L'Agenzia Immobiliare 1 propone in vendita questa splendida villetta libera su quattro lati con giardino privato (al quale si accede tramite cancello elettrico), in zona collinare di Castelfiorentino e al contempo vicina ai principali servizi. Dall'ingresso principale dell'immobile si accede a due appartamenti, uno più grande, di 6 vani, mq 110 circa, disposto su due livelli (terratetto), oltre ripostiglio, bellissima scala in legno massello di acero sbiancato con faretti, e due bagni; e l'altro più piccolo, di 2 vani, mq 45 circa, che si sviluppa solo al piano terra, con bagno e ripostiglio. Annesso garage interrato di mq 60 in cemento armato con un'altezza di 2,45 ml, completo di locale ad uso lavanderia, impiantito a mattonelle, serranda sezionale con telecomando, e serranda interna tenzionata in pvc e giardino di proprietà di 1500 metri con impianto di irrigazione completo di pompe ad immersione. Cisterna da 10.000 lt. recupero acque piovane. Infissi in alluminio antieffrazione con doppio vetro 12 + 6 con azoto, zanzariere, impianto elettrico e idraulico top quality con ceramiche e rubinetterie di prima scelta, pavimenti e rivestimenti di ottima qualità. Porte interne in venghè tamburate. Parquet in acero sbiancato con listelle da ml 2,00 in tutta la zona notte. Impianto di riscaldamento a metano, con termosifoni d'arredo. Impianto d'allarme a contatto e volumetrico. Impianto aspirapolvere centralizzato. Portoncino esterno in acciaio e vetro antisfondamento. Addolcitore acque. Impianto acque chiare e nere con allacciamento diretto alla fognatura comunale senza ausilio di pompe. Si tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 - email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

Castelfiorentino prime colline - In posizione panoramica villetta indipendente di circa 200 mq con giardino privato di 500 mq e composta da: ingresso, disimpegno, doppio soggiorno con camino ed accesso ad ampio resede esterno coperto a loggia e giardino esclusivo; cucina abitabile anch'essa con accesso a loggia, servizio igienico finestrato, locale lavanderia e ripostiglio. Scala di accesso al piano primo, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una media, un servizio igienico finestrato ed un soggiorno con cucinotto e terrazza panoramica. Completa l'immobile un garage/magazzino di circa 50 mq. Tetto e facciate in perfetto stato di manutenzione. La villa offre soluzioni anche per due nuclei familiari. Possibilità di realizzare una dependance esterna al piano terra. Possibilità di acquistare a parte terreno di circa 6.000 mq con 120 piante di ulivo.

Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. Incastonata nelle dolci colline fiorentine a pochi passi da Firenze questa bellissima azienda agricola di circa 138 ha nella quale troviamo un agriturismo con 5 appartamenti per un complessivo di ca 360 mq. Nell'agriturismo è presente una cantina per vinificazione di circa 380 mq. Nella proprietà è presente una seconda unità abitativa su due livelli di circa 800 mq. Completano la struttura vari annessi agricoli per circa 550 mq. I terreni di 130 ha sono così suddivisi: 8 ha ca di vitigno docg, 7,5 ha ca. oliveto (ca 1.000 piante), 63 ha ca. di bosco, 60 ha ca. di seminativo. Nella proprietà è presente un laghetto, due pozzi. La proprietà per la maggior parte è recintata. Stato e rifiniture Nella parte agrituristica i pavimenti sono in cotto, i seramenti in legno, i sottotetto in tavelle e travi in legno; la seconda abitazione presenta pavimenti in cotto, serramenti in legno ed ha bisogno di un rimodernamento. Le due proprietà hanno tetto coinbentato. Servizi e utenze Tutte le utenze quali elettricità, telefonia, acquedotto sono correttamente allacciate; il riscaldamento funziona a GPL Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta ad essere un agriturismo come lo è attualmente, la seconda proprietà dopo essere rimodernata potrebbe essere a sua volta indirizzata a fine turistico. La grossa potenzialità a tutt'oggi che si può implementare in modo consistente è il passaggio dalla vendita delle uve alla vinificazione dato che con una produzione media di 520 qli di uva si possono produrre ca 680.000 bottiglie di vino. Ubicazione A 40 minuti da Firenze ed il suo aereoporto internazionale, a 60 minuti ca da PIsa e il suo aereoporto internazionale, a 15 minuti dalla superstrada FI-PI-LI Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

rif. 0996 -Castelfiorentino versante Montaione zona collinare super panoramica vendesi colonica completamente da ristrutturare di circa 500 mq e di circa 12 vani. Comprensiva di 1 ettaro di terreno coltivabile. Il posto ideale per avviare una attività di agriturismo o B&B. Se interessati chiamare il 0571 676535 o il 3334492341. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Agenzia Immobiliare1 propone in vendita, in zona collinare e panoramica di Castelfiorentino, porzione di casa angolare disposta su due livelli e composta di due appartamenti (uno al piano terra e uno al piano primo e ultimo). Si accede alla proprietà da strada asfaltata comune con altre, poche abitazioni, con ampio spazio esterno dove è possibile posteggiare alcune auto. L'appartamento al piano terra, con accesso da resede esclusivo si compone da ingresso - salotto, ampio locale ad uso sgombero (attualmente adibito a camera), cucina - soggiorno con camino, ripostiglio e bagno. Con accesso da scale esterne si accede al piano primo dove si trova il secondo appartamento composto da: ingresso - disimpegno, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con accesso alla soffitta, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un annesso agricolo in muratura di circa 45 mq con giardino circostante, un locale ad uso cantina di mq 40 circa al piano seminterrato e terreno agricolo per una superficie di mq 4000, con circa 110 piante di ulivi. Capanno in legno ad uso autorimessa per una superficie di mq 40 circa. Si tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Offriamo valutazione gratuita del Vostro immobile in caso di vendita. Non utilizziamo annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Ci troviamo in Via Palestro n. 16 a Castelfiorentino (FI). Tel: 0571.61843.

Davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa. La piscina. La campagna. L'indipendenza. Il design degli interni. Un sogno che si avvererà, per il fortunato che acquisterà questo immobile così speciale. COME NUOVA! PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA CON PISCINA GIARDINO DI 1.100 MQ IN BREVE: Stai vedendo l'annuncio di vendita di una porzione di colonica libera su tre lati, completamente ristrutturata, ubicata in una deliziosa posizione collinare. Libera su tre lati, è circondata dal suo giardino con piscina. Ristrutturazione a arredamento di primissima qualità. COME È COMPOSTA: Libero su tre lati, il fabbricato è completamente indipendente e si sviluppa su tre livelli. La superficie netta dell'abitazione è di circa 120 mq, la superficie commerciale è di circa 260 mq. PIANO TERRA: - Ingresso con vano scale - Bagno 1 (con finestra) - Cucina abitabile di 15 mq - Soggiorno di 35 mq PIANO PRIMO: - Disimpegno - Camera 1 - Camera 2 - Camera 3 - Ripostiglio - Bagno 2 (con finestra) PIANO SEMI-INTERRATO: - Vano scale - Garage doppio - Cantina - Lavanderia ACCESORI: - Piscina (50 mq) - Giardino (1.100 mq) - Parcheggio - Tettoia (35 mq) - Locale tecnico ALTRI DETTAGLI Dotato di camino, porta blindata, addolcitore, e impianto di allarme. Pozzo per l'irrigazione del giardino. A CHI INTERESSERÀ:. a chi vuole la piscina. a chi vuole la campagna. a chi vuole l'indipendenza. a chi vuole una casa nuova ed elegante. a chi vuole realizzare il suo sogno di una vita migliore PUNTI DI FORZA: - Porzione angolare di colonica - Non troppo grande, né troppo piccola - Come nuova ed elegantissima - Con piscina - Con giardino - Posizione panoramica EURO 650.000 TRATTABILI (Rif. 9166)

In comune di Castelfiorentino, nelle vicinanze del paese, in contesto residenziale e tranquillo, vendesi villetta terratetto sviluppatantesi su 4 livelli con ascensore interno che si diparte dal garage fino ad arrivare alla soffitta. L'abitazione risulta così composta: al piano terra ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile e zona pranzo dalla quale si accede al resede esclusivo retrostante; al piano primo 3 camere, 2 bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio), oltre a 2 terrazze; al piano secondo luminosa soffitta con camino e terrazza a tasca. Al piano interrato si trovano inoltre un locale autorimessa con un ulteriore bagno ed un ripostiglio. L'abitazione presenta finiture prestigiose, tutti i locali sono pavimentati in parquet ad eccezione della cucina e dei bagni, la scala è in marmo. Impianto di aria condizionata nel soggiorno ed nella camere; zanzariere a tutte le finestre ed inoltre impianto di allarme. Classe Energetica: E

Questa potrebbe essere quella che stavi cercando! Ingresso indipendente! Garage utilizzabile come taverna di circa 50 mq. E senza spese condominiali! Si trova a Cambiano, tra Castelfiorentino ed Empoli. CAMINO TAVERNA INDIPENDENTE NO CONDOMINIO Questa appartamento con ingresso indipendente si trova al piano terra e primo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, senza spese condominiali. GLI SPAZI: Piano terra e primo piano, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 65 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.290 Euro. LE STANZE: L'appartamento, utilizzabile come duplex, si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, di una piccola palazzina trifamiliare, ed è così composto: Piano Terra: - Resede/posto auto esterno di circa 40 mq - Garage - Garage utilizzabile come taverna - Ripostiglio/Locale Tecnico Primo Piano: - Camera matrimoniale - Cameretta - Soggiorno/cucina (possibile terza camera, matrimoniale) - Bagno 1, finestrato con box doccia doppio, rifatto nel 2023 - Bagno 2, finestrato con doccia CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 360,23 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 126,53 Euro IL CONTESTO: Non è in città, non è in campagna, è una prima periferia, una prima campagna, tra Castelfiorentino ed Empoli. Contesto davvero tranquillo e confortevole. Adatto a tutte le tipologie di famiglie. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a metano, utenze autonome. Addolcitore, zanzariere, camino, pozzo. Infissi in legno con persiane. Casa quasi totalmente rivista nel 2023, impianto elettrico, pavimenti nuovi, bagno nuovo, parte dell'impianto idraulico. Caldaia nuova 2024. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario intende spostarsi in una casa più vicina al proprio luogo di lavoro. A CHI POTRÀ PIACERE?. a chi cerca una casa con una taverna. a chi cerca una casa indipendente, in una zona tranquilla. a chi cerca una casa in zona di prima campagna, lontana dal caos cittadino, ma vicina a tutti i servizi. MA UN DIFETTO CE L'HA? Una stanza attualmente non è pavimentata. L'acquirente lo sceglierà di suo gusto. PUNTI DI FORZA: 1) TAVERNA DI 50 MQ 2) ZONA TRANQUILLA 3) INDIPENDENTE 4) NO CONDOMINIO La casa per la tua famiglia, indipendente, con resede, taverna, è questa! Chiamaci subito. Euro 129.000 (Rif. 9487-02)

A 10 minuti di auto dal centro commerciale di Empoli, vendesi terratetto indipendente su tre lati, disposto su 3 livelli di 110 mq calpestabili per ogni piano (totale 330 mq circa), composto al piano terra da ingresso, sulla sinistra un bilocale indipendente con grande cucina, servizio e camera matrimoniale, sulla destra un locale con camino che si affaccia sul giardino ed uno studio; al piano primo ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo di oltre 30 mq, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Al piano 2° si trovano altri 5 vani al grezzo (mancano impianti, pavimenti, rivestimenti, e tutte le rifiniture. Completano la proprietà un garage di 33 mq ed un giardino/resede di circa 100 mq. L'immobile è veramente ampio utilizzabile anche come tre appartamenti (attualmente è un'unica unità immobiliare), sia a livello urbanistico che catastale, adatto per più nuclei familiari, oppure per chi ha una piccola attività a livello familiare. Rich. Euro 310.000,00. Rif. 1/0363

CASTELFIORENTINO - IN ESCLUSIVA - TERRATETTO di 105 mq, luminoso ed accogliente, disposto su più livelli, composto al piano terra da AMPIA cucina-soggiorno con camino e bagno/LAVANDERIA, al piano primo; due camere da letto, disimpegno e bagno, al piano secondo ulteriore vano o 3°camera MATRIMONIALE e ripostiglio, oltre possibilità di acquisto di giardino/terreno di mq 500. Totalmente ristrutturato nel 2016, possibilità di acquisto comprensivo dell'attuale arredamento. La ristrutturazione è stata realizzata anche dell'impianto di riscaldamento con regolazione della temperatura in base al piano, è stato realizzato l'impianto di aria condizionata, ed installati infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Classe energetica: E Rif. 2106

CINIGIANO (GR), Podere Fornace: immerso tra le colline toscane, casale in pietra, adibito ad agriturismo, di 340 mq circa su due livelli composto da: * piano terra con grande zona living/reception, bagno, area lavanderia ed appartamento con portico, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; *piano primo tre appartamenti indipendenti ognuno dei quali con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazza. La proprietà comprende magazzini, rimessa e cantina adiacenti al casale principale, annesso in muratura di 70 mq circa, giardino recintato con piscina e terreno di 5,28 ettari coltivati a seminativo ed uliveto comprensivo di quote PAC. Il casale si presta sia come residenza privata che struttura ricettiva e viene venduta comprensiva delle attrezzature per il giardinaggio e la coltivazione dei terreni e degli arredi. Posizione collinare e panoramica. Classe Energetica: G

CASTELFIORENTINO - RIF BB/0330 - CONTESTO COLLINARE PANORAMICO A TRE KM DAL CENTRO DI CASTELFIORENTINO. VILLETTA ANGOLARE INDIPENDENTE SU TRE LATI, FACENTE PARTE DI COSTRUZIONE COLONICA EDIFICATA NEL 2000. TOTALI MQ 130 CIRCA, DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI. ESTERNAMENTE, IL FANTASTICO GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 360 CIRCA, OLTRE GARAGE PRIVATO DI MQ 17 CIRCA E UN POSTO AUTO PROTETTO DA TETTOIA. L'IMMOBILE, OTTIMAMENTE TENUTO, PARI QUASI AL NUOVO, E' COSI' SUDDIVISO: accesso da giardino privato, ingresso, soggiorno con grazioso camino, cucina pranzo con accesso all'esterno e all'ampio loggiato, perfetto anche per numerosi ritrovi in compagnia. Il giardino, risulta in effetti molto vivibile, con spazi in discreta privacy. Completa la composizione del piano terra, servizio igienico e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, costituito da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre secondo servizio igienico con vasca idromassaggio. Dal giardino, accesso a garage privato, raggiungibile al piano seminterrato, mediante pochi scalini. A corredo, un posto auto sul retro, protetto da tettoia. INDIPENDENZA, FRESCHEZZA E VIVIBILITA' ESTERNA, LE CARATTERISTICHE DI QUESTO IMMOBILE. NON ULTIMA, LA SENSAZIONE DI TROVARSI IN UNA LOCATION IMMERSA NEL VERDE, A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI CASTELFIORENTINO. Classe energetica E. IPE 150,00 Euro 330.000,00 trattabili

RIF. 346454 - Bifamiliare (attualmente 2 appartamenti distinti) al primo piano ingresso indipendente ampio giardino e resede ottima zona, con 2 o 4 garage. Zona residenziale molto tranquilla e vicina ai servizi, il giardino è quello visibile dalla strada e si protrae anche dietro dove si trova l'ingresso, possibilità di parcheggiare varie auto, 2 appartamenti al primo piano. Con possibilità di unire gli appartamenti. adesso 1 appartamento è composto da cucina/soggiorno e 3 camere 1 bagno l'altro appartamento da cucina/soggiorno e 2 camere. Impianto elettrico con certificazione rifatto recentemente in entrambi gli appartamenti.nel resede privato sono presenti 2 garage, sono disponibili su richiesta eventualmente altri 2 garage nell'immobile di fianco. Bagni e pavimenti risalenti alla costruzione, meta anni 70.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24111, NOSTRA ESCLUSIVA - Villetta unifamiliare, libera su 4 lati con Giardino Privato circostante. Posizione centrale. In posizione centrale Villetta unifamiliare, libera su 4 lati, disposta su più livelli, per una S.L. complessiva di mq 220 circa, composta al Piano Terra (s.l. mq 111 circa) da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, lavanderia, bagno-w.c. con a.f., un ripostiglio esterno ed il Resede Esclusivo completamente recintato in parte a giardino ed in parte pavimentato per tot. mq 265 circa, dotato anche di accesso carrabile privato; al Piano Primo (s.l. mq 80 circa) da disimpegno n. 2 bagni, n. 2 ampie camere, ulteriore salotto/studio e ampio Terrazza di mq 35 circa; al Piano Interrato (s.l. mq 29 circa) da un locale ad uso ripostiglio e lavanderia. Tutti i piani sono collegati internamente mediante scala privata in muratura. Immobile in buonissime condizioni. Probabile possibilità di ampliamento chiudendo la terrazza al Piano Primo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Rif. 2/0218 - La proprietà, situata nella località Valli di Castelnuovo (FI), si estende su una superficie di 32,2470 Ha. La zona si trova al centro delle più importanti città d'arte della Toscana come Firenze, Pisa, Siena, San Gimignano. La proprietà si compone di quattro fabbricati per un totale di circa 1400mq completamente da ristrutturare. Il terreno, costituito da un unico corpo fondovalle e dalle pendici collinare di contorno è di medio impasto e ottima fertilità ed è così composto: • seminativo 20,7450 Ha • oliveto 0,4250 Ha • bosco ceduo 4,7750 Ha • incolto 5,6220 Ha Il seminativo è quasi tutto pianeggiante, le altre colture sono tutte situate nella parte collinare. L' azienda fa parte del consorzio faunistico venatorio "Coiano" per 22,00 Ha e la caccia è quindi riservata. I campi per la viticoltura non sono al momento utilizzati ma appartengono alla denominazione di Chianti Classico DOCG. Rif. 2/0218 - The farm, located in Le Valli area of Castelnuovo (FI), is placed on a surface of 32,2470 Ha. The position is just in the middle of the most important historical cities of Tuscany such as Florence, Pisa, Siena and San Gimignano. The property includes four buildings (1400 mq). The plot, a single block in the valley partially leaned on the hill, is medium-textured characterized by high fertility. It is so subdivided: • arable 20,7450 Ha • olive grove 0,4250 Ha • copse wood 4.7750 Ha • untamed 5,6220 Ha The arable is almost all flat while other cultivations are all placed in the hilly side. The farm belongs to the hunting fauna context "Coiano", 22,00 Ha, so hunting is reserved. Filed for viticolture are inactive now but belong to Chianti Classico DOCG.

Rif. 1189 - Castelfiorentino - Vendesi fabbricato colonico singolo da terra a tetto con il piano primo già ristrutturato ed il piano terreno attualmente ad uso magazzino da rimodernare composto complessivamente da n° 14 vani, possibilità di suddiverlo in due terratetto di mq 250 ca ciascuno. Completa l' offerta anche un appezzamento di terreno/giardino circostante il fabbricato di mq 1200 ca. Disponibile da subito. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535.

Villetta in asta | Castelfiorentino (FI) [SY71964] Via Canonico Cioni, 50051, Castelfiorentino, FI, Italia RIF 17/632 Villetta con annessi garage e resede esclusivi, libera su quattro lati, posta in Comune di Castelfiorentino (FI), accessibile attraverso il resede esclusivo che la circonda da tre ingressi distinti. L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani: a partire dal piano seminterrato in quanto il fronte tergale è controterra dovuto alla morfologia del luogo. A questo piano si trova un ampio ingresso centrale, scala di collegamento tra i piani ed un ascensore vetrato che assolve la medesima funzione di collegamento. Sui due fianchi del corridoio di ingresso trovano posto due vani, uno adibito a camera con annesso bagno interno e l'altro adibito a studio, entrambi dotati di veranda chiusa prospiciente l'ingresso. Al fianco del vano, dal lato destro dell'ingresso, attraverso un corridoio si arriva ad un vano deposito adibito a palestra al quale si accede ad un bagno doccia con sauna. Dal medesimo corridoio si arriva infine al garage coperto. Salendo al piano di sopra troviamo la zona giorno principale, composta da ampio soggiorno che occupa quasi tutto il piano con l'eccezione del vano cucina, di un bagno di piano ed un locale lavanderia. Dal soggiorno e dalla cucina si accede all'area esterna, in parte terrazza ed in parte resede/giardino sul fianco di via Timignano. oltre ad un "giardino pensile" sopra il garage. Al piano superiore la zona notte ove trovano posto tre camere, due di esse con annesso guardaroba/cabina armadio ed una terza con annesso bagno interno oltre ad un ulteriore bagno di piano ed una stanza adibita a stireria/guardaroba. Nel resede è presente una loggia quadrata ubicata in prossimità della cucina." Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Conse

Bellissima proprietà situata nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, situata in posizione riservata, collinare e panoramica, la proprietà si estende per circa 22 Ettari di Terreno in un corpo unico, dove troviamo al suo interno come fabbricato principale una Villa Signorile con relativa Depandance, oltre ad una ampia Casa Colonica con Fienile, un Garage, ed un Magazzino, tutti in corpi staccati ed indipendenti. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa mq 1.797 ed attualmente sono accatastate 6 unità immobiliari abitative, per circa mq 975, oltre a vari locali accessori (magazzini, depositi, capanne e cantine) per un tot. di mq 822 circa. La Villa Padronale Storica si sviluppa su una superficie di circa mq 476 ed è composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti separati, una si sviluppa tutta al Piano Terra per una superficie di circa mq 193, caratterizzata da un ampio salone con ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, 3 vani spaziosi, cucina abitabile, due bagni, disimpegni e ripostigli vari; l'altra unità si sviluppa su più livelli tra P.T., P.1° e P.2° per un totale di mq 283 circa, ed è composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso, al Piano Ammezzato da un bagno, al Piano Primo da Cucina e zona Pranzo, oltre 3 ampi ampi vani, infine al Piano Secondo da n. 4 ampi vani. Questa abitazione è caratterizzata da un'ampia Terrazza di circa 60 mq al Piano Primo, dalla quale si gode di una ottima vista, oltre che da alcuni pavimenti in cotto originale ed alcune stanze con il soffitto affrescato. Al Piano Seminterrato della Villa si sviluppano anche due ampie cantine, entrambe con accesso indipendente dall'esterno, per una superficie totale di circa mq. 222. La Depandance è disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa mq 121 ed è composta da una unità abitativa e da vari locali ad uso deposito. La Casa Colonica, è un fabbricato libero su 4 lati e completamente indipendente e appartata rispetto alla Villa principale, ha una superficie totale di circa mq 724, è composta da 3 unità abitative e da varie unità immobiliari ad uso magazzino, cantina ed ex stalle. Il Fienile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di mq 156 circa. Il Terreno Agricolo circonda la proprietà per un tot. 22.22.00 Ettari tra seminativo, uliveto, vigneto e bosco misto, inoltre sono presenti 2 pozzi per l'approvvigionamento dell'acqua e un laghetto per la raccolta delle acque piovane.

A358 Nelle immediate vicinanze dell'abitato di Villafranca in Lunigiana, zona poanoramica con vista sull'Appennino e sulle Alpi Apuane, proponiamo abitazione indipendente composta di corridoio d'entrata, cucina, soggiorno, due camere letto, bagno. Piano seminterrato composto di tre locali ad uso cantina magazzino. Giardino privato su quattro lati della casa. Distanza dai servizi 2 km. Uscita autostrada Aulla 12 km. Pontremoli 10 km.

Si vende, in posizione panoramica ed appartata, distante solo circa 2 km dal centro di Castelfiorentino, graziosa villetta indipendente, delimitata, sui suoi quattro lati liberi, da ampio giardino/resede di circa 1800 mq. Si accede alla proprietà da strada comune con altre, poche, abitazioni; un ampio spiazzo in ghiaia, dove è possibile posteggiare esternamente alcune auto, delimita l'ingresso anteriore dell'immobile, sul retro dello stesso ampio giardino. La villa è suddivisa su due livelli. Il piano terreno è composto da ingresso, ampio salotto, dotato di bellissimo termocamino da arredo affacciato su loggiato panoramico di circa mq 45, cucina, bagno, n. 2 ripostigli oltre altro vano di mq 13, catalogato come garage/magazzino, ma attualmente ad uso locale tecnico. Il piano primo è invece composto da disimpegno, n. 3 camere matrimoniali, studio/camerina, bagno, oltre sala pranzo con cucinotto, dotata di terrazzo panoramico di mq 11 circa. Completano la proprietà un annesso per rimessaggio agricolo/magazzino di circa mq 38, sito nel giardino esclusivo, ed un garage di mq 43, sito al piano seminterrato dello stabile con accesso carrabile sul lato dello stesso. Immobile in condizioni impeccabili ristrutturato totalmente con finiture di pregio a fine anni '90. Fonte di riscaldamento attuale con caldaia a gasolio o termocamino a legna. Possibilità di ricavare due unità immobiliari separate ed autonome con spesa irrisoria. Località con affaccio "a sbalzo" su panorama, mozzafiato. Per ogni informazione o visita Gianluca Vanni & Baragatti Immobiliare.