Piccolo Paradiso - Loc. Sirano- Marzabotto (BO) LE CASE DI PATTY propone in vendita, in posizione amena, villa indipendente su tre piani. Il piano terra di circa 250 mq, il primo piano di circa 140 mq ed il piano interrato di circa 220 mq, giardino privato di circa 1300 mq, garage triplo di circa 45 mq, area cortiliva di circa 120 mq che può ospitare fino a 5 auto. La villa è così costituita: Ingresso al piano terra su ampio salone di circa 100 mq, con tre porte finestre che permettono di accedere al giardino ed un generoso soppalco di circa 45 mq, soffitto con travi in legno a vista e con altezza variabile da 4 mt. a 67 mt. Sempre al piano terra troviamo un'ampia cucina di circa 70 mq, due camere di cui una con porta finestra con accesso al giardino e due bagni. Al primo piano due camere ed un closet (cabina armadio) e due bagni. Sempre al primo piano troviamo una suite con ingresso indipendente (camera di ampie dimensioni, circa 50 mq, cucina, antibagno e bagno), che può essere utilizzata come monolocale indipendente. Al Piano interrato, di circa 250 mq, troviamo un grande salone, tre camere, una cantina ed un bagno con antibagno, porta blindata che permette di accedere al locale caldaia ed al giardino. I tre piani sono collegati tra loro oltre che dalla scala interna anche da un ascensore. IMMOBILE LIBERO A ROGITO. LE CASE DI PATTY - www.lecasediipatty.it - cell. 328.6040506 - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO

Rif. 16070. Castelfranco E. Zona Mezzaluna. Nel quartiere più ricercato della città, proponiamo ULTIMA porzione di villa bifamiliare in contesto di nuova costruzione. La soluzione, indipendente su 3 lati, dispone di ampio giardino privato, garage, zona giorno al piano terra con living e cucina separati, zona notte al primo piano con 3 camere da letto. Tutto completamente personalizzabile. Le caratteristiche principali: Edificio antisismico. Isolamento termico a cappotto. Finiture di pregio. Tapparelle motorizzate. Impianto fotovoltaico autonomo. Serramenti termoisolanti. Isolamenti acustici. Lontano da strade rumorose, ma a due passi del centro storico, potrete godervi il piacere di stare a casa o nel vostro giardino. Consegna Estate 2025 Se hai necessità di vendere il tuo immobile, ti seguiremo in questo grande passo per tutto il percorso vendita/acquisto. Contattaci per visionare il progetto in agenzia al. 351 5599345

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A CASTELFRANCO EMILIA Progetto poliedrico in fase di realizzazione! In prossimità del centro abitato, stiamo dando vita a un'eclettica comunità residenziale, comprendente palazzine, monofamiliari, bifamiliari e una trifamiliare. Le ville singole e quelle bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle eccellenti finiture. Per ulteriori informazioni, rivolgersi presso i nostri uffici. Ma la vera bellezza risiede nella libertà di scelta per gli interni: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte personalizzabili. Ogni dettaglio rifletterà il tuo stile unico

CASTELFRANCO EMILIA (MO) - In zona centrale proponiamo in vendita villetta indipendente su tre lati disposta su unico piano composta da: ingresso su ampia sala con zona cottura, disimpegno notte, due camere da letto di cui in una verrà realizzato un soppalco di 8 mq, ripostiglio, due bagni, cantina, soffitta di 30mq. e giardino privato di 50mq. L'immobile sarà oggetto di ristrutturazione edilizia totale con impianti di ultima generazione. CONSEGNA ESTATE 2024. Per info contattare il 3346282923.

La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri n°120, propone in vendita in zona residenziale di Manzolino, nuovo intervento di otto soluzioni bifamiliari ad alto rendimento energetico e sismico. Tutte le soluzioni sono disposte su due piani e sono composte da ingresso in soggiorno ampio con cucina a vista, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano secondo si trovano la camera matrimoniale con terrazzo, camera con cabina armadio, cameretta e bagno. Ampio cortile condominiale pavimentato e giardino. Tutte le unità avranno una classe energetica in A4 ed inoltre presenteranno le seguenti caratteristiche: - In tutte le abitazioni non sarà presente gas al fine di avere un miglior impatto energetico. - Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore. -Infissi in PVC bianco con vetri a taglio termico e comfort acustico attraverso un ottimo isolamento fonico. - Tapparelle in alluminio motorizzate. - Video citofono. - Possibilità di scegliere a proprio gusto i pavimenti e i rivestimenti interni dell'unità immobiliare in base al capitolato. -Il portoncino di ingresso sarà blindato con cilindro Europeo. - Predisposizione dell'impianto di deumidificazione /condizionamento. - Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con Pannello da 1,5kw. Per informazioni più dettagliate sul capitolato o sulla costruzione contatti il numero o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica:.

Castelfranco Emilia - in zona residenziale, si propone porzione di villetta bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato su tre lati, impreziosito da portici. La composizione interna è la seguente: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio e ripostiglio; al piano superiore tre camere da letto, di cui una con balcone, e ulteriore servizio. Completano la proprietà un garage ampio e una cantina al piano terra. Edificio antisismico, isolamento termico a cappotto, isolamento acustico, tapparelle motorizzate, serramenti termo-isolanti, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

Rif. 14027 Castelfranco Emilia. In zona di campagna proponiamo tipico casolare con area esclusiva di circa 3.000 mq. Ideale è l'abbattimento e ricostruzione con possibilità di creare una nuova bifamiliare per un totale di circa 400 mq. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente o via WHATSAPP al numero 351 55 99 345. GEA Immobiliare si occupa di: COMPRAVENDITE, LOCAZIONI e STIME IMMOBILI. Grazie al supporto di professionisti di consolidata esperienza disponiamo anche di questi servizi: DICHIARAZIONI DI SUCCESSIONE, CERTIFICAZIONI PER LA VENDITA (APE e ARE), MUTUI IN SEDE, CONSULENZE TECNICO-LEGALI, VERIFICHE IPO - CATASTALI, PRATICHE CATASTALI. La vendita di un immobile richiede preparazione, esperienza, trasparenza, serietà e dedizione. Noi, da più 20 anni, puntiamo su questo.

Rif. YS2007 "Castelfranco Emilia Via Loda" Proponiamo bellissima villa a schiera di nuova costruzione in complesso residenziale di sole 3 unità, disposte su un unico piano, così composte: Ingresso su soggiorno, cucina, con accesso sul cortile porticato, 3 camere, due bagni ripostiglio. Completa la proprietà un garage spazioso. Possibilità di realizzare piscina su richiesta e modifiche eventuali di disposizione degli spazi e finiture. Capitolato di alto livello ed impiantistica all'avanguardia: - Impianto di riscaldamento a pavimento - Predisposizione del raffrescamento tramite split - Pompa di Calore Elettrica (no gas) - Impianto solare fotovoltaico (potenza di minimo 5 kW di picco per ogni alloggio) Ultime 2 unità disponibili! Classe Energetica: A4 Proposta in collaborazione con "AB Studio Immobiliare" di Castelfranco Emilia. Richiesta Euro: 475.000 esclusa piscina Richiesta Euro: 495.000 inclusa piscina Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380

Rif: A2543 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita in zona Manzolino, Soluzione indipendente su due livelli, libera su 3 lati, di ampie metrature su due livelli con giardino privato, cantina e taverna. Incluso capannone di 250 MQ. INTERNO: Casa indipendente su due livelli, al piano terra troviamo una taverna di 70 mq con bagno, cucina + cantina. Al primo piano, invece, troviamo un'appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. ESTERNO: Ingresso indipendente con giardino esclusivo di circa 150mq + capannone di 250mq PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - indipendente - ampio giardino - capannone - zero spese condominiali Riferimento immobile: A2543

RIF.: GL0412 Castelfranco Emilia, in pozione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo soluzione terra cielo indipendente disposta su più livelli completamente ristrutturata nel 2003 con travi a vista in tutti gli ambienti. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno con cucina vista ben distribuito, tramite la scala comoda e lineare si raggiunge il primo livello, composto da camera matrimoniale spaziosa e bagno con vasca. All'ultimo piano è presente un altro ambiente, da utilizzare a proprio piacimento (volendo anche come seconda camera) ed un bagno/lavanderia. L'immobile è completo di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, inferriate al piano terra, scuri, ed è termoautonomo. La soluzione è disponibile da subito, viene venduta parzialmente arredata, la classe energetica è la E. C'è la possibilità di acquistare a parte due cantine attigue da 5 mq l'una. Perché acquistare questo immobile? - Soluzione indipendente - Ottime condizioni - Posizione centralissima SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994. Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica Solo su appuntamento.

VALSAMOGGIA LOCALITA' BAZZANO A poche centinaia di metri della piazza del paese comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita GRANDE VILLA BIFAMILIARE, molto bella dal punto di vista architettonico, con ampio e curato giardino privato. L'immobile è l'insieme di due appartamenti indipendenti collegati tra loro da una scala interna in muratura. Appartamento al piano rialzato, anno 1980, è stato realizzato con ottimi materiali, splendide e ricercate le finiture, oggi si presenta in modo impeccabile grazie alla manutenzione maniacale dalla proprietà. Internamente è composto da luminoso salone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. Bellissimo portico in muratura prospicente il giardino. Appartamento piano terra, ristrutturato nel 2004, è composto da un'ampia sala con camino, cucina a vista sul soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Questo appartamento è collegato internamente ad una grande cantina dove poter ricavare un altro ambiente pluriuso. Ampio portico in legno antistante la sala. Completano la proprietà, un magazzino/capannone (MQ. 200) affittato con regolare contratto e una rendita annuale. Un grande cortile privato dove poter comodamente posteggiare le proprie auto. Un locale/magazzino (MQ. 40 c.a.) da utilizzare come ricovero attrezzi. VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI a cui piace godersi il giardino ma non vogliono allontanarsi dai servizi VALSAMOGGIA BAZZANO LOCATION A few hundred meters from the town square, convenient to all services, we offer for sale a LARGE TWO-FAMILY VILLA, very beautiful from an architectural point of view, with a large and well-kept private garden. The property is a set of two independent apartments connected to each other by an internal brick staircase. Apartment on the mezzanine floor, year 1980, was built with excellent materials, splendid and refined finishes, today it presents itself impeccably thanks to the obsessive maintenance of the property. Internally it is composed of a bright living room, kitchen with balcony, hallway at night, 3 double bedrooms, 2 bathrooms. Beautiful brick porch overlooking the garden. Ground floor apartment, renovated in 2004, consists of a large room with fireplace, open kitchen on the living room, hallway at night, 2 double bedrooms, 2 bathrooms and closet. This apartment is internally connected to a large cellar where another multipurpose room can be created. Large wooden porch in front of the room. The property includes a warehouse/shed (200 m2) rented with a regular contract and an annual income. A large private courtyard where you can comfortably park your cars. A room/warehouse (approx. 40 m2) to be used as a tool shed. IDEAL VILLA FOR TWO FAMILIES who like to enjoy the garden but don't want to move away from the services mawqie falsaamujya bazanu ealaa bued bide miat min al'amtar min sahat almadinati, bialqurb min jamie alkhadamati, naerid lilbaye filaa kabiratan lieayilatayni, jamilat jdan min wijhat nazar miemariatin, mae hadiqat khasat kabirat wmuetna biha jydan. aleaqar eibaratan ean majmueat min shaqatayn mustaqilatayn mutasilatayn bibaedihima albaed ean tariq daraj dakhiliin min altuwb. tama bina' alshaqat fi tabiq almizanayn eam 1980 bimawada mumtazat watashtibat rayieat waraqiatin, wahi alyawm tuqadim nafsaha bishakl la tashubuh shayibat bifadl alsiyanat almahwusat lilmumtalakati. dakhiliana yatakawan min ghurfat maeishat mushriqati, matbakh mae shurfati, madkhal fi allayli, 3 ghuraf nawm muzdawijatin, 2 hamam. shurfat jamilat min altuwb tutilu ealaa alhadiqati. shaqat fi altaabiq al'ardi, tama tajdiduha eam 2004, watatakawan min ghurfat kabirat mae midfa'atin, matbakh maftuh ealaa ghurfat almaeishati, madkhal fi allayl, ghurfatay nawm muzdawijatayni, 2 hamaam wakhizanatun. tartabit hadhih alshaqat dakhlyan biqabw kabir hayth yumkin 'iinsha' ghurfat 'ukhraa mutaeadidat al'aghradi. shurfatan khashabiatan kabiratan 'amam alghurfati. yahtawi aleaqar ealaa mustawdae/saqifat bimisahat 200m2 muajiratan bieaqd eadiin wadakhl sanawi. fana' khasun kabir hayth yumkinuk

rif. sma -VIC. CASTELFRANCO - In bella frazione si vende l'ultima villetta con belle metrature ed ottime finiture. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, sanitari sospesi, zanzariere, pred. aria condizionata, pred, impianto allarme, videocitofono digitale, cancello motorizzato, sezionale motorizzato, raccolta acque piovane. Possibilità di personalizzazione con ottimo capitolato. Consegna ottobre 2023. Ape A3. Euro 345.000

CASTELFRANCO EMILIA (MO) - In zona centrale la CINIMMOBILIARE propone la vendita di un immobile di tipologia villetta indipendente di mq. 125 su tre lati in fase di totale ristrutturazione così composta: ingresso su ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, soppalco, due bagni, cantina, mansarda di circa 30mq. e giardino privato di 50mq. Il capitolato della ristrutturazione prevede il cappotto termico (con grande risparmio dei consumi), infissi di ultima generazione con vetrocamera, predisposizione aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono, LA CONSEGNA E' PREVISTA PER OTTOBRE 2024 CLASSE ENERGETICA "B" KWH/MQ2 RIF. 58 PREZZO RICHIESTO € 235.000

CASTELFRANCO EMILIA (MO) In nuovo intervento residenziale comoda ai servizi di Castelfranco Emilia proponiamo in vendita villa bifamiliare con ottime finiture composta al piano terra da: ingresso in soggiorno angolo cottura di 33 mq, disimpegno, bagno, portico, cantina e garage; al primo piano disimpegno notte, tre camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi. Capitolato: Struttura antisismica, Cappotto Termico, Fotovoltaico e serramenti termoisolanti. Gestione Permuta. Per info chiamare il numero 3346282923

Piumazzo Via Fossa Vecchia. In aperta campagna. Vic.ze autostrada. Abitazione colonica di recente costruzione su tre piani con ottime finiture per complessivi mq. 400 con ampia corte e tettoia in legno di mq, 130. L'abitazione è composta da porticato studio, camera, bagno e deposito al piano terra, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo al piano primo, mansarda sottotetto fruibile. Richiesta Euro 500.000. Rif. B 22-06A

Rif: A2558 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita in zona Rastellino, Villa libera su 4 lati di ampie metrature su due livelli con ampio giardino privato (400mq), cantina. INTERNO: Villa completamente ristrutturata composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e due bagni. Immobile completo di porta blindata, caminetto e condizionatore con pompa di calore. ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -giardino di quasi 400 mq -zona tranquillla -Completamente ristrutturata Riferimento immobile: a2558

VRV063 - Nelle verdi campagne di Castelfranco Emilia, trattiamo la vendita di un casolare di campagna, composto da 2 distinti appartamenti e cortile privato. Corredano il tutto magazzini e depositi situati in corpi separati e 3 ettari di terreno agricolo. Richiesta Euro 390.000 Effemme immobiliare Corso Martiri n. 157 Castelfranco Emilia (MO) Cell. 333-32 32 827 Tel 059- 215 3609 info@fmimmobiliare.it VRV063 - Nelle verdi campagne di Castelfranco Emilia, trattiamo la vendita di un casolare di campagna, composto da 2 distinti appartamenti e cortile privato. Corredano il tutto magazzini e depositi situati in corpi separati e 3 ettari di terreno agricolo. Richiesta Euro 390.000 Effemme immobiliare Corso Martiri n. 157 Castelfranco Emilia (MO) Cell. 333-32 32 827 Tel 059- 215 3609 info@fmimmobiliare.it

USA 319 Castelfranco E. Fraz. Gaggio Proponiamo in vendita esclusiva Villa di grandi dimensioni con bellissimo parco con alberi maestosi che garantiscono totale privacy. L'immobile attualmente è unifamiliare, ciò non preclude la possibilità di disporre diversamente gli spazi. Al piano terra (mq 150 circa) ampi spazi giorno, ingresso, pranzo, cucina, lavanderia-doccia, soggiorno-camino. Al piano primo, 5 camere, disimpegno, soggiorno, terrazzo.

Castelfranco Emilia (Manzolino): Concediti lo spazio e l'intimità di una casa indipendente senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Proponiamo OTTIMA villa bifamiliare con due appartamenti con ingresso indipendente, libera su 4 lati di circa 170 mq e GIARDINO privato. Al piano terra troviamo la prima unità immobiliare con soggiorno e cucina abitabile, grazioso bagno con doccia, camera matrimoniale e locale ripostiglio con possibilità di seconda camera. Da secondo ingresso indipendente accediamo al piano primo dove troviamo la seconda unità immobiliare. Ingresso in luminoso salone open space con ampio locale cucina e TERRAZZA su due lati dove è possibile rilassarsi. Tramite disimpegno entriamo nella zona notte composta da due camere ( una matrimoniale e una doppia), e dal bagno con doccia. Al secondo e ultimo piano troviamo un ampio locale mansarda. Il giardino di circa 300 mq completamente recintato circonda l'immobile su quattro lati, ideale per passare delle giornate in compagnia di amici e familiari. Ottima soluzione anche per chi vuole crearsi una seconda entrata con un B&B, mettendo un appartamento il locazione. Tre posti auto all'interno della proprietà e casetta in legno per gli attrezzi. Cancelli elettrici, portoni blindati, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto e parquet in zona notte, zanzariere, impianto di riscaldamento termoautonomo a radiatori. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Classe energetica: G 415,55 kWh/m2anno Classe energetica: G 400,69 kWh/m2anno - Rif. s52. VISITE SOLO IN OPEN DAY VENERDI' 10 MAGGIO DALLE ORE 15:00 ALLE 16:30. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA AL 347 5067901.

Castelfranco Emilia, in zona residenziale Mezzaluna proponiamo ville di testa con giardino esclusivo su tre lati. Le ville di prossima costruzione saranno realizzate con impianti ad alta efficienza energetica e finiture di alto livello personalizzabili dal cliente. Ampio soggiorno con vetrata sul portico e giardino, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, 3 bagni, cantina/lavanderia, garage e giardino esclusivo su tre lati. Ampia scelta di capitolato personalizzabile. POSSIBILITA' DI RICAVARE 2 APPARTAMENTI