A Castellaro, precisamente a 4 km dal mare, villa indipendente su due livelli con accesso carrabile e giardino. L'immobile si trova sulla prima collina che sovrasta Taggia ed è così composto: arrivando con i mezzi di trasporto, abbiamo accesso ad un area carrabile di parcheggio dove è possibile sistemare più veicoli, facendo una rampa a piedi, abbiamo l'accesso al piamo superiore, abitativo, composto da ingresso su disimpegno, un ampia sala ben finestrata esposta a sud-ovest con caminetto, un cucinotto ed un bagno dedicato alla zona giorno. Proseguendo entriamo nella zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale servita da bagno privato e due camere più piccole servite da un terzo bagno con doccia. Completa il piano una stanza che funge da cabina armadio. Ogni stanza ha una porta finestra che conduce sull'ampia terrazza con loggia, facendo risultare l'immobile molto luminoso e protetto dal sole diretto. Al piano terreno troviamo un ampia taverna, accatastata come magazzino ma convertibile in uso abitativo in quanto sono già state fatte tutte gli studi per la trasformazione, ed è composta da un grande open space suddiviso in varie zone come, l'angolo cottura, l'angolo sala ed una zona studio; troviamo poi un'ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno ben finestrato, completa il piano una lavanderia con accesso dall'esterno. Da questo piano è possibile godere dell'ampio giardino antistante completo di forno a legna in muratura, pini silvestri ed una vista aperta sulla vallata. Vi è poi un secondo angolo di giardino più riservato. Il riscaldamento è autonomo a gasolio per quanto concerne tutta la struttura, è stato poi implementato un impianto a pellets al primo piano e un impianto di climatizzazione al piano terreno.

Nel Comune di Castellaro, villa singola con giardino e terreni.L'abitazione e' composta da due livelli ed e' internamente composta da soggiorno con cucina, due camere, un bagno, un portico.PREZZO BASE D'ASTA € 81.000,00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 60.750,00 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: PAmai1451011438-14140507783

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento IM126/2021 - DATA ASTA: 05/06/2024 - ore 15:00 Castellaro (IM) - Regione Poggio snc Trattasi di un compendio costituito da una costruzione sviluppata su due livelli (piano interrato e piano terra) e dei terreni contigui con andamento terrazzato. Il fabbricato è in parte diroccato con l'intelaiatura di cemento armato a vista, i serramenti sono praticamente inesistenti così come gli impianti e le finiture. L'immobile è costituito da due livelli non comunicanti direttamente tra loro: il piano interrato, cui si accede mediante rampa posta sul retro del fabbricato, era destinato ad autorimessa. Al piano terra era ubicata l'abitazione e risultava costituita da soggiorno con cucina, due camere e un bagno, all'esterno, un portico sul lato nord e un portico che girava sui lati est e ovest. Il fabbricato è circondato da un'ampia corte giardino che verso valle, confina con la restante parte della proprietà composta da terreni che, terrazzati, seguono il profilo della collina. Valore commerciale da stima: Euro 160.000 Base D'Asta: Euro 81.000 Offerta Minima in asta: Euro 60.750 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

VENDONE: A 15 minuti dal mare, nella soleggiata frazione Castellaro, ottima opportunità di Casa indipendente da terra a tetto e su 3 lati, composta da due appartamenti catastalmente distinti: il primo disposto su 2 livelli e composto da ingresso nel soggiorno, cucinotto abitabile, bagno con box doccia e areazione forzata, porticato e ampio giardino al piano terra, scala a chiocciola interna di collegamento oppure secondo accesso indipendente esterno al piano primo dove si trovano il disimpegno, 3 camere, secondo bagno finestrato con vasca ed ampia veranda con vista aperta su tutta la vallata; il secondo alloggio adiacente si trova a piano primo ed è composto da altro ingresso indipendente, corridoio, camera, cucina, veranda e bagno finestrato e cantina sottostante al piano terra di circa 16 mq. L'intera proprietà si presenta in buone condizioni esterne in merito a facciate e tetto mentre internamente necessita di alcuni interventi di ordinaria manutenzione. Ottima prima casa o generosa casa per le vacanze e/o B&B/Affittacamere Ape classe G - Ipe 229,72 kWh/m2anno - Richiesta € 87.000

Ci troviamo a pochi passi dal centro del paese, in contesto signorile e immerso nel verde; in posizione strategica: soleggiata tutto il giorno. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo la zona giorno di circa 65mq composta da salone doppio e cucina a vista; sullo stesso piano c'è il bagno principale e un ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto e due bagni, ed esternamente un delizioso porticato di circa 50mq che contorna tutta la proprietà. L'ultimo piano è mansardato, misura circa 60 mq ed è composto da: ampia camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completa la proprietà il terreno adiacente alla casa di circa 1000 metri. La casa accoglie fino a 5 posti auto.