Adiacente al ponte alidosi in zona panoramica casa indipendente immersa nel bosco di complessivi mq. 128 commerciali. L'ingresso avviene agevolmente grazie all' asfaltatura del vialetto con arrivo su piazzale pavimentato in porfido dove poter parcheggiare diverse auto. Attraverso un grande portico vivibile si accede alla casa che è composta da un ampio soggiorno con camino, cucinotto con porta finestra che accede al pergolato esterno in legno dove è presente un barbecue, comodo per momenti convivial. Al primo piano quattro camere da letto ed un bagno. A lato della casa con accesso esterno è presente un ulteriore bagno con lavanderia. Cantina al piano terreno. Deposito attrezzi esterno. Corte perimetrale di mq 500 circa, terreno circostante di mq 5.800. Ideale per chi cerca una casa immersa nella tranquillità. € 162.000

La casa è costituita da 4 piani ciascuno di circa 150 mq calpestabili più una mansarda di 48 mq calpestabili. La strada gira attorno alla casa passando davanti all'ingresso principale, che corrisponde al secondo piano fuori terra, e scende fino al livello del piano terra, dove da una corte si accede alle cantine e all'ex stalla. Il piano terra (stalla + cantine) e il piano primo sono da ristrutturare. Il piano secondo (piano nobile) ed il piano terzo sono invece già interamente ristrutturati e adibiti ad attività di B&B, con quattro camere e tre bagni per gli ospiti ed un appartamento padronale con un'altra camera ed il suo bagno. Dall'ingresso si accede alla cucina, realizzata in pietra locale, su una delle camere del B&B e sul salone da pranzo di 54 mq con l'antico camino in pietra. Dal salone si ha accesso ad un bagno con antibagno e ad una camera col suo bagno privato. Dall'ingresso una scala porta al piano superiore, dove un disimpegno dà accesso a due camere attualmente impiegate per il B&B, di cui una col proprio bagno privato, e ad uno studio mansardato di 40 mq., da cui si accede alla camera padronale servita dal proprio bagno. I due piani da ristrutturare, possono prestarsi a vari utilizzi: al primo piano, su cui è possibile aprire un'entrata indipendente che dà su un locale adatto ad ospitare una grande cucina, si può ricavare una palestra di circa 28 mq col proprio bagno. Il salone di 54 mq è suddivisibile in due camere di 26 mq ciascuna con finestra. Un'altra camera di 26 mq può essere servita da un bagno privato di 10 mq. Questi spazi potrebbero essere utilizzati per un allargamento del B&B, vista la potenzialità offerta dal trekking della Via degli Dei, su cui passano dai venti ai trentamila camminatori l'anno, o possono diventare fino a due appartamenti indipendenti, al servizio della famiglia dei proprietari o da destinare agli affitti turistici. II piano terra, dove sorgeva una stalla di circa 52 mq calpestabili e dove si trovano le cantine per circa altri 100 mq calpestabili, potrebbe ospitare un ristorante da 30/40 coperti con relative cucine, al servizio degli ospiti del B&B e non solo, o essere impiegato per altre finalità, come una piscina coperta. L'ingresso al piano terra dà su una corte privata, su cui si affaccia un fabbricato accessorio, sempre risalente al '600, anch'esso in vendita ma non incluso nel prezzo di questo annuncio, che una volta ristrutturato potrebbe ospitare un appartamento di 3 camere più bagno e cucina, mantenendo un piccolo giardino di 200 mq indicativamente. Il terreno circostante di 3000 mq, dove sorgono una quindicina di alberi di noci, un fico e per il restante vegetazione spontanea e bosco ceduo, fa invece parte di questo annuncio, e può essere in parte utilizzato come parcheggio o per creare una passaggiata nel verde.

Splendida Villetta Indipendente in Vendita a San Donato - Via Alessandro Scarlatti, 15 Ottima Posizione, Libera su Tre Lati con Giardino Esclusivo e Ingresso Indipendente In posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e facilmente raggiungibile dalla FI-PI-LI, proponiamo in vendita una villetta indipendente con ingresso esclusivo, libera su tre lati e dotata di un comodo giardino che circonda l'abitazione. L'immobile è pronto da abitare e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e privacy. L'abitazione si sviluppa su due piani principali e un sottotetto, ed è così composta: Piano terra: ingresso indipendente direttamente dal giardino privato, luminoso open space con soggiorno e sala da pranzo, cucina separata abitabile, ripostiglio/dispensa e un bagno con box doccia e finestra. Piano primo: una scala interna conduce alla zona notte, dove troviamo quattro camere matrimoniali, due delle quali con accesso al balcone angolare. Completano il piano un ampio disimpegno, uno studio e due bagni: il primo con vasca e finestra, e il secondo in suite con una delle camere. Piano sottotetto: sfruttabile come quinta camera da letto, con comoda cabina armadio e due ulteriori vani. Ottima soluzione per spazi extra come studio o area relax. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo su tre lati, che garantisce ampi spazi all'aperto per il relax e le attività familiari. Porticato esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. La proprietà dispone anche di due posti auto, uno dei quali coperto. Pavimentazione in gress in tutta l'abitazione, per una soluzione pratica e moderna. Infissi in legno con doppio vetro camera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza da scuole, supermercati, negozi e dai principali servizi pubblici. La vicinanza alla FI-PI-LI consente di raggiungere facilmente le principali città della zona. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento: T609

CASTEL DEL RIO: rustico in sasso molto panoramico completamente ristrutturato con ottime finiture composto al piano seminterrato da taverna con soggiorno e bagno, piano terra da soggiorno con cucina abitabile con finestra, piano primo da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno, camera da letto singola, terreno circostante con castagni in parte tutto recintato di un ettaro. Classe energetica A1 =EP 80,54 kwh/mq/anno Rif 3

Casa indipendente in vendita a Castel San Pietro Terme, Via Tanari. Questa proprietà offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e dispone di un terreno agricolo di circa 10 ettari. All'interno, troverai 172 m² di spazio abitativo, suddiviso su due livelli (piano terra e primo). Inoltre, è presente un vano magazzino di 30 mq ed un garage di 21 mq. La casa necessita di ristrutturazione. Il terreno circostante misura 98.000 m². Classe energetica G. - Riferimento VR317

Vinchio, langhe astigiane, a pochi minuti da Nizza Monferrato capitale dei grandi vini astigiani, proponiamo in aperta campagna in mezzo ad una natura incontaminata una splendida soluzione adatta a molteplici impieghi. La parte abitativa è costituita da una villa attorniata da un parco giardino ideato con raro gusto. Si alternano cascate d'acqua, piccoli canali, parti a giardino con manufatti per attività all'aperto e grandi spazi verdi attorno ad una bellissima piscina di dimensioni di m 16 X 8. La villa abitativa è uno stupendo fabbricato perfettamente in ordine con forme che richiamano le tradizionali case di campagna del luogo ed arricchita da particolari di grande pregio. Le dimensioni sono molto generose e sono adatte sia per una lussuosa residenza sia come prima che seconda casa, sia per attività legate al turismo ed all'accoglienza. La casa è stata sede di un famoso ristorante e conserva tutt'ora le caratteristiche se si volesse esercire tale attività. La casa ha diversi ingressi e rimane suddivisa idealmente dalla parte che era ristorante e bar e da quella propriamente abitativa. Da uno di questi si accede al grande salone ex ristorante illuminato da caratteristiche finestre ad arco, sul retro del salone si colloca quello che era il bar con accesso anche da esterno sul prato che porta alla piscina. Dal salone si accede poi all'interno attraverso una porta con un portale a colonne ai locali di servizio con spogliatoio, bagno per il personale, e locale tecnico relativo a ristorante e bar. Ancora in questo ambito tre bagni e ufficio. La parte ex ristorante è attualmente utilizzata dal proprietario come laboratorio per creazioni artistiche molto particolari di oggettistica in metallo e legno. Divisa da questa parte la parte abitativa che si articola su due piani con a piano terra grande cucina, grande sala da pranzo con caminetto, doppio salone suddiviso da un arco con altro bellissimo caminetto e bagno. Ancora a piano terra separato un grande locale di deposito con centrale termica generale e cantina. Al piano primo 4 camere da letto tutte con caminetto, grande salone biblioteca studio salone, bagno padronale. Sempre a piano primo un grande locale sgombero sopra tutta l'area soprastante la zona che era ristorante. Esternamente nel prato parco davanti alla piscina ed al locale bar 3 strutture aperte per attività all'aperto costruite con molto gusto e molto accattivanti, particolarissima la cascata. Le finiture interne sono di pregio, pavimenti in ceramica nelle parti ex ristorante ed in cotto nella parte privata abitativa, soffitti in tradizionali mattoni a vista, tutte le camere da letto e le sale con caminetti, bagni in marmo e ceramica, i serramenti in legno ed alluminio. Tutti gli impianti perfettamente funzionanti, riscaldamento a termosifoni alimentati da caldaie a g.p.l e pellet suddivisi in diverse zone. Pannelli fotovoltaici. La cascata è alimentata un circuito d'acqua azionato da un motore per il.

Casa cielo terra libera su tre lati e disposta su due livelli per complessivi 90 mq fuori terra. RIF: 2722 L'unità risulta essere cosi suddivisa: Ingresso su scalinata, piano primo delle dimensioni interne pari a 55 mq circa con soggiorno con camino, cucinotto, bagno, due camere matrimoniali; Completano la proprieta' due fondaci per un totale di 35 mq circa; La proprieta' necessita di ristrutturazione interna ed esterna; Ottimo investimento per chi stanco del condominio e abbia intenzione di avere a propria disposizione una maggiore indipendenza, a poca distanza da tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18.

RIO SALICETO A DUE PASSI DAL CENTRO, VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN FABBRICATO BIFAMILIARE, CLASSE A4! In nuovo quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, proponiamo prestigiosa soluzione abitativa edificata con le più moderne tecniche costruttive inerenti il risparmio energetico e l'antisismica; costruzione eseguita in ISOTEX, composta al piano terra da giardino privato su tre lati di circa 200 mq con furbo angolo predisposto per struttura bioclimatica per momenti relax, completa l'esterno un comodo portico, l'immobile il piano terra si sviluppa su ampio soggiorno con zona salotto e zona pranzo di circa 45 mq con la possibilità di creare una comodissima cucina abitabile, disimpegno con possib. armadio a muro, bagno, ampia autorimessa di circa 23 mq, al piano primo vi sono tre camere doppie di cui due con bellissimo affaccio su terrazzo che da sul giardino, ed un ampio bagno. Ottimo capitolato tra le finiture di maggior pregio, tetto in legno con travi sbiancate a vista, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 Kw di fotovoltaico con predisposizione accumulo, predisposizione allarme, addolcitore, climatizzazione, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e dispositivo di microventilazione integrato, oscuranti in metallo motorizzate, sezionale garage con automazione e tanto altro ancora! le finiture interne sia negli spazi che nei materiali sono personalizzabili. Posizione davvero favolosa a due passi dal centro ma immersa nel verde, con tutti i servizi a portata di mano! Rich. 410.000,00 Rif. VA0049 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Castel del Rio Villa unifamigliare dalle forme e dimensioni signorili, comoda da raggiungere, costruita nel 1974 con finiture originali ma dal progetto unico e ricoscibile. Pavimenti in marmo e parquet, esterno dell'immobile ben conservato con tetto provvisto di guaina. Piano seminterrato con ampi servizi e depositi per totali mq. 200 spazi abitativi di c.a. 180 mq., deliziosa mansarda panoramica ed ampie terrazze di mq. 80. Euro 210.000 Classe energetica G Ep in fase di calcolo

Vi proponiamo questa splendida proprietà, sita in una delle vallate più caratteristiche dell'appennino tosco-emiliano. La casa, libera su 3 lati, risulta essere parzialmente ristrutturata e dispone di ampi spazi abitativi, con un salone di ingresso, disimpegno e zona pranzo al piano terra, 3 camere da letto di cui una veramente molto grande con bagno padronale al primo piano e un ulteriore bagno, un enorme sottotetto ancora parzialmente al grezzo e locali ad uso cantina al piano seminterrato. Al prezzo che vedere in pubblicità vengono venduti anche oltre 900mq di servizi accessori ad uso agricolo e circa 14 ettari di terreno ad oggi coltivato da un inquilino. Questa potrebbe essere l'occasione che stavate aspettando, per questo non esitate a contattarci per fissare una visita in ufficio!

A Bologna, in posizione riservata e a pochi passi dal centro città, è in vendita questa splendida villa. In posizione collinare e dominante, e vista mozzafiato grazie alla veranda panoramica e ai balconi lungo il perimetro della villa. La proprietà si compone della villa padronale e di una dependance con una superficie interna complessiva di 800 mq con ambienti ampi e luminosi dotati di tutti i comfort necessari. La villa padronale è divisa in due abitazioni indipendenti distribuiti su due livelli di circa 300 mq l'una. L'annesso è anch'esso suddiviso in due appartamenti di 60 mq ciascuno e al piano superiore, un grande open space. Gli interni sono curati e accogliere per creare un clima familiare con l'utilizzo di materiali di pregio. Esternamente 2,8 ettari di terreno corredano la villa, oltre ad un gazebo, e la possibilità di inserire una splendida piscina. Rif. 3736 https://www.lionard.com/it/villa-vendita-bologna.html

In vendita una villa di pregio, la cui posizione e le cui caratteristiche particolari non lasciano nulla a desiderare. È situata in una splendida posizione nell'affascinante frazione di Cigoli, da cui offre una meravigliosa vista verso sud. Questa dimora unica si estende su tre piani spaziosi ed è stata completamente ristrutturata nel 2000 con grande attenzione ai dettagli e la massima cura, dando vita a una casa moderna ma accogliente. La sua posizione tranquilla e soleggiata, vicino alla FIPILI, combina i vantaggi di un ambiente naturale e indisturbato con la vicinanza ai principali nodi di trasporto. Questa posizione permette ai futuri proprietari di raggiungere in modo semplice e veloce sia l'aeroporto di Pisa che la splendida città di Firenze. Oltre a queste notevoli caratteristiche, la proprietà vanta un bellissimo terreno di 4.000 mq che comprende un parco di 500 mq con un'imponente piscina di 4x8 metri. Questa oasi all'aperto è il luogo perfetto per rilassarsi e prendere il sole italiano facendo un tuffo rinfrescante o rilassandosi a bordo piscina. Inoltre, la villa offre un impressionante uliveto di 3.500 mq e molti alberi da frutto, un'oasi verde che porta un tocco di freschezza a casa vostra ogni giorno. Il giardino è completamente recintato per garantire la vostra privacy e darvi un senso di sicurezza. Un altro aspetto lussuoso è la presenza di un barbecue con forno a legna nel giardino: il luogo ideale per incontri culturali con la famiglia e gli amici e per accoglienti serate estive sotto il cielo stellato della Toscana. L'accesso alla villa è possibile attraverso due vialetti privati, che garantiscono un elevato grado di privacy e comfort. La proprietà dispone di un garage doppio e di numerosi locali cantina. Offre quindi un ampio spazio per i veicoli e per riporre ogni genere di oggetti di uso quotidiano. La villa viene presentata non arredata, dandovi l'impareggiabile opportunità di personalizzarla secondo il vostro gusto e stile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e fate di questa splendida villa la vostra casa dei sogni.

RIO SALICETO - VILLE RISCOSSA - Blu Group Servizi Immobiliari presenta, in quartiere residenziale di recente urbanizzazione, all'ingresso di Rio Saliceto, DUE VILLE ABBINATE moderne ed eleganti, in consegna ENTRO 2024. La soluzione che si sviluppa su due piani fuori terra è così composta: ingresso, soggiorno di 32mq e cucina abitabile separata, disimpegno, bagno lavanderia oltre a garage doppio con accesso interno; salendo lungo la scala nella zona giorno si accede alla zona notte composta da TRE CAMERE da letto TUTTE MATRIMONIALI, DUE terrazzo/solarium, bagno e armadio a muro. La caratteristica di tutte le unità dell'intervento che risalta subito all'occhio e che le distingue dalla maggior parte delle nuove costruzioni sono le importanti e generose metrature interne sia della zona giorno che del reparto notte, oltre la comodita' della posizione, in undici minuti si arriva a Carpi, o a Correggio. IL PREZZO E' DI EURO 295.000 FINITO ESTERNAMENTE CON INTERNO GREZZO. ALTRIMENTI CONSEGNATA FINITA SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE PREZZO RICHIESTO 420.000 EURO TRATTABILI. IN QUESTO CASO AVRA' LE SEGUENTI CARATTERISTICHE come da scheda immobile: Gli impianti, in classe energetica A + + sono autonomi, il sistema di riscaldamento a pavimento a pompa di calore, le murature e i serramenti interni sono ad alto grado di isolamento termico e acustico, tapparelle automatizzate, zanzariere, porta blindata, 3KW di fotovoltaico, predisposizione impianto di climatizzazione multisplit, tetto in legno sbiancato con pacchetto di isolamento termico e solaio isolato con un ulteriore pacchetto termico. Ottima scelta di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte e finiture, con possibilità di scelta e personalizzazione da parte dell'acquirente. Hai un immobile da vendere o da dare in permuta ? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione vendita. FISSA UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO OPPURE IN CANTIERE, PER VISIONARE SUL POSTO QUESTE VILLE ABBINATE MODERNE E ALL'AVANGUARDIA CON LE ULTIME TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE. PER CHI AMA AVERE TUTTE LE COMODITA' E SERVIZI SOTTO CASA, IN UNA ZONA NUOVA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, chiamatemi per fissare una visita! CHIEDETE DI MAZZUCCHELLI GLORIA cell.366.1626520 oppure VENITE in ufficio ALLA BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI SRL A CARPI IN VIA NUOVA PONENTE 11/C Per maggiori informazioni chiedere di Gloria Mazzucchelli cell.366.1626520 oppure 059.697177 -www.blugroupimmobiliare.it -

RIF.C152 - Iconacasa agenzia affiliata in Via Botte 8/B Casalgrande, propone in vendita in esclusiva a Castellarano in zona immersa nel verde e sito in strada tranquilla trifamiliare semi-indipendente con giardino, un balcone e un posto auto. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a casalgrande@iconacasa.com INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da tre appartamenti: Al piano terra un trilocale con soggiorno con cucina con angolo cottura di 54 mq circa, due camere da letto e bagno, questo appartamento presenta due ingressi totalmente indipendenti. Al piano primo un quadrilocale con soggiorno e cucina separati e due bagni con accesso direttamente dal balconcino. Al piano secondo una mansarda dove le metrature e le altezze permettono il ricavo del terzo appartamento quadrilocale anche esso con due bagni. Presenta finiture di buona fattura quali: infissi il legno con doppio vetro, zanzariere, scuretti in legno, citofono ecc. ESTERNO: La soluzione è datata ma nel 2008 è stata buttata giù e ricostruita da capo, si presenta in buone condizioni esterne. E' presente un giardino di proprietà che gira intorno a tutti e 3 lati dell'abitazione, in parte da area verde e in parte pavimentata, nella parte pavimentata è presente un posto auto di proprietà. POSIZIONE: Il fabbricato si trova in una strada tranquilla e residenziale, pertanto risulta essere molto silenziosa e privata. Via Rio Rocca è ideale per chi volesse mantenersi vicino al raggiungimento di Sassuolo, Castellarano e Casalgrande. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Tre appartamenti Ampio giardino Ampie metrature interne Posto suto di proprietà. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

PONTE NUOVO - Casa singola composta da due appartamenti separati con corte comune su 3 lati, garage e terrazza di ca 50 mq. Ristrutturato nel 2016. PT: appartamento con doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico. 1° piano: appartamento con soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 ampie matrimoniali, bagno. La via è indicativa, la zona è corretta.

Castel del Rio - In posizione panoramica - ampia porzione di antico rustico in sasso pregevole, mq. 310 c.a. da ristrutturare, completo di servizi quali forno con legnaia, deposito e garage, ex stalla, cantine e terreno boschivo e seminativo di Ha. 9,70 c.a. Euro 154.000 Classe G

ponte nuovo - in contesto di 9 unita' di prossima realizzazione, villetta cielo terra ad angolo von giardino su 2 lati, composta da ingresso in ampia sala con angolo cottura e vetrate con affaccio al giardino, garage, bagno. al p.p. 3 letto, lavanderia/rip. bagno. consegna maggio 2024, finiture da personalizzare, classe a4. €. 396.000,00 dr1c9950

Codice: XAV/01/12 - Vendesi - Castel del Rio paese Castel del Rio paese - Rustico/Casale in sasso, caratteristica della zona, posta in posizione dominante sul paese immersa nella tranquillità e nel verde della natura incontaminata dei boschi e dei castagneti con accesso da strada privata cementata che termina alla proprietà. L'immobile, unico nel suo genere, si presenta in perfette condizioni interne ed esterne in quanto è stato completamente ristrutturato negli anni 2000. La proprietà di circa 250 mq commerciali è dotata di ingresso su ampia zona giorno con cucina e zona living completa di caratteristico camino in muratura, ampia e luminosissima zona soggiorno/living, disimpegno, tre camere da letto, studio e due bagni. Completano la proprietà comodissima tettoia utile per il deposito auto, fabbricato adiacente alla casa ad uso cantina/legnaia/ripostiglio, ampia corte privata alla casa completa di orto e terreni circostanti adibiti a bosco per un totale di circa 3 ettari. Finiture di pregio tra cui isolamento a cappotto termico interno, pavimentazione in cotto e legno, travi in legno a vista, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno come chiusura esterna, zanzariere. € 290.000

Castel del Rio - località Valsalva Villetta indipendente libera su 4 lati, in posizione sopraelevata e panoramica ma facile da raggiungere su strada asfaltata! Piano terra con portico abitabile, cucinotto, pranzo/soggiorno con camino e bagno di servizio, piano superiore con 3 camere da letto e secondo bagno. La casa si completa di corte privata recintata, forno/barbecue e terreno agricolo collinare nelle adiacenze di c.a. 1 ettaro con prato seminativo. L'immobile è dotato di luce, gas di città e riscaldamento, oltre ad acqua di sorgente. Euro 187.000 Classe energetica in fase di calcolo

Castel Del Rio località Valsalva appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto e un bagno. Garage adiacente all'abitazione. Completa ampio giardino/Parco in comune di circa mq 2500 con possibilità di frazionarlo e renderlo esclusivo per ogni unità abitativa.