Σπίτια προς πώληση - Castel Focognano

castel san niccolo. vendesi residenza signorile dallo stile tipicamente toscano, soffitti in travi e affrescati, grandi camini in pietra. la casa si sviluppa su piu' livelli, grandi spazi a disposizione da poter modellare a piacimento, visto la ristrutturazione che l'immobile necessita. bellissima la piccola cappella adiacente. comprensivo di giardino, terreno agricolo.questa proprieta' unica a breve distanza dalle verdi colline del casentino puo' essere sfruttata o come struttura ricettiva o come proprieta' privata. prezzo molto interessante

Sulle colline del Casentino, non lontano da Talla e Castel Focognano, podere di 6,0 ettari con casale da ristrutturare in vendita. L'edificio principale (230 mq) è il classico immobile rurale suddiviso in cantine (piano seminterrato e terra) e abitazione del contadino (piano primo), interamente da ristrutturare. L'annesso agricolo (30 mq) è posto accanto al casale e potrebbe essere convertito in un comodo garage. Data la necessità di sostanziali lavori di recupero e ristrutturazione, con l'occasione si potrebbe anche pensare a una riorganizzazione completa degli spazi interni che permetterebbe di realizzare fino a 6 camere e 4 bagni. I terreni inclusi nella proprietà costituiscono un corpo unico di quasi 6,0 ettari: i terreni agricoli sono per la maggior parte seminativi (circa 4,0 ha in gran parte da recuperare) mentre la rimanente superficie è destinata a bosco misto (2,0 ha). Per le sue caratteristiche questo immobile potrebbe essere notevolmente valorizzato con un intervento di ristrutturazione, i terreni intorno al casolare potrebbero essere recuperati e destinati a parco in cui una piscina troverebbe la sua ideale collocazione. La presenza di terreni agricoli e la loro natura permetterebbero anche di sviluppare una piccola attività agricola/ agrituristica. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (2km; 5'), Castel Focognano (9km; 10'), Subbiano (12km; 15'), Bibbiena (13km; 20'), Poppi (19km; 25'), Chiusi della Verna (25km; 35'), Anghiari (37km; 45'), Cortona (53km; 1h 10'), Firenze (74km; 1h 20'), Siena (79km; 1h 25'), Pienza (81km; 1h 25'), Monteriggioni (95km; 1h 35'), Volterra (148km; 2h 25'), Pisa (159km; 2h 10') AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (95km; 1h 25'), Perugia San Francesco (111km; 1h 45'), Forlì L. Ridolfi (113km; 2h 5'), Pisa G. Galilei (156km; 2h), Bologna G. Marconi (177km; 2h 15'), Roma Ciampino (253km; 2h 50'), Roma Fiumicino (267km; 2h 55')

Nella valle del Casentino, non lontano da Arezzo e Bibbiena, podere rurale di 6,4 ha con casale, piccolo maneggio e oliveto in vendita. Gli edifici (618 mq) sono in buone condizioni con possibilità di convertire il fienile in un'ulteriore unità abitativa. A livello agricolo la proprietà può contare su 1.250 piante di ulivo e un piccolo vigneto, oltre a due recinti per cavalli con stalle. Alla proprietà si accede comodamente arrivando dalla strada di collegamento ad un vicino centro abitato dove sono presenti i servizi essenziali. Il viale alberato oltre il cancello conduce poi direttamente di fronte agli edifici. La proprietà si trova nella parte meridionale della valle, in ottima posizione per organizzare escursioni a cavallo nella valle del casentino e allo stesso tempo a soli 25 km da una città importante come Arezzo, splendida cittadina di origine etrusca. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale principale (295 mq, 3 camere e 4 bagni) è un caratteristico edificio in pietra, risultato di una ristrutturazione molto curata di un'antica casa contadina. Nel disimpegno di ingresso, dove è presente la scala di accesso al piano superiore, è stato conservato ed è perfettamente funzionante un antico forno a legna. Sul lato ovest del casale, il portico permette di ammirare tramonti stupendi nella cornice unica del Casentino. • Piano terra: ingresso, cantine, depositi, locale tecnico e bagno; • Piano primo: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere, studio e tre bagni. Il casale è corredato da circa 7.000 mq di giardino su cui si potrebbe costruire una piscina per gli ospiti o piazzare gazebi ombreggianti. Non distante del casale si trova un piccolo annesso agricolo (31 mq) da ristrutturare che potrebbe essere recuperato per l'accoglienza agrituristica. I fabbricati agricoli, in parte ottenuti dalla ristrutturazione di strutture esistenti e in parte di nuova costruzione, si trovano sul lato destro del casale. Il fienile (140 mq) è un grande edificio su due piani che potrebbe essere recuperato, almeno in parte, come unità abitativa per gli ospiti. In adiacenza al fienile si trovano invece i quattro box per i cavalli (42 mq in totale) e un'ampia tettoia (110 mq) che viene usata per lo stoccaggio del fieno e degli attrezzi da lavoro. ESTERNI La proprietà si estende nella sua totalità per circa 6,4 ettari, concentrati in un corpo unico recintato e con giacitura prevalentemente pianeggiante. La maggior parte della terra è destinata all'oliveto (5,0 ha) costituito da 1.250 piante di recente impianto. Sul lato nord-occidentale della proprietà è stato invece impiantato un piccolo vigneto (3.300 mq) che permette di produrre una piccola quantità di vino per uso personale. Di fronte alle stalle sono stati ricavate delle aree dedicate all'attività con i cavalli e consistono in un tondino di diametro di 14 m ed un rettangolo di 22 × 50 m, entrambi illuminati e irrigabili. Nella proprietà, oltre a un pozzo artesiano, sono presente una sorgente naturale e un deposito di accumulo interrato con una capacità di 10 mc (oltre alla predisposizione per il collegamento con la rete idrica municipale). CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (2km; 5'), Bibbiena (7km; 10'), Poppi (10km; 20'), Chiusi della Verna (16km; 25'), Arezzo (28km; 35'), Anghiari (41km; 45'), Montevarchi (44km; 1h), Cortona (56km; 1h 5'), Firenze (69km; 1h 30'), Montepulciano (78km;1h 15'), Pienza (86km; 1h 30'), Siena (97km;1h 30'), San Gimignano (145km; 2h) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (113km; 1h 45'), Firenze A. Vespucci (120km; 1h 30'), Pisa G. Galilei (180km; 2h 20'), Bologna G. Marconi (201km; 2h 25'), Roma Ciampino (257km; 3h 10'), Roma Fiumicino (273km; 3h)

castel focognano - localita' cinano - immerso nel verde in zona panoramica - vendesi rustico in legno da ristrutturare completamente ed ampliare con antistante resede lastricato e circostante terreno esclusivo di 700 mq - dotato di pozzo e di allacciamento alla rete elettrica.

A pochi chilometri da Arezzo, nel comune di Castel Focognano e precisamente nella frazione di Carda, UniCredit RE Services propone in vendita una tipica casa colonica con terreni annessi. Carda è una frazione montana posta sulle pendici sud del Pratomagno, a 710 metri di quota, circondata dal verde della splendida campagna toscana. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di mq. 190 così suddivisi: al piano terra si trova l'abitazione, al piano primo ampie soffitte ed al piano seminterrato ampi locali un tempo adibiti a cantine. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa che ne possa far rivivere il fascino di un tempo. Completano la proprietà terreni per 5700 mq. circa. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Montanina - Castel Focognano. La proprietà si trova nella parte orientale della Toscana, nel Comune di Castel Focognano che sorge nella valle del Casentino, una delle quattro vallate principali della Provincia di Arezzo (situata nel nord della Provincia). Il Casentino rappresenta una verde conca corrispondente al bacino superiore dell'Arno e racchiusa da montagne, boschi e colline che ne conferiscono un carattere di tranquillità, chiusura e mantenimento di antiche tradizioni. Basso Casentino a 9 Km dal Comune di Subbiano (Ar), Arezzo a 21 Km, Firenze a 96 Km, Siena a 85 Km. L'unità immobiliare si inserisce in un piccolo “borgo” con accesso dallaSp58, posizione non completamente isolata e facilmente raggiungibile. La proprietà è composta da 10 immobili e due silos con circa 27 ettari di terreno agricolo, in parte seminativo, vigneto e pascolo, il resto boschivo, di cui una parte confinante con il fiume Arno, che conferisce un privilegio che garantisce l'acqua irrigua per le coltivazioni. Villa - 950 mq sviluppati su 3 piani, villa Leopoldina prestigioso edificio del 1800, di grande fascino, elegante testimonianza storica Colonica - 590 mq sviluppati su 3 piani Dependance - 332 mq sviluppati su 3 piani Tabaccaia - 123 mq Capannone - 185 mq Silos - 40 mq Casa sul fiume - 110 mq Centrale - 204 mq Ufficio vicino alla centrale - 73 mq Magazzino in mezzo al campo - 36 mq Cappella - Completa la proprietà una cappella privata in condivisione con altri proprietari. La proprietà si presenta costituita da edifici di tipo F2 (unità collabenti, ruderi), A4 (abitazione popolare), C2 (locali di deposito e magazzini) da consolidare o da ristrutturare ed è molto vasta e articolata. Ogni immobile è già accatastato e da ristrutturare completamente. Residenziali (A4, F2) mq totali 2259 Depositi (C2) mq 384 Terreni pianeggianti-seminativi 89.590 mq Terreni scoscesi-boschivi 177.730 mq Fabbricati diruti da considerare come terreni edificabili: 13 mq + magazzino in mezzo al campo - 36 mq = Tot. 49 mq Contattateci per informazioni o per fissare un appuntamento!

RIF. 383682 - Nel Comune di Castel Focognano, a soli cinque minuti dal centro di Rassina, proponiamo in vendita un caratteristico casale di 200 mq commerciali disposto su due livelli. L'immobile, in buono stato, è composto da un appartamento abitabile con grande salotto, cucina, bagno e due ampie camere da letto, oltre a soffitte. La proprietà è arricchita da varie cantine e annessi, che offrono ulteriori spazi funzionali e possibilità di personalizzazione. Tetto e solai sono stati rifatti alla fine degli anni '80, garantendo solidità strutturale. Completano la soluzione un box auto, un balcone, un camino e un terreno circostante di circa 1.500 mq, ideale come giardino o area verde privata. L'ottima esposizione e la posizione strategica rendono questo casale una proposta interessante sia come abitazione principale che come residenza di villeggiatura. sfbc

CASTEL FOCOGNANO, LOC. ZENNA, vendesi casa indipendente con piccola resede sul fronte e orto di 500 mq. L'immobile è composto da: piano terra: ingresso e 2 fondi ad uso cantina con ingressi indipendenti; piano primo: tinello con camino, cucina semiabitabile, bagno, terrazzo e 1 camera matrimoniale; piano secondo: 1 camera matrimoniale. Predisposizione allacciamento gpl. Anno di costruzione: 1930 A soli 5 km da Rassina.

CASTEL FOCOGNANO, ZONA CENTRALISSIMA, vendesi terratetto di 115 mq circa composto da: ingresso indipendente al piano terra, con accesso interno al garage; cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno al piano primo; 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno, ripostiglio, balcone al piano secondo. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e gpl. Garage singolo di 15 mq.

rassina - zona centralissima - vendesi elegante terratetto sviluppato su due livelli - cosi' composto: piano terra - ingresso, studio, salotto, bagno, ampio soggiorno con camino, cucina, dispensa e ripostiglio. piano primo - disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. corte retrostante l'edificio, con piccola taverna, terrazzo, bagno esterno e cantina. ottimo investimento come struttura ricettiva.

rassina - centro storico - vendesi antico terratetto con altissime potenzialita' - sviluppato su tre livelli - cosi' composto: piano terra - antica officina/ laboratorio di 70 mq completa di antica attrezzatura da fabbro e forno, uscita su loggia e giardino privato di 240 mq, cantina con possibile accesso carrabile di 34 mq; piano primo - accesso da scala centrale su disimpegno, bagno, cucinotto con ripostiglio, 4 ampi vani due dei quali co n camino, due lavatoi antichi e uscita su ampio terrazzo di 20 mq circa; piano secondo soffitta. l'immobile e' parzialmente ristrutturato - tetto rifatto. riscaldamento a metano

LOC.CAMPACCIO terra-tetto in pietra, libero da tre lati, posto su due livelli, con ingresso indipendente da Loggiato, di cui al piano terra/seminterrato n.3 locali uso cantina-deposito e legnaia, con terreno distaccato dalla casa di circa 2500 mq. - Ideale come seconda casa ! Libero subito, Piano Primo : soggiorno/zona cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno

RASSINA in zona centrale terra-tetto su due livelli, libero dai tre lati, con possibilità di utilizzo del piccolo giardino/resede adiacente, ingresso e riscaldamento autonomo a metano, libero subito, e già abitabile con piccole migliorie. PREZZO TRATTABILE !, Al piano sem.to cantine, al piano terra locale autorimessa, taverna/soggiorno, al piano primo, disimpegno, due camere, bagno e cucina, sala

CASENTINO in tipica frazione, all'interno di un "Borghetto" tipico terra-tetto, completamente ristrutturato con ottimi materiali, pietra faccia a vista, posto su tre livelli con ampia terrazza e forno/barbecue oltre ampie vecchie cantine al piano terra, tipiche con archi a volta nei soffitti. Ideale anche come PRIMA abitazione, già libera ed in splendide condizioni, piano terra: n.2 grandi cantine, ripostiglio, locale tecnico e 2 legnaie oltre vecchio forno a legna, al piano primo: ampia terrazza con forno, ingresso, cucina con camino, bagno, studio/disimpegno, camera oltre al piano secondo camera matr.le e cameretta

A pochi chilometri da Arezzo, nel comune di Castel Focognano e precisamente nella frazione di Pieve a Socana, UniCredit RE Services propone in vendita una casa indipendente, libera su quattro lati, in posizione pianeggiante e vicina a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 145 mq. circa suddivisi in sei ampi vani oltre servizio igienico al piano primo e tre ampi locali cantina, deposito e legnaia al piano terra. Completa la proprietà un fabbricato uso deposito e magazzino. L'immobile è da ristrutturare. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.