Terra-tetto in pieno centro di Castel del Piano (C/so Nasini). L'immobile perfettamente ristrutturato con rifiniture di pregio si eleva su tre livelli.Al piano primo doppio soggiorno, cucina e bagno.Due camere matrimoniali, ulteriore bagno al piano terzo tre camere sottotetto.Completa la proprietà un magazzino al piano terra comunicante con l'abitazione e dotato anche di un suo ingresso indipendente. Termosingolo a metano.Facile accesso servizi raggiungibili a piedi. Classe Energetica: G EPI: 217,68 kwh/m2 anno

Castel del Piano-Centro Medioevale. Abitazione terra-tetto elevata su due livelli e composta da cucina abitabile ripostiglio al piano primo oltre a ripostiglio, camera e bagno al piano primo, camera al piano secondo, al piano seminterrato vano ad uso magazzino con sottostante cantina tipica scavata nella roccia. Buone condizioni,abitabile, assenza di riscaldamento (metano possibile).Facile accesso anche carrabile. Servizi raggiungibili a piedi. Classe Energetica: G EPI: 200,17 kwh/m2 anno

Sei alla ricerca di un Immobile con ampi spazi esterni? Vorresti un contesto tranquillo e riservato? Abbiamo la soluzione che fa per te! In Via Giovanni Boccaccio a pochi passi dagli stabilimenti balneari, disponiamo in vendita villa singola, con oltre 400mq di spazi esterni. Internamente la Villa è composta da: cucina abitabile, salone, cameretta, 2 camere da letto e due bagni (di cui uno in camera). L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Completa la proprietà ampio deposito al piano sottostante. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: -AMPI SPAZI ESTERNI -LUMINOSO E ARIOSO -RISTRUTTURATO -CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 081.18337950 oppure al 351.67.08.906 anche tramite WHATSAPP, Dal Lunedi al Venerdì dalle 09.00 alle 13.30 e dalle 15.30 alle 20.00, il Sabato dalle 09.00 alle 13.30 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITA.

Bellissimo palazzo in vendita nel borgo di Montenero d'Orcia. Siamo nel suggestivo borgo di Montenero d'Orcia a pochi passi da Montalcino. Posta in cima ad una collina Toscana con una vista dominante sulla vallata il borgo è posto a circa 40 minuti dalla costa tirrenica e pochi minuti in auto dai vigenti di Montalcino. L'abitazione ubicata vicino all'antica cinta muraria è un fabbricato libero per tre lati e composto da due unità immobiliari. La prima, completamente ristrutturata e posta due livelli ed occupa il piano terra e piano primo; la seconda occupa tutto il secondo piano. Il primo appartamento ha accesso da una corte privata dalla quale accediamo al primo living con una spaziosa cucina con ampie vetrate, la zona giorno prosegue con tre ampi locali, un bagno con finestra ed una lavanderia; al piano superiore collegato con una scala interna ma anche dotato di un bellissimo accesso esterno con una scala in travertino, troviamo un luminoso studio, due camere da letto entrambe con bagno en suite. Nella camera padronale si trovano parte delle antiche mura. Al piano superiore un attico da ristrutturare con possibile terrazzo panoramico di circa 100 mq. L'abitazione è un ottima soluzione per due famiglie o per intraprendere un interessante attività ricettiva. Si valuta anche una vendita divisa delle due unità.

Al centro dei vigneti del MONTECUCCO (GR) vendesi AZIENDA AGRITURISTICA situata tra le colline del Monte Amiata verso la Val d'Orcia e Montalcino in zona D.O.C.per la produzione del vino Montecucco. La struttura agrituristica e' stata recentemente ristrutturata e cosi' composta: Casa padronale di circa mq 250, 6 appartamenti per uso turistico (4 trilocali e 2 bilocali) per un totale di mq 450, due sale comuni, cantina seminterrata rivestita in pietra di 400 mq, 5ha di vigneto per la produzione di vino Montecucco D.O.C. in produzione, 3ha di terreno seminativo su cui si puo' impiantare un vigneto/uliveto.

D/ST1896RIC - Nello splendido paesaggio montano della Provincia di Grosseto, lungo la strada che congiunge Castel Del Piano a Seggiano, si trova un antico e caratteristico borgo dove troviamo un tipico terra tetto toscano di circa 250 mq., con grande parco, attualmente sfruttato come bed & breakfast, con annessa attività di ricezione e ristorazione, ma con la possibilità di farci la propria dimora. La struttura, dislocata su tre piani più mansarda, è stata recentemente ristrutturata con cura riportandola alle fattezze originale del XVII secolo ed è così composta: al piano terra da salotto-reception e grande cucina abitabile, al primo ed al secondo piano 4 camere con bagno privato, oltre mansarda. Sono stati mantenuti i soffitti di trave di castagno e tavelle antiche di cotto, riportati alla luce gli antichi architravi in legno e pareti in pietra. Il riscaldamento è in pellet ed in gasolio autonomo con due caldaie indipendenti. La proprietà include anche circa mezzo ettaro di parco con castagneto ed alberi da frutto in produzione, oltre piscina panoramica di 9x5. Nel parco è presente anche un annesso in pietra da ristrutturare con antico forno a legna da recuperare. L'attività risulta da diversi anni premiata con certificati di eccellenza di tripadvisor e delle maggiori agenzia di booking online. La struttura presenta un ottimo conto economico e vista la sua importanza, verranno prospettati solo dopo visita e manifestazione di interesse e, comunque, sono trattenuti presso la nostra agenzia.

Scopri un'opportunità unica per acquisire un meraviglioso terreno nella suggestiva regione della Toscana. Questa proprietà esclusiva, situata nella pittoresca campagna di Montenero d'Orcia, offre un totale di 17 ettari, di cui 12 ettari di dolci colline adatte a varie attività agricole, 5 ettari di bosco e un affascinante uliveto di 7.000 metri quadrati con circa 300 alberi da frutto. Il terreno è dotato di un progetto approvato per una ville toscana di 640 metri quadrati, già in corso con fondamenta visibili. La posizione elevata della proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e la sua posizione strategica garantisce sia la tranquillità delle colline toscane che un comodo accesso ai servizi nelle vicinanze. Questa proprietà eccezionale è ideale per coloro che cercano un rifugio idilliaco nella campagna toscana. La sua vicinanza a Montalcino, famosa per il vino Brunello, e la costa a circa 60 chilometri di distanza la rendono perfetta per chi desidera godersi la bellezza della campagna toscana e allo stesso tempo essere vicino a luoghi di interesse storico e culturale. Non perdere questa straordinaria opportunità di creare la tua residenza dei sogni in una delle regioni più ambite d'Italia. Contattaci oggi per organizzare una visita e esplorare le infinite possibilità che questa straordinaria proprietà ha da offrire!

villa indipendente su due piani di 87 mq ciascuno + seminterrato di 84 mq (h. mt. 2,40) circondata da un parco di 1000 mq. rifiniture di pregio. al piano seminterrato: taverna- cucina - bagno e 2 camerette. a piano terra: salone - sala da pranzo con 2 caminetti di pregio, cucina e porticato. al primo piano: 4 camere (2 delle quali mansardate) e bagno. parco recintato con 15 castagni. vista panoramica

STRADA IN CASENTINO, zona centrale, vendesi appartamento in bifamiliare di 140 mq, piano terra, composto da: soggiorno, ampia cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, guardaroba, lavanderia e soffitta di 60 mq. Doppio posto auto coperto. Resede esclusiva di 1000 mq. Riscaldamento autonomo metano.

Siamo nella Val d'Orcia nel territorio del Comune di Castel del Piano. La zona è famosa tra gli esperti per la produzione di qualità di vino, olio e cereali. I 13 ettari dell'azienda sono così suddivisi: - Ettari 3.59.73 vigneto Montecucco D.O.C.G. di cui 2.5 Sangiovese, 0.5 Cabernet, 0.5 Merlot. - Ettari 2.20.00 uliveto con circa 750 piante in produzione. - Ettari 6 seminativo. Il vino prodotto viene venduto sia sfuso che imbottigliato dall'azienda con Marchio Registrato. Il centro aziendale è costituito da varie unità immobiliari per un totale di circa 800 mq. così suddivisi: - Porzione di casa colonica composta di cantina, locale invecchiamento con botti barrique, spazio vendita, locale vinificazione, locale deposito e vendita olio al piano terreno per circa mq.200; un'abitazione al piano primo di circa mq.130 suddivisi in soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con sottotetto sovrastante di circa mq.70; - Fabbricati adibiti a magazzini e rimessaggio attrezzature di circa mq.400. La proprietà viene venduta con tutte le attrezzature e macchinari per la conduzione dell'azienda.

PROPRIETA' ESCLUSIVA IN TOSCANAUBICAZIONEIl casale e al confine tra la Val d'Orcia, zona rinomata per la presenza delle crete senesi e di centri di grande interesse quali Pienza e Montalcino, e la Maremma conosciuta per la campagna estesa che si sviluppa fino al Tirreno. E' situato a pochi chilometri da Castel del Piano e consente agli ospiti di trascorrere una vacanza rilassante senza comunque rinunciare ad escursioni come ad esempio Montalcino, borgo conosciuto in tutto il mondo per la produzione del vino Brunello oppure lungo le piu belle spiagge della costa toscana. Castel del Piano fa parte delle "Associazioni Citta del Vino e Citta dell'Olio": una rete di comuni (11 nella provincia di Grosseto) a vocazione vitivinicola che formano insieme un circuito di alberghi, aziende agrituristiche, ristoranti, wine-bar, enoteche e cantine produttrici di vini di qualita. Spostandosi facilmente dalla proprietA si potranno raggiungere tante mete di interesse per scoprirne i dintorni preziosissimi, spaziando da deliziosi borghi medievali come Abbadia San Salvatore, Arcidosso, Santa Fiora, Montalcino, Sovana o Pienza, a innumerevoli siti termali (Saturnia, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni, Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni), fino alle localitA balneari della costa tirrenica, e ai parchi e riserve naturali, fiore all'occhiello di questo splendido lembo di territorio toscano. Siena e Grosseto sono entrambe a circa un'ora di macchina,come il Parco Regionale della Maremma e le spiagge di Marina di Grosseto, Talamone e Castiglione della Pescaia.La proprieta gode di una posizione assolutamente panoramica con vista spettacolareNon essendo direttamente sulla strada, in mezzo a verdi colline e gode di una tranquillita.E'ubicato ai margini ed all'esterno di un tipico e grazioso borgo toscano.La proprieta gode di una posizione assolutamente panoramica con vista spettacolare.E' ubicata ai margini ed all'esterno di un tipico e grazioso borgo toscano e non essendo direttamente sulla strada, in mezzo a verdi colline, si puo beneficiare di un'assoluta tranquillita.La proprieta ha carattere estremamente versatile in quanto risulta perfetta sia come villa residenziale che come villa di campagna anche per investimento e messa a reddito con locazione turistica di livello.Il Casale ha tutto il calore e l'atmosfera dei casali toscani, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, cucina in muratura, sasso barberino per i muri e prevalenza di mobilio in legno.Interni:Il casale si sviluppa su due livelli. Dal piazzale d'ingresso due gradini immettono sulla zona giorno, dotata di salotto/sala da pranzo con camino e cucina in muratura, accessoriata e con porta finestra con uscita sul piazzale. Dalla cucina, una scalinata in legno conduce al primo piano dove trovano un bagno con doccia, una camera matrimoniale con uscita sull'esterno e una camera doppia con due letti singoli estraibili. A 10 metri dal casale si trova la Dependance il cui ingresso dal piazzale, allo stesso livello del casale, immette su una camera matrimoniale con bagno con doccia. Una scala in pietra conduce a un'uscita sul retro e al piano seminterrato costituito da un salotto con divano letto matrimoniale e da un bagno con doccia. Il salotto della dependance immette su un terrazzamento attrezzato con pergola, cucina in muratura e tavolo da pranzo. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Parco:La proprieta, interamente recintata si sviluppa su un terreno di 2.500 mq posto su tre terrazzamenti. A un primo livello c'e il piazzale d'ingresso con il casale, la dependance, la pergola con il tavolo da pranzo a pochi metri da entrambi, il locale lavanderia, il bbq mobile e le scale in pietra per accedere ai vari livelli della proprietA. In un secondo terrazzamento si trova il piano seminterrato della dependance, la pergola di gelsomino con la comoda cucina esterna in muratura costituita da un bbq, un piano cott.

CASENTINO - Località Santa Maria a Cetica, Castel San Niccolò. Vendiamo caratteristico terratetto in pietro di circa 95 mq libero su tre lati. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, è disposto su due livelli. Al piano primo troviamo la cucina con camino, tinello e soggiorno. Al piano secondo troviamo due camere e un servizio; al piano terreno si trovano la cantina/lavanderia e legnaia. Tetto rifatto nel 2014. Riscaldamento a stufa. Terreno di proprietà a 50 m. Richiesta 98.000 Euro.

Situata tra le colline del Monte Amiata verso la Val d'Orcia e Montalcino, al centro della zona dei vigneti del Montecucco, azienda agrituristica finemente ristrutturata di recente e così composta: - casa padronale di mq. 250 circa; - 6 appartamenti per uso turistico (4 trilocali e 2 bilocali) per un totale di 450 mq.; - due sale comuni; - cantina seminterrata rivestita in pietra di 400 mq. Terreno per: - 5 ha di vigneto in produzione; - 3 ha di terreno seminativo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Terratetto d'angolo con onhgresso indipendente e giardino. L'appartamneto si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato soggiorno che s apre su veranda abitabile ( tavolo da pranzo ), cucinotto e un servizio. tramite una comodo scala si accede al reparto notte dove sono presenti due camere, un servizio ed uno studio. Ottimo per la distanza dal mare e per ltrascorrere le vacanze in assoluta tranquillità.

IMMOBILE - Adagiato su una dolce collina con vista su Montenero d'Orcia, questo esclusivo casale con piscina è immerso nella campagna toscana e gode di un'ottima privacy. L'edificio, finemente ristrutturato nel rispetto dei materiali originari, si dispone su due piani con spazi molto ampi dove potersi rilassare e godere di un'atmosfera unica e con viste mozzafiato. Al piano terra troviamo un'elegante area living impreziosita da soffitti tipici rustici toscani e da un pavimento in pietra; questa zona offre angoli per la lettura e grandi spazi per la conversazione. La bella sala da pranzo con camino è direttamente collegata alla cucina, dalla quale poi si accede ad un grazioso porticato dove è possibile mangiare all'aperto godendo della meravigliosa vista sul parco privato. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto, due bagni di servizio, un locale dispensa ed all'esterno un antico forno per cuocere la pizza. Il primo piano, a cui si accede anche da una scala esterna, ospita un ampio salone con camino, 2 camere da letto, un bagno ed una mini-suite padronale con pavimento in listoni di legno composta da studio-biblioteca con terrazza, un bagno con doccia e vasca ed un'ampia camera con vista. E' presente anche una piccola dependance adiacente al Casale, con accesso indipendente ad uso foresteria, composta da: camera, soggiorno, bagno ed un portico scoperto. Il bellissimo parco-giardino recintato, con presenza di querce secolari ed ulivi in produzione, ospita alcune aree relax pavimentate ed una lussuosa piscina 13,50x3,00 con solarium. Questo esclusivo casale è la casa vacanza perfetta per una famiglia che ha sempre sognato di vivere nella splendida campagna toscana, tra giornate di sole, privacy e relax. UBICAZIONE - Questa elegante proprietà si trova in una delle zone più belle della Toscana, tra la Maremma grossetana e la Val d'Orcia, nel comune di Castel del Piano in località Montenero d'Orcia. La posizione panoramica rende il luogo particolarmente suggestivo ed il paesaggio che si può ammirare dal casale sono uno spettacolo indimenticabile. Inoltre, l'ottimo cibo e vino locale offerto da ristoranti ed enoteche renderanno l'esperienza ancora più impagabile. Località note come Montalcino si raggiungono in mezz'ora d'auto, mentre le città d'arte come Pienza e Siena distano solo un'ora di macchina. Anche i caratteristici borghi marinareschi come Castiglione della Pescaia e le sue spiagge sono raggiungibili in un'ora. Inoltre, in circa 30 minuti si arriva sul Monte Amiata. Montalcino - 25 km Monte Amiata - 30 km Terme di Petriolo - 40 km Grosseto - 50 Km Marina di Grosseto - 68 Km Siena - 70 Km Castiglione della Pescaia - 72 Km Firenze aeroporto - 173 Km Pisa aeroporto - 195 km

Pino Torinese - In splendida posizione dominante con vista imperdibile fino alle Alpi Marittime, proponiamo Villa padronale - volendo bifamiliare - con particolari rifiniture che richiamano uno stile chalet per i legni, i serramenti, il porfido e la pietra di Luserna nelle pavimentazioni. E' sempre stata ottimamente conservata nel corso del tempo, unitamente al bel giardino piantumato che la circonda. Risulta così composta: - piano cortile: ampia e agevole autorimessa, 4 vani cantina e un locale tecnico con caldaia a gasolio (vi è la predisposizione per l'allaccio al gas metano la cui linea arriva all'ingresso della proprietà); - piano primo: ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, doppi servizi, balcone; - piano secondo: ingresso, cucina, salone panoramico, con zona pranzo, due camere, bagno e balconi. Si precisa che ogni piano della casa ha un proprio accesso autonomo e quindi può essere utilizzato da due nuclei familiari. Ai fini fiscali inoltre la villa risulta censita come unica unità abitativa in A/7 ed è quindi possibile usufruire delle agevolazioni relative alla prima casa.

Casa affiancata terra- tetto con ingresso indipendente, nel centro storico medioevale di Montegiovi frazione di Castel del Piano, (Gr); l'abitazione, abitabile da subito si eleva su tre piani e si compine di: al piano terra, doppio magazzino, al piano primo cucina con camino, saletta attigua e grande bagno con doccia (recente), al piano secondo una matrimoniale con bagno e una cameretta. Pavimenti originali in cotto, tetto con travature in castagno travicelli e mezzane in cotto. Metano possibile. Facilmente raggiungibile in auto, parcheggio pubblico a 50 mt. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Montespertoli - Bellissima Colonica con Fienile immersa nelle campagne Fiorentine, facile accesso da strada asfaltata. La casa Colonica è disposta su due livelli, al piano terra troviamo i magazzini e le cantine mentre al primo piano si sviluppa l'abitazione, il Fienile con doppio volume può essere utilizzato per la realizzazione di una deliziosa dependance. Entrambi gli immobili devono essere DERURALIZZATI. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Classe energetica: G Rif. 2378

Nel cuore di Castel San Niccolò, un comune affascinante con una popolazione di 2.479 abitanti situato nell'alto Casentino, casa indipendente posta in posizione elevata rispetto al paese, con vista incantevole sul castello. Questa residenza, in buone condizioni di manutenzione, si sviluppa su due piani e una mansarda, per un totale di 270 metri quadrati di eleganza e comfort. Ad arricchire ulteriormente la proprietà, troviamo un vasto terrazzo piastrellato di 200 metri quadrati, ideale per godersi momenti all'aria aperta, e un locale artigianale di 150 metri quadrati, aperto a diversi utilizzi. Internamente, al primo piano, un luminoso soggiorno si fonde in armonia con una sala da pranzo, caratterizzata da un caldo focolare, e una cucina spaziosa dotata di un comodo ripostiglio. La zona notte, raggiungibile attraverso un disimpegno dedicato, offre due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy. Il piano mansardato accoglie un ampio salone con camino e lavabo, uno spazio flessibile adibito a salotto o studio, una camera da letto con bagno privato e un suggestivo terrazzo con loggia e vista panoramica. Un ambiente pensato per il riposo e l'intrattenimento. Il piano terra ospita ulteriori vani come una accogliente taverna dotata di camino e lavabo, una camera da letto con bagno privato, un intimo salottino e un pratico ripostiglio. La proprietà include un terreno di 2000 metri quadrati che si estende lungo il perimetro dell'abitazione. Questa casa, oltre ad offrire un'opportunità abitativa straordinaria, vi pone nel cuore di una regione ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Il paese di Castel San Niccolò, noto per essere stata la rocca dei Conti Guidi nella località del Castello fino al 1440, si distingue per la presenza del fiume Solano, un affluente dell'Arno. Il Casentino, oltre a essere un luogo di grande interesse artistico e religioso, è famoso per i suoi ambienti naturali, tra cui il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi e lo zoo di Poppi. Il territorio custodisce ancora le antiche fortificazioni medievali dei Conti Guidi, come la Pieve e il Castello di Romena, il Castello di Porciano e il Castello di Poppi. Tra gli altri luoghi di rilevanza storica, troviamo il Santuario della Verna, dove San Francesco ha soggiornato, e il Monastero e l'Eremo di Camaldoli, dimore di San Romualdo. Un dettaglio significativo è la vicinanza al luogo della battaglia di Campaldino, combattuta l'11 giugno 1289, tra guelfi, prevalentemente fiorentini, e ghibellini, prevalentemente aretini. Dante Alighieri, partecipante alla battaglia, immortalò parte della sua esperienza nella Divina Commedia, nel canto V del Purgatorio, terzina Bonconte da Montefeltro. Il luogo stesso della battaglia, nelle immediate vicinanze del Comune di Castel San Niccolò, è commemorato da un monumento noto come "Colonna di Dante". Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Terra-tetto con doppio ingresso indipendente e ampio giardino, l'immobile si trova in buone condizioni abitative, piccolo ma caratteristico e dotato di riscaldamento autonomo a metano. Al piano terra, soggiorno con cucinotto e bagno, al piano primo due camere e bagno. Ottima esposizione panoramica e luminosa, facile accesso servizi raggiungibili in auto a tre minuti. Classe Energetica: G EPI: 277,68 kwh/m2 anno