Proponiamo in vendita una magnifica villa situata in una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato. L'immobile dispone di 360 mq di superficie calpestabile, distribuiti su diversi livelli. Al piano seminterrato, troviamo una tavernetta accogliente, un ampio salone con caminetto, un cucinino, due vani, due bagni, un locale polivalente, un angolo cucina e una cantina. Al piano rialzato, invece, si trova una cucina spaziosa, due camere da letto, due bagni e un luminoso salone. La villa è dotata di un portico panoramico di 25 mq, ideale per godere dei meravigliosi tramonti. Al piano primo, si trova una mansarda con un ampio salone, una cucina, due bagni, due camere da letto e un altro portico panoramico. L'immobile è stato costruito da zero circa 15 anni fa ed è in ottime condizioni. La sua facciata esterna è rifinita con materiali che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. La villa vanta un panorama incantevole e gode di un'ottima esposizione al sole. Il giardino circostante, di circa 3.000 mq, è arricchito da alberi di ulivo e da frutto, creando un'atmosfera tranquilla e rigogliosa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una villa di prestigio, immersa nella bellezza della natura. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

**Tenuta Incantevole in Vendita ** Scopri il fascino di questa tenuta immersa tra le verdeggianti colline di Castel Campagnano, un'oasi di tranquillità e bellezza. Con una superficie di circa 120 mq distribuita su due livelli, questa proprietà offre un casale rustico composto da un'accogliente zona giorno al piano terra con ingresso-salone, cucina, bagno, cantina e un ampio portico esterno perfetto per momenti di relax. Al primo piano, tre spaziose camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico ti regaleranno viste mozzafiato. Il terreno circostante di 26.000 mq è arricchito da maestosi alberi di ulivo secolari, una scuderia attrezzata con depositi, una graziosa casetta con accessori da adibire eventualmente ad alloggio custode, un gazebo circolare e un campo per l'allenamento dei cavalli. Per il divertimento di tutta la famiglia, troverai anche un'area giochi e una splendida piscina. La posizione panoramica e verdeggiante, nonchè la sua predisposizione, questa proprietà può essere utilizzata sia come prestigiosa abitazione privata e sia come soluzione per svolgere attività agrituristiche o similari. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la natura incontra la comodità moderna ed eventualmente iniziare un'attività imprenditoriale a stretto contatto con la natura. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Keller Willliams presenta in vendita sulla via Aurelia, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, una splendida villa con dependance inserita in un grande parco privato con bellissimi giardini, una piscina spettacolare e un orto rigoglioso di notevoli dimensioni. La villa, disposta su tre piani, ospita tre appartamenti indipendenti (riunificabili), un ufficio e un grande garage. La dependance ospita altri due appartamenti per un totale di 6 unità immobiliari con 12 camere da letto e 11 bagni per complessivi 1.000 mq. Il parco recintato di 5.000 mq che abbraccia la villa ha due ingressi carrabili ed è suddiviso in uno splendido giardino con prato, alberi, fiori e viali pavimentati che lo attraversano, la piscina, l'orto, e una serie di locali tecnici, magazzini, laboratori e garage che la rendono una soluzione completa e autosufficiente. Esternamente e internamente la proprietà è in buono stato di manutenzione (un appartamento al piano terra è da ristrutturare) e può essere personalizzata e modernizzata per rispondere a diverse funzioni ed esigenze. Immersa nel verde - a pochi km dalla città, dal mare e dall'aeroporto - questa unica e articolata proprietà è la soluzione ideale per un imprenditore con un'azienda familiare, per famiglie allargate e con personale di servizio, per attività ricettive, residenze sanitarie o - semplicemente - come abitazione per chi desidera uno stile di vita più autentico e attuale a contatto con la natura nella pace e nella bellezza della campagna romana.

Terratetto plurifamiliare via Ticoli 9, Castel Campagnano libero su tre lati, abitabile, a 700 Mt dal centro di Castel Campagnano 9, a 7/8 Km da Telese Terme (BN) con sistemazioni pratiche tecniche e burocratiche gia in corso, al momento del rogito tutto sara in linea con l'attuale situazione, le pratiche in corso saranno illustrate da un mio consulente personale che si occupera dall'inizio alla fine di supportare la vendita in sinergia con tecnico, che ha gia fornito tutte le informazioni tecniche, il prezzo è poco trattabile oppure c'è possibilita di "DARE UN ACCONTO DA CONCORDARE SU PROMESSA DI VENDITA REGOLARMENTE REGISTRATA, RESTANTE PARTE CON ROGITO VENDITA A RATE CON RISERVA DI PROPRIETA " (articolo 1523 del codice civile ) ******* per chi è veramente interessato che mi contattera e vuole avere informazioni tecniche e professionali dettagliate.

All'interno di un elegante comprensorio, a circa 15km da Città del Vaticano e a 10 minuti dall'Aeroporto Intercontinentale di Fiumicino, la Engel & Völkers propone la vendita esclusiva di una splendida villa immersa nel verde di ca 330 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna. Il piano principale, rialzato, è composto da un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno en suite, una cameretta ed un bagno per gli ospiti. Al piano superiore è presente un ampio vano a giorno adibito a studio, due camere da letto, un bagno ed altri locali che si prestano a vari usi. La parte abitativa del piano seminterrato, totalmente fuori terra e con accesso al giardino, si compone di un soggiorno con un'ampia cucina, due camere ed un bagno. Completano il piano un'ampia zona cantina ed un box di ca 17 mq. La villa, in posizione riservata e tranquilla, è circondata da un ampio parco di ca 4500 mq con alberi ad alto fusto. L'area esterna ha comodi patii per pranzi all'aperto, zona barbecue con forno a legna ed uno spazio carrabile dove è possibile parcheggiare almeno quattro automobili. La proprietà, situata all'interno del comprensorio “Residence Aurelia”, è dotata di videocitofono, impianto d'allarme, grate di sicurezza, infissi in legno doppio vetro, impianto di irrigazione e di riscaldamento autonomo (pellet e metano). Soluzione perfetta per una famiglia che desidera godere della libertà di vivere in spazi aperti e verdi senza rinunciare ai servizi della grande città. La proprietà è adatta ad accogliere in modo indipendente due nuclei familiari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Codice 64 Struttura di tipo agrituristico con circa 100.000 mq (10 ettari) di terreno agricolo prevalentemente ad uliveto, circa 3.000 alberi, composto da un fabbricato su due livelli composto da una abitazione padronale al piano terra di 3 vani ed accessori ed un primo piano composto da 3 camere con rispettivi wc adibito a B&B ed una struttura annessa adibito ad attività di ristorazione composto da una sala di oltre 150 posti a sedere, una cucina industriale ampia completamente attrezzata, una sala soprastante con annesso terrazzo, wc uomini, donne e personale, parti esterne attrezzate.

Casa indipendente in vendita, ammobiliata e provvista di tutti i comfort. Per info contattami in pvt

Alla frazione Squille nel comune di Castel Campagnano si propone in vendita villetta a schiera da ristrutturare di 150 mq su due livelli composta da piano terra con due vani e cantina e da piano primo con tre vani, cucina e bagno. Completa la proprietà uno spazio antistante di circa 50 mq e uno retrostante di altrettanti 50 mq. Ubicata a poca distanza dal centro di Squille e in zona panoramica.

**Casa Indipendente in Vendita a Castel Campagnano** Benvenuti nella vostra nuova dimora! Questa splendida casa indipendente offre un'opportunità unica per vivere in una zona centrale e ben servita, con la comodità delle rinomate terme di Telese a pochi passi. La proprietà, completamente ristrutturata, si estende su circa 400 mq calpestabili, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, un primo appartamento accoglie con quattro vani spaziosi e accessori, ideale per creare ambienti confortevoli e funzionali. L'accesso indipendente assicura totale privacy e autonomia. Un'altra unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso, un vano e un bagno, mentre al primo piano si dispongono cinque vani più accessori, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il piano seminterrato offre una tavernetta e locali cantine/deposito, ideali per chi ama avere spazi extra per hobby o necessità di stoccaggio. All'esterno, un giardino e un cortile di proprietà esclusiva di circa 500 m² offrono un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La casa dispone inoltre di ampie balconate, perfette per godere della vista circostante. Con tre bagni e riscaldamento autonomo questa proprietà è pronta ad accogliervi con il massimo del comfort. Ideale sia come abitazione bifamiliare che per attività ricettive, questa casa rappresenta un investimento sicuro e versatile. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo che combina eleganza, spazio e praticità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!