Scopri una rara opportunità: sogni la classica villa che vedi nei film? A Piozzo hai la possibilità, con un budget che è molto al di sotto dei costi di costruzione, di avere una villa come hai sempre sognato. Una casa indipendente e bifamiliare, nuova e mai abitata a Piozzo, a pochi passi dal centro, immersa in un'oasi di tranquillità e a 5 minuti dal centro di Carrù. Questa splendida proprietà, immersa nella cornice unica delle Langhe, ospita due appartamenti: uno di circa 125 m² e uno di circa 75 m², entrambi dotati di un ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno e camere spaziose, pensati per offrire il massimo comfort. L'appartamento al primo piano ha due grandi terrazzi abitabili, perfetti per trascorrere le sere d'estate. Al piano terra, il primo appartamento si apre su ogni lato verso un grande giardino privato, incorniciato da un portico che rappresenta il cuore pulsante della casa. Qui, ogni cena all'aperto, ogni festa sotto le stelle, ogni istante trascorso in giardino diventerà un ricordo speciale, grazie al calore del legno a vista e alla pietra viva che conferiscono al portico un'atmosfera autentica e suggestiva. La casa è completamente nuova e con pochi lavori da completare diventa abitabile da subito. La regolarizzazione catastale è già stata eseguita dagli attuali proprietari, offrendo un vantaggio a chi desidera acquistare. (PRESENZA DI DOCUMENTO DI REGOLARITÀ EDILIZIA) L'appartamento al primo piano può essere ottimo per ospitare genitori e amici, o può essere messo in affitto o trasformato in un airbnb. La versatilità di questa villa permette anche di vivere gli ampi spazi come un'unica soluzione abitativa. Completano la proprietà un ampio garage, perfetto anche come magazzino per riporre veicoli importanti come camper o macchine agricole grazie all'altezza generosa. Attorno ai 4 lati della villa un giardino che dispone di spazio per una piscina e molto altro. Ogni materiale usato nella costruzione della casa è di alta qualità, e il bagno include già l'impianto per una jacuzzi, pronto per regalare momenti di puro relax. Vivi il fascino di una casa pronta a trasformare ogni momento della tua vita in un'esperienza unica, nel cuore di Piozzo e a pochi passi dalle meraviglie delle Langhe.

Castelletto Monferrato. Nel bellissimo residence di Valverde, a pochi minuti dalla città, comodo all'imbocco autostradale, bellissima villa a schiera, libera su tre lati, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, ampia cucina in stile moderno con isola al centro e comunicante con il giardino esterno in parte pavimentato con ulteriore cucina esterna e zona barbecue. Al piano primo, camera matrimoniale con cabina armadi a vista soppalcata, due ampie camere singole e servizio con vasca da bagno e doppio lavello. Piano mansardato dotato di pompe di calore caldo/freddo,adibito a locale stireria,lettura,ecc. Al piano interrato,ampia taverna con predisposizione per carmino,utilizzata attualmente per stanza hobby e locale cinema, bagno, locale lavanderia, box e posto auto ! Costi di gestione molto contenuti. Ideale per un nucleo familiare che alla ricerca di tranquillità, in zona circondata da ampi spazi verdi esterni, campi da tennis e piscina condominiale e pochi metri da casa. Totalmente ristrutturata in stile moderno e pronta per essere abitata!

Ampia cascina piemontese parzialmente ristrutturata, esposta a sud e indipendente su quattro lati. Essa è posta a pochi minuti dal paese di Castelletto Monferrato ed è circondata da 5.500 mq di terreno. La parte attualmente abitativa di circa 190 mq complessivi, è composta da due alloggi disposti su 2 livelli differenti e con ingressi separati. Al piano terra vi è infatti un appartamento con una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, troviamo l'altro alloggio anch'esso composto da una cucina, un salotto con camino, un bagno e due stanze. Al secondo piano abbiamo il locale sottotetto di 150 mq. Fanno parte dell'edificio vari altri locali disposti su due livelli, per un totale di circa 100 mq, che possono essere ristrutturati creando un'ulteriore unità abitativa. Vi è infine una cantina. A lato dell'abitazione, c'è un'ampia struttura composta da spaziosi locali per un totale di circa 495 mq al piano terra. Tale edificio era destinato in passato ad uso agricolo: stalle e fienili. Vi sono alcuni depositi e una notevole stalla con volte a crociera la quale conserva tuttora il fascino di un'epoca passata. Il primo piano di questa struttura è interamente adibito a fienile per un totale di circa 445 mq. Sul retro troviamo una tettoia di quasi 200 mq, interamente da ristrutturare. Oltre all'ampio giardino che circonda la casa, a poca distanza vi sono poi 6.500 mq di terreno suddivisi in due corpi abbastanza vicini. Grazie agli ampi spazi e alla comodità rispetto alle vie di comunicazione, questa proprietà potrebbe diventare una piacevole abitazione anche per chi avesse animali, oppure una struttura ricettiva. UBICAZIONE La proprietà è comoda da raggiungere in quanto gli aereoporti di Torino, Genova e Milano sono a poco più di un'ora di distanza. Inoltre essa è posta tra le città di Casale Monferrato, Asti e Alessandria. Quest'ultima dista appena 15 minuti in auto. E' ubicata nel territorio di un piccolo paese con scuola dell'infanzia e scuola primaria. Le scuole medie sono ad appena tre minuti d'auto, nel paese limitrofo. La città di Alessandria offre una buona scelta di scuole superiori. Il Monferrato Casalese nel quale si trova l'immobile, ha interessanti caratteristiche; troviamo dolci colline con caratteristici borghi tra i vigneti, e la tranquillità della natura lungo il lento scorrere del fiume Po. A circa 30 chilometri vi sono le città di Casale Monferrato e di Asti, entrambe ricche di storia e monumenti dei secoli scorsi. Tra le specialità gastronomiche della zona ci sono buoni biscotti, gli agnolotti e vini quali Barbera e Grignolino sapientemente custoditi nei caratteristici Infernot, cantine scavate nella Pietra da Cantoni.

Grande proprietà in posizione dominante con vista straordinaria, composta da una serie di fabbricati in pietra di Langa in parte rivisti nella parte strutturale ed in parte completamente ristrutturati con ottica conservativa. Fabbricato A: abitativo completamente ristrutturato a nuovo, impianti di nuova tecnologia, due piani fuori terra con a piano terra grande zona giorno, salotto, camera da letto, bagno e gabinetto. Sempre a piano terra, lateralmente, un grande porticato in pietra aperto che insiste sul cortile pavimentato. Al piano primo grande soggiorno con arcate e vista bellissima sulla valle, due camere da letto e bagno. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno doppio vetro, pavimenti in ceramica similcotto. Perfetto in ogni particolare. Soffitti in legno a vista con travi incrociati, interni parzialmente in pietra a vista trattata. Fabbricato B: abitativo rivisto nella parte strutturale e riordinato internamente, poi conservato come originale. La struttura si articola su 3 piani fuori terra con a piano terra 2 cantine, un ripostiglio un porticato aperto, un garage ed una zona abitativa a sala/taverna. Al piano primo cucina, sala, camera, bagno, ripostiglio, terrazzino. Al piano secondo 2 camere ed altro locale usato come sgombero. Terrazzo lungo tutto il fronte casa. La struttura è perfettamente abitabile come abitazione e foresteria, ordinata e pulita, pavimenti al piano primo in piastrelle, al secondo in vecchio tavolato in castagno, originali e bellissimi. Fanno parte della proprietà ancora 3 altri piccoli fabbricati in pietra: forno, ricovero attrezzi dove sono sistemati gli impianti della piscina e fabbricato di sgombero su 2 piani. Cortile pavimentato in pietra di langa, piscina bellissima a sfioro di grandi dimensioni. Tutta la proprietà è chiusa all'accesso da recinzione con portone d'ingresso. Antifurto. Terreni in prevalenza boschivi con sorgente propria che serve la casa in abbondanza. Unico appezzamento di mq 200.0000 circa

IN ESCLUSIVA: casa indipendente libera su tre lati con cortile e giardino privati, box auto di circa mq.50 con soppalco: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; tre camere da letto, bagno e ripostiglio al piano primo, balcone; sottotetto al grezzo e cantina. Zona tranquilla con visuale aperta.

no agenzie. per visionare l'immobile è richiesta carta d'identità via mail e disponibilità mutuo o liquidità. libero entro 60 giorni.

Sud Piemonte Alta Langa in collina, con vista immerso nel verde zona soleggiata e tranquilla, molto adatto per vacanze. Per chi ama camminare è il luogo che favorisce le passeggiate nelle stradine di campagna nei boschi, l'aria che arriva dal mare viene rinfrescata dalla brezza leggera che rende piacevoli i giorni caldi. FABBRICATO Rustico in pietra a vista ristrutturato recentemente mantenendo le caratteristiche originali del territorio, di mq. 75 di cui abitabili mq. 60 così composto: - al piano cortile: cantina; - al piano rialzato: cucina con caminetto, soggiorno, camera da letto con servizio, Tipologia dei materiali: Serramenti in legno con vetro camera. TERRENO Terreni di totali mq. 23.747 in corpo unico a prato attorno alla casa, la restante parte a bosco.

In posizione dominante, tra le rigogliose colline dell'Alta Langa, si cela la maestosa proprietà circondata da 27 ettari di terreno in un fondo chiuso e protetto. Le origini della proprietà risalgono al XVII secolo, con ampliamenti successivi nel XIX e XX secolo, e una recente ristrutturazione. Un imponente cancello introduce alla tenuta, con un ponticello che supera il torrente Uzzone ai suoi piedi. Da lì, una strada privata conduce alla cima della collina dove si trova la dimora principale. I 27 ettari della proprietà ospitano diverse colture, dallo zafferano al pregiato Pinot nero, e sono costellati di boschi che circondano varie strutture come lo chalet con piscina e la vecchia scuderia, fino a giungere alla residenza principale. È quasi impossibile descrivere la magnificenza della struttura, che oggi ospita, su circa 2.000 mq di superficie, una struttura ricettiva con 16 camere, ciascuna dotata di bagno en suite e dislocate su entrambi i livelli. Entrando nella dimora, si respira subito l'opulenza che la caratterizza in ogni suo angolo. L'ingresso conduce alla maestosa sala polifunzionale dotata di angolo bar, vari salottini e una cantina per grandi vini. Sempre al piano d'ingresso, si può pranzare nell'enorme sala da pranzo oppure in una suggestiva galleria. Il piano terreno è completato da una sala biliardo, una cucina professionale con dispensa e toilette per il personale. Attraversando la sala polifunzionale, si accede a un corridoio che ospita alcune delle camere e dove una scenografica scalinata conduce al primo piano. Al termine della scalinata, sulla sinistra, si trovano altre camere e un intimo salottino dedicato alla lettura e al relax. Sulla destra, invece, si apre una sala a dir poco regale, dominata da un enorme camino storico. Se l'interno della proprietà è maestoso, l'esterno è altrettanto unico grazie alle sue caratteristiche particolari. Un anfiteatro dedicato agli spettacoli per l'intrattenimento degli ospiti è posto sul retro della dimora ed è visibile da tutte le camere del primo piano. Un'enorme area verde attrezzata con diversi gazebo permette agli ospiti di godere del panorama della Valle Uzzone. Tuttavia, il vero gioiello della proprietà è un enorme idromassaggio roccioso, ideale per rilassarsi e godersi il culmine del relax all'ora del tramonto, quando una luce mozzafiato regala momenti indimenticabili. Una proprietà perfetta per chi vuole vivere a contatto on la natura quasi incontaminata di questa valle, ma allo stesso tempo godendo di tutti confort che la tenuta offre.

Castelletto Monferrato, a dieci minuti da Alessandria casa di circa 70 mq in discrete condizioni generali. L'immobile si trova nella frazione di Castelletto Monferrato, denominata Giardinetto, è disposto su due livelli ed è così composto: al piano terra c'è l'ingresso sulla sala, la cucina e un disimpegno; al primo piano ci sono due camere da letto, il bagno con la doccia e un balcone; sottotetto già ultimato con un locale unico. Completano la proprietà un bel box auto, un locale ripostiglio/ricovero attrezzi/cantina e un bel cortile/giardino di circa 60 mq. Per qualsiasi delucidazione non esitate a contattarci al 3925690914, siamo sempre disponibili! VUOI VENDERE O LOCARE IL TUO IMMOBILE? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita e senza impegno. Agenzia Immobiliare Siamocasa Corso Teresio Borsalino, n. 30, Alessandria

Castelletto Monferrato - Casa semindipendente in paese e non ubicata su strada. La casa ha una ottima struttura da fondamenta a tetto, (tetto rifatto) ha una spaziosa cucina, una sala, due camere matrimoniali, una singola, doppi servizi, ampio balcone/terrazzino e grande terrazzo/veranda. Caratteristico Infernot nella spaziosa cantina in mattoni con pozzo sorgivo. In esterno un recente e ampio porticato di circa 60mq, box, giardino, cortile con autobloccanti e zona orto frutteto.

Valverde, poco distante da Alessandria, tra San Michele e San Salvatore Monferrato, in bel contesto, ben tenuto e ricco di tanto verde, con piscina e campi da tennis, villetta indipendente su tre lati, di circa 150 mq, disposta su due livelli così composti: al piano interrato c'è la tavernetta con un bagno, la cantina, il garage e un posto auto di proprietà; al piano terra c'è l'ingresso, la cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bel giardino di circa 250 mq ad uso esclusivo della casa (con impianto di irrigazione e dehor); al primo piano ci sono tre camere e un secondo bagno. Completa la proprietà un sottotetto collegato da una scala interna ma al momento sarebbe da ultimare perchè è al grezzo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato pochi anni fa ed è dotato di porta blindata, serramenti esterni in legno con i doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme e ci sono installati anche i climatizzatori. C'è la possibilità di acquistare la villa con gli arredi che si vedono nelle fotografie. Per qualsiasi informazione più dettagliata e/o per visionare la casa non esitate a contattarci. Siamo sempre disponibili! Agenzia Immobiliare Siamocasa Corso Teresio a Borsalino n. 30 Alessandria 0131537172 - 3925690914

Alle porte della città, proponiamo in vendita villa libera sui quattro lati in complesso residenziale molto ben abitato. La proprietà, completamente arredata ed elegantemente rifinita, è così composta: ingresso su ampia zona giorno suddivisa tra zona relax e sala pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno; scala in pietra e legno che porta al piano superiore, nella zona notte, così articolato: disimpegno, 3 ampie camere attualmente adibite come una camera da letto matrimoniale con terrazzo, ampio studio con balcone, grande camera con armadi e bagno. Al piano interrato, collegato da comoda scala interna, troviamo la tavernetta, un bagno completo con lavanderia annessa, centrale termica con caldaia di ultima generazione, ripostiglio e accesso a box auto. Zona garage dotata di 2 portoni automatizzati con possibilità di posteggiare due auto di notevoli dimensioni con adiacente ulteriore zona deposito. Completano la proprietà, un piccolo portico ad ingresso ed un ampio e piacevolissimo porticato con affaccio diretto sul giardino privato. La proprietà è circondata da un vasto giardino (c.ca 400 mq) piantumato e ben curato dotato di impianto d'irrigazione a scomparsa temporizzato e completamente automatizzato. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Proponiamo nel pieno centro di Castelletto Monferrato (AL), in posizione con splendida vista panoramica, una piccola casa di circa 60 mq su due piani, con al pian terreno ingresso su cucina abitabile e zona lavanderia, al primo piano due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) e bagno. Infissi del corpo principale in PVC con doppi vetri. Esternamente al corpo abitativo, una dépendance completamente al grezzo di circa 80 mq con box auto singolo adiacente, composta da due stanze al piano inferiore e altre due al piano superiore. I due fabbricati giacciono su di un sedime di 400 mq circa, di cui la metà di terreno edificabile. I fabbricati sono liberi su tre lati e presentano accesso da strada comunale. Ampio giardino su due livelli di circa 250 mq complessivi, con una splendida vista panoramica sulle colline del Monferrato. Gli immobili presentano delle alte potenzialità e necessitano inequivocabilmente di una ristrutturazione totale per apprezzarne le qualità. PREZZO TRATTABILE!

Nel centro storico di Castelletto d' Orba a ridosso del Castello, in ambientazione molto suggestiva e caratteristica si propone in vendita casa medioevale del 14 secolo disposta su tre piani con tre vani per piano, due bagni ai piani ammezzati e terzo bagno al piano terzo e due terrazzi con vista panoramica sul centro storico. Le facciate esterne sono in pietra a vista i serramenti in legno dotati di persiane ad ante. Il fabbricato è stato in parte risistemato, risulta libero a tre lati con affaccio su centro storico e vista sul castello. Posto in zona molto tranquilla risulta ideale come seconda casa per chi voglia trascorrere vacanze nella massima quiete o come prima abitazione per chi voglia vivere in un centro storico molto curato.

ALESSANDRIA FRAZIONE GIARDINETTO: in zona tranquilla, con vista collinare si propone in vendita splendida CASA IN BUONO STATO ABITATIVO LIBERA SU 4 LATI composta al Piano terra da cucina, salone con camino, cantina, locale caldaia, bagno. Il 1° piano è composto da 5 camere e bagno, Ampio sottotetto alto al grezzo. Tetto in ordine. Ampio Porticato attrezzato con forno e barbecue. Rustico adiacente con 3 box auto. Ampio Giardino piantumato e pozzo. €. 250mila Rif. Z5 Classe D - I.P.E. 141,95 kWh/m2 Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521

Rif: MH43 - CERCHI UNA CASA CON AMPIO GIARDINO ?? VUOI UNA CASA DI RISTRUTTURARE ?? ECCO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE ! TEMPOCASA propone casa indipendente in viale della Rimembranza a Castelletto Monferrato. La zona è comoda per chi lavora a Valenza, Alessandria e Casale Monferrato. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno; al primo piano due camere, bagno e balcone. A completare la proprietà ampio giardino e cantina. I BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - zona - giardino CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO !

Rif: GJ07 - CERCHI UNA CASA INDIPENDETE ?? VUOI UNA CASA CON TANTO CORTILE ?? ECCO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE ! TEMPOCASA propone casa indipendente con tanto cortile in via Nuova a Giardinetto Monferrato. La casa è composta al piano terra da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, bagno e due cantine; al primo piano 2 camere da letto e studio. A completare la proprietà ampio cortile e ampio garage. I BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - zona - cortile - metratura CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO !

Castelletto Monferrato - Valverde. Proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino in uso esclusivo. La proprietà è all'interno di un complesso residenziale dotato di piscine, campi da tennis, giochi per bimbi e servizio bar-ristorazione; ideale per chi ricerca una abitazione per vivere a contatto della natura ma con la comodità della città raggiungibile in pochi minuti. L'abitazione è disposta su vari livelli; al piano terreno l'ingresso, un ampio soggiorno e la cucina abitabile. Il primo piano ospita la zona notte con due camere da letto ed il bagno. Collegati internamente anche il piano sottotetto ed il piano interrato dove troviamo una tavernetta con camino, la cantina, un bagno-lavanderia e l'autorimessa. L'immobile nel corso degli anni è stato oggetto di puntuali manutenzioni, rifatta e coibentata la copertura e coibentate le pareti perimetrali; impianto di allarme e grate anti intrusione. La caldaia è stata sostituita nel 2022. Per questo immobile, e per tutti gli altri da noi proposti, forniamo assistenza fino alla stipula del rogito notarile, verifica della documentazione e ogni altro adempimento necessario per ultimare in serenità il vostro acquisto.

Situata nella suggestiva zona collinare di Castelletto Monferrato, all'interno del prestigioso contesto residenziale di “Località Valverde”, caratterizzato da aeree verdi ben curate, proponiamo in vendita una esclusiva villa a schiera completamente ristrutturata in classe A2 con giardino privato di circa 200 mq. Il prestigioso immobile disposto su due livelli, oltre al piano mansardato e al piano interrato, è così composto al piano terra: ingresso su ampio salone, grande cucina abitabile, bagno e terrazzo. Salendo al primo piano, si trova la zona notte con una camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, altre due camere da letto e ulteriore bagno. Il piano mansardato, attualmente adibito a camera per gli ospiti, presenta anche una cabina armadio. Il piano interrato offre una taverna, uno studiolo, un bagno, una grande lavanderia, una cantina, un locale termico e un box auto doppio, oltre a un ulteriore posto auto. Esternamente nella parte anteriore della villa, si apre un'accogliente aiuola ben ornamentata che accoglie i residenti e gli ospiti con un tocco di natura ed eleganza. Procedendo verso la parte posteriore della proprietà, ci si immerge in un giardino privato completamente cintato che offre un'oasi di pace e privacy. Il recente intervento di ristrutturazione ha riqualificato la villa in ogni suo aspetto, sia dal punto di vista dell'efficientamento energetico che dal punto di vista architettonico con l'utilizzo di materiali e finiture di altissimo pregio. Tra le migliorie apportate vi sono il cappotto termico, la porta blindata, gli infissi in PVC con triplo vetro e antisfondamento/antintrusione (al piano terra), l'impianto di allarme, l'impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica autoregolabile con ricambio d'aria. Inoltre, la villa è dotata anche di una pompa di calore con caldaia ibrida, pannelli solari con batteria di accumulo e una colonnina per la ricarica di auto elettriche collegata ai pannelli solari, tutti elementi che contribuiscono a un'abitazione moderna e sostenibile. Il contesto residenziale "Valverde" offre ai residenti una gamma completa di servizi, tra cui: centro sociale, bar/ristorante, piscina estiva, campi da tennis, campo da calcio e parco giochi per bambini. Con il suo microclima collinare e la cornice paesaggistica mozzafiato, questa villa offre serenità immersa nella natura incontaminata. A pochi chilometri da Alessandria, è l'abitazione perfetta per chi cerca un ambiente discreto ed esclusivo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona questa straordinaria opportunità immobiliare! L'immobile sarà libero dal mese di luglio 2024. Per organizzare una visita gratuita e per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: 0131 44 5044 o 335 694 5559, oppure via e-mail a info@centrocasaalessandria.com.

In frazione di Piozzo proponiamo casa libera su quattro lati con ampio terreno adiacente di circa 12.200 mq.La parte abitativa ha accesso o lato strada o lato cortile con ingresso in cucina abitabile, soggiorno con vista panoramica, due camere da letto e bagno al piano primo; al piano terreno vari locali sgomberi, un servizio igienico e locale caldaia; aderente al fabbricato un ampio ex fienile al piano primo con sottostante porticato, il tutto da su corte privata che porta al terreno privato privo di servitù.All'interno della proprietà una sorgente di acqua ad uso esclusivo.Splendida vista sulle Langhe.Informazioni dettagliate in Agenzia Nuova Immobiliare in via Roma 43, Carrù (CN).