Usufrutto a tempo determinato di 10 anni. Nel cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, tra la storica bellezza dei Colli Albani e la fertile pianura dell'Agro Romano, sorge un'opportunità immobiliare unica: la vendita di una nuda proprietà a tempo determinato di un villino a schiera su un unico livello, situato nel rinomato Circolo del Golf di Castel Gandolfo. Questa formula innovativa di vendita, limitata a 10 anni, offre un incentivo imperdibile per chi desidera fare un investimento sicuro e vantaggioso. Al termine del periodo stabilito, l'investitore avrà la certezza di poter disporre dell'immobile, godendo così di un bene prezioso in un contesto esclusivo. Immagina di risvegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sui campi da golf, incorniciati da una vegetazione rigogliosa che alterna olivi secolari, pini mediterranei, vigneti e roseti. Questo incantevole villino offre un ambiente sereno e raffinato, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità moderne. L'ingresso accogliente ti conduce in un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e un bagno elegante. Due verande in vetro, che fungono da estensione degli spazi interni, permettono di godere della vista panoramica in ogni stagione dell'anno, creando un connubio perfetto tra interno ed esterno. Il giardino privato di circa 60 mq e il terrazzo, con un'affascinante vista ad ovest sui campi da golf e sulla città di Roma all'orizzonte, offrono un'oasi di pace dove rilassarsi al tramonto, circondati dalla bellezza naturale e dal suono della natura. La proprietà comprende anche due posti auto scoperti, situati proprio di fronte al villino, garantendo praticità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile! Le proprietà di questo calibro, all'interno di uno dei più prestigiosi Golf Club Italiani, sono rare e altamente desiderabili. Con una club house storica, piscina e bar aperti 365 giorni all'anno, avrai a disposizione servizi esclusivi e un ambiente di lusso che rende questa offerta ancora più attraente. Caratteristiche principali: Nuda proprietà a tempo determinato di 10 anni Posizione esclusiva all'interno del Circolo del Golf di Castel Gandolfo Unicità e scarsità di immobili simili sul mercato Immerso nel verde con vista sui campi da golf, sulla città di Roma e sulla costa laziale Esposizione est, sud e ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno Parte di un complesso immobiliare con club house, piscina e bar Due posti auto scoperti inclusi Giardino privato di circa 60 mq e terrazza con vista panoramica ad ovest, ideale per ammirare suggestivi tramonti Chiama ora per fissare un appuntamento e lasciati incantare dal fascino di questa proprietà unica.

RM12059 Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Palestrina e più precisamente in Via San Pietro, una villa unifamiliare di 400 mq disposta su tre livelli. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra (rialzato) troviamo: - soggiorno con camino; - cucina abitabile; - disimpegno; - due camere da letto matrimoniali; - due bagni; - terrazzo; - portico. * al piano primo (mansardato) troviamo: - tre camere; - disimpegno; - bagno; - terrazzo. * al piano seminterrato troviamo: - sala hobby; - locale tecnico; - garage. Esternamente la proprietà offre un giardino pianeggiante di 1900 mq.

Nel cuore di Montorio Romano, una casa attende di raccontare la sua storia. Immersa nella bellezza di Piazza Ventotto Ottobre, questo gioiello immobiliare offre un'opportunità unica per vivere circondati dalla storia e dalla tranquillità. La casa, disposta su tre livelli, rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos. Il piano terra accoglie con calore e comfort. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, dove un angolo cottura si fonde armoniosamente con lo spazio. Un balcone invita a godere dell'aria fresca, mentre si ammira il panorama che circonda la piazza. Qui, ogni momento diventa speciale, trasformando la quotidianità in un'esperienza da vivere. Non è solo una casa, ma un luogo dove i ricordi prendono vita. Salendo al primo piano, si scopre un ambiente intimo e accogliente. La camera matrimoniale e la cameretta offrono spazi ideali per riposare e ricaricarsi. Il bagno, moderno e funzionale, completa il piano, facendo di questo livello un rifugio perfetto per la famiglia. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e praticità, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Il secondo piano è un vero e proprio angolo di paradiso. La soffitta con balcone regala una vista mozzafiato, mentre l'ampio terrazzo diventa il luogo ideale per trascorrere serate indimenticabili. Immaginare un tramonto che dipinge il cielo di colori caldi, sorseggiando un drink in compagnia, è un sogno che può diventare realtà. Qui, ogni giorno si trasforma in un momento da ricordare. La posizione strategica nel cuore del centro storico è un ulteriore punto di forza. Vivere a Montorio Romano significa avere accesso a una comunità vibrante, ricca di tradizioni e cultura. Le strade storiche, i ristoranti tipici e le piazze affollate di vita offrono un'esperienza unica, dove ogni angolo racconta una storia. Questo luogo diventa non solo una casa, ma un modo di vivere. In conclusione, questa casa nel cuore di Montorio Romano è un'opportunità imperdibile. Con spazi ottimizzati, una vista panoramica e una posizione invidiabile, rappresenta un investimento sicuro e un sogno da realizzare. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa aprire le porte a una vita ricca di emozioni e bellezza. Contattare ora per una visita esclusiva significa avvicinarsi a un futuro luminoso in un luogo magico.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente, civile abitazione (categoria catastale A/7) di circa 90 mq distribuita su due livelli. L'immobile attualmente si presenta in discreto stato di manutenzione, per cui necessita di ristrutturazione. Un ampio salone con angolo cottura e camino al piano terra e un unico ambiente finestrato (circa 50 mq) al piano superiore da poter suddividere in base alle proprie esigenze. Comoda cantina attigua di circa 10 mq. Terreno annesso di un ettaro, gran parte pianeggiante, con 150 piante d'ulivo, piccolo vigneto e alberi da frutto. Possibilità di allaccio corrente elettrica, pozzo da realizzare, bombolone da installare, presente cisterna raccolta acque piovane per innaffiare. Ottima esposizione.

"Casa del Vicolo" A Colle San Magno (FR), a circa 200 mt dal municipio proponiamo in vendita caratteristica abitazione nel centro storico (in pietra) abitabile da subito. La proprietà è su due livelli con ingresso al piano terra dal quale si accede alla cucina/soggiorno ampia e ristrutturata. Dalla scala interna si accede al primo piano (zona notte) dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno. L'abitazione è in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo e inoltre è presente una stufa a pellet come accessorio. Il prezzo richiesto è un ottimo affare € 38.000,00. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.