Sulle colline astigiane, circondato da un vasto e pregiato noccioleto, proponiamo in vendita casale indipendente ed ottimamente mantenuto. A 23km da Asti e a 9km da Nizza Monferrato, la villa gode di una posizione enogastronomica privilegiata grazie ai vitigni, al tartufo d'Alba ed alla nocciola delle Langhe, senza tuttavia rinunciare alla tranquillità ed alla riservatezza. La proprietà, attorniata da un ettaro di terreno per lo più dedicato a noccioli, gode di una meravigliosa vista sul Monviso e su tutto l'arco alpino. Il corpo centrale, di circa 300mq, è disposto su due piani. Al piano terra, affacciata sul giardino, troviamo una grande zona giorno con living, sala da pranzo ed una accogliente cucina a vista. A completamento troviamo un bagno, una grande lavanderia, locali tecnici e area lavoro. Con una comoda scala raggiungiamo la zona notte situata al primo piano e suddivisa in 6 camere da letto matrimoniali, una di esse col bagno in camera mentre le restanti servite da altri due servizi. Da una scala esterna alla dimora, si accede ad una magnifica cantina con i soffitti a botte e mattoni a vista di circa 60mq. Nell'ex pollaio è invece stato realizzato un forno a legna ed un'ampia zona barbecue Recentissimamente ristrutturazione nel 2019. Riscaldamento autonomo a metano - Teleriscaldamento nella zona notte - 6 posti auto - Infissi doppio vetro legno Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467. We Are Town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

In posizione panoramica e appartata, splendido casale con ottima esposizione, in perfette condizioni, con impianti tecnologici performanti e a basso impatto, immerso in oltre due ettari di terreno in corpo unico, di cui circa 5mila m2 di vigneto di recente impianto, più bel noccioleto di qualità La proprietà si articola nell'abitazione principale, su due livelli, ed organizzata per ospitare fino a tre famiglie, più un piacevole fabbricato in corpo staccato, utilizzato come portico per le auto, cucina estiva con bbq e nel seminterrato, utilissimo ricovero attrezzi e mezzi agricoli. La parte abitativa è così composta: ingresso su arioso vano scala in pietra con mattoni a vista, ampio locale living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, servizi, locale tecnico (caldaia a biomasse e pannelli solari per acs), magazzino con angolo lavanderia e deposito pellet. Al piano superiore appartamento composto da ampia zona giorno, camera da letto, servizi, terrazza. A lato piccolo appartamento ospiti composto da cucina, camera e servizi. Gli interni sono ariosi e luminosi, gli impianti sono recentissimi e di qualità, infissi con triplo vetro. Da vedere!

Porzione terra cielo nel centro storico del Comune di Castelnuovo Calcea, con cortile recintato; in zona collinare vitivinicola molto caratteristica e ben curata. L'immobile si sviluppa su tre piani di cui quello al piano terra adibito a 2 garage spaziosi e ingresso su vano scala. L'appartamento del piano primo (67 mq) si compone di ingresso-cucina, disimpegno, ripostiglio, una camera da letto, un bagno e una balconata. L'appartamento al piano secondo (74 mq) si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, disimpegno, una camera da letto, ripostiglio, un bagno e una balconata. Tutte e due le unità abitative sono dotate dei necessari impianti individuali relativi alla distribuzione dell'acqua, dell'energia elettrica e del riscaldamento, quest'ultimo realizzato con caldaie a gas autonome.

RIF. 336134 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! Casa indipendente disposta su due piani; al piano terra salotto, sala da pranzo aperta su cucina, bagno, primo piano tre camere da letto, bagno. Locale di sgombero, locale caldaia, tettoie esterne, garage. 1000 metri giardino piantumato.

in piccola borgata, di castelnuovo calcea, casa da ristrutturare libera su due lati, composta da 8 vani, 2 bagni, cantina, ampio portico e cortile con giardino privato. possibilita' di frazionamento in due unita' abitative.