A Castellana Grotte in via Gravinella, in zona centrale, proponiamo 2 fabbricati a rustico, regolarmente accatastati, composti per ciascuna unità immobiliare da un piano seminterrato di circa 200 mq, piano rialzato di circa 120 mq e veranda di 65 mq, piano terrazzo con vano tecnico ed annesso giardino di 200 mq. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali a 330 m s.l.m., altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agente immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Casa Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Castellana Grotte - Ideale per Casa Vacanza o B&B Questa incantevole casa indipendente su tre livelli è una gemma nel cuore del suggestivo centro storico di Castellana Grotte. Con il suo layout ben progettato e il suo fascino senza tempo, questa proprietà è l'investimento perfetto per chi desidera avviare una casa vacanza o un bed and breakfast in una delle località più affascinanti della Puglia. Al primo piano, troverete un ampio vano con un'invitante alcova, creando uno spazio accogliente e intimo per i vostri ospiti. Il secondo piano ospita un vano luminoso e arieggiato, completo di bagno privato, garantendo comfort e privacy per un soggiorno indimenticabile. Infine, al terzo piano, una cucina completamente attrezzata si apre su un delizioso terrazzino, perfetto per gustare la colazione all'aperto o rilassarsi con un buon libro. La posizione centrale di questa proprietà nel cuore del centro storico la rende una scelta ideale per gli ospiti desiderosi di esplorare le bellezze di Castellana Grotte e delle sue vicine attrazioni, come le famose grotte. Con il suo autentico carattere e la sua atmosfera accogliente, questa casa cattura l'essenza del vivere pugliese. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un redditizio investimento nel settore turistico. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Scegli Castellana Grotte come la tua destinazione per il successo nell'ospitalità! 0804962844 - 3270608079 (anche whatsapp) per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

In campagna di Castellana, in C.da Termiteto, proponiamo la vendita di una proprietà immobiliare, indipendente composta da: ingresso su veranda coperta, quattro vani e accessori. Completa la proprietà il terreno di 4000 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Cod.694 Marina di Ragusa adiacenze zona Castellana su lotto di 600 mq. con vista mare, villa mq. 200 composta da:primo piano mq 100, soggiorno-angolo cottura,una camera matrimoniale, due camere doppie,bagno.Piano terra mq.100 composto da: quattro camere e bagno.

Abbiamo il piacere di presentarvi da oggi tra le nostre proposte, una splendida villa indipendente, a pochi chilometri dal centro di Castellana Grotte meta conosciutissima e visitata da turisti di tutto il mondo. Quello che vi stiamo proponendo è l'occasione di poter vivere uno dei luoghi più affascinanti della Puglia restando in un contesto tranquillo e riservato che grazie agli spazi esterni di pertinenza, curati e attrezzati coniugano meravigliosamente l'armonia tra la natura e la comodità della vita moderna. Potrete passare le bellissime serate estive sulla veranda con porticato in legno che ben si presta a momenti di grande convivialità, arricchita da un forno esterno in muratura che vi aiuterà a sbizzarrirvi con le pietanze per i vostri ospiti. La villa offre uno spazio tanto generoso quanto versatile, disposto su tre livelli per soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. Entrando dal piano rialzato saremo accolti da un ampio salone luminoso e arioso con accesso alle due verande che certamente una volta arredato con comodi divani diventerà sicuramente accogliente e ospitale. Dopo una piccola scala troveremo la sala da pranzo pronto ad accogliere i vostri ospiti in un ambiente di grande raffinatezza con pavimenti lucidi e grandi vetrate, arricchito da un bellissimo caminetto di design, la grande dimensione fa sì che si presti ad avere anche una bella zona con divani. Da questo salone abbiamo accesso una cucina attrezzata di ogni sorta di comfort con portafinestra sulla veranda, il piano è poi completato da un pratico bagno curato anche nei piccoli dettagli e l'accesso al vano tecnico. Tramite una scala a chiocciola in pietra arriviamo al primo piano troviamo la zona notte con le sue due camere da letto singole e quella padronale con comodo bagno in camera dotato di doccia, tutte spaziose e luminose, va completare il livello un secondo bagno con grande vasca idromassaggio. Chicca di questa meravigliosa villa è senza dubbio la tavernetta a piano seminterrato, chi ha la fortuna di averne una in casa lo sa bene, diviene uno spazio speciale, un vero e proprio jolly per la casa, soprattutto se come questa spaziosa e ben distribuita. Provvista di un angolo cucina per avere tutto sottomano e poi un bel tavolo, senza aver dimenticato di dar spazio a una bella zona relax con divani, accogliente, vivibile, funzionale grazie all'accesso diretto al vano lavanderia con un piccolo deposito, al garage e a un bagno che la completa. Da non dimenticare, la villa è fornita di un terrazzo ampio, dotato di funzionali pannelli solari e che regala una vista meravigliosa da cui si scorge anche il mare. Sarà per noi un piacere accompagnarvi in visita per mostrarvi questa straordinaria residenza, come sempre prima vi invitiamo a consultare il nostro materiale multimediale per avere piena contezza del grande potenziale di questa proposta da sogno! #dreamhouse

395.2021.100724 BARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE. Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Imbriani, 27 - Castellana Grotte (BA) Abitazione su quattro livelli composta da ingresso al piano terra, da tre camere, due bagni e balcone al piano primo, da soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone al piano secondo, da soggiorno e locale caldaia al piano terzo. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Nella campagna di Castellana Grotte, nei pressi della chiesetta rupestre di San Nicola di Genna, proponiamo in vendita una spaziosa villa termo-autonoma di complessivi 600 mq. circa disposta su due livelli di piano e composta da: a piano terra quattro ampi depositi per attrezzi, ripostiglio, cantina e una cisterna; al primo piano abbiamo un ampio appartamento composto di ingresso, soggiorno, cucina con angolo cottura, due bagni, disimpegno, tre camere da letto e un'altra stanza che ora è adibita a ulteriore cucina. La funzionalità degli spazi è pensata per soddisfare ogni esigenza. Il comfort è assicurato anche grazie al terrazzo calpestabile e alle verande, luoghi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è circondato da un terreno di pertinenza di circa 6.600 mq, abbellito da una rigogliosa vegetazione di alberi da frutta. La proprietà è alimentata dall'acqua sorgiva di Contrada Cucumo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e agli ampi spazi.

Nella campagna di Castellana Grotte, in posizione strategica, tra Putignano, Alberobello e Monopoli proponiamo un'ampia villa su due livelli di circa 240 mq. complessivi, con adiacente corpo di trulli e terreno pertinenziale. La villa è così disposta a piano terra: una veranda, cucina abitabile, soggiorno con termo-camino, corridoio, bagno e tre caremere da letto; a piano seminterrato un ampio locale deposito con bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata, pannelli fotovoltaici e pannelli solari. A breve distanza dalla villa un corpo di trulli da ristrutturare di circa 90 mq., formato da tre coni con alcova. Terreno pertinenziale di circa 12.000 mq. con giardino attrezzato con giochi per bambini. L'immobile offre spazi ampi e versatili, sia all'interno che all'esterno, con la possibilità di sfruttare il piano seminterrato per eventi o attività ricreative. La presenza dei trulli aggiunge un tocco tradizionale e caratteristico.

In via Cavour con affaccio su via Carducci proponiamo casa indipendente ristrutturata di 116 mq, disposta su 3 livelli, 1-2-3 piano, di cui ai primi 2 piani abbiamo due ampi vani e servizi, all'ultimo piano un ampio vano con terrazzo. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali a 330 m s.l.m., altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Zona Convento, Splendida Villa, composta di ampia zona giorno con cucina e bagno al piano primo, tre camere da letto con bagno al paino intermedio, vano con coamino e lastrico solare al paino superiore. la zona giorno si affacccia su una veranda ampia attrezzata con fracasse e forno. al piano seminterrato una taverna attrezzata con camino, forno e cucina, nonche' zona ripostiglio, ampio bagno. locale autorimessa comunicante internamente con la Villa, terreno con giardino di proprieta' esclusivo, delimitato con muretti a secco.

Proponiamo in vendita villa in pietra a 6 km da Monopoli e 8 km da Castellana Grotte, in zona urbanizzata, abitata tutto l'anno. Abitazione ristrutturata con volte a botte e chianche di circa mq 80 con ampia zona living con camino, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Piazzale esterno in chianche, barbecue, giardino di circa 1000 mq con prato ed alberi di ulivo. Allaccio acqua sorgiva, pozzo, climatizzatore caldo/freddo, stufa a pellet collegata ai termosifoni. Fossa imhof e recinzione del perimetro. Ideale come casa vacanza o abitazione principale.

Zona Convento, immediata periferia, in contesto residenziale, VILLA BIFAMILIARE con giardino attrezzato da piante ornamentali e Piscina.La villa e' costituita di due appartamenti e precisamente:APPARTAMENTO al piano terra - rialzato composto di ampio salone a vista con termocamino, soggiorno pranzo con fracasse e angolo cottura, due camere da letto, bagno completo di sanitari e doccia. comunicazione diretta con porta interna ad un ampio locale autorimessa; APPARTAMENTO al primo piano composto di salone a vista con camino, cucina abitabile con affaccio su veranda coperta, due camere da letto singole, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale con bagno completo di sanitari e doccia.L'appartamento al primo piano e' stato recentemente ristrutturato, pavimentazione parquet, infissi a taglio termico con doppio vetro, impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto centralizzato ad ariazione freddo/caldo. l'intera VILLA e' direttamente allacciata all'acquedotto pugliese con impianto fognante collegata alla rete pubblica cittadina, e' allacciata al gas metano.

Il pergolato di nonna Barbara. Nel paesaggio trovi quello che c'è, quello che si vede, più qualcos'altro che appartiene solo alla tua immaginazione. (Fabrizio Caramagna) VENDITA DEL SOLO PIANO TERRA Alle spalle di ogni abitazione ci sono inevitabilmente storie di uomini e donne che sognano. Nonna Barbara, ad inizio secolo scorso, ha ricevuto da suo fratello questo casale. Lo ha fatto diventare il focolare della sua famiglia, allevandoci figli e nipoti. Il casale è stato realizzato in pietra, seguendo le linee curve delle volte a vela. E' decorato secondo lo stile tipico delle abitazioni pugliesi di inizio XX secolo, con archi e finestre incorniciati da archivolti di pietra, a sottolineare la grazia e l'eleganza senza tempo di un artigianato che conosceva il senso del bello e dell'armonia senza averle studiate sui banchi di scuola. E ad amplificare l'armonia, da un punto di vista naturale e paesaggistico, la ha realizzata orientata con l'ingresso ad est, cosi' da avere lo spazio antistante alla abitazione in ombra al pomeriggio. La frescura pomeridiana data dal corpo di fabbrica, consentiva alle donne si concentrarsi sui lavorazioni manuali necessarie dopo la cura dei terreni agricoli, godendo dell'ombra e della luce naturale. Le piante di vite centenarie ci raccontano di un uso dello spazio all'aperto e ci permettono di tornare ad assaporare un ambiente bucolico, senza tempo. Il materiale da costruzione e' stato ricavato dal sottosuolo, costituito da strati spessi di calcare bianchissimo, con il quale hanno realizzato realizzato la struttura portante. La cura e' espressa in ogni particolare del fabbricato: ambienti grandi e luminosi, alti soffitti a volta, chianche a pavimento. Lo stato di manutenzione e il misurato prezzo di vendita, consentono la ristrutturazione di questo fabbricato, per la realizzazione della casa dei tuoi sogni! La proprieta' e' corredata da un giardino pieno zeppo di alberi da frutta. La abitazione e' ubicata in zona di residenziale, a solo 1 chilometro dal centro città. Riepilogo superfici Abitazione mq 90 Locale mq 80 Terreno mq 550

In zona Abitata tutto l'anno,nella quiete dell'incontaminata campagna castellanese, 'ANTICO E CARATTERISTICO TRULLO, con terreno alberato misto e pianeggiante di circa mq 8000.

Immediata periferia, in prossimità di via Monopoli ed in zona residenziale, fabbricato allo stato grezzo con terreno circostante di mq 1.500 circa. L' immobile è ubicato strada privata, si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da un unico ed ampio ambiente, il piano primo è composto di cinque camere oltre gli accessori. Ogni camera si affaccia su balcone proprio. Possibilità di allacciamento Acquedotto Pugliese e gas metano, è presente anche una cisterna di acqua piovana.

Immerso nella quiete della campagna castellanese, in posizione collinare con splendida vista panoramica,fondo rustico alberato misto della superficie di mq 9.500 circa, con entro ampia Camera con camino, destinazione d'uso deposito. L'accesso al fabbricato è direttamente dalla strada principale; Il fabbricato è composto di una camera con camino e pozzo di acqua piovana. Ottima posizione, zona abitata.

Zona via Turi, ampio fabbricato in pietra composto di trullo maestro con granaio e antico forno, trullo con camino, ampia stalla, camera con volta a vela, vano soffitta al primo piano e pertinenziale locale uso deposito. L' immobile è inoltre dotato di pertinenziale terreno agricolo della supeficie di metriquadrati 16.000 circa ed ha acesso da strada principale.

Incantevole complesso di trulli ristrutturati nelle opere murarie, da completare solo le rifiniture (infissi impianti sanitari etc) con una magnifica vista sull'uliveto secolare. Lo stile unico e i materiali locali rendono la dimora una vera perla nel cuore della Valle D Itria. Gli spazi esterni permettono agli ospiti di rilassarsi all'aperto e di godere di privacy, indipendenza ed intimità. La proprietà si compone di due corpi adiacenti e locale deposito di complessivi 200 mq (140 mq calpestabili) La proprietà e' composta da: quattro trulli dove,e' possibile realizzare una camera da letto matrimoniale e un'altra stanza cameretta, soggiorno - pranzo, tinello, e servizi. A poca distanza nello stesso piazzale vi è un vano deposito di 36 mq e dall'altro lato c'è una stanza a solaio piatto di mq 70, entrambi al momento non comunicanti con l abitazione principale, che possono essere utilizzate anche come alloggi indipendenti avendo così vari ambienti in cui è possibile organizzare a proprio piacimento le varie stanze (e' necessaria una parziale ristrutturazione oltre alla ristrutturazione interna con relativa suddivisione degli spazi in modo da creare altri alloggi,inoltre possibilità di effettuare ancora un ampliamento del 20% e la realizzazione di una piscina ), Il terreno di pertinenza che circonda i trulli e di c.a 3700 mq coltivato ad uliveto e frutteto. Ampi spazi esterni per rilassarsi in zona tranquilla e riservata, cisterna, disponibilità immediata alla linea elettrica e tutti servizi, passaggio acqua sorgiva Caratteristiche : I trulli antiche strutture in pietra a secco, coniche, tipiche ed esclusive della Puglia centro-meridionale, conservano tutto il loro fascino originale, e l'ambiente che lo circonda, ne esalta la bellezza. Tutto questo grazie alla sua capacità di conservare nel tempo la vitalità e l'uso del passato diventate ricercatissimi monumenti architettonici è il luogo ideale per chi ama stare in mezzo alla natura, senza dover comunque rinunciare al lusso desiderato, concepite per una vita in campagna, per rilassarsi, gustare la vita e stare insieme alle persone con le quali si preferisce trascorrere il proprio tempo La posizione; a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse le Grotte di Castellana 3 km come i Trulli di Alberobello 10 km, dai famosi porti di Monopoli e Polignano a Mare 10 km, dall'aeroporto di Bari 40 km

Nel centro storico di Castellana Grotte a pochi passi dalla piazza centrale, casa indipendente bilivello composta di una camera al primo piano, una camera al secondo piano con bagno e sovrastante terrazzo. Ottime condizioni.

Zona Palazzo Comunale antica ed autentica casa indipendente interamente in pietra composta di ampia camera al primo piano con volta a vela e pavimento in cemento decorato, wc, camera al secondo piano con fracassè, volta a botte, wc; al terzo piano soffitta con terrazzino.