VILLA - VIA TIOLO - ZOGNO In un contesto ben servito Re.ga. Casa propone in vendita una villa singola in zona comoda e ben servita adiacente alla pista ciclopedonale delle Valle Brembana. Trattasi di villa distribuita su due livelli in un edificio unifamiliare, posto in posizione semicentrale e pertanto vicino a tutti i servizi. Risulta così suddivisa: entrando dall'ingresso al piano terra sulla destra troviamo il soggiorno, l'angolo cottura/cucina con lo spazio anche per disporre un piccolo tavolo ed il locale tecnico/cantina dove è presente la caldaia, sulla sinistra vi sono le due camere da letto ed il bagno finestrato, all'esterno troviamo il cortile dove è presente un piccolo orto ed è possibile anche parcheggiare l'auto. Al piano sovrastante troviamo un locale accessorio di circa 55 mq, dove è fattibile anche il cambio di destinazione d'uso a residenziale, è presente anche la soffitta accessibile tramite botola al piano primo. Completa la proprietà una grande autorimessa dove è possibile parcheggiare anche un camper o mezzi di lavoro. Risulta in discreto stato di conservazione sia internamente che esternamente. Un'ottima opportunità per chi cerca una abitazione con gli spazi di una volta, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli e comodi.

Rif: A358V - RIFERIMENTO: A358V Sei alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità e nel verde, lontana dal caos cittadino? Tempocasa Valsamoggia (loc. Castello di Serravalle) offre questa porzione di bifamiliare situata in una posizione collinare. Descrizione dell'immobile: - 2 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza per gli ospiti. - bagno: 1 bagno, luminoso e funzionale. - zona giorno: sala e cucina separate, ma in un unico ambiente open space. - spazi esterni: una tettoia esterna che affaccia su un giardino privato, dove poter trascorrere momenti di relax immersi nella natura. - Ampio garage di ben 80 mq, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di deposito. In aggiunta: - 7 ettari di terra adiacenti alla casa, ideali per attività all'aria aperta, agricoltura o semplicemente per godersi la bellezza della natura. Altre caratteristiche: Zero spese condominiali. Ideale per chi cerca una seconda casa o per chi vuole trasferirsi in un ambiente naturale e rilassante. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. Non perdere l'opportunità di visitarla! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

Valsamoggia, loc. Monteveglio: in posizione privilegiata, appena fuori Monteveglio, splendida proprietà con terreno privato di sei ettari. L'immobile è comodo alla viabilità principale ma in posizione tranquilla e silenziosa. All' interno della proprietà è presente un laghetto privato, ideale per l'irrigazione dei terreni. La soluzione è stata completamente ristrutturata, per cui si trova in ottimo stato di manutenzione. Ideale per chi cerca una soluzione di dimensioni generose. Parco privato in gran parte pianeggiante e godibile. Libero a rogito. Per visite e informazioni: 3428976379

Rif: V206V - Rif: V206V - RIFERIMENTO: V206V La Tempocasa di Valsamoggia (LOC CASTELLETTO) propone in vendita casa indipendente con 2 unità abitative con ampio giardino privato di 400mq, 2 balconi, 2 cantina e 2 garage. INTERNO: Immobile con 2 appartamenti Bbifamiliare : Piano terra : ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno,un bagno, cucina abitabile, soggiorno, un balcone, garage e cantina, sottotetto di 40mq. Piano primo : ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali, un bagno, cucina abitabile, soggiorno, un balcone, garage e cantina taverna di 42mq. È termoautonomo Completano l'immobile porta rinforzata, infissi in legno\singolo vetro. ESTERNO : Immobile con ampio giardino privato di 400mq, 2 balconi e 2 garage e 2 cantine. Situato in ottima posizione comodo a tutti i servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -già diviso in 2 unità abitative -ampio giardino -ottima zona

Rif: A188V - RIFERIMENTO: A188V La tempocasa di Valsamoggia propone in vendita rustico da ristrutturare completamente. (Loc. TIOLA) Un caratteristico borgo immerso nel verde e comodo alla viabilità, proponiamo caratteristico COMPLESSO di CASE RURALI di varie dimensioni. Le 3 UNITA' da recuperare sono distribuite su più livelli con annessi magazzini e cantine, con caratteristiche colonne e volte in sasso. Con possibilità di acquisto di terreno agricolo a parte. Perche aquistare questo immobile: - zona tranquilla - posibilita di un ottimo investimento

CASTELLO DI SERRAVALLE LOC. BERSAGLIERA : LA CASA NEL BOSCO : In un angolo tranquillo ed incantevole della Valsamoggia, immersa in un contesto naturalistico UNICO, proponiamo in vendita un RUSTICO COMPLETAMENTE INIPENDENTE di circa 150 mq, circondato da un TERRENO di 6 ETTARI, di cui parte coltivabile e parte boschivo. Questo immobile rappresenta un opportunità imperdibile per chi cerca una residenza LONTANA DAL CAOS DELLA CITTA', ma comunque a pochi km da tutte le comodità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : COMPOSIZIONE ABITAZIONE ed ACCESSORI : Soggiorno, cucina abitabile (ex stalla), 3 CAMERE, 2 bagni e grande loggia. Impianto di riscaldamento elettrico a termoconvettori. Bel camino in pietra. L' ampio GIARDINO ospita un antico forno a legna e una legnaia e permette di rilassarsi h24 a contatto diretto con la natura incontaminata. TERRENO : 6 ettari, ideale per attività agricole, forestali di cui metà boschivo dove fan da protagoniste le grandi piante di quercia da cui nasce PREGIATISSIMO TARTUFO. POSIZIONE : La casa è situata IN UN CUORE DI UN BOSCO, a pochi km dai principali centri urbani di Valsamoggia e a circa 30 minuti da Bologna, PER ACCEDERE ALLA PROPRIETA' BISOGNERA' PERCORRERE UNA STRADINA BIANCA STERRATA; Lo stesso e identico modo con cui sono stati trasportati i materiali da costruzione e gli arredi. STRUTTURA E CONDIZIONI : L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed ammodernamento, ma offre un grande potenziale per chi vuole personalizzare la propria residenza. Al suo interno la casa è sorprendentemente accogliente e funzionale, le pareti in sasso, i soffitti a voltini, le colonne originali e i mobili rustici creano un atmosfera calda e invitante. PANORAMA : Un atmosfera serena e riservata, con una vista mozzafiato sui boschi circostanti e sulla campagna Bolognese. IDEALE PER : - Famiglie in cerca di una residenza immersa nel verde, lontano dallo stress della vita quotidiana. - Appassionati di agricoltura o attività a contatto con la natura. - Chi cerca un rifugio tranquillo come 2° casa.

Incastonato tra le colline della Valsamoggia, a pochi chilometri da Bologna, il Palazzo delle “Case Rosse” rappresenta un'opportunità unica di possedere un immobile ricco di storia e architettura nobile. Risalente al XIV secolo, questo imponente edificio in pietra e cotto rosso ha vissuto epoche di fasti e battaglie, ed è legato alla storica battaglia di Zappolino del 1325 tra Bolognesi e Modenesi, immortalata nel poema “La secchia rapita” di Alessandro Tassoni. Originariamente di proprietà della nobile famiglia Cuzzano, il palazzo fu successivamente trasformato nel Cinquecento dai Conti Gessi in una sontuosa residenza estiva. Essi aggiunsero l'ampio loggiato al piano superiore, caratterizzato da colonne in pietra di Varignana, e costruirono un raro pozzo interno. La struttura fu poi ampliata e impreziosita con elementi unici, tra cui finestre gotiche e uno scalone in cotto che collega i piani superiori. Tra gli interni, spiccano il grande camino del Cinquecento con un trave in quercia monolitico, e un affresco di scuola reniana che rappresenta “Didone abbandonata”. Quest'opera, risalente al Seicento, è stata attribuita da esperti al periodo 1620-1630. Gran parte dei pavimenti e delle porte in legno originali testimoniano la maestria artigianale dell'epoca. L'immobile è inoltre impreziosito da una loggia settecentesca che si affaccia sulla vallata, un ampio giardino retrostante e cantine medievali ben conservate, complete di una ghiacciaia sotterranea. Questi spazi evocano una storia nobile e si offrono come cornice ideale per chi cerca una residenza ricca di carattere o un luogo per eventi esclusivi. Le “Case Rosse” sono considerate un punto di riferimento simbolico per la comunità locale e ospitavano annualmente la processione della Madonna dell'8 settembre, un evento molto sentito dalla popolazione. Oggi, questo palazzo attende un nuovo proprietario che possa apprezzarne la storia, valorizzandone ogni angolo. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione Zappolino è un pittoresco borgo collinare situato nel comune di Valsamoggia, nella provincia di Bologna con una storia che risale al Medioevo. Oggi, Zappolino conserva il fascino dei borghi medievali, con stradine in pietra, edifici storici e panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Il posto è facilmente raggiungibile in auto dalle principali strade regionali. Situato a circa 30 km da Bologna, il borgo è accessibile in circa 35-40 minuti tramite la SS569 e la SP26, che collegano comodamente la zona alla città. Dalla vicina autostrada A1, basta uscire al casello Valsamoggia e proseguire lungo la SS569 in direzione di Valsamoggia/Zappolino. La sua posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni culturali di Bologna.

**Splendida Tenuta Ristrutturata Immersa nella Natura** Benvenuti in questa affascinante proprietà, ristrutturata con cura rispettando le caratteristiche storico-architettoniche originali. Situata in una posizione privilegiata, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dalla strada provinciale, questa tenuta offre un'oasi di tranquillità e comfort. La proprietà è composta da due strutture principali. La prima comprende: il piano terra, di circa 180 mq, ospita ampi locali tipici che erano adibiti a sala ristorante con soffitti con mattoni a vista camini e pavimenti in cotto, una grande cucina, locali ufficio e bagni. Il primo piano, di circa 165 mq, raggiungibile sia da scala interna che da scala esterna, comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con due locali e servizi. Entrambi i piani dispongono di balcone e terrazzo, perfetti per godere della vista panoramica. Un pergolato sulla facciata aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un corpo staccato adibito a scuderia con 5 box per cavalli, un porticato e un fienile sovrastante. Adiacente alla scuderia, troverete un appartamento di 2 locali, ideale per il personale o per ospiti. Il campo di lavoro delimitato da una staccionata e i paddocks offrono ampi spazi per attività equestri. Con un terreno di circa 18.000 mq, questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura e degli animali. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo unico dove storia e natura si incontrano armoniosamente. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: A241V - RIFERIMENTO: A240V La tempocasa di Valsamoggia propone in vendita rustico da ristrutturare completamente. (Loc. TIOLA) Un caratteristico borgo immerso nel verde e comodo alla viabilità, proponiamo caratteristico COMPLESSO di CASE RURALI di varie dimensioni. Rustico da ristrutturare in zona molto tranquilla, composto da possibilità di 3 o più camere, 2 o più bagni, garage, cantina, e post auto. Perche aquistare questo immobile: - zona tranquilla - posibilita di un ottimo investimento - prezzo buono

Siamo nella frazione di Castelletto, proponiamo in vendita casa libera su quattro lati con cortile e giardino privati composta da due appartamenti, uno al piano rialzato e composto da ingresso, tinello con cucinino, una camera matrimoniale, un bagno, ripostiglio e balcone, un altro appartamento al piano primo composto da ingresso, tinello, cucinino, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone; al piano terreno il box auto ed al piano interrato una ampia cantina. Per altre info contattare l'ufficio di Busca. Per tutte le offerte: WWW.PUNTOCASAIMMOBILIARE.EU La Punto Casa Immobiliare si occupa da anni di compravendita, valutazioni, e locazioni di immobili. Già molto conosciuta sul territorio, offre le più svariate tipologie di abitazioni, dall'appartamento in città, alla casa al mare o in montagna; lo staff proviene da famiglie impegnate da anni nel mondo del mattone così da poter offrire consigli e professionalità sempre al passo col tempo. Tramite una rete capillare di collaborazione con altre agenzie possiamo essere presenti su tutto il territorio; le nostre sedi le troverai a Busca in via Umberto I n. 29 a Dronero in via Torino n.15 e a Cuneo in Corso Dante 14.

RIFERIMENTO;4277957 via Vandino n.28, Valsamoggia Bologna Fondo rustico denominato "Vandino" a Valsamoggia (BO), località Monteveglio, via Vandino n.28. Data di vendita 28/01/2025 Offerta minima 144.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA

MONTEVEGLIO VIC.ZE : In posizione di campagna, tra CASTELLO DI SERRAVALLE e MONTEVEGLIO (8 km), PODERE con circa 2 ETTARI DI TERRENO, parte seminativo e parte boschivo con VILLA e FABBRICATO ACCESSORIO (Ex stalla-fienile). La VILLA, completamente indipendente, di circa 160 mq, costruita ad inizio anni 80, gode di una bellissima vista sulle colline circostanti ed è cosi composta : PIANO TERRA : Ingresso da ampio portico angolare, ingresso arredabile, soggiorno pranzo di oltre 30 mq con camino ed uscita sul portico, cucina abitabile e bagno di servizio. PIANO PRIMO : 1° camera matrimoniale con balcone, altre 2 camere da letto, ripostiglio-zona stireria e ampio bagno con vasca e doccia. PIANO SEMINTERRATO : Ampio garage con cantina. FABBRICATO ACCESSORIO D/10 ex stalla/fienile completamente indipendente di mq 160 (80 mq a piano) + varie cantine attualmente utilizzato come deposito attrezzi. Impianto di riscaldamento ad aria canalizzata.

VALSAMOGGIA - LOCALITA' BERSAGLIERA - VILLETTA DI TESTA IN NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE Villetta di nuova costruzione in fase di realizzazione, consegna prevista per fine 2023. PIANO TERRA composto da ingresso sulla zona giorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e autorimessa singola. PIANO 1° con il reparto notte, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, balcone e bagno. La villetta è circondata su 2 lati da giardino privato, in parte pavimentato. Costruzione antisismica, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore (no gas). Pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di aria condizionata. Ampia possibilità di personalizzazione. Classe energetica di alto livello, finiture moderne e di ottimo gusto, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente. Per maggiori informazioni contattami al 338/6451123, Tel. 051/962197 Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo

Valsamoggia, in località Bazzano, proponiamo a pochi metri dalla piazza del paese, intero complesso residenziale, comodo e vicino a tutti i principali servizi alla persona e alle principali vie di comunicazione. La proprietà è composta da un intero fabbricato residenziale di circa 800 mq, composto da diverse unità immobiliari, ampio parco circostante, tutto pianeggiante e fabbricati accessori di circa 200 mq, attualmente ad uso magazzini, depositi e garage. Alcune unità immobiliari sono attualmente locate, ma saranno libere a rogito, possibilità di abbattere gli edifici esistenti per creare nuove unità abitative con relativi garage. Adatto ad imprese di costruzione. Immobile in co esclusiva tra la Rocca case immobiliare e Remax prestige

Rif: V205V - La Tempocasa di Valsamoggia (loc. Castelletto di Serravalle ) propone in vendita bifamiliare totalmente indipendente con giardino su 4 lati. L'immobile si trova nello specifico a Zappolino, in una zona residenziale immersa nel verde, vicina ai servizi civilli. L'immobile è costituito da due piani dai quali si ottengono due appartamenti con ingressi separati: PIANO TERRA: 4 camere da letto, 1 bagno, cucina e soggiorno con caminetto, garage e giardino privato PRIMO PIANO: 3 camere da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno con annesso balcone, garage e giardino privato

Valsamoggia, in località Bazzano, proponiamo a pochi metri dalla piazza del paese, intero complesso residenziale, comodo e vicino a tutti i principali servizi alla persona e alle principali vie di comunicazione. La proprietà è composta da un intero fabbricato residenziale di circa 800 mq, composto da diverse unità immobiliari, ampio parco circostante, tutto pianeggiante e fabbricati accessori di circa 200 mq, attualmente ad uso magazzini, depositi e garage. Alcune unità immobiliari sono attualmente locate, ma saranno libere a rogito, possibilità di abbattere gli edifici esistenti per creare nuove unità abitative con relativi garage. Adatto ad imprese di costruzione. Re/Max Prestige in Collaborazione con L'agenzia La rocca Case.

Nella frazione confinante tra Saint-Marcel e Fenis proponiamo in vendita: semindipendente da riattare con area verde e garage. Diviso in più livelli, unito da scala interna, l'immobile si presenta con due cucine abitabili, bagno e camera al piano terra, tre camere da letto al primo piano con balcone e piano sottotetto con deposito e balcone. Al piano seminterrato vi sono presenti 2 grandi cantine a volta anni 50 in mattonicini e centrale termica ove vi è presente la caldaia a gasolio. Nel prezzo, come pertinenze, sono proposti grande fienile, area verde di circa 100mq e garage a poca distanza di circa 25mq.

Rif: A313V - RIFERIMENTO: A313V La Tempocasa di Valsamoggia propone porzione di casa con 700mq di giardino un balcone mansarda e posto auto. L'immobile si trova a Castello di Serravalle nella zona collinare-panoramica di Castelletto. L'immobile offre una vista panoramica su tutto il territorio castellettese oltre che sul giardino privato di 700mq. ESTERNO: L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Cucina e soggiorno separati un bagno sottoscala PIANO PRIMO: Due camere di cui una matrimoniale molto ampia e una singola spaziosa disimpegno con balcone annesso un bagno con antibagno MANSARDA Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO: Immobile con un balcone, 700mq di giardino,Posto auto privato all'interno della proprietà. Situato in ottima zona

RIF. B217 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO V.ze) In zona panoramica e suggestiva in località Lavacchio, a pochi Km. da Bazzano e Monteveglio, proponiamo PORZIONE INDIPENDENTE da TERRA a TETTO da recuperare, con ingresso autonomo da piccola AREA CORTILIVA PRIVATA. Sala con camino, cucinotto e bagno al piano terra; 2 CAMERE e lavanderia al piano primo; sottotetto finestrato da recuperare. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet, impianto elettrico funzionante, climatizzatori. Idoneo ad amanti della tranquillità. - A.P.E in fase di certificazione - NOSTRA ESCLUSIVA - € 59.000 Ufficio di Bazzano tel. 0561/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif: A243V - RIFERIMENTO: A243V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, in località Castelletto (Zappolino), un complesso di immobili: una bifamiliare con annesso magazzino e rustico. INTERNO: L'appartamento al piano terra comprende un soggiorno con cucina ad angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. L'appartamento al primo piano è a specchio. Oltre alla bifamiliare, è annesso anche un magazzino e un rustico. ### Rustico da Ristrutturare con Potenziale Infinito Per gli amanti del fai-da-te e delle ristrutturazioni, proponiamo un rustico da ristrutturare con cantina, posto auto e giardino privato. Costruito nel 1970, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. La classe energetica G ### Magazzino Spazioso con Giardino Privato Completa l'offerta un magazzino di 100 m² con bagno annesso e giardino privato. Questo spazio versatile può essere utilizzato come laboratorio, deposito. La zona tranquilla e ben servita rende questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Termoautonomo. Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno. ESTERNO: L'immobile è dotato di balcone, terrazzo, 2 posti auto e giardino privato. Comprende un ettaro di terreno, in parte adibito alla coltivazione di Vite La zona in cui è posizionato è ottima, tranquilla e comoda a tutti i servizi