IN PROVINCIA DI ASTI, CALLIANETTO, frazione di Castell'ALFERO (AT) IN POSIZIONE SOLEGGIATA CASA libera SU 3 LATI RISTRUTTURATA CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE Situata in una splendida posizione semi collinare e con vista aperta, immersa nel verde e nella natura ma comodissima a tutti i servizi. Composta al piano terra da ingresso in doppio soggiorno living, cucina abitabile, antibagno e bagno e porticato coperto, mentre al piano primo tre camere da letto, ripostiglio, ampio bagno e balcone. Completano la proprietà un fabbricato di pertinenza rimessa, ripostiglio - sgombero, cortile e giardino La proprietà è interamente recintata con cancello di ingresso con apertura automatica. Predisposizione antifurto Riscaldamento con caldaia a gas metano e a legna di recente installazione Infissi in alluminio-pvc con doppio vetro. Classe energetica E - I.p.e. 179,28 Superficie catastale abitazione 186 mq Superficie catastale rimessa della prima unità 114 mq VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ristrutturata ed abitabile subito - Possibilità di personalizzazione - Ampio cortile

castell'alfero - a pochi chilometri dalla citta' in complesso signorile di sole ville,con comodita' ai collegamenti autostradali e ai supermercati, vendiamo esclusiva villa unifamiliare,abitabile subito, giardino in corpo unico di mq.1.200 tot.recintata, occasione ad euro 268.000! l'immobile si sviluppa su unico piano per complessivi mq.180 commerciali, con comodita' di accesso, eleganti rifiniture, piano terra di ingresso in grande salone living con scenografico camino ventilato, disimpegno ampia cucina abitabile, tre belle camere da letto, doppi servizi di cui uno padronale con vasca idromassaggio, lavanderia/stireria, terrazzi e balconi; al piano superiore locale di sgombero sfruttabile per eventuale camera ospiti e zona hobby con elegante pavimentazione in legno. completano la proprieta' grande locale autorimessa di mq.60, magazzino e bella tavernetta con locale cantina per esposizione vini. la struttura dell'immobile e' totalemente in paramano, serramenti legno vetri doppi, pavimentazioni in cotto e legno, inferriate e predisposizione antifurto. referente immobile: manzone dott. marco 348/3240802 - 342/6610504 - 0141/33269 visita il sito internet: www.agenziaimmobiliareconti.it recensioni e affidabilità della nostra agenzia alla pagina google: conti immobiliare dal 1982

Castell'Alfero, in frazione situata al confine con il capoluogo di Provincia, Asti. L'accesso alla proprietà è tramite il cancello automatico, che lascia spazio all'ampio giardino privato, che va a svilupparsi con i terreno di proprietà in corpo unico di circa 4.000 Metri Quadrati. La casa, conserva tutte le caratteristiche ed il fascino delle antiche cascine di paese monferrino. La ristrutturazione e la manutenzione costante negli anni, hanno permesso di avere un'ottimo stato conservativo. L'ingresso è sul disimpegno, con classica scala frontale che porta al primo piano. Al piano terreno troviamo la zona giorno, composta da cucina impreziosita dal camino, ripostiglio, disimpegno e tinello. Il bagno è di buone dimensioni. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due pavimentate in cotto originale, ed una dotata di accesso al balcone con affaccio sul verde. Al piano seminterrato si trova la cantina, che conserva l'architettura originale. In corpo staccato troviamo il rustico disposto su due livelli, utilizzabile, al piano terreno come autorimessa. Di recente costruzione una tettoia, permette di essere utilizzata per pranzare nei mesi estivi. Il terreno è pianeggiante e ben utilizzabile, e dispone di una sorgente di acqua.

La villa è stata edificata nella metà degli anni '70 e si trova a Callianetto, una frazione di Castell'Alfero, comoda ai servizi che offre il paese. L'immobile si eleva su tre livelli ed è cosi composto: al piano terra troviamo una luminosa tavernetta, due camere da letto e due bagni. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere e due bagni. Completa il piano un ampio terrazzo e due balconi. Al secondo piano troviamo un locale mansardato composto da due camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un giardino privato e tre box auto. La casa è ideale per la realizzazione di due unità abitative. Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2022 circa, compresi gli impanti, e il riscaldamento è autonomo a pavimento; gli impianti al primo piano sono anch'essi stati rivisti di recente. Le caldaie sono due distinte.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) COMODA ALLA TANGENZIALE 2) DIVISA SU DUE LIVELLI 3) AMPI SPAZI 4) DOPPIO BOX AUTO 5) GIARDINO PRIVATO A pochi minuti da Asti, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. La soluzione è dotata di doppio ingresso ed è suddivisa: al piano terra è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un servizio dotato di doccia. Al primo piano invece troviamo ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e un servizio dotato di vasca. Completa la soluzione uno spazioso terrazzo, il giardino privato, doppio box auto e la cantina. Soluzione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il piemonte!

Proponiamo in esclusiva villa indipendente a Castell'Alfero, paese splendido del basso Monferrato, definito “balcone sul Monferrato” per la campagna che lo circonda coltivata a cereali e vigneti. A soli 10 km da Asti, immaginare di vivere circondati dal verde del proprio giardino e terreno in posizione panoramica e che gode di assoluta privacy, restando comodi ai servizi ed alle principali vie di comunicazione. La villa disposta su un piano si sviluppa a pianta quadrata, attualmente divisa in ingresso, ampia cucina abitabile, salone con caminetto, due camere matrimoniali e bagno, oltre locale taverna di generose dimensioni ed autorimessa. La struttura è di una villa fine anni '70, il tetto in buone condizioni, la parte abitativa completamente da ristrutturare e disegnare sulla base di gusti ed esigenze personali. Con potenziale di ampliamento nella zona taverna che per il dislivello si trova al piano terra. In aggiunta alla proprietà un fienile adeguato sia ad uso autorimessa che a ricovero attrezzi. L'immobile è circondato dal verde del proprio giardino ed ha un terreno circostante di circa 10.000 mq compresi nel prezzo.

Proponiamo in vendita a Castell'Alfero in centro paese situato in posizione panoramica, terratetto unifamiliare sviluppato su due piani fuori terra e uno interrato con giardino privato adiacente. La casa ad oggi si sviluppa con la zona giorno al piano terra formata da ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, soggiorno e una camera, proseguendo al primo piano si sviluppa la zona notte formata da tre camere un bagno e balcone; al piano interrato troviamo la tipica cantina a botte piemontese da cui si accede al giardino privato; completa la proprietà magazzino al piano terra e pollaio con tettoia collegato al giardino al piano interrato. Per maggiori informazioni Asti Corso Alfieri n.360 - info@cubo360.it - 0141/1930030

Scopri questa splendida villa indipendente su quattro lati, immersa in un terreno di 2.500 m², perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Circondata da un giardino e cortile privati recintati, offre un ambiente sicuro e sereno per tutta la famiglia. All'interno, un salone luminoso accoglie gli ospiti, mentre la cucina spaziosa è ideale per chi ama cucinare. La villa dispone di tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, garantendo comfort e privacy. Una scala interna collega i vari piani, portando alla mansarda con una suggestiva controsoffittatura in legno a vista. Al piano seminterrato, una tavernetta e una veranda offrono spazi aggiuntivi per il relax o l'intrattenimento. Un bilocale con ingresso indipendente è perfetto per ospiti o familiari. Completano la proprietà un magazzino utilizzabile anche come box auto, terrazza, balcone e cantina. Costruita nel 1970 e in ottimo stato, la villa è dotata di riscaldamento a gas naturale e muri coibentati e insonorizzati con Vermiculite. Gli infissi sono in legno e vetro singolo e un secondo infisso in alluminio anodizzato assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa adatta a tutte le esigenze. Con 400 m² commerciali, questa villa bifamiliare offre ampi spazi e comfort moderni per una vita serena. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente!

Castell'Alfero Frazione Callianetto, maestosa villa indipendente di mq 250 circa costruita negli anno 90' con giardino privato e recintato di mq 2.500, disposta su n. 2 piani. Al piano terra una grande e accogliente tavernetta con forno e caminetto, camera, sgombero, servizio, locali tecnici e garage doppio, al piano primo ingresso, cucina, soggiorno living con ampie vetrate, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampi terrazzi con veduta sulle colline. Completa la proprietà un vasto giardino che si diffonde attorno alla totalità della proprietà

casale libero su 3 lati con cortile recintato oltre ad un lotto di terreno agricolo di 1000 mq. l'immobile è disposto su tre piani per circa 220 mq; al piano terra ingresso, cucina, servizio, tinello e soggiorno, al piano primo di n. 2 camere da letto servizio e disimpegno, al piano sottotetto con travi a vista di gradevole vivibilita'. completano la proprieta' garage di circa 50 mq, 1 cantina di altrattanta superficie, deposito attrezzi di circa 70 mq e locali di sgombero di 200 mq.

A Castell'Alfero (AT), in centro paese, adiacente alla scuola elementare a due passi dalla piazza / gioco del tamburello, proponiamo in vendita una casa libera su due lati con ampio box auto. La casa è stata costruita negli anni '70 e le finiture ben conservate risalgono a quell'epoca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e boiler elettrico. Il piano terra, con accesso da via Pastrone, presenta un'elegante sala, la cucina con tinello e angolo cottura ed un bagno di servizio. Il primo piano è composto di tre camere da letto, uno studio, un bagno ed un ripostiglio; il livello è impreziosito da tre balconi. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, ospita il garage doppio e alcuni locali accessori (cantina, locale tecnico.).

La villa si trova a Callianetto, una frazione di Castell'Alfero a pochi kilometri da Asti. E' libera su quattro lati ed è stata edificata nei primi anni 2000; Tramite portoncino blindato si accede al piano terra, composto da una sala di generose dimensioni ed una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi, e due bagno finestrati. La parte abitativa si sviluppa interamente su un unico piano, mentre al primo piano è presente un sottotetto collegato tramite scala interna al piano terra. Al piano interrato è presente un box auto di generose dimensioni. Il giardino è indipendente e circonda l'abitazione. Sono presenti una piscina e una zona barbeque. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e sono presenti i pannelli solari per riscaldamento e acqua calda.

Castell'Alfero - A pochi chilometri da Asti e dall'autostrada Torino-Piacenza, proponiamo in vendita panoramicissima villa padronale ristrutturata negli anni ‘90, con splendida vista verso le colline, il Monviso e le Alpi circostanti. Libera su quattro lati, e circondata da un terreno recintato di oltre 4000 metri quadrati in gran parte pianeggiante, la villa risulta suddivisa attualmente in due unità abitative distinte adiacenti. La prima è composta al piano terreno da uno splendido porticato che affaccia direttamente sul giardino piantumato che conduce all'ampio ingresso living sul suggestivo salone con camino, una cucina abitabile con antistante la zona pranzo, un bagno e un locale adibito attualmente a sala giochi/hobby. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo composto da tre camere da letto di cui una con zona armadi e bagno in suite; un secondo bagno, un locale uso lavanderia e un terrazzo panoramico angolare su cui affacciano tutte le stanze completano il piano. La seconda unità abitativa, edificata negli anni '90, adiacente alla prima e per questo eventualmente unibile, risulta da ultimare internamente e si sviluppa anch'essa su due livelli: al piano terreno un ampio ingresso living sulla zona giorno con cucina abitabile ed un servizio; sempre collegato tramite una scala interna si accede al piano primo composto da due camere, doppi servizi e un grande terrazzo coperto. Questa porzione risulta da personalizzare nei rivestimenti interni e nell'impiantistica generale e garantisce al futuro proprietario la possibilità di poter utilizzare l'unità abitativa nel suo complesso anche ad uso agrituristico o Airbnb. Infine completano la proprietà, al piano terreno una comoda autorimessa per 4 posti auto e al piano interrato un grande locale cantina con annesso locale caldaia. La posizione dominante, l'unicità della costruzione e i grandi spazi interni, fanno di questa proprietà una rara opportunità.

Sulla collina a pochi chilometri da Asti un famoso architetto astigiano ha ristrutturato e progettato questa villa in una posizione invidiabile per esposizione e panorama. La proprietà è stata pensata per ospitare una grande famiglia o due famiglie. Il terreno, pur essendo in cima alla collina, è praticamente in piano, e questo permette di poterlo sfruttare al meglio, e di poter inserire, com'era nell'idea iniziale, una piscina di grande effetto. La villa è composta da una parte abitabile più spaziosa di 290 mq, e di un'altra ancora da rifinire internamente di ca 170 mq. Un porticato con un grande terrazzo circonda la villa, e ci introduce attraverso un portoncino ottocentesco al grande salone che caratterizza l'architettura della casa. Una parete sviluppata intorno al camino, la scenografica scala e l'ampiezza delle finestre, sono segni inequivocabili della mano di un architetto. Il piano terra, oltre al salone, dispone di una cucina con zona pranzo, di un bagno ed di un locale ludico. Al piano superiore possiamo godere della vista stupenda sul susseguirsi delle colline, fino a vedere le Alpi con il maestoso Monviso. La terrazza che contorna gli ambienti dona profondità e luce alle tre camere da letto. Un ampio disimpegno, la cabina armadi e due bagni completano la parte principale della casa. La villa ha un grande potenziale avendo una zona da terminare con spazio per salone, cucina, servizi e camere, che possono essere organizzati come meglio si crede. La parte posteriore prosegue la terrazza che unisce le due unità che compongono la villa. Un garage per quattro auto, una grande cantina e i locali tecnici, la cui superficie non è compresa nella metratura della parte abitabile, sono compresi nella struttura. Il terreno è recintato e la privacy è ottima, la proprietà è ideale per posizione geografica ed esposizione, e permette di trascorrere giornate rilassanti nella tranquillità più assoluta.

La villa è ubicata a Castell'Alfero basso, in zona comoda ai servizi e alla tangenziale. L'immobile è situato su un unico livello. L'immobile attualmente è ingressi separati volendo unificabili in un'unica grande unità così composti: 1° alloggio: ingresso, soggiorno con camino, cucina, tre camere, disimpegno, servizio, ripostiglio e ampio terrazzo. 2° alloggio: ingresso, soggiorno, cucina, una camera, servizio e ripostiglio. tramite una scala interna si accede al locale sottotetto e al piano interrato composto da un ampio garage e dalle cantine. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda l'intera casa