ORVIETO - CASTEL GIORGIO Situato nel Comune di Castel Giorgio, proponiamo in vendita un casale dei primi del '900. Il casale dista circa 15 Km da Orvieto, dal Lago di Bolsena e da centri di interesse storico e turistico come Civita di Bagnoregio, Torre Alfina e Viterbo. Il casale, completamente in pietra è stato oggetto di un accurata ristrutturazione nel 2006, mantenendo lo stile originale e sfruttando i materiali originali. Il casale si sviluppa su due livelli per circa 320 mq piu' porticato di circa 28 mq. Al piano terra troviamo: soggiorno con camino, cucina con ripostiglio, cameretta, bagno, ampio salone, locale tecnico e ripostiglio. Al piano superiore: 5 ampie camere da letto con tre bagni Soffitti in cotto con travi di legno La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno pianeggiante completamente recintato, grotta scavata nel tufo ed ampio gazebo. Riscaldamento GPL Acqua condotto idrico Impianto di allarme Predisposizione per stufe a Pellet Finestre in legno con doppi vetri Possibilità di ampliamento di circa 100 mq

villino in porzione di bifamiliare, in Acquapendente (VT), loc. Campo Marino - Castel San Giorgio, via del Poderetto. 3 livelli. Piano terra: portico con barbecue, soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio. Piano primo: disimpegno, 2 camere e bagno. Piano secondo: soppalco mansardato finestrato. Giardino di proprietà (non recintato). Superficie commerciale totale: 130 mq DATA ASTA 19/04/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

nel centro di castel giorgio casa indipendente abitabile di circa 80 mq. posta su due piani. spazio esterno privato e parcheggio auto. composto al piano terra soggiorno, cucina; al piano primo una camera matrimoniale, una cameretta, 1 bagno

In un luogo incantato e magico, in una posizione unica per panoramicità e riservatezza, scelta prima dagli Etruschi dei quali troviamo tracce evidenti e successivamente antico convento francescano, a pochi chilometri dal centro di Orvieto, proponiamo una prestigiosa proprietà di circa 900 mq comprendente 7 ettari di terreno. I fabbricati sono tutti in ottime condizioni, ristrutturati alcuni anni fa, nel rispetto dello stile e dei materiali del luogo, come pianelle in cotto fatto a mano per pavimenti e soffitti e travi in legno. Il nucleo centrale articolato su più livelli è costituito da un'antica chiesa, oggi abitazione, e da un casale collegati tra loro tramite una luminosa limonaia. La proprietà è costituita da otto camere da letto, tre cucine, tre ampi saloni di rappresentanza, due sale da pranzo, una grande biblioteca, due grandi soggiorni, spa con sauna, otto bagni e un caratteristico giardino d'inverno con sovrastante ampia terrazza belvedere.Ogni angolo della casa ha una sua identità, l'atmosfera che si respira è accogliente e di totale relax. Il Sole abbraccia questo luogo incantato tutto il giorno regalandoci rinvigorenti albe e romantici tramonti. Nel giardino-parco, progettato da un famoso architetto paesaggista sono presenti piante secolari, alberi da frutto ed essenze locali, tutto in un contino evolversi di colori e profumi ideale per passeggiare e trovare ogni tipo di ispirazione. La proprietà include, in posizione defilata e appartata, una dependance composta da grande zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. E' presente una pregevole piscina di 20x3 mt riscaldata, con numerose zone relax. Completa la proprietà garage, grotte, cantina oltre ad annessi ad uso agricolo. E' inoltre presente un impianto fotovoltaico di 10.000 Kw, perfettamente integrato che produce energia elettrica sia per in fabbisogno dell'abitazione sia per essere immessa in rete con una rendita per il proprietario di circa 15.000 euro/annui. E' altresì presente un impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria. Alla proprietà si arriva tramite una strada di campagna lunga circa 800 mt distante dalla strada asfaltata. Il centro abitato con servizi più vicino si trova a circa 2,5 Km. Orvieto dista circa 12 km, il lago di Bolsena circa 25 km, il centro termale di Viterbo si trova a circa 40 minuti e Roma a 1 ora circa di distanza. Sono presenti Luce, gas Gpl, telefono e internet.

CHIAMA 3357754960 Castel Giorgio, Terni, immerso nelle Colline a 10 Km circa da Orvieto, vendesi caratteristica porzione di casale disposto su due livelli con ampio giardino. il casaletto è ubicato in posizione collinare ed è nelle immediate vicinanze di importanti centri turistici dell'alto Lazio, bassa Toscana ed Umbria, come Orvieto, il golf club di Acquapendente, San Casciano e Manciano ecc. Ristrutturato completamente nel 2007. Il casale, pur essendo una porzione è completamente indipendente ed è da considerarsi come singolo. Disposto su due livelli con al piano terra, ingresso, salone con caminetto, ampia sala da pranzo, cucina, bagno con sauna, lastricato davanti alla sala da pranzo; al piano primo, collegato da comoda scala, tre camere, bagno, ampio terrazzo. Il casale è stato ristrutturato con cura salvaguardando le originali caratteristiche, pavimenti in cotto originali, tetto in travi in legno e pianelle. Completa la proprietà un ampio giardino di 1500 mq con soprastante magazzino di 25 mq, ristrutturato, ed altro rudere da recuperare. CI sono poi altri 500 mq di terreno di fronte al casale da poter utilizzare come parcheggi e piazzale. Ottima soluzione per le vacanze come seconda casa.

Nella bella campagna compresa fra Orvieto, Bolsena e Castel Giorgio, in posizione facilmente raggiungibile ma in piena privacy, vendiamo una casa di campagna con magazzino, grotta e terreno. La casa è disposta su due livelli ed è composta da cucina con caminetto, zona cottura, soggiorno, forno e altre due stanze attualmente usate come magazzino al piano terra, due ampie camere da letto e servizio al primo piano per un totale di 112 metri quadrati calpestabili circa. Completano la proprietà due balconi, un garage di 8 metri quadrati circa, il magazzino/cantina di 18 metri quadrati circa e alcuni vani sottotetto usati come ripostiglio. La casa è circondata dal terreno di 2.900 metri quadrati circa completamente pianeggiante. Vi è la possibilità di acquistare un altro appezzamento di terreno di circa 2.500 metri quadrati situato a poca distanza dalla casa. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento

Torre di guardia risalente ai primi secoli dello scorso millennio con terreno di 1 ettaro, con circa 50 piante di ulivo ed uno spettacolare belvedere. Facile accesso e non isolato, ristrutturazione conservativa davvero esemplare. Descrizione dell'immobile La proprietà è divisa in due appartamenti uno maggiore ed uno minore; entrambi al piano terra e primo piano, sebbene sfalsati per via del terreno e con affaccio indipendente. Le caratteristiche maggiori di questa proprietà sono: la pace (sebbene non sia isolata), la facilità di accesso, l'architettura originale, il restauro di altissima qualità, il parcheggio comodo e soprattutto il bel vedere panoramico costituito da un giardino pensile con prato inglese. Si aggiunge il terreno costituito da bosco, e piccolo uliveto. L'appartamento principale di circa 110mq, si sviluppa su due piani; piano terra con accesso dalla terrazza, la zona giorno, composta da cucina soggiorno, salottino, bagno di servizio e cantina scavata nella roccia. Al primo piano con accesso dalla scala interna o direttamente, tramite una portafinestra da una piccola terrazza, due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno in camera. L'appartamento degli ospiti di circa 70 mq, si sviluppa anch'esso su due piani, con l'accesso dalla terrazza superiore in pietra e cosi composto, soggiorno/cucina con camino. Al primo piano, camera da letto matrimoniale, bagno e soppalco con altri due posti letto. Adiacente all'immobile, un piccolo magazzino/rimessa attrezzi (di circa 10 mq) al lato della terrazza panoramica. Utenze Termo utonomo con serbatoio GPL Fossa settica. Acqua di pozzo. Infrastrutture e servizi Aeroporto di Fiumicino a circa 158 km Autostrada A1, Casello Orvieto: circa 15km Stazione ferroviaria Orte 62 Km Centro più vicino: Benano, 1,4 km, Castel Giorgio 6 km Ospedale di Orvieto a km 16 km 170 mq + 10 mq di annesso + 1 ha di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A circa 15 km. da Orvieto, in Comune di Castel Giorgio, in un piccolissimo borgo, a solo 1 km. circa dal paese, casa di campagna ristrutturata completamente autonoma, con un giardino di Mq.1.000 recintato. La casa, posta su due piani ha una superficie catastale di Mq.158 ed è cosi distribuita al suo interno: al Piano Terreno da un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina un ripostiglio, un bagno ed uno studio con soppalco; al Piano Primo a cui si accede tramite una scala interna da tre camere da letto, un ampio bagno ed un ripostiglio. Attaccato al fabbricato un altro grande vano di Mq. 40 circa da ristrutturare ad uso legnaia. Nel giardino si trovano un garage per due auto, un altro piccolo fabbricato da ristrutturare ed una cantina con sotto-cantina. La casa è dotata di tutti i comfort, in perfetto stato, pronta da abitare con acqua di acquedotto comunale e riscaldamento a pellet e gode di un comodo accesso.

RIF. 343449 - Vendesi, appartamento con ingresso indipendente in casale di primi dell'800. Situato in bellissimo contesto a 15 km da Orvieto e 15 da Bolsena, 600 m.s.m, l'appartamento è su due piani, con scala interna e esterna. Ben ristrutturato e arredato, riscaldamento autonomo GPL, spazio esterno-giardino comune, posto auto esterno. Al piano terra :ingresso, grande salone con camino, angolo cottura, piccola camera letto, bagno con doccia ripostiglio. Al primo piano piccolo ingresso, camera, bagno con vasca, soppalco di mq 18 con letto matrimoniale. sfbc VISITE DAL 31 AGOSTO 2023 DALLE 11 IN POI.