Castelnovo di Sotto. Immobiliare Pellini propone villa singola con due unità abitative di circa 140 mq ciascuna con area cortiliva e giardino di pertinenza. L'immobile si trova in un quartiere residenziale, in ottimo contesto e vicino al centro del paese; il tutto è ottimamente tenuto con grande cura sia degli appartamenti che del giardino. Troviamo inoltre al piano terra una veranda abitabile dove poter trascorrere momenti di relax in famiglia e al piano primo, di pertinenza al secondo appartamento, tre terrazzi di cui uno di ben 20 mq. L'ingresso è in comune per le due unità, ma la bellissima scala elicoidale al piano terra e gli ampi spazi di entrambe le unità permettono comunque privacy. Completa la proprietà un'ampia autorimessa con attacchi lavanderia. Immobile già dotato di attestato di regolarità edilizia!

Castelnuovo Belbo (AT) - In posizione centralissima proponiamo casa indipendente di ampie dimensioni, comodissima ai servizi, così composta: - al piano terreno due ampi locali di sgomero ad uso magazzino, con accessi indipendenti. -al piano primo: ulteriore locale di ampie dimensioni da ultimare, dal quale è possibile ricavare una seconda unità abitativa. -al piano secondo, appartamento composto da: disimpegno, zona giorno con affaccio su una bellissima vista, tre camere da letto e doppi servizi. L' immobile necessita di ritrutturazione ma è ideale per chi desidera un contesto di ampie dimensioni o una seconda abitazione. Chiamami per fissare un appuntamento! Rossella Agostino Gruppo Immobiliare 333.3650205

CASTELNOVO SOTTO- PORZIONE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO DI PROPRIETÀ. Siamo appena fuori il centro abitato, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia. Proponiamo una porzione di un rustico già col tetto completamente rifatto e ampio terreno di pertinenza che circonda l'abitazione su tre lati. Nello specifico quello che proponiamo in vendita é la ex stalla ed ex fienile di questa casa colonica. Nella parte fronte strada sono già state ricavate due villette indipendenti mentre sul retro abbiamo questa soluzione da poter ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento. La struttura non è soggetta ad alcun vincolo quindi c'è piena libertà di ristrutturazione per l'eventuale acquirente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

REGGIO CAPITALE servizi immobiliari propone in esclusiva due ville abbinate su un lotto di 2250 mq² nel quartiere Manenti di Reggio Emilia. Immagina due ville abbinate, progettate con eleganza e funzionalità, che condividono una struttura architettonica armoniosa ma che possono essere facilmente separate per creare due ingressi indipendenti. **Struttura e Design:** Le ville si sviluppano su più livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Entrambe dispongono di tre camere da letto, ognuna progettata per garantire comfort e privacy. I quattro bagni per ciascuna villa sono distribuiti strategicamente tra i vari piani, includendo sia bagni privati per le camere principali sia bagni di servizio per gli ospiti. **Taverna e Mansarda:** Al piano inferiore, troviamo una taverna spaziosa, ideale per cene intime, riunioni familiari o per creare una zona relax con un home theater o una palestra. La mansarda, situata all'ultimo piano, è un ambiente versatile, con ampie finestre che offrono viste panoramiche sul giardino e sui dintorni. Può essere utilizzata come studio, area giochi o una quarta camera da letto aggiuntiva. **Giardino:** Il grande giardino che circonda le ville è un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aperto. La sua ampiezza permette la creazione di aree verdi distinte per ciascuna villa, garantendo privacy e la possibilità di allestire spazi per cene all'aperto, zone giochi per i bambini o una piscina. **Ingresso e Suddivisione:** La struttura delle ville è stata pensata per permettere una facile suddivisione in due unità abitative completamente autonome. Gli ingressi separati possono essere realizzati senza compromettere l'estetica complessiva, garantendo a ciascuna abitazione la propria indipendenza e intimità. Queste ville rappresentano la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa, con la possibilità di coniugare vicinanza familiare e privacy, grazie alla possibilità di separare le due abitazioni.

CASTELNOVO SOTTO- CASALE DEI PRIMI DEL '900 CON DUE UNITA' ABITATIVE. Quella che vi proponiamo è una soluzione esclusiva e davvero molto bella, un casale completamente ristrutturato immerso nel verde. Siamo a Castelnovo Sotto, nelle campagne del paese, sebbene il centro rimanga comunque a poca distanza, la posizione ideale per chi ama la vita fuori dal traffico e la tranquillità della periferia. La casa si presenta in ottime condizioni, sia internamente che all'esterno, è completamente circondata dal giardino, spazio recintato e contornato da siepi, estrememanete curato, in parte adibito ad area cortiliva con autobloccanti ed in parte prato inglese con alberi ed aiuole decorative. Il meraviglioso giardino offre una cornice perfetta all'abitazione, inoltre è collegato al terreno di proprietà di circa 15.000 mq. La casa è composta da due unità abitative con ingresso in comune nell'ampio porticato, entrambe completamente ristrutturate con attenzione ai dettagli e finiture di pregio. Al piano terra troviamo il primo appartamento, ristrutturato nel 2000, immobile dal taglio più classico. La zona giorno è molto generosa, quella che era la 'vecchia stalla' è diventata la zona giorno, ambiente doppio e con camino, tale da ospitare comodamente il tavolo da pranzo e l'angolo divani. L'immobile prosegue con la cucina separata ed abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al primo piano troviamo la seconda unità, ristrutturata nel 2018 e dal taglio decisamente moderno, immobile d'impatto e davvero molto bello. La zona giorno vanta una metratura di circa 70 mq, un ambiente open space con stufa a pellet e cucina a vista ma assolutamente abitabile. Anche qui troviamo due camere, entrambe matrimoniali e due bagni. La casa vanta diversi bassi servizi quali cantina, lavanderia, deposito attrezzi e doppio garage, oltre a diversi posti auto. Inoltre è accessoriato di impianto d'allarme, depuratore, pannelli solari e impianto fotovoltaico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

CASTELNOVO DI SOTTO- AMPIO RUSTICO IN ZONA SAN SAVINO. Siamo nelle prime campagne di Castelnovo, una posizione ideale per chi ama la campagna e vuole massima indipendenza ed autonomia. Proponiamo il classico rustico con abitazione da una parte, porta morta in mezzo e stalla con fienile dall'altra. Complessivamente l'immobile ha una metratura di circa 800 mq e ben si presta a diverse soluzioni. Può essere ristrutturato, ma può essere anche demolito per sfruttare la cubatura attuale per creare più soluzioni indipendenti. Lo spazio esterno è di circa 2.600 mq, tutti privati, da poter adibire a giardino, orto, eventualmente installare una piscina. E' presente il pozzo e qualora un eventuale acquirente necessitasse di più giardino si può valutare un frazionamento per aggiungere terreno alla soluzione proposta in vendita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

A pochi minuti da Osio Sotto, più precisamente nel cuore di Osio Sopra proponiamo in esclusiva casa indipendente libera cielo-terra completamente ristrutturata nel 2012 e mai abitata! L'immobile, sviluppato su due livelli, si compone di: soggiorno con cucina a vista e primo bagno finestrato al piano terra; un'elegante scala accompagna al primo e ultimo piano tutto travi a vista dove troviamo due spaziose camere da letto e il secondo servizio anch'esso finestrato. Al piano terra completa la proprietà l'area esterna esclusiva dove è possibile posteggiare le auto. Immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato a regola d'arte con opere di rifacimento tetto, facciata, impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento), infissi, porte, pavimenti, caldaia, predisposizione clima e allarme. Indipendente e senza spese condominiali! Da vedere! EUROKASA nasce nel 2012 come marchio indipendente, dopo un ventennio di gestione affiliata con due dei principali brand del settore. La scelta di costituire un'identità autonoma è dettata dalla consapevolezza di possedere strumenti essenziali che nessuna realtà in franchising può concretamente fornire, ma che derivano da un know-how consolidato negli anni: approfondita conoscenza del territorio, comprensione delle dinamiche commerciali caratteristiche dell'area, competenza, esperienza, professionalità e presenza radicata sul territorio. (Roberto Falgari), fondatore e titolare delle Agenzie EUROKASA opera nella zona dell'alta pianura bergamasca dal 1988. Gli ottimi risultati conseguiti sul campo conducono nel 1993 all'apertura dell'ufficio di Osio Sotto che ancora oggi ospita la sede storica della società. Innovazione, competenze specifiche, predisposizione ai rapporti umani, queste sono le qualità che hanno contribuito alla creazione di una struttura professionalmente preparata e competitiva che offre alla clientela un servizio completo di supporto nella Vendita e nell'acquisto di un immobile. L'obiettivo primario di EUROKASA è quello di focalizzare le esigenze della clientela ed individuare le soluzioni immobiliari più appropriate, attraverso un monitoraggio mirato del mercato, la gestione delle trattative, l'assistenza contrattuale fino al rogito notarile. EUROKASA è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale e si avvale degli strumenti pubblicitari più efficaci per garantire la massima visibilità al vostro immobile. EUROKASA mette a disposizione dei propri clienti un sito internet dedicato, la pubblicazione sui portali immobiliari di massimo riferimento, inserzioni sui quotidiani e sulle principali riviste di settore, oltre a campagne pubblicitarie mirate a livello locale. EUROKASA, PROFESSIONE QUALITA'

In residence recente e vicino al centro di Castelnovo Sotto, proponiamo villetta d'angolo con giardino di 400 mq. L'immobile è composto al piano terra da zona giorno open space con accesso diretto al giardino, portico, ripostiglio e bagno; al primo piano due grandi camere matrimoniali con loggia abitabile, possibilità di fare un'ulteriore zona living, bagno; in sottotetto due matrimoniali con finestre e velux, terzo bagno. Il prezzo di vendita si riferisce all'immobile terminato, mancano porte e sanitari. Ottimo contesto, ideale per una famiglia che cerca una soluzione abitativa tranquilla e con ampio giardino.

Immobiliare Porta Montanara di Rimini propone in vendita Villa unifamiliare a San Savino libera su quattro lati, ampio giardino di circa 450 mq che circonda l'intera proprietà. L'immobile e stato realizzato nel 2010 completamente in bio edilizia. La Villa si presenta molto luminosa e con ottima distribuzione degli spazi interni, suddivisa su due livelli. Il piano terra ci accoglie con un bellissimo porticato che volge verso il rigoglioso giardino, ideale per godere di momenti di convivialità con amici e tutta la famiglia nella bella stagione. Immobile composto da: soggiorno con camino, una zona pranzo spaziosa, cucina, tre camere da letto ciascuna con la porta finestra, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio altro con la doccia e guardaroba. Al piano superiore si accede con comoda scala interna in legno e ringhiera in ferro, dove troviamo la splendida mansarda adibita a lavanderia e sala giochi con terrazza. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, pavimento in parche, porta blindata, aspirazione centralizzata su entrambi i piani, fitoterapico in parte del giardino (no fogna, le piante si nutrono degli scarti della cucina e dei bagni; manutenzione per scarico residui rimanenti ogni 3 anni circa ), riscaldamento tutto a parete con serpentine di acqua per ottimizzare il clima negli ambienti, pannelli solari con potenza di KW 6,6 e conseguente riscaldamento dell'acqua sanitaria con bollitore da 200 litri, irrigazione del giardino e siepi centralizzata programmata, tutta la casa è in legno in bio.edilizia, con isolante con pareti di circa 5 cm di sughero; gli esterni sono coperti da fibra di gesso come obbligo comunale, tutte le parti a vista in legno esterne in posizione alta, comprese il fronte e il retro. Perché acquistare l'immobile: - risparmio energetico (grazie ai pannelli solari) - Ideale per le famiglie - Per chi ama il silenzio e la tranquillità - Spazi generosi - Ampio giardino di proprietà - Porticato di 70 mq - Totale indipendenza - Vista panoramica - L'immobile e pronto per essere abitato e non necessita di lavori di ristrutturazione

Villetta a schiera di circa 100 mq² a San Savino di Montescudo-Montecombo Disposta su due livelli con scala interna L'immobile si compone di sala con cucina abbinata e terrazzo da 11mq² totalmente loggiato e con tende parasole, 2 camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio da 4 mq², 2 bagni ( uno con vasca da bagno) garage con cantina, giardino condominiale da 200mq² e giardino privato da 38 mq² Infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne Impianto aria condizionata con pompe di calore montato a giugno 2023 con garanzia 5 anni Termocapotto esterno con isolamente davvero ottimo Zona tranquilla con poste,farmacia, bar e parrucchiera a due passi; fermata bus sotto casa. Posizione strategica per vicinanza centri urbani: 8 km Morciano, 7km Riccione, 14 km Rimini, 15 km Cattolica Spese condominiali per illuminazione zone comune e assicurazione circa 100€ annui Ottimo per famiglie dato I grandi spazi interni ed esterni e le spese di "gestione" davvero basse grazie all' ottimo isolamente termico Richiesta 185.000€

Casa a schiera situata nelle vicinanze dal centro del paese, comoda a tutti i servizi, composta da cucina abitabile ampio salone, tre camere da letto, due bagni, canna fumaria per stufa a pelle, cantina,lavanderia, garage posto auto e ampio terrazzo che affaccia sul giardino

Castelnovo di Sotto. Immobiliare Pellini propone casa singola vicino al centro del paese con affaccio sul verde del Parco Rocca, immersa nella tranquillità grazie alla sua posizione in strada chiusa al traffico. L'appartamento con le due camere matrimoniali e un terrazzo si trova al piano primo ed è stato ristrutturato con ottime finiture quali porte bianche laccate, parquet nella zona notte, infissi nuovi con doppio vetro. Al piano terra troviamo ampi spazi di servizio, stanza studio/taverna, lavanderia, grande cantina, bagno e autorimessa. Completa la proprietà un'area cortiliva con tende da sole per trascorrere momenti relax in famiglia. Immobile già dotato di attestato di regolarità edilizia.

CASTELNOVO DI SOTTO- VILLETTA ABBINATA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA SU PARCO. ULTIME TRE SOLUZIONI DISPONIBILI! Ci troviamo in un quartiere residenziale, circondati da case singole e bifamiliari di nuova costruzione, parchi adiacenti e servito dal trasporto pubblico. Questa villetta è stata realizzata applicando sistemi e accorgimenti energetici sia per quanto riguarda l'isolamento termico che gli impianti, tra cui riscaldamento a pavimento e predisposizione per il solare termico. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al Piano terra è presente un ampia zona giorno open space che affaccia sul giardino privato su due lati. A questo piano è presente anche un bagno di servizio e un garage doppio con accesso diretto alla casa. Il primo livello è adibito a zona notte ed è costituito da tre ampie camere da letto, due delle quali affacciano su una loggia, ed un comodo bagno. Al secondo livello, mansardato alto con travi in legno a vista, sono presenti una camera, un bagno/lavanderia e un ampio spazio che può essere utilizzato per diverse funzioni a seconda delle esigenze della famiglia. Le finiture sono tutte personalizzabili, inoltre il capitolato offre ampia scelta di materiali e sistemi di posa. Il prezzo di vendita s'intende per la casa completa di tutte le finiture, pavimenti, porte e rivestimenti scelti direttamente da voi visitando lo showroom a vostra disposizione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA AL 340.3341846

Castelnovo di Sotto. Villa abbinata vicino al centro di Castelnovo Sotto, in strada chiusa. Ingresso indipendente al primo piano, giardino di proprietà esclusiva di circa 500 mq, terrazza di 60 mq, bellissimo porticato abitabile collegato alla zona giorno. L'ingresso è sul soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere grandi più un ripostiglio, tre bagni, ampio corridoio. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, soffitta da poter adibire a zona relax, attualmente al grezzo. Al piano terra troviamo due cantine, garage doppio, ricovero attrezzi. L'immobile è dotato di pozzo artesiano per irrigazione ed impianto di allarme.

CASTELNOVO SOTTO- CASA SINGOLA Siamo nella prima periferia di Castelnovo, precisamente a Cogruzzo, in contesto tranquillo ma restando vicini ai servizi che il paese offre. Proponiamo una soluzione indipendente, nello specifico una casa singola libera sui 4 lati, con esposizione completa, dotata di area esterna privata, per lo più adibita a cortile ma con aiuole verdi. La casa si sviluppa su due livelli, l'abitazione principale la troviamo al piano primo quale soggiorno con cucina abitabile, ambiente open space, vi sono due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone ed un un bagno finestrato. Al piano terra vi sono i bassi servizi, è presente in realtà una taverna, uno studio/camera ed un secondo bagno finestrato, questo spazio potrebbe a tutti gli effetti essere un bilocale. Completano l'oggetto la cantina ed il garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Rif. 462 - Si propone casa singola di circa 400 mq con annesso capannone di 138 mq. L'abitazione e' stata completamente ristrutturata alla fine degli anni '80, al piano terra si trova un negozio di 30 mq (chiuso) che si potrebbe trasformare in taverna + ingresso, sala, cucina abitabile, sottoscala, bagno e lavanderia con finestra. Al primo piano ( di 91 mq) si trovano 4 camere matrimoniali e 1 bagno. Al piano superiore di 143 mq troviamo un solaio. Garage doppio con portone automatico ( mq46), cantina (43mq).

Scopri questa splendida casa singola degli anni '80, situata in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà, in ottimo stato di manutenzione, offre due unità abitative completamente indipendenti nelle utenze, garantendo massima privacy e comfort per ogni famiglia. L'orientamento dell'immobile assicura salubrità e luminosità naturale in ogni ambiente. Al piano terra, troverai una spaziosa veranda, una zona giorno divisa, una sala accogliente, due camere da letto, un bagno e un comodo accesso al garage. Il primo piano dispone di un cucinotto, una sala da pranzo, una sala luminosa, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, il primo piano è arricchito da terrazzi e un ampio balcone che offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La struttura non necessita di interventi nel manto di copertura e offre la possibilità di personalizzazioni e riammodernamenti secondo i tuoi gusti. Questa casa è perfetta per nuclei di giovani famiglie con genitori che cercano spazio e indipendenza. L'area esterna di proprietà aggiunge ulteriore valore all'immobile. Con 280 m² commerciali, 7 locali, 2 bagni, armadi a muro, cantina, riscaldamento a gas naturale, aria condizionata e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno. Inoltre, il garage o posto auto è compreso nel prezzo. Classe energetica G con un consumo di energia di 210,00 kwh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in una casa spaziosa e confortevole. Il prezzo è trattabile in base alle offerte. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobiliare Pellini propone in centro a Castelnovo di Sotto una villa indipendente su lotto di terra di 2000 mq unica nel suo genere. L'immobile è stato ristrutturato nel 1990 in ogni sua parte e si sviluppa su due livelli con una metratura di complessivi 250 mq più un sottotetto/mansarda di 125 mq. Si compone inoltre di un'affascinante "porta morta" con annessi vani adibiti a ricovero attrezzi, portico, cantina, ripostiglio e fienile con sottotetto, il tutto ripristinato, compreso il tetto, negli anni '90. Vista l'ampiezza dell'abitazione e anche del terreno di pertinenza, possibilità di creare fino a 5 unità abitative. Ingresso indipendente sia sul lato anteriore principale che sulla via parallela retrostante l'immobile. La villa e l'ampio giardino sono molto curati e in buono stato manutentivo e la posizione centrale vicino ai servizi la rende un'ottima soluzione per chi cerca un immobile indipendente e in ottimo contesto. Dotato di Attestato di Regolarità Edilizia. Incaricato di riferimento: Paola 342/5525053.

CASTELNOVO DI SOTTO - A pochi passi dal centro, in contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i servizi, in ottimo stato conservativo pronta da abitare. La villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno di oltre 30 mq, una cucina separata abitabile, un disbrigo/dispensa, un primo bagno con doccia e un ampia zona adibita a taverna. Salendo al primo piano troviamo le 4 camere da letto, tutte matrimoniali e oltre i 16 mq, il secondo bagno dotato di vasca e doccia e una piccola loggia esterna. Esternamente poi, oltre al cortile di proprietà che circonda la casa, troviamo il vasto piazzale che facilita l'accesso al garage doppio di quasi 50 mq. Sul retro dell'immobile troviamo poi un deposito/capannone di circa 140 mq e un ampio locale adibito a cantina/officina che si predispone a svariati utilizzi. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale).

RIF. 202 - CASTELNOVO SOTTO: IN BEL RESIDENCE DI RECENTE COSTRUZIONE, NUOVA VILLA ABBINATA IN CLASSE B, DI CIRCA 200 MQ CON GIARDINO, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA GARAGE DOPPIO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA E BAGNO, AL 1 ^ PIANO 3 CAMERE, LOGGIA E BAGNO; AL PIANO SUPERIORE MANSARDATO 2 CAMERE PLURIUSO E BAGNO. La costruzione è stata realizzata applicando sistemi e accorgimenti energetici sia per quanto riguarda l'isolamento termico che gli impianti, tra cui riscaldamento a pavimento e predisposizione per il solare termico. Le finiture sono tutte personalizzabili, inoltre il capitolato offre ampia scelta di materiali e sistemi di posa. Il prezzo di vendita s'intende per la casa completa di tutte le finiture, pavimenti, porte e rivestimenti scelti.