Rif. YL4001 "Zona Policlinico" Proponiamo villetta a schiera centrale, inserita all'interno di un ottimo comparto residenziale costituito esclusivamente da soluzioni indipendenti affacciato su strada chiusa. L'immobile è così distribuito: piano terra - giardino privato su due lati, cantina, lavanderia e autorimessa doppia. Piano primo - ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno di servizio. Piano secondo - reparto notte composto da spazioso disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Completa inoltre la proprietà un ampio sottotetto pavimentato, accessibile tramite scala retrattile. Strada di poco passaggio, molto verde e comoda a tutti i servizi. Molto luminoso! Richiesta euro: 415.000 Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380 - 380 75 61 747

Tu che sei alla ricerca di una bella residenza in una delle più belle e affascinanti zone della toscana eccoti questo stupendo casale tipico di 500 mq ca con piscina. Il casale, con origini del 1750 ca, si sviluppa su due piani, è la tipica costruzione toscana con facciate esterne in pietra, interni le pareti intonacate e in alcune zone come da tradizione con pietra a vista, con volte in mattone, con pavimenti in cotto, con solai che presentano le tipiche finiture tavelle e travi in legno. Il casale si compone di 12 camere e 12 bagni, di 5 cucine e 6 zone soggiorno, di ripostiglio e magazzino. Attorno al casale si è sviluppato un giardino di ca 4000 mq in qui è stata posta una zona relax con piscina 10x5 m. Stato e rifiniture Le finiture del casale terminate nel 2013 sono di ottima qualità e rispettano i dettami caratteristici del luogo con dovizia di particolari Servizi e utenze Il casale è correttamente allacciato alle utenze quali energia elettrica e telefonia, il riscaldamento è servito da impianto gpl Utilizzi e potenzialità Oggi la proprietà è un bellissimo e comodo b&b, può rimanere questa funzione con una parte abitativa per la proprietà o trasformarsi in una bellissima abitazione padronale, in ogni caso si presta a molte soluzioni Ubicazione A pochi km da questa proprietà per mezzo della superstrada si può raggiungere Siena in 20 minuti e in 40 minuti Firenze e il suo aeroporto internazionale, il mare si può raggiungere in 60 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Toscana,Colonica in pietra nel Chianti con terreno. in una delle zone più rappresentative del Chianti Classico, a pochi minuti dal pittoresco paese di Radda, proponiamo in vendita un raro esempio di colonica ancora autentica e intatta, inserita armoniosamente in un contesto di natura incontaminata. La proprietà, con facciate in pietra, dispone al piano terreno di cucina e zona pranzo, entrambe piacevolmente aperte su giardino esterno, oltre ad un'ampia camera e ad un servizio. Al piano superiore l'edificio annovera un salotto caldo e accogliente, una cucina con antico camino, due ampie camere da letto ed un servizio. L'abitazione è completata da alcuni vani attualmente a 'magazzino', ricchi di fascino e antica suggestione. Degna di particolare nota la ex-stalla, con soffitti a volta in mattoni, grande mangiatoia intatta e pavimenti in pietra antica. Un'ampia aia separa la colonica dal fienile coevo di 80 mq. Intorno alla proprietà un terreno di oltre un ettaro e mezzo con grande potenziale per allestimenti 'outdoor' da vivere in piena libertà e in giovialità. Sia la colonica che il fienile, pur necessitando in alcune loro parti di restauro, si distinguono per la conservazione dei dettagli antichi e per i materiali tipici della toscanità più vera. E' possibile trasformare il fienile in civile abitazione. Bellissima la veduta sulla campagna circostante e le vigne della vicina collina. Si precisa che, data la prossimità alla strada provinciale e al paese, la proprietà si può agevolmente prestare ad un'attività turistica, oltre che ad una confortevole e signorile residenza estiva per una o più famiglie. DETTAGLI: Ultimo restauro: anni 2000. Possibilità di costruire una piscina Acqua da acquedotto pubblico Riscaldamento a GPL. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una posizione veramente splendida e con pochissima strada sterrata da percorrere, a metà strada fra Poggibonsi e Castellina in Chianti, vendiamo questa porzione indipendente. Si tratta di un piccolo borgo composto dal fabbricato principale, il fienile ed un ulteriore casale già frazionato in due appartamenti In questo annuncio voglio descrivervi una porzione angolare di uno dei due casali che compongono il borgo, quello composto da due alloggi Il piano terreno si compone di una composta da tre vani ad uso magazzino. Al piano primo, con accesso da scala esterna indipendente, troviamo l'appartamento principale composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere ed un bagno La vista è davvero molto interessante e quanto vi descrivo, ha tetto completamente nuovo ed internamente in ottime condizioni se non, necessita solo di un piccolo restiling interno Si corredo circa 800 mq di terreno privato Una vera occasione per abitare in un vero paradiso, a due passi da tutti i servizi Classe Energetica: G

Caratteristico complesso immobiliare in posizione panoramica tra Panzano e Castellina in Chianti, ideale per realizzare una struttura turistico-ricettiva. La proprietà, circondata da oliveti e vigneti, consiste in un borgo medievale sviluppatosi intorno alla chiesa di S. Maria a Grignano ed è costituita da dodici unità immobiliari ad uso abitativo, un locale destinato ad attività di ristorazione e un'affascinante cappella privata. Gli undici appartamenti sono funzionalmente indipendenti e presentano le caratteristiche tipiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Il layout è molto versatile, con la possibilità di dividere o accorpare le unità esistenti. Adiacente all'edificio principale si trova il fienile indipendente, circondato dal giardino. Il locale commerciale, autonomo rispetto al fabbricato principale, è una tipica costruzione in pietra, articolata su due livelli. Al piano superiore troviamo il bar e il locale per la vendita diretta, mentre al piano inferiore si trova il ristorante, con accesso all'ampia terrazza panoramica. La cappella privata conserva i caratteri tipici dello stile senese. Il complesso si trova nel cuore del Chianti Classico D.O.C.G., a 35 km da Firenze ed a 25 km da Siena, immerso tra dolci colline e boschi di querce.

Nel cuore del Chianti Senese, In una valle dalla splendida natura incontaminata dove si trova ancora la sensazione di “C'era una volta, tanto tempo fa.”. nella frazione Casanona Di Ricavo del Comune di Castellina in Chianti proponiamo un borgo tipico toscano adebito ad una attività ricettiva. La costruzione tipica in pietra del fabbricato risale al XVI secolo ed è tenuta come nuova grazie alle diverse operazioni di manutenzione avvenute nel corso del tempo. Oltre alla posizione strategica inquanto vicina a tutte le attrazioni turistiche del Chianti, la proprietà è vicina anche a tutte le vie di comunicazione : Direttamente da qui puoi partire per i percorsi di Mountain-bike e Road-Bike o fare passeggiate a partire da 1 ora fino a 7 ore, anche tratti della famosa Via Romea passano direttamente nella proprietà, la via Francigena dista a meno di 20 minuti di auto. Vi è la possibilità di usufruire del parco allestito dai proprietari dell'attività per il Tiro con l'Arco e con tre percorsi 3D più un tiro a “Ventaglio” con 20 bersagli, è praticamente il più grande centro privato in Europa. La struttura del borgo è costituita da tre edifici a forma di una L e comprendono cinque appartamenti di varie misure e metrature: La Bellavista: vani 4 sup: 68mq La Capannina vani 5,5 sup: 112 mq Il Giardino: vani 6,5 sup: 151mq + area scoperta 151mq. La Tana: vani 3,5 sup 62mq area scoperta 59mq. Il Nido. Vani 3,5 sup 68 mq area scoperta 60 mq. Si aggiunge alla sudetta descrizione resede e terreno per un totale di 5000mq ca e una piscina valutata a corpo di €80000,00. Il terreno soggetto alla vendita è di circa 3,5h. (per le metrature esatte si rimanda alle planimetrie e visure in possesso dell'agenzia) Completa la proprietà una Piscina, un giardino e terreno di 3,5 h che circonda la struttura gli edifici come si evince dalle foto allegate. Per avere un'idea più chiara della realtà proposta in vendita si rimanda al link qui di seguito: https://www.youtube.com/watch?v=zIY8xTbw5A

Castellina in Chianti elegante terratetto angolare con giardino privato. L'immobile è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2002 ed ubicato in posizione panoramica dominante a poca distanza dal centro abitato. L'immobile ha uno sviluppo su tre livelli principali di cui due completamente fuori terra e dispone di una superficie commerciale complessiva di 165 mq c.a. L'abitazione si compone al piano terreno di un ampia zona giorno con angolo cottura e caminetto, bagno finestrato e ripostiglio oltre al giardino in gran parte pavimentato che la circonda su due lati; al piano superiore raggiungibile a mezzo scala elicoidale troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e n.2 loggiati con splendidi affacci; al piano seminterrato è presente un ampio locale autorimessa della superficie di 30 mq. Completa la proprietà un ampio resede di terreno esclusivo posto frontalmente al locale autorimessa dove è possibile posteggiare almeno 2 veicoli. L'abitazione dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e di un impiantistica moderna data l'epoca della sua realizzazione. Le finiture sono di ottimo livello, le utenze sono indipendenti e gli impianti certificati. L'oggetto è una rarità con un'ottima esposizione alla luce ed un'ubicazione in contesto urbano ma in una posizione panoramica con viste aperte.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Prestigiosa azienda vitivinicola in vendita nelle meravigliose colline del Chianti classico. La posizione in cui si trova è dominante sulla collina e consente di godere di viste mozzafiato sulla bella campagna toscana. La tenuta comprende 1400 mq divisi 5 edifici destinati ad agriturismo con piscina e 22 ha di terreno con produzione di vino e olio. SPAZI INTERNI Questa bellissima tenuta del 1200 negli anni è stata ristrutturata, più recentemente nel 1999, nel pieno rispetto della tradizione toscana. Attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronta da vivere. La proprietà è composta da 5 edifici per un totale di 1400 mq di superficie. Complessivamente ci sono 9 appartamenti con 19 camere da letto e 14 bagni. Il casale padronale, di circa 670 mq, in parte è utilizzata come abitazione dai proprietari, ed è stata costruita intorno ad un'antica torre di guardia del 1200 d.C disposta su 3 livelli è composta come segue: Tramite un bel porticato si accede al piano terra dove troviamo la zona giorno con salone e camino in pietra, sala da pranzo, cucina con dispensa, lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio e studio. Salendo a primo piano è composto da un soggiorno, disimpegno da cui si accede ad un loggiato con scale esterna, 3 camere con bagno ensuite, e una camera padronale con guardaroba e bagno. Infine al secondo piano, troviamo uno studio di circa 30 mq. L'edificio principale ospita altri 4 appartamenti composti da soggiorno, cucina 2 camere ed 1 bagno, dei quali 3 posti al piano terra, ed 1 al piano primo oltre a cantina e centrale termica. Nell'ex fienile sono stati ricavati 2 appartamenti, di cui uno al piano terra di circa 100 mq costituito da soggiorno con cucinotto, 3 camere da letto e 2 bagni mentre al piano primo un appartamento di circa 50 mq. costituito da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nell'ex granaio troviamo invece 2 appartamenti terra-tetto. L'appartamento più piccolo è composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno mentre quello più grande, è composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno. Sono inclusi nella vendita anche una tettoia di 140 mq per le attrezzature agricole e un altro edificio di 325 mq adibito a magazzino. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da 22 ha di terreno di proprietà, di cui 1 ha destinato a giardino in cui troviamo anche la bella piscina 15×8 mt. Nel terreno di proprietà fanno parte anche 12,5 ha di vigneto con produzione di Chianti Classico DOCG e Rosso IGT, 2 ha di oliveto anch'esso in produzione e 6,5 ha di pascolo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto pubblico e da uno privato, con continua disponibilità idrica per la parte produttiva e residenziale/ricettiva. Il riscaldamento autonomo è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si p

A 15 km. da Siena ed a 45 km. da Firenze, porzione di borgo colonico ben restaurato con bella vista panoramica sulle colline del Chianti Classico e circondato da vigneti. La proprietà è composta da: - porzione di casa colonica disposta su due livelli per complessivi mq. 300 circa e frazionata in tre appartamenti indipendenti oltre a grande terrazzo di mq. 80 circa; - capanna di mq. 200 circa, su due livelli e frazionata in due appartamenti indipendenti; - annesso indipendente di mq. 30 circa e adibito a monolocale; Completa la proprietà terreno, recintato, per mq. 15.000 circa adibito in gran parte a giardino dove è incastonata una piscina 14x7. Ogni singola unità immobiliare dispone di utenze indipendenti. Gli attuali proprietario hanno sviluppato all'interno della struttura anche un'attività turistico ricettiva oltre alla loro abitazione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Incantevole casale del 1700 di 500 mq con piscina e vista panoramica, immerso nel verde circondato dalla campagna senese a Castellina in Chianti. Descrizione L'intera proprietà è di 500 mq con facciate in pietra risale al 1700; è composta da 5 appartamenti di circa 80 mq l'uno, più 3 camere padronali per un totale di 11 camere da letto matrimoniali (tutte con aria condizionata) e 12 bagni. Ogni appartamento ha ingresso indipendente e si sviluppa su uno o due livelli, ognuno ha un nome diverso e ben studiato; ciascun appartamento è composto rispettivamente da soggiorno con angolo cottura, una o due camere ed uno o due bagni. La proprietà viene venduta completamente arredata; il sistema di il riscaldamento a GPL è a norma. Spazi esterni La proprietà di lusso è immersa in un contesto magico, circondata da un'immensità di spazi verdi, con un incantevole giardino privato terrazzato su tre livelli e una magnifica piscina con zona solarium dove rilassarsi durante le calde giornate estive. All'esterno di ogni appartamento si trova un di tavolino attrezzato con dove fare pranzi in compagnia o semplicemente godersi i meravigliosi tramonti. Inoltre, a disposizione c'è una grande zona barbecue allestita per trascorrere giornate indimenticabili. La proprietà possiede un pozzo che viene utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Stato e finiture Perfettamente ristrutturati conservando la loro originalità del 1700, gli ambienti sono stati studiati con cura nello stile rustico tipico della tradizione toscana con travi di castagno a vista e pavimenti in cotto, in perfetta simbiosi con l'esterno della proprietà. Potenzialità d'uso Attualmente la proprietà è adibita ad attività ricettiva, per cui è possibile proseguire con essa; altrimenti può essere un'ottima scelta per famiglie numerose che desiderano trascorrere una vacanza rilassante nel cuore del Chianti Classico, dedicarsi a piacevoli passeggiate o gite nelle più rinomate cantine Location La location offre la possibilità di scoprire antichi sentieri, laghetti e cascate, dove è facile avvistare la fauna della zona; questo luogo gode di una vista da cartolina che rispecchia una delle zone più amate della campagna senese. L'antico casale sorge nel Chianti senese, area famosa per i suoi vini di pregio; l'ottima posizione della proprietà garantisce la vicinanza alle località di mare della Versilia e della Maremma Toscana ma anche alle rinomate città storico - artistiche come Firenze e Siena.

Nel cuore della campagna senese, delizioso casale in pietra in vendita con parco e affascinante piscina costruita nell'antica vasca naturale del mulino. L'antico borgo si trova nel comune di Castellina in Chianti, esattamente tra Firenze e Siena. La sua posizione molto ambita offre un contesto tranquillo con vista sui meravigliosi paesaggi toscani, al centro dei luoghi più ricchi d'arte e di storia della regione. La proprietà di 600mq è composta da una struttura principale e due dependance, attualmente divise in appartamenti indipendenti dai 50 ai 100 mq per un totale di 14 camere e 12 bagni. L'immobile si presta perfettamente ad un'attività ricettiva ma è ugualmente adatto ad un uso residenziale in quanto le varie unità possono diventare un unico ed ampio ambiente. L'intera struttura è stata recentemente ristrutturata ed arredata con cura in modo da esaltare il carattere antico della proprietà: pavimenti in cotto originale, travi a vista, camini ad angolo e cucina in pietra. Completano la proprietà un bellissimo giardino con varie terrazze, una piacevole e soleggiata piscina attrezzata di 14 x 3.5m. Il tutto si trova all'interno di un maestoso parco di circa 9 ettari, il quale comprende un bosco di proprietà e 2 ettari di vigneto e oliveto. RIF: 6788

Sulle colline del Chianti, in una bella posizione panoramica, proponiamo la vendita di un casale ristrutturato rispettando lo stile tipico toscano con piscina e circa 4000 mq di giardino privato. Il fabbricato ha una superficie di circa 500 mq ed è suddiviso in 5 appartamenti di varie metrature per complessive 13 camere da letto, 12 bagni e cinque cucine. L'appartamento padronale è composto al piano terra da un grande salone, la cucina, la sala con il caminetto e un bagno; scale interne conducono al piano superiore con le quattro camere e i due bagni. Appartamento n°2 si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni al piano terra, scale interne permettono l'accesso al piano primo con tre camere e i tre bagni. Appartamento n°3 si sviluppa tutto al piano terra con soggiorno con angolo cucina, camera e bagno. Appartamento n°4 è caratterizzato da soggiorno e angolo cucina con al piano superiore una camera con bagno. Appartamento n°5 soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Attualmente i proprietari abitano nell'appartamento padronale e si dedicano all'affitto degli altri quattro appartamenti con ottimi risultati che derivano dalla qualità della ristrutturazione della struttura, dalla facilità di accesso alla stessa, dalla comoda e strategica posizione tra Firenze e Siena a pochi km da Radda in Chianti, da Castellina e da Panzano / Greve in Chianti, una tra le più suggestive e conosciute zone del Chianti Classico. La proprietà è dotata di condizionatori nelle varie camere, impianto di irrigazione, acqua proveniente dal pozzo privato; l'acquedotto comunale si trova a 100 metri. Il riscaldamento è servito da impianto a GPL. La piscina ha una dimensione di 5 x 10 con impianto a cloro. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2469 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Poggio alla Croce - 7 km da Figline V.no ed a 10 km da Bagno a Ripoli. Proponiamo Villa con bellissimi affacci panoramici disposta su tre livelli facente parte di un complesso recentemente costruito. L'immobile si compone Al piano di accesso: Ampia zona taverna oltre palestra, sauna, bagno turco e bagno con accesso su due lati ad angolo al proprio giardino, alla zona lavanderia esterna ed alla piscina privata. Al piano superiore: tre camere da letto di cui una con terrazzo panoramico ed un bagno finestrato Salendo all'ultimo livello: la grande camera padronale con jacuzzi e ampio bagno privato. Le finiture di prima scelta, infissi di ultima generazione, portoncino blindato. Impianti autonomi. Predisposizione per condizionamento. Impianto di allarme. CENNI COSTRUTTIVI: La struttura portante è formata da pilastri in c.c.a., con fondazioni a travi rovesce, travi reticolare SER, solai Plastbau-Metal con coibentazione termica. I tamponamenti esterni così come le pareti divisorie tra appartamenti realizzati con GASBETON tipo Ytong da 36 e/o 30 cm densità 500 kg/mc materiale ad alta sostenibilità ambientale è caratterizzato da una conduttività termica bassissima ed un elevato potere fonoisolante, con resistenza di diffusione al vapore molto bassa, che impedisce la formazione di muffe e condensa superficiale sulle pareti. Nella vendita è compreso l'utilizzo di spazi condominiali come la piscina condominiale. Ampia possibilità di parcheggio. Piscina privata. Minime spese condominiali. L'immobile verrà consegnato completamente ultimato in 120 giorni dal momento dell'accettazione della proposta di acquisto. Ottima occasione Tale immobile, essendo in classe A +, non ci sarà nessuna spesa di istruttoria. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Proprietà toscana composta da più fabbricati con piscina e un totale di 20 camere nelle immediate vicinanze del paese di Castellina in Chianti La famosa cittadina di Castellina con tutti i suoi tipici ristoranti, bar e negozi di alimentari è facilmente raggiungibile a piedi. Siena e Firenze distano rispettivamente 20 km e 40 km. L'affascinante proprietà, accuratamente ristrutturata, con una superficie lorda totale di circa 850 mq, è composta dall'incantevole casa principale (478 mq) e da due case laterali separate (155 mq) e 225 mq, condivise con la soleggiata piscina (8 x 12 mt.) si trovano nel giardino ben curato di circa 5.000 mq con ampio prato. In totale, questa speciale struttura dispone di 20 camere da letto, 21 bagni privati e diverse zone soggiorno e pranzo. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Garage seminterrato ad uso magazzino di circa 100 mq, ulteriori parcheggi per 15-20 auto, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico, acqua comunale, riscaldamento a gas metano, TV satellitare, WiFi, ecc. La proprietà, davvero molto particolare, è attualmente gestita con successo ed è un vero e proprio boutique hotel delizioso che offre molto potenziale e in futuro potrebbe essere utilizzata anche come residenza familiare.

Questo affascinante borgo ristrutturato, risalente al XVI secolo vicino a Castellina in Chianti, è un autentico gioiello che offre 1200mq di spazi interni distribuiti in 9 incantevoli unità abitative. Ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione, preservando l'atmosfera tipica toscana e allo stesso tempo garantendo il massimo comfort. La proprietà vanta una splendida piscina con solarium, perfetta per momenti di relax sotto il caldo sole toscano. Con 9000mq di terreno circostante, tra cui uliveto, pineta e vigneti, questa dimora offre un'esperienza autentica e unica nel cuore della campagna. Immersa nella tranquillità e nella privacy, la proprietà gode di una magnifica vista panoramica circostante e dispone di due ampie aree parcheggio. Acquistare questa proprietà significa immergersi in un'atmosfera di charme toscano, dove la natura abbraccia ogni angolo. Una decisione che va al di là di un semplice investimento immobiliare, ma rappresenta un'opportunità di vivere una vita serena e autentica, circondati dalla bellezza paesaggistica e dalla cultura vinicola rinomata della regione. Situato nelle pittoresche colline del Chianti, Castellina offre uno scenario da cartolina con i suoi vigneti e campi verdi. Le strade del paese conducono attraverso una storia che risale al VII secolo a.C., con segni evidenti della civiltà etrusca disseminati nella zona. Tra boschi e fauna selvatica, l'area offre un'esperienza autentica che si riflette nel paesaggio di campagna. Navigare tra le curve della campagna di Castellina significa immergersi in un viaggio visivo tra campi di grano, vigneti e cipressi, catturando l'atmosfera della vita toscana. 9km da Castellina in Chianti 35km da Siena 55km dall'Aeroporto di Firenze 100km dal mare

Immersa tra le colline del Chianti, nel pittoresco borgo rinascimentale di Tregole, a pochi minuti dalla rinomata Castellina in Chianti, questa proprietà, situata al primo piano di un antico casale, conserva lo charme unico delle case di campagna toscane. Grazie alla posizione elevata sulla collina e alle finestre presenti in tutti gli ambienti, la struttura vanta una vista panoramica sull'intera vallata, caratterizzata da uliveti e vigneti. La recente ristrutturazione ha consentito la conservazione di tutti gli elementi tipici dei rustici toscani come le travi a vista, gli archi a volta e le mura originarie, preservando un irresistibile fascino senza tempo. Tramite una graziosa scala in pietra si accede all'ingresso, che divide in maniera funzionale la zona giorno sulla destra dalla zona notte, posta invece alla sinistra dell'entrata. Nella zona giorno troviamo un ampio salone, caratterizzato da un camino angolare e da un arco a volta, che consente l'ingresso alla cucina. Raggiungendo la zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e un elegante bagno con finestra. Nelle immediate vicinanze del casale vi è, inoltre, una porzione di terreno con grazioso gazebo, ideale per trascorrere momenti di relax e di convivialità circondati dalla natura. La proprietà viene completata da un doppio posto auto a rotazione e dall'utilizzo di una piscina da aprile ad ottobre, ad uso esclusivo dei residenti del comprensorio.

In una posizione veramente splendida e con pochissima strada sterrata da percorrere, a metà strada fra Poggibonsi e Castellina in Chianti, vendiamo questa porzione indipendente. Si tratta di un piccolo borgo composto dal fabbricato principale, il fienile ed un ulteriore casale già frazionato in due appartamenti In questo annuncio voglio descrivervi una porzione angolare di uno dei due casali che compongono il borgo, quello composto da due alloggi Il piano terreno si compone di una ampissima zona giorno, dove per altro ricavare, se si vuole, una camera, un bagno ed un guardaroba Attraverso una scala interna di collegamento, saliamo al piano primo, nella zona notte, dove troviamo tre camere da letto ed un bagno La vista è davvero molto interessante e quanto vi descrivo, ha tetto completamente nuovo ed internamente in ottime condizioni se non, necessita solo di un piccolo restiling interno Si corredo circa 3000 mq di terreno privato Una vera occasione per abitare in un vero paradiso, a due passi da tutti i servizi Classe Energetica: G

Questa proprietà davvero unica si trova a soli tre km dal noto paese di Castellina in Chianti, nel cuore del Chianti Classico. Siena dista circa 20 km e Firenze circa 40 km. La speciale proprietà è raggiungibile attraverso una strada sterrata lunga 1,3 km ed è situata su una collina da sola da cui si gode di una vista unica a 360 gradi. La casa in pietra naturale è stata costruita negli anni 70 e ha numerose e ampie portefinestre ed una superficie lorda totale di circa 325 mq, suddivisa su due piani terra. Entrambi i livelli dispongono di ampie zone giorno e pranzo con caminetti, una cucina completamente attrezzata, cinque camere da letto e tre bagni. Una caratteristica degna di nota della proprietà è la presenza di un cortile interno e di numerose aree coperte per sedersi all'aperto, una delle quali con camino esterno. La splendida proprietà comprende un terreno privato molto curato di circa 3,3 ettari con un grande prato e un bosco di querce. Piscina a sfioro e soleggiata (10x5 m), sauna esterna in pietra naturale. Accanto alla casa principale si trova un garage separato in pietra per due auto con porta automatica; altri posti auto per circa 10 auto. Pozzo privato con cisterna sotterranea, sistema di irrigazione automatico, acqua comunale, riscaldamento centralizzato a gasolio, TV satellitare, Wi-Fi, sistema di allarme e molto altro.

. quelli eran giorni: breve storia di una casa e di una famiglia che ci ha vissuto con gioia Raramente ci metto qualcosa di personale, riguardo ai proprietari ed al mio gusto personale e qui faccio una eccezione! E' la casa di una famiglia di artigiani/artisti tedeschi con grande passione per l'Italia e per la Toscana in particolare, ai quali, semplicemente, sono cresciuti i figli ed hanno comprato una casa più grande non lontano. La proprietà Il contesto Parte di un ex casale storico,"il Casale Morelli" ristrutturato e diviso in quattro diverse porzioni con giardino ed ingresso indipendente e piscina condominiale ai quali si aggiungono anche altre due unità indipendenti che fanno parte dello stesso condominio che è mantenuto alla perfezione. Si arriva alla proprietà tramite una strada sterrata romantica e praticabilissima, che attraversa un bosco infinito! La pozione di proprietà - primo piano: zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con stufa a legna. - piano terra: camera da letto, cameretta ed ampio bagno con vasca e doccia. All'esterno, giardino privato di circa 200 mq con un piccolo patio e piscina condominiale (4,5 x 12,5 mt) con impianto a sale. Due aree per parcheggiare. Tenuta comune di 2.3 ettari con bosco e seminativo. Utenze Riscaldamento a Gpl più stufa a legna. Approvvigionamento idrico garantito da pozzo e cisterna di raccolta. Infrastrutture e servizi Castellina in Chianti 4 km. Siena 25 km. Firenze 48 km. Aeroporti: Firenze 55 km, Pisa 106 km, Perugia 140 km. abitazione 117 mq + giardino 200 mq + tenuta 2.3 ha di proprietà comune IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

nel cuore della toscana nella zona del chianti classico gallo nero,a pochi km da siena, bellissima azienda agricola di alto prestigio con superficie complessiva di oltre 180 ettari di cui 52 a vigneto chianti classico, 6 ha di oliveto in perfetta produzione di alto prodotto 25 ha pronti per rimpianto 20 ha di bosco la rimanenza seminativo.il terreno dolce collina completamente assolativo consentono un buon impiego per mezzi operativi aziendali. la villa padronale e' un antico casolare in pietra completamente ristrutturata rifinisce un ampio parco con giardino e piscina, altri fabricati per 220 mq la cantina di oltre 1200 mq di nuova concezione gli uffici direzionali di 180 mq appartamento per cassiere inoltre nella proprieta'e' presente un capannone di 1500 mq.