Domy na sprzedaż , Castello di Sorci

Situato all'interno di un castello, l'immobile gode di una posizione esclusiva e di una vista spettacolare sulla vallata circostante, a pochi passi dal centro storico di Anghiari, un borgo che vanta una ricca storia e tradizioni autentiche. La zona è perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati ai principali servizi e alle città limitrofe. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, immerso nella bellezza naturale della Toscana, ma con tutti i comfort di una casa moderna. Questa suggestiva porzione di casale è disposta su due livelli, al piano terra troviamo l'abitazione che si compone di cucina con camino a legna, un salone affrescato da restaurare, due camere e un bagno. Al piano seminterrato si trovano invece le cantine di 65 mq. L'immobile, restaurato con cura negli anni Novanta, è in ottime condizioni e conserva il carattere rustico e affascinante di un casale d'epoca pur offrendo comfort moderni. Il restauro ha saputo preservare elementi originali come il camino in pietra e il salone affrescato (che è stato solo conservato in maniera da evitare ulteriori perdite), che conferiscono all'abitazione un'atmosfera unica e affascinante. Completa la proprietà un giardino privato di 673 mq, perfetto per godere della tranquilla campagna circostante, circondato dalle mura del castello, perfettamente conservate. CITTÀ PIÙ VICINE Anghiari (4km; 5'), Sansepolcro (13km; 20'), Caprese Michelangelo (20km; 25'), Città di Castello (25km; 28'), Arezzo (28km; 38'), Cortona (52km; 1h), Gubbio (76km; 1h 5'), Perugia (78,4km; 1h 10'), Montepulciano (82km; 1h 15'), Pienza (88km; 1h 25'), Assisi (92km; 1h 10'), Montalcino (103km; 1h 45'), Siena (102km; 1h 30'), Firenze (110km; 1h 35') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (74km; 50'), Firenze A. Vespucci (127km; 1h 30'), Bologna G. Marconi (184km; 2h), Pisa G. Galilei (188km; 2h 15'), Roma Ciampino (255km; 2h 45'), Roma Fiumicino (270km; 2h 50')

Questi casali in pietra toscani si trovano all'interno di un castello medievale nei dintorni di Anghiari. L'edificio ristrutturato (140 mq) ospita attualmente 3 camere. ed è possibile ristrutturare il rudere presente nella proprietà (205 mq) per creare ulteriore spazio abitativo (fino a 6 camere). Lungo il pendio della collina. il casale dispone di 1.500 mq di giardino privato. Il centro di Anghiari. con tutti i servizi fondamentali. si trova ad appena 4 km dalla proprietà ed è facilmente raggiungibile in auto. Da qui si può poi raggiungere gran parte della Toscana in meno di due ore di viaggio (Arezzo. Cortona. Montepulciano. Siena. Firenze.). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale (140 mq. 3 camere e 1 bagno). interamente ristrutturato in stile rustico toscano con muri in pietra. travi in legno e pavimenti in cotto. si dispone su tre livelli: - Piano terra: cantine; - Piano primo: cucina. salotto e due camere; - Piano secondo: camera e bagno. Il casale si trova all'interno di un castello medievale risalente al XIII secolo e ricostruito nel Cinquecento dopo essere stato distrutto. Gli edifici. inclusa la chiesa dedicati ai santi Pietro e Paolo. sono disposti a cerchio ed evidenziano ancora la struttura originaria della fortezza. Non lontano dal casale si trovano i ruderi (205 mq. fino a 6 camere e 4 bagni) di un vecchio casale che potrebbero essere usati come base per ricostruire l'edificio. Il progetto proposto prevede la realizzazione di quattro appartamenti indipendenti nella struttura: - App. A (45 mq): soggiorno con cucina a vista. camera e bagno; - App. B (53 mq): soggiorno con cucina a vista. due camere e bagno; - App. C (50 mq): soggiorno con cucina a vista. camera e bagno; - App. D (57 mq): soggiorno con cucina a vista e terrazzino. due camere e bagno. Completa la proprietà un capanno agricolo (100 mq) dove mettere al riparo veicoli e attrezzi. La proprietà dispone poi di 1.500 mq di giardino privato. posto lungo il fianco della collina. A lato della casa si trova un piccolo cortiletto pavimentato. ideale per piacevoli momenti all'aperto nel soleggiato clima della Toscana. CITTÀ PIÙ VICINE Anghiari (4km; 5'). Sansepolcro (13km; 20'). Caprese Michelangelo (20km; 25'). Città di Castello (25km; 28'). Arezzo (28km; 38'). Cortona (52km; 1h). Gubbio (76km; 1h 5'). Perugia (78.4km; 1h 10'). Montepulciano (82km; 1h 15'). Pienza (88km; 1h 25'). Assisi (92km; 1h 10'). Montalcino (103km; 1h 45'). Siena (102km; 1h 30'). Firenze (110km; 1h 35') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (74km; 50'). Firenze Vespucci (127km; 1h 30'). Bologna Marconi (184km; 2h). Pisa Galilei (188km; 2h 15'). Roma Ciampino (255km; 2h 45'). Roma Fiumicino (270km; 2h 50')