Venta de casas - Castelletto sopra Ticino

A Castelletto sopra Ticino, proponiamo in vendita un rustico indipendente di disposto su due livelli, con giardino privato. L'immobile misura circa 95 metri quadrati e fa parte di una proprietà di circa 700 mq ed è costituito da un piano terra e un piano rialzato con una parete vetrata avente un' altezza di colmo di circa 5,70 quindi soppalcabile. La struttura è adattabile in fase ristrutturazione a diverse idee strutturali, non essendo stata terminata risultano di facile realizzazione impianti termici, idraulici, elettrici, posa alveare e pavimentazione. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa. SEGUICI SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL DI FACEBOOK ED INSTAGRAM!

Immobiliare HouseDream, propone a Castelletto S.Ticino, Intera proprietà costituita da due unità Indipendenti, mq.totali 270 così composte: UNITA'1: PIANO TERRA: Cantina, Box Auto Doppio; PIANO PRIMO: collegato da scala interna: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Due Camere, Due Bagni, Balcone in Lunghezza; UNITA' 2: PIANO TERRA: Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile; PIANO PRIMO: accessibile da Scala esterna: Salotto, Due Camere, Bagno. Completano le Proprietà: Cortile in Comune. Per Maggiori Informazioni chiamare il 393/5129892 oppure 0331/962558 www.immobiliarehousedream.it

BORGO TICINO - A poca distanza dalla statale che conduce al Lago Maggiore, in zona tranquilla e riservata, proponiamo casa di campagna con due appartamenti e accessi indipendenti. Al piano terra troviamo un grande quadrilocale composto da tre camere da letto, doppi servizi e soggiorno con camino. Al piano primo bilocale indipendente di circa 75 mq con doppia esposizione. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1000mq. 155.000€.

In posizione incantevole e unica, proponiamo immobile da ristrutturare inserito in un parco privato di circa 8.000 mq con accesso diretto al fiume Ticino e spiaggia privata. E' possibile realizzare una villa singola di ampia metratura in una posizione fantastica e signorile. Per avere maggiori informazioni contattate la sede operativa di Sesto Calende.

Immobiliare HouseDream propone a Castelletto S.Ticino rustico indipendente con terreno per la realizzazione di casa indipendente o due appartamenti. L' immobile è di circa mq. 130, su due livelli. Per maggiori informazioni chiamare il 393/5129892 oppure lo 0331/962558 www.immobiliarehousedream.it

A Castelletto sopra Ticino, proponiamo in vendita Rustico da ristrutturare L'immobile si compone su più livelli, ed è composto da un appartamento disposto su due livelli di 167 metri quadri e un'autorimessa sempre al piano terra di 119 mq. Ulteriore valore all'immobile viene dato dalla totale indipendenza. L'agenzia MiaKasa offre un servizio di valutazione immobiliare completamente gratuito e senza alcun impegno. Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile e ricevere una consulenza professionale, il nostro team è a tua disposizione con competenza, trasparenza e massima disponibilità. Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 329 658 5805 per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni. Saremo lieti di aiutarti a valorizzare al meglio la tua proprietà!

RUSTICO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO - UNA TELA BIANCA PER I TUOI SOGNI Situato in posizione strategica nel comune di Castelletto Sopra Ticino, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore e dai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente di circa 130 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare integralmente, trasformandola in una moderna residenza mantenendo il fascino della struttura indipendente. Struttura Solida: Il tetto è già in ordine, un vantaggio fondamentale che permette di concentrare l'investimento esclusivamente sulla personalizzazione degli spazi interni ed efficientamento energetico. Ampio Spazio Esterno: La proprietà è circondata da un terreno/giardino privato di circa 400 mq, perfetto per chi cerca privacy, per chi possiede animali o per creare un'area relax con gazebo e barbecue. Posizione Strategica: Castelletto offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità ai servizi (centri commerciali, autostrada e vicinanza alle località turistiche del lago). Dettagli Tecnici: Superficie: 130 mq circa. Livelli: 2. Area esterna: 400 mq circa. Classe energetica: In fase di definizione. Perché acquistarlo: Questo rustico è perfetto per una famiglia che cerca ampi spazi e un giardino vivibile, o per chi desidera approfittare delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni per creare una casa su misura, efficiente e moderna, in una delle zone più richieste del Ticino.

PER QUESTO IMMOBILE LE VISITE SONO MOMENTANEAMENTE SOSPESE. DOVE puoi far abitare 2 famiglie numerose con meno di 130mila euro ognuna, in una soluzione indipendente e molto caratteristica? Stanco di visitare case “anonime”? Cerchi qualcosa di originale, una casa spaziosa, con i grandi locali delle case di una volta e il comfort di oggi? Con un bel giardino, non eccessivamente impegnativo ma riservato e ben godibile? Adatto anche a 2 famiglie, molto caratteristico per la scelta di imponenti particolari in legno sulla facciata principale, ti propongo questo casolare ben soleggiato, con la facciata principale a SUD, composto da 2 appartamenti intercomunicanti tra loro ma con ingressi indipendenti, tutto di comode, comodissime dimensioni. La prima unità abitativa suddivisa tra PIANO TERRA e PRIMO consiste di ampia cucina abitabile, soggiorno e bagno ambedue di inusuali dimensioni, autorimessa/magazzino di oltre 50 mq. (! ), oltre a porticato e ulteriore box in corpo esterno staccato. L'abitazione al P1° realizzata in tempi recenti consiste in un arioso appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, un bagno ed una grande camera da letto, attraverso la quale si raggiungono 2 altre camere, a loro volta comunicanti con l'altra abitazione. Un immobile adatto a 2 famiglie che possono vivere la loro autonomia, oppure a chi voglia una abitazione per sé ed un'altra da mettere a reddito, magari con affitti brevi/turistici, vista la vicinanza con il Lago Maggiore e il bel contesto nel verde. La costruzione è stata realizzata in tempi diversi, per cui pur essendo tutto fruibile ed abitabile immediatamente, un parte risulta recente e moderna e quella meno recente si presenta con finiture meno attuali, pur nella completa integrità e funzionalità. N. B. La SUPERFICIE COMMERCIALE indicata tiene conto dei locali accessori, degli spazi coperti e del terreno con le normali percentuali di abbattimento in uso estimativo. La classe energetica indicata è in corso di aggiornamento.

In tranquilla zona residenziale di Castelletto Ticino, proponiamo in vendita rustico indipendente di circa 100 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una villa su misura o un interessante progetto di riqualificazione. L'immobile è inserito in un lotto di circa 800 mq, che offre ampi spazi esterni e un'elevata privacy. La proprietà presenta possibilità di ampliamento, rappresentando un'ottima opportunità sia per privati alla ricerca di una soluzione indipendente, sia per investitori. Caratteristiche principali: Rustico indipendente di circa 100 mq; Completamente da ristrutturare; Terreno di pertinenza di circa 800 mq; Possibilità di ampliamento; Contesto residenziale tranquillo; Comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera trasformare un immobile da personalizzare in una residenza esclusiva. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

In una tranquilla zona residenziale periferica, proponiamo in vendita una cascina libera su tre lati, caratterizzata da una struttura architettonica studiata per offrire massima flessibilità. La particolarità distintiva dell'immobile è il doppio sistema di collegamento - sia tramite scala interna che scala esterna - che permette di trasformare la proprietà a seconda delle necessità. Un'unica dimora o due unità indipendenti? Scegli tu. Grazie alla presenza della scala esterna, l'accesso ai piani superiori può essere totalmente svincolato dal piano terra, rendendo le due unità abitative completamente indipendenti. Allo stesso tempo, la scala interna mantiene il collegamento tra i tre livelli, permettendo di vivere l'intera cascina come un'unica, ampia casa padronale. Il Bilocale (Piano Terra): Un appartamento di 50 mq, funzionale e accogliente, composto da cucina, ampia camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per garantire autonomia a un membro della famiglia o per creare una zona ospiti riservata. Il Duplex (Piani Primo e Secondo): L'abitazione principale si sviluppa sui livelli superiori. Al primo piano troviamo una zona giorno luminosa con cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al secondo piano, la zona notte offre due camere da letto, un secondo bagno e un angolo studio ideale per lo smart working. La proprietà è pronta per le sfide energetiche del 2026, dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, che assicura un importante abbattimento dei costi energetici per entrambe le configurazioni abitative. All'esterno, il giardino privato di circa 100 mq offre un angolo di pace e riservatezza. Il vero valore aggiunto è la dépendance: uno spazio versatile attualmente adibito a taverna conviviale con zona pranzo, bagno e lavanderia, perfetto per accogliere amici e parenti in ogni stagione. È la scelta definitiva per chi cerca una soluzione "genitori-figli" dove ognuno ha la propria privacy grazie alla scala esterna, ma anche per chi desidera una casa spaziosa che possa essere facilmente frazionata o riunita grazie alla scala interna. Una proprietà camaleontica, tecnologica e pronta da vivere.

In posizione periferica e tranquilla, proponiamo interessante compendio immobiliare costituito da rustici, fabbricati accessori e tettoie, inseriti all'interno di un'ampia area di terreno di circa 5.400 mq. La proprietà si caratterizza per gli ampi spazi e per le molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. L'attuale configurazione offre un'interessante opportunità per un intervento di recupero e riqualificazione, con possibilità di trasformazione della destinazione d'uso in residenziale, da verificare in relazione agli strumenti urbanistici vigenti e alle autorizzazioni necessarie. La generosa superficie fondiaria e la presenza dei fabbricati esistenti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per investitori e imprese, sia per chi desidera realizzare un progetto abitativo immerso nella tranquillità della zona periferica. Punti di interesse: * terreno di circa 5.800 mq; * rustici e fabbricati accessori; * presenza di tettoie; * posizione periferica e riservata; * interessante potenziale di riqualificazione; * possibilità di trasformazione in residenziale, previa verifica urbanistica. Una proposta dal notevole potenziale, ideale per chi è alla ricerca di un'area da valorizzare attraverso un intervento di recupero e trasformazione. Per ulteriori informazioni non esitate a cointattarci.

CASCINALE SEMINDIPENDENTE LIBERO SU 3 LATI - ABITABILE E CON GRANDE POTENZIALE DI FISCALE A Castelletto Sopra Ticino, in una zona residenziale periferica che garantisce pace e riservatezza, proponiamo in vendita questo caratteristico cascinale semindipendente libero su tre lati. La posizione è strategica: un'oasi di tranquillità situata a brevissima distanza dai centri commerciali e dall'imbocco autostradale, unendo il relax alla massima comodità logistica. L'immobile si presenta attualmente abitabile e vanta un tetto in ordine, garantendo una struttura solida e sicura. Tuttavia, data l'epoca della costruzione, la proprietà richiede interventi di ammodernamento. Questo rappresenta un'opportunità economica straordinaria: l'acquirente potrà infatti personalizzare completamente gli spazi interni usufruendo delle importanti agevolazioni fiscali (Bonus Edilizi). Ristrutturare oggi significa non solo creare la casa dei propri sogni su misura, ma anche aumentare drasticamente il valore dell'immobile recuperando una parte significativa dell'investimento. La proprietà è già suddivisa in due ali funzionali, offrendo una versatilità ideale per diverse esigenze: Ala A (Sviluppata su due livelli): Piano terra con cucina, soggiorno e bagno; primo piano dedicato alla zona notte con due camere da letto e secondo bagno. Ala B (Pertinenze e appartamento): Al piano terra troviamo un pratico locale sgombero e il box auto. Il primo piano ospita un secondo appartamento con cucina, soggiorno, due camere, bagno e balcone. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Libero su tre lati: Maggiore indipendenza, ottima luminosità naturale e migliore aerazione degli ambienti. Giardino Privato: Circa 100 mq di area verde esclusiva, ideale per godersi la privacy all'aperto, per chi ha animali o per il gioco dei bambini. Soluzione Bifamiliare o Investimento: La divisione attuale permette di ospitare due nuclei familiari o di abitare una parte mettendo l'altra a reddito. Zero Spese Condominiali: Gestione totalmente autonoma e nessun costo fisso. Classe energetica in fase di definizione. In sintesi: Una soluzione solida e pronta per essere vissuta, ma che offre il fianco a una ristrutturazione intelligente e agevolata, capace di trasformarla in una residenza moderna e ad altissima efficienza energetica.

Ci sono immobili che si limitano a essere abitati, e altri che offrono la possibilità di essere trasformati. Questa soluzione rientra nella seconda categoria: una base solida su cui costruire qualcosa di unico, modellato sulle proprie esigenze o su una visione più ampia. Nel cuore di una frazione tranquilla di Castelletto Sopra Ticino, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, affiancata da un cassero su due piani e completata da una corte esclusiva. Un insieme che non si limita agli spazi attuali, ma che lascia intravedere prospettive concrete di sviluppo. Caratteristiche principali: La struttura, da terra a cielo, garantisce un buon livello di indipendenza e una gestione degli spazi più autonoma rispetto ai contesti tradizionali. Il fabbricato si presenta con murature solide e tetto in ottime condizioni, elemento sempre più raro e determinante in interventi di questo tipo. Potenzialità e visione: L'immobile si presta a diverse interpretazioni: abitazione principale personalizzata, progetto di frazionamento, oppure operazione orientata alla valorizzazione futura. La distribuzione su più livelli e la presenza del cassero aprono scenari interessanti per chi è in grado di leggere oltre lo stato attuale. Per chi ha una visione più ampia, esiste inoltre la concreta possibilità di integrare l'acquisto con un fabbricato adiacente di circa 400 mq: un'opzione che amplia in modo significativo il potenziale complessivo e apre a logiche di sviluppo più strutturate, difficilmente replicabili in contesti simili. Contesto e posizione: Inserito in una zona oggetto di interventi edilizi e riqualificazioni, beneficia di un contesto in evoluzione, con un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La posizione defilata rispetto al traffico contribuisce a creare un ambiente silenzioso e vivibile. Un dettaglio che si scopre salendo: dal piano più alto si apre un interessante scorcio sul Lago Maggiore, un elemento che aggiunge valore percettivo all'immobile e contribuisce a rendere ancora più distintiva l'esperienza abitativa. Aspetti da considerare: L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione importante e una valutazione tecnica approfondita per definire al meglio le possibilità di sviluppo. Alcuni elementi, come la presenza di pareti portanti interne e parti comuni, richiedono una progettazione attenta e consapevole. Opportunità: Proposte con queste caratteristiche, in contesti simili e con una struttura già solida, stanno diventando sempre più difficili da reperire. È proprio nella fase iniziale che si creano le migliori opportunità per chi sa riconoscerle. La sensazione è quella di avere tra le mani qualcosa che può evolvere in più direzioni, ma solo entrando nel dettaglio si comprende davvero il potenziale che racchiude. Contattaci per scoprirlo insieme. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Castelletto sopra Ticino, situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, offre un contesto naturale di pregio a breve distanza da Milano e da importanti snodi autostradali. La proprietà si inserisce in una zona riservata e immersa nella quiete del Parco del Ticino, con il valore aggiunto di un accesso diretto alle acque del lago. Il rustico di circa 300 mq, oggi in stato di totale disuso, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una nuova villa all'interno di un contesto paesaggistico vincolato e protetto. La volumetria esistente consente la ricostruzione di un'abitazione di pregio, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti. L'area complessiva della proprietà supera i 6.000 metri quadrati e comprende un ampio terreno pianeggiante, che si sviluppa fino alla riva del lago. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità di progettazione per giardini, piscina e zone relax con vista sull'acqua. La posizione garantisce privacy, esposizione favorevole e un contatto diretto con la natura circostante. All'interno della proprietà è possibile prevedere un'autorimessa o altri spazi accessori in base al progetto edilizio. Essendo un immobile da ricostruire, non sono presenti dotazioni impiantistiche o finiture, ma la demolizione dell'edificio esistente permette di pianificare una costruzione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e perfettamente integrata nel contesto naturale. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente in riva al lago, con la libertà di progettare una villa su misura in un'area esclusiva del Parco del Ticino. Ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato ai principali centri urbani, sia come seconda casa per il tempo libero, in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi del nord Italia.

A Castelletto Ticino, In una posizione riservata e immersa nella natura, con accesso diretto alle sponde del fiume Ticino, sorge questo affascinante rustico di circa 300 mq, completamente da ristrutturare. La proprietà è circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, non edificabile, che garantisce privacy assoluta, continuità paesaggistica e un contesto naturale di rara bellezza. Attualmente l'immobile comprende un appartamento disposto su due livelli, oltre a locali accessori. Le volumetrie esistenti rappresentano una solida base per un progetto di ristrutturazione completa, con la possibilità di trasformare la proprietà in una prestigiosa villa contemporanea fronte lago, dotata di piscina e ampi spazi esterni dedicati al relax. Sono già disponibili ipotesi progettuali in fase di sviluppo, che prevedono la realizzazione di una villa con piscina e aree outdoor dedicate al relax, come rappresentato nel rendering illustrativo, pensato per valorizzare al massimo il rapporto tra architettura, paesaggio e vista lago. Il progetto evidenzia il grande potenziale dell'immobile, mostrando il potenziale evolutivo verso una residenza di alto livello, perfettamente integrata nel contesto naturale. Il terreno offre ampie possibilità di utilizzo come parco privato, area relax, giardino paesaggistico o spazi dedicati a progetti ricettivi leggeri e sostenibili, in perfetta armonia con la natura circostante. Un ulteriore elemento di grande pregio è la possibilità di realizzare un piccolo molo privato di accesso al fiume (previa verifica delle autorizzazioni competenti), che consentirebbe un collegamento diretto all'acqua e l'utilizzo di imbarcazioni leggere, rendendo l'esperienza abitativa ancora più esclusiva e autentica. Una proprietà rara e suggestiva, con grandi potenzialità di valorizzazione, ideale per chi desidera creare una villa con piscina in un contesto naturalistico protetto a pochi passi dal Lago Maggiore, una dimora di charme o un progetto ricettivo di alto profilo, immersa in una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso ottimamente collegata, a pochi chilometri dall'Aeroporto di Milano Malpensa e dai principali accessi autostradali, in un contesto naturale intatto e profondamente rigenerante.

Proponiamo in vendita a Borgo Ticino, nel cuore della campagna piemontese, uno straordinario relais di charme: una storica cascina sapientemente ristrutturata, dove la quiete della natura incontra la bellezza dell'autenticità. Un luogo che accoglie e conquista, dove ogni angolo racconta una storia senza tempo, e dove il tempo stesso sembra essersi fermato. La proprietà si sviluppa su circa 900 metri quadri di fabbricati, suddivisi in diverse unità abitative indipendenti, immerse in un meraviglioso parco privato di oltre 7.000 metri quadrati, ricco di alberi secolari, piante ornamentali e numerose varietà di alberi da frutto. Gli ambienti, sia interni che esterni, sono stati rinnovati con grande cura e attenzione al dettaglio, valorizzando i materiali originali per esaltare il carattere autentico del luogo, senza rinunciare a comfort e funzionalità moderni. Attualmente parzialmente adibito a casa vacanze, il relais accoglie ospiti da tutto il mondo, attratti dal perfetto equilibrio tra natura, eleganza e tranquillità. Una soluzione versatile e affascinante, ideale sia come residenza privata esclusiva, sia come investimento turistico già avviato, con una redditività immediata. All'esterno, la proprietà offre angoli di rara bellezza e relax: una splendida piscina con area solarium, un caratteristico forno a legna affacciato sull'acqua - perfetto per serate conviviali - e persino un campo da tennis, per vivere lo sport immersi nel verde. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 12,5 kW, che garantisce un'elevata efficienza energetica. La posizione è strategica: pur immersa nella quiete della natura, la tenuta dista meno di 10 minuti dalla vivace Arona sul Lago Maggiore, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Malpensa, e meno di un'ora da Milano. Una perfetta sintesi di privacy, fascino e accessibilità. Questa proprietà non è solo un insieme di edifici e terreno: è una scenografia perfetta per vivere, ospitare, accogliere e sognare. Un'occasione rara dove ogni stagione regala emozioni diverse, e dove il fascino autentico rivive ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino questo angolo di bellezza senza tempo.