Venta de casas - Castellana Grotte

Vicino al Paese proponiamo terreno uliveto di 7.737 mq e frutteto, con trullo di circa 26 mq posizionato al centro del lotto in buono stato. Possibilità di allacciarsi all'acquedotto rurale. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali a 330 m s.l.m., altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 40 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

A soli 500 metri dalle celebri Grotte di Castellana, proponiamo un caratteristico trullo immerso in circa 8.000 mq di terreno, nel cuore dell'autentica campagna pugliese. La proprietà gode di una posizione davvero privilegiata: tranquilla e riservata, ma vicinissima a una delle attrazioni turistiche più importanti e visitate del territorio. Il fascino senza tempo della pietra, l'ampia estensione del terreno e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale per realizzare una suggestiva dimora di campagna, una casa vacanze o un esclusivo progetto turistico-ricettivo. Un luogo speciale, capace di unire natura, tradizione e opportunità d'investimento, dove dare forma a un progetto unico a pochi passi dalle meraviglie di Castellana Grotte.

In agro di Castellana grotte immersa in un meraviglioso paesaggio naturalistico proponiamo in vendita in contrada conzane casa indipendente composta da soggiorno, vano letto matrimoniale, piccola cucina e zona esterna. Circonda la struttura un terreno con oliveto e frutteto di circa 2000mq. - Classe Energetica: N. C. - APE KWh/mq.

Nel cuore della campagna di Castellana Grotte, in una zona riservata e suggestiva, si trova questa affascinante proprietà composta da un gruppo di trulli originali da ristrutturare, con una superficie complessiva di circa 65 mq accompagnati da un deposito di ulteriori 22 mq. L'intero complesso si sviluppa all'interno di un terreno di circa un ettaro, impreziosito da un elegante distesa di ulivi secolari che disegnano i contorni di un paesaggio autentico ricco di quiete e fascino rurale. L'ampia estensione del terreno e la presenza di più ambienti offrono un potenziale progettuale di assoluto valore che si tratti di una dimora privata, un rifugio di charme o un progetto turistico, ogni visione qui può prendere forma, nel rispetto della tradizione del contesto naturale. La posizione strategica a breve distanza dalle rinomate località della Valle D'Itria e dal mare Adriatico, aggiunge ulteriore appeal a questa proposta, pensata per chi desidera investire in un angolo autentico di Puglia, lasciandosi ispirare dalla bellezza della pietra e dalla forza della natura.

In contrada Cucumo; luminosa e soleggiata villa in agro di Castellana Grotte ma equidistante tra i comuni di Noci, Putignano ed Alberobello, composta da: ingresso-soggiorno, ampia zona living con camino ed angolo cottura, tre comode camere da letto, bagno e vano lavanderia. Sono annessi: deposito/garage di 143 mq al piano seminterrato e terreno di 3246 mq, compreso giardino piantumato.

Villa Rudy - Prestigiosa villa con piscina tra Monopoli e Castellana Grotte In posizione riservata e strategica, in Contrada Monte Cipolla 15/17, tra Monopoli e Castellana Grotte, proponiamo in vendita Villa Rudy, elegante proprietà indipendente di circa 350 mq distribuiti su tre livelli, immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq e situata a soli 13 km dal mare. La villa si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la ricchezza delle dotazioni e la perfetta organizzazione degli ambienti, risultando ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o casa vacanze di alto livello. Al piano terra si sviluppa una zona giorno particolarmente accogliente, composta da due ampi saloni, uno destinato alla zona pranzo e l'altro alla zona relax con divani, smart TV da 65” e camino. Completano il livello una cucina completamente attrezzata, una zona bar, vano lavanderia, guardaroba e cassaforte. Il primo piano ospita una seconda cucina in muratura, un ampio salone con zona lettura, tre camere da letto con tre bagni, oltre a una grande veranda attrezzata per pranzi e cene all'aperto, capace di accogliere comodamente numerosi ospiti. La zona esterna del piano comprende anche un patio relax con divani e fontana scenografica. Al secondo piano si trova una suggestiva suite in mansarda, dotata di letto matrimoniale, culla/lettino, pouf letto, bagno con doccia, vano di servizio e piccolo angolo cottura, ideale per garantire privacy e indipendenza agli ospiti. In totale sono presenti quatto camere da letto per 12-14 posti letto complessivi I bagni in totale sono cinque sui tre livelli. Tre cucine, due interne e una esterna con barbecue. Il vero cuore della proprietà è la zona esterna: una splendida piscina di 4 x 10 metri, con zona idromassaggio, scala in muratura, impianto di depurazione a sale, sistema di riscaldamento fino a 33° e copertura mobile nel periodo estivo. L'area piscina è completa di docce esterne, lettini, divani relax, tavolini di servizio e zone ombreggiate. Il giardino, con prato inglese e illuminazione automatizzata temporizzata, offre diversi spazi conviviali, tra cui gazebo per la zona pranzo, gazebo in veranda, cucina esterna in muratura con fornello a gas, frigoriferi e barbecue. La proprietà dispone inoltre di area parcheggio per 6/7 auto e vano tecnico. Villa Rudy è dotata di Wi-Fi, sistema di filodiffusione interna ed esterna, anche nelle zone piscina e veranda, e comfort pensati per vivere la casa in ogni stagione. Gli ambienti sono ampi, funzionali e perfettamente predisposti per accogliere famiglia, amici o ospiti in un contesto elegante e rilassante. Villa Rudy è in vendita completamente arredata e accessoriata pronta da vivere. Una soluzione esclusiva nel cuore della campagna pugliese, a breve distanza dal mare e dai principali centri turistici della zona, perfetta per chi cerca privacy, comfort e charme mediterraneo.

Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore del paese, perfetta per chi cerca comfort e stile in un unico livello. Con una superficie commerciale di 75 m² e 70 m² calpestabili, questa proprietà offre un'ampia zona living ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è dotato di finiture di pregio che aggiungono un tocco di eleganza. La vendita è completa di arredo, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza ulteriori preoccupazioni. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio, mantenendo l'ambiente ordinato e funzionale. La casa è stata completamente ristrutturata ed è come nuova, con riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento della casa è ottimale, con esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità e ventilazione naturale in ogni stanza. Questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia per vivere che per affittare. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere!

Casa indipendente in via Grotte, al piano rialzato, composta da : soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, rimessa, atrio e giardino.

In un angolo di Puglia dove il tempo scorre lento e profuma di mandorle e ulivi, sorge questa meravigliosa struttura in pietra. Siamo nella prima campagna di Castellana Grotte, in contrada Cucumo. Qui, dove la terra rossa incontra la pietra antica, nasce una casa che racconta storie di famiglia, di vendemmie e di pane caldo. 135 metri quadri di autenticità: un soggiorno ampio con volte a vela, due camere da letto piene di luce, una cucina che profuma di tradizione, un bagno spazioso e un ripostiglio pratico per la vita di ogni giorno. Al piano superiore, la terza camera con cabina armadio e bagno privato guarda il paesaggio dall'alto, con un terrazzo dove sorseggiare vino bianco al tramonto. Intorno, più di 8.600 metri quadri di terreno coltivato: mandorli, ulivi, filari di vite. Una terra generosa che sa dare frutti veri, come la nostra Puglia. Fuori, un grande piazzale in pietra e un portico dove mangiare all'aperto, accogliere amici, vivere ogni stagione. Questa non è solo una casa. È un ritorno alle origini. È il gusto di una vita semplice, fatta di cose buone e sincere. Se cerchi un rifugio vero, fatto di pietra, sole e silenzio… questa è la tua occasione. Ti aspettiamo per fartela vivere.

Castellana Grotte - C.da Spirito Santo Proponiamo in vendita villa da completare, situata in contesto tranquillo e riservato, con documentazione urbanistica già approvata. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, cucinino, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Piano seminterrato: comodo garage, tavernetta e ulteriore ripostiglio, ideale come spazio multifunzionale. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 800 mq, perfetto per giardino, area relax o piscina. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro.

Nella campagna di Castellana, in C.da Termiteto, a pochi chilometri da Monopoli, Alberobello, Capitolo, Savelletri e Polignano a Mare, proponiamo la vendita di una grande villa indipendente di 155 mq completamente recintata, in ottimo stato di conservazione. La proprietà è composta da cinque vani e doppi servizi: ingresso su cucina abitabile, ampio soggiorno con camino in muratura, due camere da letto, due bagni. Completa la proprietà un fabbricato in pietra di 16 mq. Sul retro della proprietà si sviluppa il terreno piantumato con alberi da frutto, ulivi e querce, con un estensione di 500 mq. La costruzione è a doppio tufo portante e con intercapedine. Un'oasi di pace e natura, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e il fascino autentico della campagna pugliese.

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Via Alcantarini n. 8, a Castellana Grotte, Dwelling Estate propone in vendita una splendida villa bifamiliare che coniuga comfort abitativo, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare. La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie i suoi ospiti con un piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area dedicata ai bambini. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living, concepita come il cuore della casa, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto e affaccio sul giardino, oltre a un comodo bagno di servizio. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e particolarmente accoglienti. La zona notte, posta al primo piano, è composta da due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà due ampi locali ad uso box auto e/o cantina, ideali per il ricovero di veicoli, come spazi deposito o per la realizzazione di una zona hobby. L'immobile è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione grazie ai lavori eseguiti con il Superbonus 110%, che hanno consentito un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche dell'abitazione. Tra gli interventi realizzati spicca l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico con sistema di accumulo.

Splendida Villa Indipendente con Piscina, Trulli e Grande Giardino - Ideale per Vacanze o Residenza Immersa nel cuore della Valle d'Itria, tra uliveti secolari e tipiche masserie pugliesi, si trova questa affascinante villa indipendente con piscina privata e autentici trulli (5 coni da ristrutturare), perfetta come residenza principale, seconda casa o redditizia struttura turistica (B&B o affitti brevi). La proprietà, situata in posizione panoramica e tranquilla nella zona di Castellana Grotte (BA), si estende su un terreno di circa 2 ettari con ulivi, macchia mediterranea e spazi verdi curati. L'accesso avviene attraverso un suggestivo viale alberato che conduce al parcheggio privato e all'ingresso della villa. Esterni e Aree Relax •Piscina di generose dimensioni su terrazza in decking in legno, circondata da solarium e lettini. Vista aperta sulla campagna pugliese. •Ampia terrazza coperta (porticato) di circa 50-60 mq pavimentata in gres, arredata con zona pranzo, divani e salottini in rattan - ideale per cene all'aperto. •Trulli tradizionali (5 coni) parzialmente restaurati, che aggiungono un fascino unico e grande valore storico-architettonico alla proprietà. •Giardino recintato, barbecue, dondolo e spazi per bambini. •Ampio parcheggio e area esterna per più auto. La casa principale si presenta con facciate in tipico colore rosso pugliese, tetto a falde e camino in pietra, che le conferiscono un aspetto caldo e mediterraneo. Interni La villa è composta da un piano terra luminoso e funzionale: •Cucina abitabile ben attrezzata con mobili in legno chiaro. •Ampio soggiorno-pranzo con camino in pietra, perfetto per serate rilassanti. •Zona ingresso con arco caratteristico. •3 camere da letto con bagno. •Bagno principale con lavatrice e doccia. •Pavimenti in cotto, soffitti con archi e travi che mantengono l'autenticità pugliese. La proprietà è in buono stato di manutenzione, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Dati Tecnici e Catastali -Superficie coperta: circa 150-160 mq (da verificare con planimetria) -Terreno: circa 20.000 mq -Piscina privata -Riscaldamento autonomo -Pozzo e allacciamenti regolari -Classe energetica in fase di aggiornamento -Libero da locazione Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Castellana Grotte (famosa per le Grotte), Alberobello (Trulli UNESCO), Locorotondo, Martina Franca e Polignano a Mare. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Ideale per: •Famiglie che desiderano una casa vacanze di charme •Investitori per attività turistica (alta redditività stagionale) •Appassionati di architettura tradizionale pugliese Questa proprietà rappresenta un raro connubio tra tradizione e comfort moderni, con enormi potenzialità di valorizzazione. Contattaci per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni, planimetrie e documenti. Serietà e riservatezza garantite.

Proponiamo vicino al centro urbano, villa classe A4 rifinitissima composta da due livelli di cui al piano superiore zona living, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e al piano sottostante altra camera da letto con bagno e ampia zona soggiorno, con a livello piscina dotata di docce esterne e prato sintetico, il tutto alimentato con un impianto fotovoltaico da 10 KW. Completa l'immobile un box auto di 40 mq al piano seminterrato. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali a 330 m s.l.m., altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. Il turismo è maggiormente sviluppato grazie alle centinaia di migliaia di turisti che ogni anno visitano le caratteristiche grotte. Numerosi sono monumenti, luoghi d'interesse e feste/sagre: Chiesa Madre Parrocchia di papa San Leone I Magno compatrono; Santuario di Maria Santissima della Vetrana; Chiesa Parrocchia di San Francesco d'Assisi; Chiesa Parrocchia Madonna del Caroseno; Chiesa Rettoria di Santa Maria del Suffragio (Purgatorio); Chiesa Rettoria San Nicola di Contrada Genna; Chiesetta Rettoria di Sant'Onofrio; Chiesetta Rettoria di San Leonardo; Chiesetta Rettoria di San Giuseppe; Parrocchia del Salvatore; Monastero dell'Immacolata; Cappella cripta della Madonna della Grotta; Chiesetta Rettoria Madonna del Rosario e di Santa Rosa da Lima, oggi sconsacrata; Chiesa di San Bartolomeo di Padula. Chiesa-Santuario ex parrocchia di San Marco evangelista patrono in contrada Zingarello; Torre civica o torre dell'Orologio, edificata nel 1848; Palazzo Municipale; Monumento dei Caduti; Biblioteca civica; Curia Baronale; Neviera di San Nicola di Genna; Specchia di Pozzo Stramazzo; La "Festa delle Fanòve"; La Festa Patronale detta " Festa D'aprile"; La Festa dei compatroni e Festa della Madonna del Caroseno e Sagra del Pollo e del Coniglio. Il comune è attraversato dalla strada provinciale che conduce Monopoli e Putignano. È inoltre servito dalla strada provinciale delle Grotte Orientali che la collega Conversano, Rutigliano, Capurso e Triggiano. Vi sono inoltre le provinciali per Polignano a Mare, Alberobello, si arriva anche alla Selva di Fasano. Il territorio di Castellana Grotte comprende anche altre strade minori e secondarie, dette “Vie vecchie”. Castellana Grotte è sede di due stazioni ferroviarie delle Ferrovie del Sud Est (linea Bari-Taranto): Castellana Grotte in centro e Grotte di Castellana nei pressi delle Grotte. Gli autobus delle Ferrovie del Sud Est garantiscono il collegamento tra Castellana Grotte e le città del comprensorio. Prevalentemente l'economia castellanese è agricola. Negli ultimi decenni i vasti vigneti sono stati sostituiti dalle coltivazioni del ciliegio, dell'olivo e del mandorlo. Il patrimonio zootecnico è composto prevalentemente da bovini per la produzione di latte e carne. Fiorenti le numerose aziende di attività artigianali per la produzione di prodotti tessili, eno-gastronomici, arredamento e industriali. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte

Castellana Grotte - S. C. Pozzo Cuccù Villa bifamiliare con giardino e tavernetta attrezzata Proponiamo in vendita villa bifamiliare su due livelli, ideale per due nuclei familiari poichè sono due soluzioni separate e indipendenti. Al primo piano l'abitazione si sviluppa con un ampio living luminoso, cucina separata, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Completano il livello uno studio, una veranda coperta e una balconata angolare che garantisce affacci esterni su più lati. Al piano terra troviamo una seconda unità abitativa composta da ampio living con camino, cucina, due camere da letto, uno studio, due bagni (di cui uno en suite), oltre a garage e vano tecnico. La proprietà è circondata da un giardino di circa 2000 mq con piazzale pavimentato e giardino curato. All'esterno sono presenti un box auto di circa 40mq, una veranda, una tavernetta/deposito con bagno e cucina e un gazebo in legno attrezzato con forno per pizze e area barbecue. L'immobile è completamente ristrutturato e con rifiniture di pregio. Interni: circa 400mq Terreno: circa 2000mq Camere: 4 Bagni: 5

A soli 4 km dal centro di Castellana Grotte e a circa 10 km da Monopoli, due tra le località più apprezzate della Puglia, proponiamo in vendita una villa composta da due unità immobiliari indipendenti ma contigue, immersa nella tranquillità della campagna pugliese. La prima unità è composta da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e veranda coperta. La seconda unità dispone anch'essa di ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e veranda coperta, oltre a un locale deposito/garage posto a piano terra e a una cantina posta al piano seminterrato. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.100 mq, in gran parte pavimentato e con una area destinata a giardino. Tra i principali punti di forza dell'immobile spiccano la posizione strategica, il rivestimento esterno in pietra, la fornitura di acqua tramite acquedotto rurale gestito da un consorzio privato e l'ubicazione all'interno di una strada privata che serve esclusivamente altre ville, garantendo tranquillità e riservatezza.Grazie alla particolare configurazione della proprietà, questa soluzione offre numerose possibilità di utilizzo. Con gli opportuni interventi è possibile unire le due abitazioni e realizzare un'unica villa di grandi dimensioni. In alternativa, una delle due unità può essere destinata ad abitazione principale e l'altra a casa vacanze, oppure entrambe possono essere utilizzate per attività ricettiva, rappresentando un'interessante opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Puglia.

**Villa Panoramica in Vendita nella Primissima Periferia** Scopri questa incantevole villa panoramica, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dalla villa comunale. Questo immobile è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposta su due livelli, la villa offre un piano terra di circa 150 mq, attualmente a rustico, perfetto per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al primo piano, un ampio salone accoglie con luminosità e calore, mentre la cucina con cucinino è funzionale e pratica. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, e l'ampia veranda è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Circondata da circa 5.000 mq di terreno, questa villa offre un'opportunità unica per chi ama la natura e desidera un ampio spazio esterno. Con 300 mq commerciali e 280 mq calpestabili, l'immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con gas naturale, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. L'orientamento nord, sud, est e ovest permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica!

Nella campagna di Castellana, a breve distanza dalla sala ricevimenti Parco La Serra, proponiamo in vendita un'ampia proprietà indipendente disposta su due livelli. Al piano terra si trova un comodo deposito, dotato di doppio accesso e bagno. Salendo al primo piano, si accede all'abitazione composta da ingresso su corridoio, ampio salone con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre spaziose camere da letto e bagno. Al piano seminterrato è presente una cantina. Adiacente al corpo di fabbrica principale troviamo inoltre un ulteriore deposito di circa 115 mq e un terreno annesso di circa 4.000 mq.

A Castellana Grotte, in Via Grotte, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di sole ville, proponiamo in vendita una villa indipendente. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale: il piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, portico, ripostiglio e locali ad uso deposito; al piano interrato è presente una comoda cantina, mentre il primo piano ospita una soffitta con accesso diretto al terrazzo panoramico. La villa è regolarmente servita da acquedotto, allaccio alla rete fognaria e dispone di predisposizione per l'allaccio al gas metano di città. Completa la proprietà un giardino pertinenziale di circa 1.000 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni o per la realizzazione di un'area relax e benessere. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle celebri Grotte di Castellana, in un'area che nel tempo è stata oggetto di importanti interventi di lottizzazione, finalizzati allo sviluppo di un quartiere residenziale composto esclusivamente da ville. La soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a fini turistici, grazie all'elevato potenziale della zona e alle numerose opportunità legate all'ospitalità e alla ricettività.

Castellana Grotte - Strada Comunale Foggiali A soli 1,5 km dalla Villa Comunale Tacconi, proponiamo in vendita una porzione di antico fabbricato in pietra, sapientemente conservata e pronta da abitare. L'immobile si presenta in buone condizioni, arredato e dotato di riscaldamento autonomo servito da gas di città, oltre che di acquedotto rurale. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, collegate tra loro da una scala esterna e riscaldate da un unico termo camino posto al piano terra: Piano Terra (destinazione deposito): cucina con termo camino, ripostiglio, bagno, camera da letto e ampio soggiorno. Primo Piano (abitazione): cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, camera da letto e lastrico solare. All'esterno, la casa dispone di un piazzale con cisterna per uso irriguo e di un giardino pertinenziale, ideali per momenti di relax all'aperto. Pur essendo adiacente ad altro fabbricato, l'immobile garantisce ottima privacy e tranquillità. Una soluzione unica per chi cerca il fascino della pietra antica unito alla comodità dei servizi moderni, a pochi minuti dal centro di Castellana Grotte.