Classe energetica: G - MONTICIANO SIENA, a pochi km da San Galgano in una posizione riservata a margine dei grandi boschi che caratterizzano le colline Metallifere ma a poca distanza dal pese, VENDESI VILLA dalla struttura in pietra a vista. Il complesso e' costituito da un edificio principale e da un annesso. Attorno ad essi e' presente una corte esclusiva di ca. 4000 mq, che consiste in un ampio piazzale ed un giardino ben curato Oltre alla corte, sono compresi nel prezzo 5 Ha di terreno. Possibilita' di associare un ulteriore terreno di proprieta' in leggera pendenza della dimensione totale di circa 30 Ha, in gran parte boschivo, mentre il restante e' seminativo con noceto specializzato. La villa di ca mq 480 e' costituita da: al piano terra-rialzato di ca mq 200 con entrata da un ampio porticato in legno, cucina, soggiorno con camino, ripostiglio, due bagni, tre camere e disimpegno; al piano primo di ca mq 260 composto da cucina, soggiorno con camino, ripostiglio, due bagni, tre camere e disimpegno; ad qui si accede ad una torretta-monolocale di c.ca 20 mq. con terrazzo panoramico che offre una bellissima vista sui boschi ed i paesi circostanti. L'ANNESSO di mq.140 ca. e' costituito da un corpo distaccato dal principale e comprende due garage e due cantine. Inoltre, sono presenti due locali accessori che hanno la funzione di deposito e locale autoclave. Il complesso e' circondato da bellissime mura in pietra ed e' illuminato dal sole in tutte le ore della giornata; l'ingresso e' costituito da una doppia recinzione: un arco molto particolare che porta ad un ampio piazzale antistante l'entrata principale della villa. Essa, osservata dall'esterno, appare come un piccola fortezza circondata dalle mura.

IMMOBILE DISPONIBILE! ESCLUSIVO! Trattasi di un porzione di casa situata nel Comune di Castelfiorentino (FI), via Orazio Bacci. L'immobile è sviluppato su due piani e risulta così costituito: -al piano terra ampio vano ad uso ingresso/soggiorno, cucina e scala di accesso al piano primo -al piano primo troviamo due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. All'unità si accede da strada pubblica, attraverso piccola particella di altra proprietà. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. Ci troviamo a FIRENZE chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con STEFANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

Nel comune di San Miniato, famosa per il suo tartufo bianco, tra le colline piu alte, dove lo sguardo si perde tra la natura, ecco che troviamo questa antica colonica tra olivi e stelle, luogo ideale per una vacanza romantica o per fuggire dal caos quotidiano!Il rustico si compone da ampio salone con camino, cucina abitabile, un bagno e salendo al piano primo da due camere e un secondo bagno. Entrando invece dallaltro ingresso al piano primo troveremo altre due camere, con ognuna il proprio bagno. La casa puo essere collegata e diventare ununica abitazione, adesso questa colonica e adibita ad agriturismo e quindi divisa affinche ogni ospite abbia la propria privacy. vicino al giardino e alla piscina troveremo un quinto bagno di servizio e un locale lavanderia.La piscina si trova davanti lingresso principale e gode di una vista meravigliosaOltre alla visita delle citta darte (Firenze, Pisa, Vinci, San Gimignano, Volterra, Lucca, Pistoia, Siena) che si trovano a mezzora circa di viaggio, si consigliano itinerari alla scoperta dei segreti dei piccoli borghi, ville, angoli di paesaggio con viste indimenticabili che solo pochissimi conoscono.Luce e acqua attive, termo-camino e GPL come riscaldamento per tutta labitazione.prezzo trattabile.

Castelfiorentino in zona di campagna panoramica, vendesi appartamento ristrutturato in colonica situato al secondo ed ultimo piano, mq.135, ingresso, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, stanza pluriuso con ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e balcone, magazzino di circa 40 mq. e giardino nelle prossimità di 40 mq. ed ulteriori 100 mq. nelle vicinanze, completa la proprietà posto auto in piazzale condominiale condiviso con due unità. € 250.000 C.E.E 150,37 kwh/mq.anno rif. 745

CASALE DOGANA - Esclusivo progetto di ricostruzione di un classico casolare di campagna toscano, posto sulle colline fiorentine in posizione baricentrica tra Castelfiorentino e Montespertoli. La proprietà, con vista panoramica delle colline circostanti e della campagna toscana, risulta inserita in un terreno di circa 1,5 ettari, impreziosito da un oliveto con circa 400 piante. Il progetto prevede la totale demolizione del fabbricato esistente, e la nuova edificazione con materiali di pregio e moderni impianti, il tutto in classe A, di un classico casolare toscano di circa 370 mq. Attualmente il progetto suddivide il fabbricato in tre unità immobiliari indipendenti, ognuna sviluppata su due livelli. Su richiesta è possibile effettuare uno studio, che preveda differenti soluzioni progettuali, compreso quella di una sola importante unità immobiliare, con adiacente dependance per ospiti. Il capitolato delle finiture risulta estremamente flessibile e da definire in fase di acquisto, oltre alla possibilità di definire le finiture di pavimenti e rivestimenti, sono previsti portoncini d'ingressi blindati, serramenti in legno o pvc con doppi vetri, impianti di condizionamento caldo e freddo a pavimento con pompa di calore, impianto di allarme, impianto elettrico con domotica, pannelli solari per acqua calda sanitaria. Nel prezzo richiesto con consegna chiavi in mano, sono compresi la demolizione del fabbricato esistente, la nuova costruzione con possibilità di personalizzare il lay-out interno e le finiture, le spese tecniche di progettazione sino al collaudo finale e tutti gli oneri comunali. Restano escluse dal prezzo richiesto le sistemazioni esterne, la piscina ed il campo da padel, da definire in fase di acquisto. Una proprietà di prestigio con vista panoramica, in vendita in Toscana, a soli 35 km da Firenze, che coniuga al meglio le caratteristiche costruttive delle classiche case di campagna toscane, con i più moderni confort impiantistici, configurandosi da subito un ottimo investimento duraturo nel tempo. Possibilità di acquisto della proprietà all'attuale stato di fatto, completamente da ristrutturare, ad € 600.000.

Terratetto a due piani di eguali dimensioni della superficie complessiva di 260 mq. circa, libero su tre lati, comprendente un appartamento con garage ed un ampio locale adibito a studio professionale dotato di ingresso proprio dalla sede stradale e di bagno. L'ingresso dell'abitazione da accesso, oltre che al vano scale che conduce al piano superiore, ad uno studiolo privato (attrezzato anche con angolo cottura), ad un locale ripostiglio/lavanderia, ad un bagno di servizio e al garage. Salendo le scale, al mezzanino, si accede ad un terrazzo in parte coperto. Al primo piano un disimpegno collega le stanze dell'appartamento: il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, le due camere da letto, il bagno dal quale si entra in un piccolo ripostiglio. L'abitazione dispone anche di una soffitta in parte praticabile.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 230918, Terratetto (2 camere e 2 bagni) tutto ristrutturato ed ammobiliato. L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi mq 90 circa (lordi), al Piano Terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia e piccolo wc di servizio; al Piano Primo Ultimo da disimpegno, n. 2 camere e bagno con finestra, oltre Terrazza di mq 4 circa. Completa la proprietà un piccolo Resede Esclusivo al Piano Terra di mq 6 circa (utilizzabile per depositare bici e bidoni raccolta differenziata). L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato e viene venduto completamente ammobiliato, dotato anche di Video-citofono, Aria condizionata, Addolcitore, Zanzariere e Porta Blindata. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Investimento immobiliare o dimora per famiglie numerose? Scopri il tuo Futuro. Hai sempre sognato di vivere in una casa libera su tutti i lati, senza condominio, senza spese, in una casa che ha la sua storia, ma anche pronta ad ospitare le nuove tendenze in tema di risparmio energetico? O forse stai cercando un investimento redditizio nel settore immobiliare? Qualunque sia il tuo obiettivo, abbiamo la soluzione perfetta per te! Presentiamo il nostro casolare da ristrutturare con un progetto di recupero già presentato e pronto per essere realizzato. Ma le sorprese non finiscono qui! Abbiamo già incluso nel prezzo proposto tutti gli oneri di urbanizzazione e il costo del progetto, semplificando la vita di chi desidera personalizzare la propria abitazione Situato su un terreno spazioso con un doppio accesso carrabile, questo casolare offre tutto ciò di cui hai bisogno, con una superficie di circa 660mq, avrai spazio più che sufficiente per realizzare gli angoli di giardino adatto ai tuoi hobby. Immagina di parcheggiare comodamente le tue auto, di avere una rimessa per gli attrezzi da giardino e persino la possibilità di installare un impianto solare o fotovoltaico per ridurre al minimo i costi energetici. La struttura si presenta come un parallelepipedo regolare, con 120mq per piano, perfetti per organizzare gli spazi in modo efficiente. Il piano terra può essere trasformato in una accogliente zona giorno, mentre il primo piano offre l'intimità della zona notte. E se hai bisogno di ulteriore spazio, il piano sottotetto è pronto ad essere trasformato in una suggestiva mansarda. Se invece lo spazio è troppo, è possibile frazionarla e ottenere più di una unità. Aspetto molto importante, non ci sono vencoli paesaggistici. E' il luogo ideale per vivere con i propri animali, liberi da problemi di vicinato, ma vicino ai servizi. si arriva in centro anche in bicicletta. Sia che tu sia un costruttore edile alla ricerca di un nuovo progetto, o una famiglia desiderosa di creare il proprio nido, questo casolare ha tutto ciò di cui hai bisogno per iniziare una nuova avventura. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di più su questo affare unico nel suo genere. Il tuo futuro inizia qui, nel magico scenario di questo casolare da ristrutturare! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Classe Energetica: A + EPI: 30,00 kwh/m2 anno

Casale con piscina e terreno in vendita a Lucignano, Arezzo. L'immobile è ubicato tra le colline della Valdichiana, fra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica. L'immobile è situato in posizione strategica in quanto si trova vicino a città importanti come Arezzo, Siena, Perugia, Cortona, la zona del Trasimeno ma anche la Val d'Orcia. Si tratta di uno storico edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002, attualmente diviso in 3/4 appartamenti da poter agevolmente riunificare, rispettando i canoni architettonici dell'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due soggiorni, un angolo cottura, quattro camere e due bagni. Al piano primo troviamo due soggiorni con cucina, quattro camere e due bagni. Le caratteristiche presenti sono quelle tipiche dello stile toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni. All'esterno è presente un ampio parco con giardino di 6000 mq con cipressi, querce e pini, una piscina di mt. 14x8. Situato vicino ai servizi principali, in posizione tranquilla ma non isolata, la proprietà risulta perfetta per essere introdotta nei circuiti turistici. Possibilità di acquistare 5 ettari extra di terreno. IMMOBILE Rif: 0ARZ1770 Dove: Lucignano, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale su due livelli con piscina di circa 360 mq; più annesso di circa 120 mq. Annessi: Garage, legnaia e rimessa per attrezzi di 120 mq da poter adibire anche ad abitazione per il custode. Condizioni: Edificio rurale in pietra di cui una parte edificata nel 1500 ed ampliata all'inizio del 1900. Completamente restaurato nel 2002.

Uno splendido rustico immerso tra le colline toscane in un piccolo borgo vicino a Quarrata. Il complesso è composto da 7 appartamenti di cui un monolocale, un quadrilocale e cinque bilocali tutti indipendenti ed arredati con gusto in un tipico stile toscano con elementi in pietra e in legno, oltre a una meravigliosa terrazza che offre un panorama unico sul paesaggio toscano. Completano la proprietà un giardino esclusivo di 3000 mq circa, 3 ettari di bosco, bellissima piscina a sfioro, un'ampia cantina ed un locale tecnico.Potrete godervi la cornice splendida e tranquilla della campagna, rilassarvi sull' incantevole terrazza panoramica o nel giardino con lettini e amache, o ancora fare un tuffo nella piscina all'aperto.

Si vende in ottima zona residenziale zona residenziale, vicino ad aree verdi e sevizi, terratetto libero su tre lati con giardino ed ingresso indipendente. L'immobile attualmente composto da ingresso indipendente a piano primo in ampia e luminosa zona soggiorno cucina, dove troviamo anche un bagno e una terrazza collegata al resede esclusivo di circa 110 mq. Al piano superiore, da cui si accede da scala interna troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un ampia terrazza di circa 15 mq. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento sia caldo che freddo, porta blindata, zanzariere e impianto d'allarme. Completano la proprietà un garage a piano terra di circa 18 mq. e due posti auto coperti. Ogni utenza è indipendente. Per ogni informazione e visita Gianluca Baragatti Immobiliare.

Ponte A Elsa/Castelnuovo D'Elsa - Empoli - Rif. F/0492 - NOSTRA ESCLUSIVA. 7 MINUTI DAL CENTRO COMMERCIALE. RAFFINATA PORZIONE ANGOLARE DI FIENILE RECENTEMENTE E ATTENTAMENTE RISTRUTTURATA. TOTALI MQ 270 SUDDIVISI IN 6 COMODI VANI OLTRE DUE VANI ACCESSORI PER TOTALI MQ 270 DI CUI 180 DESTINATI AD ABITAZIONE E 90 AD ACCESSORI. ESTERNAMENTE GIARDINO/RESEDE ANGOLARE DI MQ 200. COMPRESI NEL PREZZO IL CAMINETTO, N.2 CUCINE E 4 ARREDO-BAGNO DI OTTIMA QUALITA'. Il fabbricato risulta libero sui tre lati ed è così composto: doppio ingresso, doppio soggiorno, cucina e sala pranzo al piano rialzato. Scala di accesso per il piano superiore costituito da 4 camere da letto (due matrimoniali e due singole) e due bagni completi. La stessa scala conduce infine fino al piano inferiore costituito in parte a locale taverna (mq 45) ed in parte a locale garage/sgombero (mq 45) con ulteriori due servizi igienici. La particolarità di questa offerta è relativa alla sua conformazione. Originariamente l'intero immobile era costituito da due identiche porzioni terratetto ognuna di 4 vani con due bagni. A seguito di recente vendita di una delle due porzioni fra parenti, è stata operata una fusione sia urbanistico-catastale che anche materiale nei luoghi. Questa operazione permette innanzitutto di poter avere un immobile decisamente importante così come si presenta adesso (8 vani e 4 servizi) sicuramente per famiglie numerose. Non si esclude però nemmeno un potenziale nuovo frazionamento attraverso il quale, con piccolissimi e banali tamponamenti murari, si possono ricostituire le due unità immobiliari distinte (questo nel caso di nuovi affini, genitori-figli oppure fratelli). OGGETTO UNICO PER LA SUA VERSATILITA' E PER UN INDUBBIO IMBATTIBILE TRINOMIO QUALITA' PREZZO METRATURA. Classe energetica: G, IPE 160.00 EURO 340.000,00

In posizione strategica, a metà strada fra le splendide colline Toscane e le meravigliose spiagge della Costa degli Etruschi proponiamo questa villa unifamiliare con piscina, frutto di un moderno progetto di nuova costruzione Si accede al piano terra da un ampio porticato con vista mozzafiato delle nostre colline, internamente troviamo una luminosa e spaziosa area soggiorno/pranzo caratterizzata da travi a vista e grandi pareti finestrate a tutta altezza. La zona giorno si sviluppa fino alla luminosissima serra solare e ad un pergolato che offrono una vista diretta sulla piscina e sul giardino privato con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo all'aperto. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere doppie con relativa stanza armadi e bagno. Al piano seminterrato troviamo un grande ambiente open space dove è possibile sfruttare tutta la superficie per una grande zona giorno, corredano il piano una camera doppia, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Una scala interna porta alla camera padronale che si trova nella mansarda, dove ci accoglie un ambiente totalmente esclusivo e moderno, il bagno privato e la cabina armadi. Il moderno edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a pavimento con regolazione individuale degli ambienti, alimentato da una pompa di calore e da un impianto solare, questo particolare impianto serve anche a raffreddare le stanze in estate. A corredo dello splendido immobile troviamo una meravigliosa piscina dotata di area relax esterna con BBQ e dependance con cucina, ideale per godersi le estati Toscane. Si accede alla proprietà da strada bianca che giunge ad un cancello automatico dove troviamo anche una tettoia con funzione di box auto sulla quale sono installati i pannelli solari. RIF.V1317 Classe Energetica: Non indicata

L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, tra Castelfiorentino e Montespertoli, in bellissima posizione panoramica, graziosa villetta indipendente con ampio giardino. L'immobile è quasi unico nel suo genere, il grande giardino che misura circa 2000 mq. è interamente recintato e circonda completamente il fabbricato. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e inoltre tramite un comodo cancello carrabile. La villetta è composta al piano terra da cucina-soggiorno con camino, ripostiglio, bagno, tramite una bella scala rivestita in legno, si raggiunge il piano primo, pavimentato in parquet, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Al piano seminterrato si trova un apia cisterna per la raccolta delle acque piovane, molto utile per l'irrigazione del giardino, all'esterno, in aderenza alla casa, si trova un comodo locale tecnico dove trova alloggio la caldaia a pellet di ultima generazione e dove è stato sistemato anche il locale lavanderia. Al livello cucina, si trova una panoramicissima terrazza con vista sulla vallata e dalla quale è possibile godere di splendidi tramonti. L'immobile è fornito di impianto di irrigazione per il giardino, illuminazione esterna temporizzata, aria condizionata e allarme. Si tratta di un interessantissima soluzione, in zona molto comoda ai servizi, non isolata e senza strada sterrata. L'Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 - 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all'indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

RIF. 361244 - Vendesi complesso immobiliare da ristrutturare, per il quale è già stato presentato e approvato un progetto per la realizzazione di 6 appartamenti, che possono essere realizzati sia per civile abitazione o per chi volesse realizzare una esclusiva struttura ricettiva. Attualmente il fabbricato è composto da: - una unità immobiliare ad uso civile abitazione composta da dieci vani disposta su due livelli (piano terreno e primo) oltre cantina e ripostiglio al piano seminterrato e resede esclusivo; -una unità immobiliare ad uso magazzino (ex Chiesa non più adibita a culto) composta da due locali contigui oltre resede esclusivo di mq 208; -una unità immobiliare ad uso cantina posta al piano seminterrato sottostante la ex chiesa e accessibile dall'appartamento già citato; -appartamento per civile abitazione (ex canonica) posto al piano primo con accesso da scala esterna attraverso il resede a comune, composto da due vani compresa la cucina e collegato internamente alla ex chiesa; -unità immobiliare ad uso cantina posta al piano terreno; -unità immobiliare ad uso appartamento per civile abitazione al piano terreno e primo, composta da 5 vani compresa la cucina, avente accesso da resede a comune; -unità immobiliare ad uso autorimessa posta al piano terreno della superficie di mq 30 circa; -unità immobiliare ad uso autorimessa posta al piano terreno della superficie di mq 44 circa. Completano la proprietà 4.500 mq circa di terreno sfbc

Castelfiorentino - Zona Santa Verdiana - Terratetto angolare disposto su due livelli per totali mq 90 circa (lordi). Il Piano Terra è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina -pranzo, ripostiglio-lavanderia e piccolo bagno di servizio; al Piano Primo si trovano le 2 camere, disimpegno e bagno finestrato oltre terrazza di mq 4 circa. Completa la proprietà un piccolo resede esclusivo al piano terra di mq 6 circa. L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato dotato anche di video-citofono, condizionatore, addolcitore, zanzariere e porta blindata e viene venduto completamente ammobiliato. L'Agenzia Immobiliare1 ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in Via Palestro 16, Telefono 0571 61843 - email: info@immobiliare1.it Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci “civetta”, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all'occorrenza. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza. Siamo a vostra disposizione.

M-179 Proponiamo in vendita una luminosissima e comodissima villa a schiera in residence al centro di Mascalucia. L'immobile si trova in una posizione strategica, in Via S.Maria delle Fosse, a pochi passi da Via Regione Siciliana, dove si trovano diverse attività commerciali, scuole e servizi. La villetta ha una superficie totale di 168 mq. distribuiti comodamente su tre elevazioni: Piano terra troviamo una spaziosa cucina-soggiorno, comodissima per trascorrere le giornate e condividere momenti con familiari e amici, un ripostiglio nel sottoscala da utilizzare per archiviare il necessario, una lavanderia e due terrazze, rispettivamente da 30 e 40 mq., circa, che permettono di avere degli spazi all'aperto; salendo al primo piano, grazie a delle bellissime scale in marmo, si arriva su un ampio salone, perfetto per intrattenere ospiti, una camera ed un bagno con vasca; al secondo piano, nella zona notte, si trovano 3 camere, che offrono spazio sufficiente ed il massimo comfort notturno, ed un bagno con doccia. Inoltre, è da notare che il sottotetto della villetta è pavimentato, offrendo uno spazio aggiuntivo e multifunzionale. La doppia esposizione permette di avere dei locali abbastanza luminosi e godere di una vista panoramica sul mare ed in montagna. La proprietà beneficia di un posto auto assegnato condominiale, garantendo sempre un comodo spazio per parcheggiare. Classe energetica "D" IPE 128,1. Prezzo di vendita € 198.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita contatta la nostra agenzia: GIU. EL. IMMOBILIARE snc di Giuseppe Orazio Caltabiano e Elisabetta Romeo con sede in Sant'Agata Li Battiati (CT) via Giovanni Verga n. 9. Telefono 095 7252812 - 095 5877625 cell. 3939650435 - 3930282832.

Toscana, Siena, Cetona, CASOLARE RISTRUTTURATO situato tra i boschi e le colline adiacenti al monte Cetona. La zona, contornata da paesaggi unici, vanta la vicinanza di molte città d'arte (Città della Pieve, Perugia, Siena, Orvieto, ecc.), di importanti centri turistici e termali (San Casciano dei Bagni, Sarteano, Chianciano Terme, ecc.), nonché del Lago Trasimeno e della Val d'Orcia. Il casolare di circa 165 mq. è strutturato su tre livelli: appartamento a PIANO TERRA (circa 70 mq.), con ingresso, cucina/soggiorno con camino, due camere e bagno; appartamento al PIANO PRIMO (circa 50 mq.), con ingresso (a cui si arriva tramite delle scale esterne), cucina/soggiorno con camino, camera e bagno; PIANO SEMINTERRATO composto da una cantina di circa 40 mq. Intorno all'edificio sono presenti: una grande corte percorribile con l'automobile (diversi posti auto); 3 ettari circa di bosco; un pozzo per uso irriguo (l'acqua potabile è stata allacciata privatamente all'acquedotto del Fiora); una PISCINA (mt. 12x6, profondità mt. 1,40) provvista di locale tecnico interrato ed un vano (mt. 12x2,5) ad uso deposito. Dalle finestre e dalla piscina è possibile ammirare un panorama sconfinato, che va dai boschi e le vallate circostanti, fino all'appennino umbro-marchigiano. L'esposizione solare del fabbricato è OTTIMA. Il casolare gode di pace, silenzio e privacy, ma è collegato benissimo con la viabilità principale (a pochi chilometri troviamo l'Autostrada A1) e con i paesi vicini, primi fra tutti San Casciano dei Bagni e Cetona, dove si può usufruire di tutti i servizi; la strada bianca di circa 500 metri che porta all'immobile è stata completamente consolidata; l'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico. Distanze: Cetona Km. 9, San Casciano dei Bagni km. 5. IMMOBILE Rif: 0CET1363 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale ristrutturato con piscina e giardino, disposto su tre livelli; circa mq 165. Condizioni: Ristrutturato. Giardino: Con piscina. Terreno: 3 ettari (7,41 acri) a bosco. Piscina: In posizione panoramica e soleggiata 12x6 con profondità di 1,40. Box auto: Posti auto esterni non coperti. Pozzo: Per uso irriguo. Disposizione: Piano Terra: Appartamento indipendente di mq 70: Ingresso, Cucina/soggiorno con camino, Due grandi camere, Bagno; Piano Primo: Appartamento indipendente di mq 55: Ingresso da scala esterna, Cucina/soggiorno con camino, Camera, Bagno; Piano Seminterrato: Cantina (circa 40 mq.) in fase di ristrutturazione. Distanza dai servizi: Ca. 5 km. Distanza da aeroporti principali: Firenze 147 km, Roma 210 km. Strada bianca: Ca. 500 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi:Disponibile. Riscaldamento: Autonomo, GPL. Acquedotto: Acquedotto del Fiora. Energia elettrica: Disponibile. Cancello elettrico. Classe Energetica: G

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. UN21073, Fienile da demolire e ricostruire con la possibilità di essere trasformato in abitazione per la realizzazione di una villetta mono o bifamiliare. Ampio giardino circostante. Accesso indipendente. Da deruralizzare. Superficie lorda attuale mq 232 disposti su due livelli (piano terra e piano primo) della stessa superficie (116 cad.). Ulteriore terreno agricolo a disposizione. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Prestigioso complesso finemente ristrutturato in vendita immerso fra le colline toscane, in provincia di Arezzo, con all'interno un'azienda agricola di 171 ettari con agriturismo e allevamento di pregiate razze bovine Limousine e Charolais. Interamente rivisitato in chiave ricettiva nel 2011, l'immobile è composto da due casali dedicati all'ospitalità, di cui uno principale e una dépendance per un totale di 3.000 mq interni. La proprietà offre complessivamente otto camere da letto e sette bagni, oltre a un rinomato ristorante che propone piatti con prodotti di produzione propria. Tutto intorno, 171 ettari di terreno di proprietà si dividono in tre appezzamenti adiacenti tra loro, di cui 55 recintati a seminativo, circa 50 a pascolo del bestiame, 61 di area boschiva, 5 a castagneto da frutto e 3 a oliveto, con 400 alberi di ulivo che delimitano il confine tra i vari poderi. Il corpo principale è costituito da un casale di 325 mq, disposto su due piani, con sei camere da letto e cinque bagni. Sempre su due piani, autonomi e indipendenti, la dépendance di 50 mq accoglie due camere e due bagni, una per piano, con relativo salotto. Un piccolo annesso di 40 mq è attualmente dedicato a rimessaggio per attrezzature e veicoli. Ulteriori locali sono al servizio dell'attività agricola, tra cui una stalla aperta di 850 mq per i bovini, varie tettoie per lo stoccaggio del foraggio e per il riparo di attrezzature agricole. Due edifici in muratura di 250 mq vengono impiegati come officina e magazzino. Rif. 7740 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-fra-le-colline-toscane-di-arezzo.html