In frazione collinare, a due km dal paese, rustico semindipendente attualmente al grezzo, composto da 5 camere da letto oltre alla cucina e al salone, vari locali di sgombero, terrazzino panoramico e doppio portico destinato a locale di sgombero ma ideale come garage. Il tetto è nuovo, coibentato e a vista, è già stata realizzata la predisposizione per i doppi servizi e la lavanderia. La frazione è fornita dal metano. Davanti a casa è cintabile un'area verde e sul retro vi è un giardino privato recintato. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso Monferrato ai piedi delle Langhe, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, LANZE IMMOBILIARE l'agenzia immobiliare radicata sul territorio da circa 20 anni. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia Carboneris Loredana: 338 5610954

In stupenda posizione immersa nel verde e panoramica proponiamo cascinale indipendente quattro lati composto dalla parte abitativa di soggiorno con cucina, salone e servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto e servizio. Al piano terreno garage doppio comunicante con ampia veranda coperta con possibilità di barbeque e forno. Antistante il garage troviamo ampio fienile sfruttabile per eventuale seconda abitazione. Al piano seminterrato bella cantina tipica con archi dell' epoca. Cicostante l' immobile troviamo ampio parco di 3.000 mq.

DIVERSI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) CASCINA PANORAMICA 2) IN CENTRO PAESE 3) VOLENDO GIA' ABITABILE 4) SERRAMENTI DOPPI VETRI 5) CALDAIA NUOVA DI FEBBRAIO 2024 ANCORA IN GARANZIA 6) PREDISPOSIZIONE PER STUFA A PELLET 7) CAMERE AMPIE E LUMINOSE 8) CAMINO A LEGNA FUNZIONANTE 9) CUCINA CON VOLTE E MATTONI A VISTA 10) CANTINA CON VOLTE E MATTONI A VISTA 11) DOPPI SERVIZI Cascina Panoramica in Centro Paese - Un Rifugio di Charme Scopri questa affascinante cascina situata nel cuore del paese, un'oasi di tranquillità con viste panoramiche. La proprietà offre ampi spazi per vivere con comfort e stile. Al piano 1° le 2 camere da letto sono luminose e spaziose, perfette per accogliere la luce naturale, oltre a antibagno, bagno e balcone. Al piano terra la cucina, caratterizzata da volte e mattoni a vista, è un luogo conviviale che invita a momenti di condivisione, con il soggiorno è arricchito da un camino a legna funzionante, ideale per le serate invernali. La cascina è dotata di serramenti con doppi vetri e una caldaia nuova di febbraio 2024, ancora in garanzia, garantendo efficienza energetica e comfort. Inoltre, c'è la predisposizione per una stufa a pellet, offrendo ulteriori opzioni di riscaldamento. Completa la proprietà una cantina con volte e mattoni a vista, dotata di bocche d'aria. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina tradizione e modernità! VI INVITIAMO A VISIONARE LA PREVIEW DELL'IMMOBILE, GRAZIE AL VIRTUAL TOURS 360°. Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.00 alle 19.30 orario continuato previo appuntamento. Potete contattarci direttamente ai numeri: UFFICIO0141099349 CELLULARE 3208618941 - 3791234030 - 3515772911 CELLULARE 3208618941 - 3791234030 - 3515772911 E-mail: primacasacastagnole@gmail.com Whatsapp: 3208618941 - 3791234030 - 3515772911 Consulenza e assistenza finanziaria anche con mediatore creditizio in sede per l'acquisto di un immobile o di un'attività direttamente in ufficio. Consulenza e assistenza tecnica per controllo e sistemazione delle pratiche catastali e urbanistiche con il geometra direttamente in ufficio. Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo presso il nostro ufficio sito in Castagnole delle lanze, Via G. Abbate n° 15. Operiamo da 20 anni con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo: offriamo ai nostri clienti un portafoglio di immobili immersi in un territorio ricco di panorami mozzafiato, cultura e prodotti enogastronomici d'eccellenza, territorio riconosciuto dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale.

In bella posizione soleggiata, a soli due chilometri dal paese, Cascinale completamente indipendente composto da cucina, sala due camere e bagno già in parte abitabile e seconda unità composta da cucina, salone grande due camere oltre a camera mansardata e due bagno da finire internamente. Terrazzo panoramico La casa di presta a grande inità ricettiva e anche a bifamiliare Ampio porticato frontestante ad uso garage, locale di sgombero e cantina molto grande con volte a botte. Cortile, giardino e terreno in unico corpo di oltre 9.000 mq In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso Monferrato ai piedi delle Langhe, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, LANZE IMMOBILIARE l'agenzia immobiliare radicata sul territorio da circa 20 anni. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia Carboneris Loredana: 338 5610954

CASTAGNOLE Via Garibaldi La casa è nella parte centrale del paese, con ampio sfogo esterno privato; su due piani, ha una camera al piano terra e il soggiorno con servizio sullo stesso piano; al livello superiore sono presenti due camere con soffitto in legno a vista e servizio. Il balcone è verandato. Si presenta accogliente, con dettagli rustici, e abitabile da subito. Inoltre la posizione la rende comoda al centro ma comunque il zona riservata e non su strada.