Castel San Pietro ad.ze - loc. Montecerere: occasione! Vendesi due case adiacenti e confinanti, di circa 100 mq cadauna, con entrate indipendenti, entrambe disposte su 2 piani (piano rialzato e primo piano), piu' cantina, garage e giardino privato. APE in redazione. Euro 120.000 Istituto Nazionale Immobiliare: il nostro Ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00. Sabato si riceve su appuntamento. Telefono: 051/6147999 - Email: ini.immobiliare @gmail.com

Castel Guelfo: in ottima posizione, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo introvabile villa indipendente con giardino privato / corte circostante di circa 280 mq. La parte abitativa della villa è disposta su unico livello (piano rialzato) ed è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno (ristrutturato) e balcone. Al piano seminterrato sono presenti 3 ampie cantine (utilizzabili anche come tavernetta), un bagno e un'autorimessa di circa 45 mq. La villa necessita di interventi di ristrutturazione / ammodernamento. Libera subito. Pannelli solari.

Sei stanco della città e sei alla ricerca di una soluzione abitativa immersa nel verde dove trascorrere momenti di relax con la tua famiglia? Sappi che hai trovato la casa dei tuoi sogni. Vendesi graziosa Villetta In Bifamiliare ubicata in via Salvador Allende, fraz. Rio Tradito a Monte san Pietro (BO). La casa edificata nel 1980 è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2005 e ad oggi il tutto si presenta in buono stato di manutenzione. L'ampia metratura risponde sicuramente all'esigenza di famiglie che sono alla ricerca di ampi spazi, sia interni che esterni. Composizione: al piano terra, collegato direttamente al giardino esterno con un grazioso loggiato, troviamo un'ampia sala con camino e cucina a vista, oltre ad uno studio ed un bagno. Tramite scala interna si raggiunge il piano primo, composto da due ampie camere matrimoniali ed una cameretta, disimpegno con armadi a muro ed un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo una ampia e comodissima taverna con camino, cucina, un terzo bagno e cantina. Tramite accesso interno dalla taverna si accede ad un garage doppio. Si precisa che il piano terra e il piano primo sono stati oggetto di ristrutturazione. Il piano seminterrato presenta le finiture dell'epoca. L'esterno è caratterizzato da un grazioso giardino fruibile dalla zona giorno con un loggiato molto comodo per vivere all'aperto e godere, grazie all'esposizione, di meravigliosi tramonti estivi; un vialetto di accesso carrabile che porta all'ingresso dei garage, divide il giardino principale dal restante terreno caratterizzato da un giardino piantumato che segue tutto il confine della proprietà (superficie totale del lotto venduto pari a ca 998mq). Contesto: molto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo la casa si trova all'interno di un quartiere residenziale caratterizzato da villette e piccoli condomini; il tutto molto ben tenuto e molto curato. Posizione: a 5 minuti di macchina da Calderino, 10 minuti da Zola Predosa e a 15 minuti da Bologna. Quattro buoni motivi per valutare questa soluzione immobiliare: Luminosa - Silenziosa - Immersa nel verde - Taverna abitabile Le superfici dichiarate non creano vincolo contrattuale. CONTATTACI SUBITO PER PRENOTARE UNA VISITA PER SCOPRIRE DI PERSONA TUTTE LE POTENZIALITA' DI QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE ABITATIVA.

Villa nel Comune di Roma, frazione di Tragliatella - Campitello, Via Caltignaga n. 69, edificio 1, interno 1 e 2, piano T-1-2 e accesso secondario su Via Cavaglietto n. 62. E composta al piano terra da due appartamenti: uno con soggiorno, angolo cottura, due stanze e due bagni; l'altro è composto da soggiorno angolo cottura, una stanza, ripostiglio e un bagno al piano terra e una stanza, ripostiglio e bagno al piano primo. La villa si compone di un terzo appartamento a cui si accede dalla loggia al piano primo, composto da soggiorno, zona cucina, due stanze e bagno al piano di entrata e un locale più bagno e vani sottotetto al piano secondo. DATA ASTA 15/01/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

1000CASE propone in vendita IN ESCLUSIVA DI AGENZIA una nuova realizzazione di 4 unità immobiliari cielo terra di due tipologie, situate nel comune di Castel San Pietro in Via Stradelli Guelfi. A partire da 470 mila. Nuovo intervento residenziale nel verde, composto da 4 unità abitative residenziali su due livelli. Capitolato di pregio, possibilità di personalizzare la tua casa come desideri. Tutte le unità dispongono di ampi porticati, giardini privati recintati con accessi carrabili privati con garage e posti auto. Il progetto è caratterizzato dalla cura dei dettagli, dal capitolato ai materiali che prevedono finiture con impianti moderni, strutture antisismiche e di tamponamento funzionali. Le quattro unità abitative cielo /terra sono composte al piano terra: ingresso su zona ampia zona giorno con accesso al giardino privato di 660 mq c.a, ampio porticato, cucina vista, bagno, Primo piano: tre ampie camere, disimpegno e bagno. Ogni unità abitativa può usufruire di una agevolazione pari al 50% di un importo massimo di 96.000€, come credito fiscale in 10 anni. Consegna prevista primavera 2026. Per info: 338.132.25.31 Stefano Lolli o al 339.120.89.83 Franco Carella. LE FOTO PUBBLICATE NELL'ANNUNCIO SONO DIMOSTRATIVE/RENDERING (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). La geolocalizzazione di Google dell'immobile potrebbe essere approssimativa. E' interessato a questo immobile, ma deve vendere la sua casa? Non dovrà preoccuparvi di nulla, pensiamo noi a tutto. Si affidi a chi questo lavoro lo svolge da oltre vent'anni, con dedizione e attenzione. Possiamo considerare di acquistare direttamente la sua proprietà/valutare gratuitamente il suo immobile e farle realizzare il valore massimo di vendita in tempi brevi in tranquillità e sicurezza

Castel San Pietro - loc. Poggio Grande - In zona prossima a tutti i servizi in grazioso e tranquillo borgo a pochi minuti dal centro di Castel Guelfo e Castel San Pietro Terme, PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE disposta su tre livelli, già divisa in 2 ampi appartamenti, ognuno con accesso indipendente. Composta al piano terra da ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo, cucina, 2 camere (matrimoniale, singola), bagno, portico e curato giardino di 200mq c.a. con affacci su aree verdi. Al primo piano composta da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, doppio terrazzo. Al piano interrato (finestrato) composta da ampio deposito adibito a taverna, bagno/lavanderia, 2 vani cantina e doppia autorimessa, Riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in parquet nella zona notte, ceramica nella zona giorno e taverna, inferiate, pompe di calore al primo piano. OGNI APPARTAMENTO HA I PROPRI IMPIANTI AUTONOMI. Possibilità di ACQUISTARE SOLO IL PIANO TERRA CON SEMINTERRATO E GIARDINO AD USO ESCLUSIVO al prezzo di euro 442.000. Classe energetica G - prezzo per l'intera porzione di bifamiliare € 545.000 - Rif. SM 087 - Agenzia Sherlock Home - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita

In posizione verde e panoramica proponiamo nuove costruzioni in classe energetica A4 su ordinazione e personalizzabili. Nella stessa lottizzazione sono già state costruite, vendute e consegnate recentemente diverse unità rappresentate nelle foto. Le soluzioni disponibili vengono costruite in tempi certi e garantiti, secondo capitolato personalizzato e concordato con gli acquirenti. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Situata sulla prima collina di Castel San Pietro, questa proprietà offre una posizione esclusiva immersa nel verde e gode di una vista panoramica mozzafiato. La zona è tranquilla e riservata, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della città senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà è adiacente al prestigioso Golf Club, che non solo arricchisce il contesto paesaggistico ma offre anche opportunità per appassionati di golf e sport all'aria aperta. Il sito si caratterizza per ampi spazi verdi e una tranquillità senza pari, pur mantenendo un accesso comodo ai principali collegamenti e servizi. La posizione privilegiata consente di godere di un'eccellente qualità della vita, con la possibilità di passeggiate immersi nella natura e di godere della bellezza del paesaggio circostante.

L'immobile si distingue per una metratura ampia e generosa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna con grandi spazi, capace di soddisfare ogni esigenza e comodità. Sviluppata su due piani fuori terra, offre una superficie di 240 mq e comprende: al piano terra, un salone con angolo cottura di 39 mq con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, una sala hobby, un ampio bagno e un vano tecnico con lavanderia di 22 mq; al primo piano, tre camere da letto con cabina armadio, un ampio bagno e un ripostiglio/guardaroba. Soluzione in vendita allo stato Grezzo avanzato con cappotto termico, ovvero priva di infissi, pavimenti ed impianti

Castel San Pietro terme: a pochi minuti da Osteria Grande, immerso nelle colline con strada piana ghiaiata, comodo alla strada principale, proponiamo anche con formula affitto con riscatto complesso residenziale, ideale sia come CENTRO IPPICO, AGRITURISMO O BORGO IDEALE PER FAMIGLIE CHE AMANO LA NATURA E GLI ANIMALI MA NON ISOLATI. La proprietà è composta da più unità : la casa padronale mq 177, dotata di un ascensore, la zona agriturismo mq 698 cucina professionale per gestire la ristorazione, oltre a 3 unità abitative adatte alla ricezione turistica e 2 allo stato grezzo. Inoltre ci sono ampi spazi ad uso cantina, ripostigli, depositi/magazzini. La zona dedicata al centro ippico è divisa in due comparti per totali mq 894, uno con 14 box completi di lavaggio e zone coperte dove stivare paglia e fieno oltre vari attrezzi agricoli, selleria e Club House. L'altra adiacente al maneggio coperto di 18 per 38, che ospita altri ampi box con tettoia coperta e selleria. Il terreno circostante di 27 ettari, parte boschivo, parte collinare dolce, attualmente sono predisposti due paddok per i cavalli e si presta per la coltivazione in parte. Classe energetica E IPE 98,92 Richiesta € 699.000 Più terreno agricolo 27 ettari € 250.000

domiziana. proponiamo in vendita - villa singola su unico livello composta da: salone con cucina a vista, due camere e bagno. patio all'ingresso e cortile pavimentato. ceg prezzo di vendita €75.000,00 www.puocciimmobiliare.com per info o appuntamento: 3476009087 - 08231682365 puocci immobiliare mail: 32813.puocci@fiaip.it - mail pec: 32813@pec.fiaip.it

Castel San Pietro Terme (BO) Località Poggio disponiamo di porzione di casa con ingresso indipendente, Piano Terra lavanderia ( possibilità di creare Tavernetta); Primo Piano ingresso, soggiorno angolo cottura, 3 camere matrimoniali, bagno. Annesso alla proprietà porzione di locale accessorio di 40mq con soffitto doppio volume con possibilità di creare soppalco come vano accessorio e garage al piano terra. Giardino Privato INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO RISCALDAMENTO AUTONOMO GIARDINO PRIVATO POZZO PER IRRIGARE POSSIBILITA' MUTUO AL 100% CLICCA QUI PER VISUALIZZARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/421271/antonio-sibilia-immobiliare/ Telefono 3386413280 oppure Whatsapp 3386413280 L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia effettua valutazioni gratuite, stime e perizie sul tutto il territorio nazionale. L'agenzia Immobiliare Antonio Sibilia ha convenzioni con i principali istituti di credito per mutui fino al 100% contattaci per avere maggiori informazioni senza impegno

VIA MONTECALDERARO - CASTEL SAN PIETRO TERME Proponiamo in vendita villa in località Varignana-Palesio, in zona silenziosa e immersa nel verde, comoda a Castel San Petro e a 20 minuti da Bologna. L'immobile è da restaurare ed ha una metratura di 409 mq accatastati come abitativo. La villa è disposta su due livelli ed è cosi composta: al piano terra abbiamo l'ingesso su salone doppio con camino, due camere da letto, due bagni, guardaroba e ampio studio. Al piano superiore altre due camere da letto, bagno, ulteriore soggiorno con cucina e balcone. Al piano primo sotto strada troviamo 72 mq di magazzino adibito a piccolo appartamento ed ulteriori 149 mq accatastati ed utilizzati come magazzino. E' presente la predisposizione per l'ascensore all'interno di un vano dedicato dal piano sotto strada all'ultimo. Completano la proprietà garage di 30 mq e ampio giardino alberato. Il Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 75/C. Da Marzo 2017 ad accogliervi nella nuova e ampia sede di via Massarenti 75/C vi aspetta lo staff di Studio Bologna Uno composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese. I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati: - conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale - assistenza in tutte le fasi della compravendita - chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo) - disponibilità e selezione di numerosi acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile - incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione - accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni. I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati: - consulenza continuativa - presenza ventennale sul territorio - un servizio di ricerca immobiliare su misura - banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo - immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari - selezionata offerta di immobili idonei per investimento - servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Tinarelli Immobiliare propone in vendita a Castel Guelfo di Bologna, via Fantuzza, splendida Villa immersa nel verde e in zona silenziosa. Una proprietà immobiliare esclusiva ed unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort. Ristrutturata recentemente La villa si sviluppa circa in 220mq così composta: Piano terra ingresso su doppio soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, una camera da letto e una cantina/ripostiglio. Piano primo, ampio disimpegno, tre camere da letto, un bagno finestrato, una lavanderia ed un terrazzo loggiato. Conclude la proprietà autorimessa doppia al piano terra La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, ricco di piante, alberi e cespugli, garantendo la massima privacy. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, la casa è sempre ben illuminata e accogliente. Se possiamo fornirti ulteriori informazioni o desideri concordare un appuntamento su questo immobile non esitare a contattarci. Tinarelli Immobiliare sarà lieta di assisterti nella scelta della tua nuova casa. Tel. 051.850601 - 3489223838

Castel San Pietro Terme - CENTRO Storico - zona CASSERO/Orologio - Palazzo da ristrutturare IN ESCLUSIVA. OCCASIONE per IMPRESE o INVESTITORI lungimiranti, oppure per più famiglie che vogliono vivere insieme nel Centro di Castel San Pietro e scelgono di farsi fare casa come preferiscono, su misura. STABILE completo (cielo-terra) sviluppato su quattro piani. Completamente da, ristrutturare. Ha le potenzialità per quattro appartamenti quadrilocali o per sei/otto situazioni magari da indirizzare verso B&B o affitti. Almeno mq.360 + altri metri di superficie utile da poter sfruttare. Già disponibile un progetto e l'Architetto preposto. Possibilità diverse da studiare insieme. CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478

Codice: CAV/02/12 - Vendesi - Castel Guelfo di Bologna Paese - Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente e giardino privato di 85 mq, edificata nel 2016, posta in contesto residenziale in adiacenza al centro di Castel Guelfo. La vicinanza dal casello autostradale e dagli Stradelli Guelfi garantiscono un collegamento funzionale alla città di Bologna e a tutte le zone adiacenti. 2 terrazzi con vista sul verde, per chi ama il contatto con la natura ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, contraddistinguono la soluzione, così composta: al piano terra da soggiorno con angolo cottura con affaccio diretto al primo terrazzo. Al piano primo composto da 2 camere con affaccio diretto al secondo terrazzo, bagno. A completare la proprietà lavanderia, vano ad uso cantina e vano ad uso autorimessa. Riscaldamento autonomo, isolamento termico a cappotto, infissi in pv a taglio termico dotati di inferiate e zanzariere. Classe energetica A1. € 235.000

ZONA Ci troviamo in Via Annalena Tonelli a Castel Guelfo di Bologna, zona residenziale semicentrale di recente costruzione, circondata da ampi spazi verdi. Castel Guelfo di Bologna è una città medievale che negli ultimi anni è cresciuta grazie alla presenza della zona industriale a Poggio Piccolo, poco distante dal centro e facilmente raggiungibile in auto. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca. Bar). CAPITOLATO La soluzione è stata costruita nel 2015, quindi di recente costruzione ed in classe energetica A1 e fa parte di un complesso di 6 unità abitative. Internamente abbiamo: - porta d'ingresso blindata - infissi in pvc con doppio vetro - cappotto interno - pavimenti in ceramica zona giorno e gres effetto legno zona notte Esternamente abbiamo: - cappotto esterno - pannelli solari - predisposizione fotovoltaico - addolcitore - inferriate - impianto di irrigazione automatica al piano rialzato METRATURE: Piano Terra: Ingresso con disimpegno scala (5 Mq) Piano Primo: Soggiorno con Angolo cottura (21,5 Mq) con doppio accesso al terrazzo di 10 Mq Piano Secondo: Disimpegno (1,5 Mq), 2 Camere da letto (14 Mq - 10 Mq) entrambe con accesso a terrazzo di 10 Mq e Bagno (4,5 Mq) Piano Seminterrato: Lavanderia (4,5 Mq), Cantina (20 Mq) e Garage (18 Mq). Completa la proprietà: - Giardino Privato di circa 80 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ingresso Indipendente 2 - Giardino Privato 3 - Riscaldamento autonomo 4 - Garage e Cantina 5 - Recente Costruzione 6 - Classe Energetica A1 Riferimento immobile: T40

Codice: CDV/27/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Picchio - Porzione di casa di ampia metratura, ristrutturata, ubicata in posizione collinare con suggestivi e panoramici affacci sul verde, pochi minuti distante dal centro di Castel San Pietro Terme. L'intervento edilizio, a mezzo di restauro di tipo conservativo, ha saputo coniugare molteplici aspetti, aggiornando l'immobile con un importante opera di consolidamento strutturale, abbinando in modo sapiente rifiniture pregiate ma mantenendo ed esaltando il fascino, l'unicità e le tipicità dell'ex casa colonica con sobria modernità. Il podere i cui trascorsi storici sono così intrisi di storicità denonima l'intera zona collinare circostante. Disposta su livelli sfalsati, caratterizzata da ampie e numerose finestrature che donano grande luminosità ai vani, si compone di ingresso arredabile / zona ricezione dedicata, salone di 50 mq, cucina abitabile. A servizio ampio vano guardaroba / cabina armadio, bagno, cantina. Al I piano, open space di 47 mq, con travatura a vista sull'intera superficie, finestrato su 3 lati, attualmente adibito a sala - biblioteca. Il comparto notte si compone di 2 camere, di cui una padronale con camino oltre a bagno ad uso comune. Al II livello ulteriore camera matrimoniale, con servzio. L'immobile è inserito all'interno di un giardino privato di 2532 mq. L'esterno, gestito distintamente in parte pavimetata, manto erboso e area porticata, risulta, fruibile e godibile in ogni stagione. All'interno della proprietà si posizonano 3 fabbricati accessori: il caratteristico ex fienile ristrutturato, allestito e già funzionale come dependance, ufficio, uso ricettivo. Deposito esterno riutilizzato come palestra / Fitness e zona Relax con jacuzzi, peculiare per la struttura vetrata con copertura panoramica A completare la proprietà pergolato coperto utile al posteggio di 2 autovetture. Riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico con potenza a 6 Kw. Tetto in legno termoventilato. Rifiniture e materiali esclusivi. Senza oneri condominiali. Classificazione energetica in fase di calcolo. € 900.000

Data Asta 15/01/2025 - Offerta minima € 120.000,00 - Rialzo minimo € 5.000,00- RM 1366/18 AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Villino, sito nel Comune di Roma (RM), in Via Caltignaga n. 69, edificio 1, interno 1 e 2, piano T-1-2, composto attualmente da 3 appartamenti. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

Tipico esempio di gated community italiana, con servizio di portineria e di sorveglianza 24 ore su 24, immersa nel verde ma con la possibilità di raggiungere in poco tempo il centro di Roma, ideale per chi ama fare sport potendo scegliere tra il circolo del golf, con 27 buche, il country club ed il centro ippico. Stiamo parlando dell'Olgiata, la Beverly Hills italiana, complesso residenziale di lusso, immerso nel verde, abitato da calciatori, vip e personaggi dello spettacolo. È all'interno di questo contesto che, circondata da un parco privato ricco di alberi di alto fusto di circa 5000 mq, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa con piscina disposta su tre piani di circa 800 mq. Un chiostro, adornato da un ulivo posto in posizione centrale, ci accompagna all'ingresso principale della villa, dove troviamo varie zone di rappresentanza tra cui un salone di ampie dimensioni con grandi finestre, nel quale domina la presenza di un raffinato camino in marmo. Al piano terra troviamo inoltre la cucina abitabile con tinello, una sala da pranzo, uno studio, una biblioteca con soppalco nel quale ci sono una stanza da letto ed un bagno, tre bagni e due camere da letto. Inoltre un'ampia veranda finestrata permette di godere del giardino anche nelle giornate invernali. Un'imponente scala ci conduce al primo piano composto da tre camere da letto ognuna con bagno en suite e un piccolo angolo cottura contiguo ad un'ulteriore veranda utilizzabile come palestra o in molti altri modi. Una grande sala hobby occupa il piano seminterrato insieme ad un garage di 5 posti auto, due stanze, una cucina e tre bagni.

Codice: CAV/15/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese - Porzione di bifamiliare posta in una delle zone più ricercate di Castel San Pietro Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. L'immobile che proponiamo in vendita è una splendida soluzione abitativa con ampio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità nella vita quotidiana. L'abitazione offre spazi interni ampi e versatili, perfetti per nuclei familiari numerosi o per soluzioni abitative genitori-figli, che desiderano convivere mantenendo ciascuno la propria privacy e indipendenza. L'immobile è posto al piano terra-rialzato, composto da: ingresso, salone con doppio affaccio sul giardino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, un comodo ripostiglio, 2 balconi, terrazzo abitabile, ampia cantina, autorimessa di circa 60 mq oltre a giardino privato. Possibilità di acquistare l'altra porzione RIF: CA/27. € 330.000