Case in vendita - Castelfranco Emilia

R5 A NOVE CHILOMETRI DA MODENA NELLE CAMPAGNE DI GAGGIO vendesi rustico con 2.000 mq di giardino. La casa è completamente da ristrutturare con possibilità di realizzare due unità immobiliari. Attualmente è così composto: piano terra con doppio ingresso, cucina, sala, salotto, studio e bagno, stalla collegata; piano primo con due camere da letto; piano secondo mansardato con altre due camere da letto e fienile. Basso comodo adiacente di circa 70 mq. A.p.e. in corso di definizione. € 170.000 TRATTABILI. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTE AL FABBRICATO.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, interamente da ristrutturare e personalizzare, completo di garage, ripostiglio esterno e un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato proprio dall'ampia area verde: sul terreno è già stato effettuato uno studio di fattibilità per la realizzazione di due villette indipendenti, rendendo questa proprietà ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa con grande spazio esterno, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso indipendente, accogliente soggiorno, cucina abitabile e comodo ripostiglio. Primo e Ultimo Piano: zona notte con due ampie camere da letto e bagno finestrato servito da doccia. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, Infissi in legno con doppio vetro. Spese condominiali quasi nulle. Garage di 20 mq e ripostiglio esterno compresi* Classe Energetica: G

Le due abitazioni, ricavate da un antico casale, sono il risultato di una ristrutturazione globale che ha valorizzato lo stile rustico del fabbricato conservando il fascino dei materiali di un tempo. L'intervento ha saputo armonizzare perfettamente il gusto del passato con una ristrutturazione totale. Il casale, con una superficie totale di circa 576,00 mq commerciali, è già suddiviso in due unità completamente indipendenti, ideale per soluzioni genitori-figli, ma anche per due abitazioni completamente indipendenti, viste le possibilità del terreno circostante. La disposizione degli spazi è la seguente: al piano terra, si trova un grande ingresso che dà accesso alle due abitazioni, un locale ad uso di lavanderia ed un ripostiglio. La prima abitazione si dispone al piano terra con ampio soggiorno di ca 41,00 mq, cucina, due camere, un ripostiglio e due bagni. Ai piani superiori (piano primo e piano sottotetto) è disposta la seconda abitazione, con ingresso, doppio soggiorno di ca 34,00 mq, ampia cucina di ca 22,00 mq, tre camere, due bagni, lavanderia, grande terrazzo di ca 24,00 mq e, al piano mansardato, un sottotetto da utilizzare a piacere. Circondano la proprietà un vasto parco di ca di 3.400,00 mq con piscina a sfioro, suddiviso in tre porzioni recintate, e un fabbricato dove sono disposte sei autorimesse. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e offrono diversi punti dove è possibile ammirare la bellezza delle alberature e beneficiare della freschezza delle zone ombreggiate. La zona piscina è pavimentata e dotata di doccia esterna. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie, ed è alimentato da gas urbano. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con 8 kW più 6 kW di accumulo. Per l'unità di metratura maggiore al piano primo la classe energetica è la F mentre l'altra al piano terra è in classe G. Sono presenti due camini interni più uno esterno ad uso di barbecue. Ideale per grandi famiglie, per soluzioni genitori-figli, per agriturismo e bed&breakfast, per casa vacanze o per ricavare soluzioni casa-lavoro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Castelfranco Em zona centrale, casa indip. bifamigliare Castelfranco Em. zona molto tranquilla ad.ze al centro, proponiamo casa indipendente su 4 lati con area cortiliva di proprietà esclusiva. La proprietà è composta da 2 ampi appartamenti completamente indipendenti e ampio garage di 50 mq. L'appartamento del piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni. L'appartamento del 1 P recentemente ristrutturato è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista separabile, 3 ampie camere da letto, bagno e terrazzo.

Piccolo Paradiso - Loc. Sirano- Marzabotto (BO) LE CASE DI PATTY propone in vendita, in posizione amena, villa indipendente su tre piani. Il piano terra di circa 250 mq, il primo piano di circa 140 mq ed il piano interrato di circa 220 mq, giardino privato di circa 1300 mq, garage triplo di circa 45 mq, area cortiliva di circa 120 mq che può ospitare fino a 5 auto. La villa è così costituita: Ingresso al piano terra su ampio salone di circa 100 mq, con tre porte finestre che permettono di accedere al giardino ed un generoso soppalco di circa 45 mq, soffitto con travi in legno a vista e con altezza variabile da 4 mt. a 67 mt. Sempre al piano terra troviamo un'ampia cucina di circa 70 mq, due camere di cui una con porta finestra con accesso al giardino e due bagni. Al primo piano due camere ed un closet (cabina armadio) e due bagni. Sempre al primo piano troviamo una suite con ingresso indipendente (camera di ampie dimensioni, circa 50 mq, cucina, antibagno e bagno), che può essere utilizzata come monolocale indipendente. Al Piano interrato, di circa 250 mq, troviamo un grande salone, tre camere, una cantina ed un bagno con antibagno, porta blindata che permette di accedere al locale caldaia ed al giardino. I tre piani sono collegati tra loro oltre che dalla scala interna anche da un ascensore. E' stato appena installato un impianto fotovoltaico sul tetto, con relative batterie di accumulo. IMMOBILE LIBERO A ROGITO. PREZZO RICHIESTO: EURO 720.000 - LE CASE DI PATTY - www.lecasediipatty.it - cell. 328.6040506 - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: [email protected]

In località Cavazzona a 500 metri dalla Via Emilia, bellissima villa indipendente come nuova completamente ricostruita dalle fondamenta. Durante la ricostruzione si è rivolta particolare cura alle finiture ed alla qualità dei materiali utilizzati oltre ad un paziente lavoro di recupero della originaria pavimentazione in cotto e delle travature in legno visibili al piano terra. La villa internamente è composta da un piano terra con: ingresso principale, salone, cucina abitabile, ampio bagno con doccia e vano ad uso cantina/lavanderia; piano primo caratterizzato dal tetto ventilato in legno e composto da: quattro camere ed un bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio cortile con parco di circa mq.2.600 totali. Riscaldamento a pavimento al piano terra, muri con isolamento a cappotto, tetto coibentato e ventilato. PER ULTERIORI DETTAGLI O VSITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Rif: A0550 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in località Gaggio, Rustico di ampie metrature su due livelli con ampio giardino di 600mq. INTERNO: Rustico da ristrutturare molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. ESTERNO: Rustico situato in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: - ZONA TRANQUILLA - POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO - GIARDINO PRIVATO - AMPIE METRATURE Riferimento immobile: A0550