme e la recente caldaia a condensazione. Rif. A06.

Preganziol - Villa singola con parco - piscina - campo da tennis Trattasi di complesso immobiliare residenziale degli anni '70, composto da una villa principale su tre livelli, dei piccoli fabbricati come annessi alla residenza e magazzini, una ampia area scoperta a parco e giardino con piscina e campo da tennis. Negli anni successivi, precisamente nel 1986 e nel 2005, si è dato corso ha dei lavori di Manutenzione Straordinaria e Manutenzione Ordinaria. L'edificio principale ad uso abitazione residenziale è cosi composto: Piano seminterrato locale magazzino, disimpegno, centrale termica, lavanderia, cantina, dispensa, H=2,30 Piano terreno locale cucina, disimpegno, w.c., ripostiglio, guardaroba, pranzo, soggiorno, porticato, =2,90 Piano sottotetto, camera, guardaroba, disimpegno, w.c., camera, studio, disimpegno, guardaroba, w.c., H=2,60 Gli annessi si compongono di: deposito attrezzi, portico, n.2 pollai; tettoia, n.2 magazzini, ripostiglio. Area scoperta ed attrezzature sportive per la residenza: Lotto di pertinenza, area scoperta di 11.742,00 mq Piscina esterna con solarium; Campo da tennis in cls sintetico trattato al quarzo. Sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione e demolizione con ricostruzione. E' consentito il cambio di destinazione d'uso, la funzione principale rimane ad uso residenziale. Funzione agricola con fabbricati di servizio agricolo, funzione direzionale, assistenziale e professionale, amministrative e finanziarie, banche e assicurazioni. Funzione commerciale, esercizi commerciali, somministrazione di alimenti e bevande. Funzione produttiva, beni e servizi alla persona, gommisti, meccanici, ecc. Sempre ammessi i servizi e le attrezzature pubbliche o di interesse pubblico o generale. Esercizi commerciali di vicinato, esercizi commerciali con superficie di vendita non superiore a 250mq. Bed and Breakfast. E' ammesso l'ampliamento del volume esistente fino ad un massimo di 200 mc. Possibilità di ampliamento Piano Casa Veneto 2050, anche con demolizione e ricostruzione. Alcune immagini in annuncio sono fittizie, stiamo lavorando per le nuove immagini in arrivo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa Villa singola con piscina, campo da tennis e parco privato a Preganziol, chiamate il numero 0421 1896190 con rif. I/NM019 e non dimenticate di visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nel centro di Dosson, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, viene proposta in vendita una porzione di schiera realizzata nei primi anni 2000. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al piano terra l'ingresso conduce al soggiorno, affiancato da una cucina separata dalla quale si accede direttamente al giardino piastrellato sul retro. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato con doccia e il garage, collegato internamente all'abitazione. Il piano primo, raggiungibile tramite scale in legno, ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, due camere doppie e un ulteriore bagno finestrato con vasca. Il disimpegno è attrezzato con armadi a muro realizzati su misura, che permettono una gestione ordinata degli spazi. Al piano interrato si trova una taverna di circa 50 mq, suddivisa in una stanza attualmente adibita a seconda cucina e in un'ulteriore stanza utilizzata come studio, adatta anche ad altri usi in base alle esigenze. La proprietà dispone di un giardino su due lati, di un posto auto interno e di un posto auto esterno, oltre al garage. L'abitazione è dotata di impianto di aria condizionata in ogni ambiente e di sistema di allarme. La pavimentazione è in legno nella zona giorno e nella zona notte, mentre bagni e piano interrato sono rifiniti in gres porcellanato. Una soluzione abitativa adatta a chi cerca spazi ben distribuiti e una posizione centrale, mantenendo la riservatezza tipica di un contesto residenziale. Se sei interessato o desideri maggiori informazioni invia una mail con il tuo numero e sarai contattato il prima possibile.

PORZIONE DI SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO - ZONA RESIDENZIALE In tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita porzione di schiera di testa edificata nel 1998, caratterizzata da giardino di proprietà su tre lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato, oltre a terrazza solare all'ultimo piano. Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, cucina separata, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino, e bagno finestrato con doccia. Il piano primo, destinato alla zona notte ed esposto a sud con affaccio su parco comunale che garantisce una visuale aperta. Qui troviamo tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e bagno con vasca. Al piano interrato è presente una spaziosa taverna con predisposizione per una seconda cucina e uscita su terrazzo interrato, oltre a bagno di servizio e lavanderia, ideale come zona relax o spazio multifunzionale. Il collegamento tra i piani avviene tramite scala interna in legno. Le finiture prevedono pavimentazione in gres nella zona giorno e al piano interrato, pavimenti in legno nella zona notte e sulle scale. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da scuole, fermata dell'autobus e principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità abitativa.

CASIER - DOSSON (TV): In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Dosson di Casier, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, praticamente pari al nuovo, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e uno stile contemporaneo. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si sviluppa una raffinata zona living composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, valorizzati da un'ampia vetrata che crea una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Da quì si accede direttamente alla loggia e alla pompeiana bioclimatica, ideali per vivere il giardino in ogni stagione. Completano il piano un pratico disimpegno, un bagno finestrato completo di tutti i servizi e un comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione. Al primo piano è presente la zona notte, composta da tre ampie camere da letto. La camera padronale è dotata di cabina armadio e di un suggestivo terrazzo di circa 20 mq, mentre le altre camere dispongono anch'esse di accesso ai rispettivi terrazzi. Un comodo disimpegno e un secondo bagno finestrato completano il piano, offrendo ambienti funzionali e confortevoli per tutta la famiglia. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 240 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera vivere appieno l'esterno della propria abitazione. Realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, questa abitazione garantisce elevati standard di comfort ed efficienza grazie alla presenza di impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in triplo vetro ad alte prestazioni, cappotto termico esterno, isolamento interno e zanzariere. Soluzioni che assicurano un eccellente isolamento termoacustico, consumi energetici ridotti e un benessere abitativo superiore. Una residenza moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il centro di Treviso. Non esitare a contattarci per eventuali maggiori informazioni o per organizzare una visita gratuita all'immobile. Cerchi qualcosa di DIVERSO? Non soddisfa le tue esigenze? Hai bisogno di una consulenza per un Mutuo-Leasing o finanziamento? Hai bisogno di una consulenza IMMOBILIARE? Chiamaci o inviaci una email e risponderemo a tutte le tue esigenze. L'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutelare la privacy del venditore.

Nel cuore di Casier, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo signorile villa indipendente circondata da un giardino di c.a. 840 mq. ben piantumato e curato, ideale per chi cerca privacy, spazio e qualità abitativa. La villa si sviluppa su tre livelli ed è in ottimo stato di manutenzione. Al piano interrato troviamo una funzionale taverna, cantina e ripostiglio, perfetti come spazi conviviali e di servizio. Il piano terra accoglie con un ingresso spazioso che conduce a uno studio, bagno, stireria e una camera, cucina abitabile impreziosita da stufa-cucina economica a legna, che dona calore e funzionalità, creando un'atmosfera accogliente e tradizionale; Il vero cuore della casa è il doppio soggiorno, luminoso e arioso, con uscita diretta sul portico affacciato sul giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il piano primo ospita un corridoio con accesso a una terrazza, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà, collegati direttamente all'abitazione, un doppio garage e magazzini ad uso ricovero attrezzi. La villa è dotata di pannelli solari, un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e sostenibilità. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa, ben distribuita e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro. Per ulteriori informazioni chiamare al num. 0422419885 con rif. SP 068. Classe Energetica: C

Spettacolare villa bifamigliare RIF. MS-B005 L'agenzia immobiliare PROFESSIONALE GROUP Real Estate, ha il piacere di proporvi in vendita questa recente Abbinata dagli ottimi spazi interni. La casa è caratterizzata da uno stile e design modern e nel contempo eleganti e confortevoli. La progettazione e la realizzazione di questo immobile lo rendono oltre che estremamente piacevole esteticamente anche perfettamente vivibile per tutti, anche famiglie numerose che necessitno di spazi ampi e comodi. La casa si sviluppa su 2 piani fuori terra leggermente sfalsati e di un piano interrato estremamente vivibile. Dall'ingresso entriamo in un comodo soggiorno con splendida vista sul giardino grazie alle ampie vetrate, pochi gradini e si accede alla cucina abitabile e molto moderna inondata anch'essa dalla luce naturale. Un bagno ed un comodo garage lavanderia completano il piano terra. Da una scala parzialmente a vista accediamo alla zona notte composta da ben 4 camere tutte di generosa dimensione di cui la matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno in camera con doccia vasca estremamente particolare ed un secondo bagno con doccia a servizio delle altre camere. L'altezza e le travi a vista sbiancate donano luce e ariosità ad ogni ambiente del piano primo. Dal soggiorno si apre una bellissima scala a vista che ci accompagna al piano interrato dove ci accoglie una taverna molto ampia che non è in effetti una taverna ma un secondo salone o sala feste, luminosissima grazie alle ampie vetrate che danno su un particolare giardino interrato. Oltre alla predisposizione di una seconda cucina troviamo anche un caminetto e sempre al piano interrato una stanza (eventuale cantina o ripostiglio) un quarto bagno ed il vano tecnico dove alloggiano la pompa di calore da 13 kw e l'accumulatore di acqua calda. la casa è circondata da un bel giardino che si sviluppa su tre lati con zona relax - pranzi con gazebo, tutta piantumata e curata e gestita dall'irrigazione automatica. Grazie all'esposizione a sud est ovest e alle numerose pareti vetrate questa splendida casa è perennemente inondata in ogni suo ambiente dalla luce naturale. Cosa dire poi delle finiture e delle dotazioni. La casa è gestita da oltre 7 Kw di impianto fotovoltaico e grazie alla pompa di calore genera acqua calda sanitaria e per il riscaldamento a pavimento oltre alla climatizzazione estiva canalizzata con bocchette in ogni stanza. Oltre a cò e all'irrigazione automatica già citata abbiamo anche l'impianto di allarme e l'impianto di aspirazione centralizzato. Le finiture interne oltre ad essere di altissimo livello sono anche mantenute in maniera impeccabile. Insomma una casa unica nel suo genere, dai grandi spazi interni, vivibile in ogni ambiente, curatissima in ogni particolare. Per questioni di privacy l'indirizzo è uramente indicativo della zona Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede. Grazie alla sua comprovata esperienza ventennale, Professionale Group rappresenta un solido intermediario per chi è alla ricerca di appartamenti, ville e case in vendita a Treviso. Se siete alla ricerca di un'agenzia immobiliare pronta a guidarvi nella vendita della vostra proprietà, potete trovarci in Via Montello, 13 CONTATTA ADESSO IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO RIF. IMMOBILE MS-B005 Prezzo: 428.000 Zona: Casier Piano: -1/1 Giardino mq: 250 Abitazione mq:200 Locali:7 Camere: 4 Bagni: 4 Classe Energetica: A+.

In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo splendida casa singola dalle generose dimensioni, perfetta per chi cerca comfort, privacy e versatilità. L'immobile si sviluppa su due livelli e si presta facilmente a una divisione in due unità abitative indipendenti. L'abitazione offre una spaziosa e luminosa zona giorno, 6 camere da letto, 2 studi, 3 bagni finestrati e un giardino privato che circonda la casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti sono ben distribuiti, con spazi versatili adatti anche allo smart working o ad attività professionali. Riferimento 07SN

Casa singola con ampio giardino a Dosson di Casier. In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Dosson di Casier, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di 637 mq, perfetta per chi desidera ampi spazi. L'abitazione, disposta su più livelli, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per la vita familiare e per momenti di convivialità. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. Il piano comprende anche tre bagni finestrati e quattro camere da letto, di cui una singola e tre matrimoniali, adatte a famiglie numerose o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Salendo al piano sottotetto, si accede a una ulteriore camera matrimoniale, che può essere utilizzata anche come zona studio o sala hobby. Il piano seminterrato offre una superficie generosa e versatile, composta da un ampio magazzino, cantina, ripostiglio, stanza deposito, bagno e centrale termica. Spazi ideali per chi ha bisogno di ambienti accessori ben organizzati o per chi desidera creare una zona taverna. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza di 37 mq al piano terra, facilmente accessibile e comodo per ospitare due auto e ulteriore spazio per biciclette o attrezzature. La casa è circondata da un curato giardino privato, che rappresenta uno spazio perfetto per il relax all'aperto, per pranzi estivi o per far giocare i bambini in sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, a pochi minuti dal centro di Treviso e con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.

Capolavoro di architettura Anni '60: Villa di design indipendente con giardino piantumato. Vivere in un'opera d'arte contemporanea. Proponiamo in esclusiva una straordinaria proprietà la quale fonde i canoni più alti dell'architettura d'avanguardia anni '60 con la natura circostante, grazie a imponenti vetrate panoramiche che azzerano il confine tra interni ed esterni. Una soluzione abbinata ma completamente indipendente, che regala la privacy e il respiro di una villa singola. La residenza si sviluppa su una superficie complessiva di 403 mq lordi ed è circondata da un giardino piantumato di 410 mq. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra - La Zona Living: Un ampio ingresso con guardaroba introduce nel salone di 70 mq calpestabili con caminetto, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate affacciate sul verde. Accanto si trova la cucina separata e abitabile di 20 mq, servita da doppia finestra e terrazzino privato. Primo Piano - La Zona Notte: Un'area intima e riservata che ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni e due terrazzi panoramici. Ultimo Piano: Un ulteriore locale mansardato, ideale come quarta camera da letto o studio riservato. Piano Seminterrato - Comfort e Lavoro: Una grande taverna di circa 40 mq, una seconda cucina, locali cantina e magazzino, un bagno e un comodissimo studio con accesso indipendente dal portico sul giardino, perfetto per chi riceve clienti o lavora da casa. A completare questa proprietà dal design iconico e ricercato troviamo un meraviglioso giardino piantumato di 410 mq che abbraccia l'intera abitazione, un comodo garage al piano terra e due posti auto riservati. Una residenza unica nel suo genere, pensata per famiglie che cercano rappresentanza, unicità e un'indipendenza totale. Contattaci per maggiori informazioni.

A soli 5 minuti dal centro storico di Treviso, in località Casier, proponiamo una proprietà storica di grande fascino, situata in un contesto riservato e verdeggiante, nelle immediate vicinanze del fiume Sile, dove è possibile passeggiare, correre o percorrere splendidi itinerari in bicicletta immersi nella natura. La residenza nasce da un'antica casa di campagna, sapientemente e completamente ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo il carattere autentico dell'immobile storico e valorizzandolo con spazi ampi, funzionali e adatti alla vita contemporanea. Al piano terra si sviluppa una zona giorno di grande rappresentanza, composta da un ampio salone con camino, perfetto per momenti conviviali e familiari, e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono impreziositi da grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno, una lavanderia e il garage. La zona notte, posta al piano primo, ospita quattro camere di generose dimensioni: due matrimoniali e due doppie, queste ultime dotate di relativo soppalco, oltre a tre bagni. La proprietà è circondata da uno scoperto principale di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Sono inoltre presenti garage e quattro posti auto. Elemento distintivo della proprietà è la dependance indipendente, attualmente adibita a ufficio, sviluppata su tre livelli fuori terra e composta da sei uffici, due bagni e cucina. Grazie alla sua distribuzione, può essere riconvertita anche per un progetto ricettivo, come B&B o soluzione per ospiti. Completa la proprietà un ulteriore scoperto di circa 550 mq con dieci posti auto. Una soluzione unica, ideale come residenza privata, sede professionale o investimento ricettivo.

Siamo entusiasti di presentarvi in esclusiva questa straordinaria dimora storica del XVIII secolo, una rara opportunità immobiliare situata in una posizione privilegiata. Circondata da un sontuoso parco di 10.000 mq, racchiuso tra imponenti mura di cinta, questa residenza ha la possibilità di essere suddivisa in cinque unità abitative.L'architettura della villa si distingue per le linee classiche e i dettagli ornamentali tipici dell'epoca, preservando intatta un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Il portico d'ingresso conduce agli spazi luminosi e finemente arredati dei saloni, caratterizzati da maestose travature a vista e caminetti, creando un ambiente ideale per incontri conviviali durante la stagione fredda.Le scale in marmo conducono ai piani superiori, dove la zona notte presenta camere da letto regali, anch'esse adornate da travature a vista e dotate di bagni ampi dallo stile classico. Pavimenti alla veneziana di alta qualità aggiungono ulteriore pregio, sottolineando l'estetica dell'epoca.L'immobile garantisce comfort e privacy, rappresentando un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente di prestigio e fascino, intriso di storia e circondati dalla bellezza della natura. Il parco, curato con attenzione, offre spazi verdi incantevoli, alberi secolari, aiuole fiorite, statue, pozzi e altro ancora, creando il luogo perfetto per momenti di relax e svago.Vi invitiamo a esplorare questa residenza straordinaria, dove la storia si fonde con il lusso in un connubio unico. Benvenuti in un'oasi di raffinatezza e bellezza senza tempo. Inoltre sono disponibili 3 ettari di terreno lungo il terraglio venduti a €300.000 e 6 ettari di terreno in trattativa riservata. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 3339473916

Dosson, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa singola su piani sfalsati con giardino privato. L'abitazione, realizzata negli anni '60, si caratterizza per gli spazi ampi ben distribuiti tipici dell'epoca e si sviluppa su più livelli. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista per un totale di circa 31 mq. Salendo al piano rialzato si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, cabina armadio o camera per gli ospiti, e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo un locale tecnico e due magazzini, spazi ideali come deposito, lavanderia o per essere adattati alle proprie esigenze. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 250 mq che avvolge l'abitazione su tutti i lati, offrendo uno spazio verde vivibile. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza, permettendo di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose e comodità. Al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori, si precisa che l'indirizzo indicato non corrisponde alla via precisa dell'immobile.

DOSSON, zona centralissima, villetta di testa indipendente con giardino privato di circa 200mq, sviluppata su due livelli, composta al piano terra da cucina pranzo, soggiorno, disimpegno, ripostiglio e bagno, con garage esterno, al piano primo da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, disimpegno e bagno. Termagas autonomo, parzialmente ristrutturata nel 2023, pavimenti, serramenti, impianti e bagni, venduta comprensiva di cucina. Cl. E ipe 150. Euro 245.000 tratt. Rif.162 - STUDIO IMMOBILMARCA A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 23 e a Spinea, via E. Fermi 5. In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

In una delle zone più richieste di Dosson di Casier, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Treviso, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di oltre 250 mq commerciali, sviluppata su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e per la versatilità della distribuzione interna. Attualmente dispone di due camere da letto e due bagni, ma offre la possibilità di ripristinare facilmente la terza camera al piano superiore e di ricavare una quarta stanza al piano terra, rendendola ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di uno studio indipendente. La zona giorno, rifinita con pavimentazione in piastrelle, è luminosa grazie all'esposizione nord-sud, mentre la zona notte è valorizzata dal caldo parquet in legno. Al piano interrato trovano spazio una comoda taverna, una cantina, una lavanderia e i locali di servizio, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. All'esterno la proprietà è impreziosita da due giardini privati, uno frontale e uno sul retro, per una superficie complessiva di circa 150 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage, un posto auto coperto e un ulteriore posto auto scoperto. Costruita nel 1985 e parzialmente ristrutturata nel 1994, l'abitazione è stata ulteriormente migliorata con l'installazione della caldaia nuova nel 2026, degli split con pompa di calore caldo/freddo installati nel 2021 e delle zanzariere. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tranquilla ma estremamente strategica, permette di raggiungere in pochi minuti ospedale, scuole, supermercati e tutti i servizi di prima necessità, garantendo una qualità di vita elevata senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dagli spazi generosi, personalizzabile secondo le proprie esigenze e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Agente immobiliare: Barbirato Paolo 3401491128

CASIER: CENTRO "RIFERIMENTO CR28" L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa villetta bifamiliare in centro a Casier, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivamente residenziale, tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi tra cui scuole, farmacia, edicola, uffici postali, fermata dell'autobus, ecc. L'immobile, dalle generose dimensioni, è così composto: tramite un portico si accede all'ingresso della casa, dove troviamo soggiorno, cucina con zona pranzo e ripostiglio nel sottoscala per complessivi 66 mq; il piano primo è composto da due camere matrimoniali di 14,5 e 15,2 mq, uno studio di 7,5 mq e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà due magazzini al piano terra, uno utilizzato come garage, l'altro come magazzino con zona lavanderia. Segnaliamo: -sostituzione degli infissi negli anni '90/2000 -rifacimento del tetto negli anni '90/2000 con guaina Punto di forza dell'immobile è sicuramente il giardino di 500 mq disposto su tre lati e la centralità della posizione, ideale per famiglie. Non perdere le nostre ultime proposte! Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari IG: rovedaimmobiliare

CASIER RIFERIMENTO: CR22 L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi questa splendida villa bifamiliare a Casier, inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, tranquillo e ben abitato, che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ai servizi e allo stesso tempo a stretto contatto con la natura, grazie alla vicinanza alla suggestiva Restera del Sile. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra dove ci accoglie subito una zona giorno ampia e luminosa, dove le grandi vetrate creano un dialogo continuo con il giardino, regalando luce naturale e una sensazione di apertura verso l'esterno. Il soggiorno di circa 47 mq., è impreziosito da un caminetto, mentre la cucina separata abitabile di 14.46, anch'essa dotata di caminetto, diventa il cuore conviviale della casa. Al piano terra trovano spazio anche un pratico disimpegno con armadiatura a muro, un antibagno con bagno, un comodo ripostiglio e una stanza versatile, ideale come studio o stireria, con accesso diretto al garage fuori terra. Salendo la scala a vista si raggiunge la zona notte, ben distribuita, dove trovano posto: una camera matrimoniale con bagno en suite di 22,78 mq. e terrazzo, una spaziosa camera doppia di 12,04 mq. anch'essa con terrazzo, un bagno finestrato con doppio lavabo e doccia, una seconda camera doppia di 12,70. e uno spazio utilizzabile come studio, guardaroba o cameretta. All'esterno, il giardino privato di circa 180 mq. si sviluppa su tre lati e rappresenta un vero valore aggiunto, curato e circondato dal verde, è arricchito da una pompeiana ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà il garage fuori terra ed un posto auto ad uso esclusivo. La casa è stata ulteriormente valorizzata da finiture e dotazioni di qualità: pavimenti del soggiorno in tavole di legno massello di ampie dimensioni, parquet in legno nella zona notte, caldaia a condensazione installata nel 2024, zanzariere, climatizzatori, impianto d'allarme e doccia rinnovata nel 2018. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo dell'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia - saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso la nuova casa dei tuoi sogni.

Nel cuore di Casier, in una posizione residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi del centro (farmacia, autobus, edicola, poste, raggiungibili a piedi) e a pochissimi passi dalla suggestiva passeggiata della Restera sul Sile, proponiamo in vendita un'elegante e generosa villa singola immersa in un parco privato piantumato di circa 1.100 mq. La dimora, mantenuta con cura impeccabile ed edificata con criteri costruttivi solidi, si distingue per le sue eleganti finiture di pregio (tra cui raffinati pavimenti in rovere e porte in noce) ed è già stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica (impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico, serramenti con vetrocamera e rifacimento facciate), raggiungendo un'ottima Classe Energetica C. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI • PIANO TERRA (Zona Giorno & Servizi): L'ingresso dell'abitazione è preceduto da uno scenografico e vivibile portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Area Living: Ampio e luminosissimo soggiorno di ben 42 mq con vista sul verde, affiancato da una grande cucina abitabile (20 mq). Zona Studio/Lavoro: Un funzionale locale uso studio/hobby. Zona Servizi: Bagno finestrato, pratico ripostiglio/stireria, spaziosa lavanderia e centrale termica. Annessi: Garage doppio di grandi dimensioni con basculanti elettrici e comodo soppalco. • PIANO PRIMO (Zona Notte): Raggiungibile da una scalinata interna, la zona notte offre massimo comfort e riservatezza: Tre ampie camere da letto (con pavimentazione in parquet). Due bagni finestrati a servizio del piano. Disimpegno/corridoio con uscita diretta sul terrazzo affacciato sul giardino. • PIANO INTERRATO (Spazi Conviviali): Un fantastico ambiente dedicato alla convivialità e al relax: Taverna di circa 60 mq dotata di camino. Cantina per la conservazione dei vini e ulteriore ripostiglio. • GIARDINO & ESTERNI: Parco privato di 1.100 mq ben piantumato, garantendo massima privacy. Pratica casetta ricovero attrezzi indipendente. DOTAZIONI & PLUS TECNICI: Classe Energetica: C (69,14 kWh/m² anno) Impianto Fotovoltaico (3 kW) + Solare Termico per la produzione di acqua calda Serramenti con doppio vetro/vetrocamera Impianto di Climatizzazione / Aria Condizionata Riscaldamento Autonomo Garage Doppio e posti auto interni

DOSSON DI CASIER RIFERIMENTO: CR25 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporvi, in una tranquilla zona residenziale di Dosson, circondata dal verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi principali questa porzione di testa con 945 mq. di scoperto privato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con ambienti semplici e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, la cucina attualmente separata dal soggiorno ma con la possibilità di realizzare un openspace, al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere dalle generose dimensioni, rispettivamente di 15,37 mq., 12,55 mq., 9,28 mq. ed un bagno finestrato. Ulteriore valore aggiunto della proprietà è il terreno edificabile, che dispone ad oggi di un indice di edificabilità pari a 2,25, offrendo interessanti potenzialità di sviluppo e valorizzazione. L'abitazione necessita di una ristrutturazione e rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le immagini renderizzate rappresentano un'ipotesi progettuale di ristrutturazione dell'immobile. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo dell'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia - saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso la nuova casa dei tuoi sogni.