Case in vendita - Castelfranco Emilia

R5 A NOVE CHILOMETRI DA MODENA NELLE CAMPAGNE DI GAGGIO vendesi rustico con 2.000 mq di giardino. La casa è completamente da ristrutturare con possibilità di realizzare due unità immobiliari. Attualmente è così composto: piano terra con doppio ingresso, cucina, sala, salotto, studio e bagno, stalla collegata; piano primo con due camere da letto; piano secondo mansardato con altre due camere da letto e fienile. Basso comodo adiacente di circa 70 mq. A.p.e. in corso di definizione. € 170.000 TRATTABILI. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO ADIACENTE AL FABBRICATO.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq, interamente da ristrutturare e personalizzare, completo di garage, ripostiglio esterno e un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato proprio dall'ampia area verde: sul terreno è già stato effettuato uno studio di fattibilità per la realizzazione di due villette indipendenti, rendendo questa proprietà ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa con grande spazio esterno, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso indipendente, accogliente soggiorno, cucina abitabile e comodo ripostiglio. Primo e Ultimo Piano: zona notte con due ampie camere da letto e bagno finestrato servito da doccia. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, Infissi in legno con doppio vetro. Spese condominiali quasi nulle. Garage di 20 mq e ripostiglio esterno compresi* Classe Energetica: G

Le due abitazioni, ricavate da un antico casale, sono il risultato di una ristrutturazione globale che ha valorizzato lo stile rustico del fabbricato conservando il fascino dei materiali di un tempo. L'intervento ha saputo armonizzare perfettamente il gusto del passato con una ristrutturazione totale. Il casale, con una superficie totale di circa 576,00 mq commerciali, è già suddiviso in due unità completamente indipendenti, ideale per soluzioni genitori-figli, ma anche per due abitazioni completamente indipendenti, viste le possibilità del terreno circostante. La disposizione degli spazi è la seguente: al piano terra, si trova un grande ingresso che dà accesso alle due abitazioni, un locale ad uso di lavanderia ed un ripostiglio. La prima abitazione si dispone al piano terra con ampio soggiorno di ca 41,00 mq, cucina, due camere, un ripostiglio e due bagni. Ai piani superiori (piano primo e piano sottotetto) è disposta la seconda abitazione, con ingresso, doppio soggiorno di ca 34,00 mq, ampia cucina di ca 22,00 mq, tre camere, due bagni, lavanderia, grande terrazzo di ca 24,00 mq e, al piano mansardato, un sottotetto da utilizzare a piacere. Circondano la proprietà un vasto parco di ca di 3.400,00 mq con piscina a sfioro, suddiviso in tre porzioni recintate, e un fabbricato dove sono disposte sei autorimesse. Gli spazi esterni sono particolarmente curati e offrono diversi punti dove è possibile ammirare la bellezza delle alberature e beneficiare della freschezza delle zone ombreggiate. La zona piscina è pavimentata e dotata di doccia esterna. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie, ed è alimentato da gas urbano. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico con 8 kW più 6 kW di accumulo. Per l'unità di metratura maggiore al piano primo la classe energetica è la F mentre l'altra al piano terra è in classe G. Sono presenti due camini interni più uno esterno ad uso di barbecue. Ideale per grandi famiglie, per soluzioni genitori-figli, per agriturismo e bed&breakfast, per casa vacanze o per ricavare soluzioni casa-lavoro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Castelfranco Em zona centrale, casa indip. bifamigliare Castelfranco Em. zona molto tranquilla ad.ze al centro, proponiamo casa indipendente su 4 lati con area cortiliva di proprietà esclusiva. La proprietà è composta da 2 ampi appartamenti completamente indipendenti e ampio garage di 50 mq. L'appartamento del piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni. L'appartamento del 1 P recentemente ristrutturato è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista separabile, 3 ampie camere da letto, bagno e terrazzo.

Piccolo Paradiso - Loc. Sirano- Marzabotto (BO) LE CASE DI PATTY propone in vendita, in posizione amena, villa indipendente su tre piani. Il piano terra di circa 250 mq, il primo piano di circa 140 mq ed il piano interrato di circa 220 mq, giardino privato di circa 1300 mq, garage triplo di circa 45 mq, area cortiliva di circa 120 mq che può ospitare fino a 5 auto. La villa è così costituita: Ingresso al piano terra su ampio salone di circa 100 mq, con tre porte finestre che permettono di accedere al giardino ed un generoso soppalco di circa 45 mq, soffitto con travi in legno a vista e con altezza variabile da 4 mt. a 67 mt. Sempre al piano terra troviamo un'ampia cucina di circa 70 mq, due camere di cui una con porta finestra con accesso al giardino e due bagni. Al primo piano due camere ed un closet (cabina armadio) e due bagni. Sempre al primo piano troviamo una suite con ingresso indipendente (camera di ampie dimensioni, circa 50 mq, cucina, antibagno e bagno), che può essere utilizzata come monolocale indipendente. Al Piano interrato, di circa 250 mq, troviamo un grande salone, tre camere, una cantina ed un bagno con antibagno, porta blindata che permette di accedere al locale caldaia ed al giardino. I tre piani sono collegati tra loro oltre che dalla scala interna anche da un ascensore. E' stato appena installato un impianto fotovoltaico sul tetto, con relative batterie di accumulo. IMMOBILE LIBERO A ROGITO. PREZZO RICHIESTO: EURO 720.000 - LE CASE DI PATTY - www.lecasediipatty.it - cell. 328.6040506 - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

In località Cavazzona a 500 metri dalla Via Emilia, bellissima villa indipendente come nuova completamente ricostruita dalle fondamenta. Durante la ricostruzione si è rivolta particolare cura alle finiture ed alla qualità dei materiali utilizzati oltre ad un paziente lavoro di recupero della originaria pavimentazione in cotto e delle travature in legno visibili al piano terra. La villa internamente è composta da un piano terra con: ingresso principale, salone, cucina abitabile, ampio bagno con doccia e vano ad uso cantina/lavanderia; piano primo caratterizzato dal tetto ventilato in legno e composto da: quattro camere ed un bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio cortile con parco di circa mq.2.600 totali. Riscaldamento a pavimento al piano terra, muri con isolamento a cappotto, tetto coibentato e ventilato. PER ULTERIORI DETTAGLI O VSITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Rif: A0550 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita in località Gaggio, Rustico di ampie metrature su due livelli con ampio giardino di 600mq. INTERNO: Rustico da ristrutturare molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. ESTERNO: Rustico situato in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: - ZONA TRANQUILLA - POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO - GIARDINO PRIVATO - AMPIE METRATURE Riferimento immobile: A0550

Alaia Immobiliare propone in esclusiva a Castelfranco Emilia Prestigiosa Villa Bifamiliare con Piscina - Nuova Costruzione in Classe Energetica A4 In elegante e riservato contesto residenziale, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi, proponiamo splendida villa bifamiliare indipendente libera su quattro lati, sviluppata interamente al piano terra e circondata da ampio giardino privato con piscina esclusiva. Una soluzione moderna e raffinata, progettata per offrire massimo comfort abitativo, privacy ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: -elegante soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde -cucina abitabile separata -4 spaziose camere da letto -3 bagni moderni -garage doppio collegato all'abitazione All'esterno, il giardino privato rappresenta un'autentica oasi di relax, valorizzata da una splendida piscina e da un comodo portico ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Dotazioni e comfort: -riscaldamento a pavimento -pompa di calore -impianto fotovoltaico -pannelli solari -cappotto termico -impianto di climatizzazione -finiture di pregio e ottima qualità costruttiva La proprietà è pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno ed elegante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Fine lavori prevista: dicembre 2026 Riferimento immobile: 194 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Alaia Immobiliare Via Emilia Est 7 - Castelfranco Emilia

rif.6543 castelfranco emilia vendesi ultima villetta di testa di nuova costruzione disposta su 2 livelli composta da soggiorno, cucina, rip. 3 camere 2 bagni balcone e terrazza, garage, posto auto e giardinio privato da € 390.000 in classe a - pronta consegna !

Rif.: CE0007 - CASTELFRANCO EMILIA - VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE. L'intervento è un complesso edilizio rivolto ad una clientela esigente, alla ricerca del benessere abitativo e di un design contemporaneo, è composto da due villette a schiera progettate in modo innovativo, coniugando l'ottimo comfort abitativo con un notevole risparmio, sia energetico che economico. Grazie alla qualità costruttiva estremamente elevata degli immobili, tutte le unità abitative risultano perfettamente isolate sia acusticamente sia termicamente, garantendo così il massimo comfort nell'abitare, ottenendo una certificazione energetica in Classe A4. Ogni abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico individuale. Con l'energia prodotta dai pannelli solari si andrà ad alimentare l'impianto di riscaldamento a pavimento, che sarà autonomo per ogni villetta; tale sistema sarà completo di regolazione della temperatura mediante il pannello di comando generale. Le prestigiose finiture e l'altissima qualità degli isolamenti termici ed acustici, oltre ad una bellissima disposizione degli ambienti interni, rendono queste villette uniche e di vero pregio. Richiesta € 470.000 (GARAGE INCLUSO) Consegna Fine 2026 - EDIFICIO ANTISISMICO; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO; - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMO; - MATERIALI E IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE ️ PREDISPOSIZIONE DEGLI INTERNI DISPONIBILE. L'immobile si trova in una posizione strategica, grazie alla vicinanza di : Scuole, supermercati e principali vie di comunicazione. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? NESSUN PROBLEMA CI OCCUPIAMO NOI DELLA GESTIONE DELLA PERMUTA, VIENICI A TROVARE IN VIA MAVORA 4/5 A NONANTOLA PER ULTERIORI INFORMAZIONI O CONTATTACI ALLO 059/7875010 OPPURE CELL. 3703045794 OPPURE ALL'INDIRIZZO EMAIL nonantola@abytaimmobiliare.it

RA385 CASTELFRANCO EMILIA a 1 km dal centro del paese, proponiamo villetta di centro libera su due lati parzialmente allo stato grezzo, composta da: piano interrato con taverna di ampie dimensioni predisposta di attacchi cucina e garage di 46 mq. al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno, salendo al primo piano arriviamo nella zona notte con disimpegno due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, camera singola e bagno. possibiltà di personalizzare gli interni richiesta € 405000 trattabili per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, castelfranco emilia, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - CARPI -CREVALCORE

RA384 CASTELFRANCO EMILIA proponiamo villetta di testa libera su 3 lati con giardino privato di circa 300mq, parzialmente allo stato grezzo composta da: piano terra con ingresso in soggiorno, bagno,cucina separata abitabile con porta finestra che da sul giardino. salendo al piano superiore,troviamo disimpegno notte due camere matrimoniali una delle quali con terrazzo, camera singole e altro bagno, continuando arriviamo al secondo e ultimo piano composto da ampia mansarda ideale per creare altre due camere. completa la propietà un ampia taverna semi interrata già predisposta per attacchi cucina e garage di 48mq. possibilità di personalizzare gli interni richiesta € 455000 trattabili per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, castelfranco emilia, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - CARPI -CREVALCORE

USA 360 CASTELFRANCO EMILIA LOC.' CAVAZZONA PROPONIAMO IN VENDITA esclusiva porzione di casa in ottimo stato e di recente costruzione. L'immobile si trova in un borgo vicino al crocevia del più importante comparto di aziende multinazionali. Posizione molto ineressante per tutte le maestranze della zona. La villetta di angolo è composta: al PT di un grande giardino privato circa 400 mq. portico, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al P1° due camere matrimoniali, bagno; al P2 ampia soffitta totalmente calpestabile. E' presente il condizionamento, gli scuri sono stati rifatti in alluminio così non necessitano di manutenzione. V E N D U T A

Vic. CASTELFRANCO - splendida villetta a schiera con esterno rinnovato lo scorso anno e situata in area Peep di proprietà. Con i suoi 160 m² commerciali e 118 m² calpestabili, offre ampi spazi per vivere e divertirsi. La luminosissima sala con cucina a vista è il cuore della casa, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità per ogni esigenza. Predisposizione per un terzo bagno nel soppalco. Le finiture di alta qualità, come il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e i doppi vetri in legno con scuri rinnovati, assicurano un ambiente accogliente e silenzioso. La villetta è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW, contribuendo a ridurre i costi energetici. Rilassati nella vasca idromassaggio o goditi il bel giardino che confina con un'area verde pubblica, ideale per momenti di relax all'aperto. Il soppalco offre altro spazio come zona studio o per i tuoi hobbies. Con aria condizionata, zanzariere e inferriate, ogni dettaglio è stato pensato per il tuo comfort. La casa è libera entro massimo 2 mesi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, in una casa che unisce eleganza e funzionalità. Ape C ( eguale ad una classe A1 in immobile nuovo)

Villetta a Castelfranco Emilia (MO), in Via Longhi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, da cui si accede alla cucina, a un bagno con disimpegno e alla scala che conduce al primo piano; dalla cucina si accede inoltre a un bagno/lavanderia di servizio e al porticato esterno. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si trovano tre camere da letto, due bagni e due ripostigli, di cui uno dotato di scala a chiocciola per l'accesso al sottotetto. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq. L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale e ben articolata degli spazi, adatta a un uso residenziale familiare. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FEDERICO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Rif. M1872 GAGGIO ad.ze via olmo: Villetta a schiera con ampio giardino, composta da sala, cucina abitabile, bagno al piano rialzato. Piano primo zona notte con tre camere e bagno, mansarda ampia. Piano seminterrato garage molto grande. €uro 320.000 Per info Maurizia 348/3604246

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE situata in un contesto signorile e residenziale a Castelfranco Emilia. Rif. 203 - TRATTATIVA RISERVATA ​Se sogni l'indipendenza totale, il comfort tecnologico di ultima generazione e ampi spazi da vivere in totale privacy, questa è l'opportunità che stavi aspettando. L'immobile è attualmente in corso di costruzione, garantendo standard qualitativi d'eccellenza e finiture moderne. ​L'immobile vanta una distribuzione ottimale e generosa dei metri quadri, suddivisi tra abitazione principale e pertinenze. Composizione degli spazi: ​La villa si sviluppa su due livelli principali ed è pensata per offrire la massima funzionalità: Piano terra (Zona Giorno): luminoso soggiorno con angolo cottura a vista open space, ideale per accogliere amici e familiari, completato da un comodo bagno di servizio, un pratico ripostiglio e l'accesso al portico/patio esterno. Primo piano (Zona Notte): 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, balcone e ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 bagni nell'abitazione). Comfort e Caratteristiche Esclusive: ​Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e sistema fotovoltaico. Climatizzazione: Impianto predisposto per il massimo comfort estivo e invernale Sicurezza e Tecnologia: Impianto d'allarme già presente, cancello elettrico, infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico e porta blindata. ​Esterni: Splendido giardino privato che circonda l'intera proprietà sui 4 lati liberi, garantendo una privacy totale e un affaccio esterno esclusivo. ​ Sintesi delle Caratteristiche: ​Stato: Nuovo (In costruzione) ​Classe Immobile: Signorile ​Piani edificio: 1 piano oltre al piano terra (su più livelli) ​Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore / Fotovoltaico) ​Pertinenze incluse: Garage, Cantina e Giardino Privato ​Arredamento: Non arredato (Nuovo da personalizzare) ​ Trattativa Riservata. Per maggiori informazioni, visione dei progetti o per fissare un appuntamento nel nostro ufficio, contattaci subito o vieni a trovarci presso la nostra azienda in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia. Riferimento Annuncio: A203. Ti aspettiamo per visionare i progetti in anteprima.

Rif: A0608 - La Tempocasa di San Cesario propone in vendita villetta a schiera di testa, libera su tre lati, situata in una zona tranquilla e residenziale di Gaggio. L'immobile, libero e subito disponibile, è composto da: -Tre camere da letto -Soggiorno e cucina abitabile -Due bagni -Ampio terrazzo -Giardino privato -Cantina -Garage Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e un contesto sereno, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF:A0608

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Castelfranco a 5.5 KM loc Cavazzona- VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI RECENTE COSTRUZIONE (Anno 2004) DI 100 MQ su 3 livelli- composta da:PIANO TERRA portico di 9 mq ingresso, Tavernetta con angolo cottura,1 bagno garage cortile privato di 100 mq,PIANO PRIMO Ingresso indipendente,terrazzo di 15 mq,soggiorno +angolo cottura, bagno,PIANO SECONDO.Sottotetto diviso in 2 camere, bagno ARREDO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO,riscaldamento AUTONOMO, infissi in legno con vetro doppio,cancelletti in ferro battuto in tutte le finestre, aria condizionata con pompa di calire (3 spilt),consegna 6 mesi dal compromesso dalla propieta' GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE, nostra esclusiva TOTALE,PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

*Rif 116* Castelfranco Emilia zona Via Muzza Nuova. In zona circondata dal verde, tranquilla ma con altre abitazioni adiacenti, si propone in vendita in esclusiva villa ristrutturata nel 2001 con splendido giardino privato, termo autonomo, zero spese condominiali. L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: Piano terra: Ingresso su grande soggiorno con ampia cucina e bagno. 1 Piano: tre camere di cui una con balcone grande e bagno. 2 Piano: camera matrimoniale, ampio leaving con balcone e bagno. Completa l'immobile un grande parco e diversi posti auto. Classe energetica in corso di definizione. Per info in agenzia in Via Emilia Est n. 7 a Castelfranco Emilia.