Il terratetto è situato nel centro storico del borgo medioevale di Montisi. L'appartamento di circa 110 mq, da ristrutturare si sviluppa attualmente su 3 livelli. Al piano terra rialzato si trovano cucina, camera e piccolo servizio sottoscala, ai piani superiori si trovano altri 4 vani tutti finestrati. L'appartamento dispone di ulteriori 2 locali seminterrati (attualmente accatastati come A5) accessibili da un piccolo chiostro all'interno di un vicolo privato collegabili al resto della struttura mediante una scala interna.

Nel panoramico e tranquillo borgo in pietra di Castelnuovo, a 2 minuti da Borselli, caratteristico appartamento in buonissime condizioni posto su due livelli, con ingresso indipendente da terrazzo abitabile contiguo alla zona giorno. Al livello inferiore si compone di ampia cucina con camino, accesso al terrazzo di 10 mq e bagno finestrato allo stesso piano; al piano superiore, con accesso da piacevole scala in legno, è composto da due camere, matrimoniale ed ampia singola. Venduto con quasi tutto l'arredamento presente sul posto, perfetto come seconda casa ma adatto anche come residenza principale data la non troppa distanza da Pontassieve. Infissi in legno e collegato al bombolone del GPL che serve tutto il borghettino. Accessibilità con le auto fino a casa e parcheggio pubblico a poche centinaia di metri. Per informazioni contattare 055.8316480 - Rif. 47349

Nel cuore del chianti, circa 500 metri di altitudine, a pochi minuti da San Gusmè, caratteristico borgo toscano, ed a 2 km dal borgo di Rosennano, rinomata struttura ricettiva, troviamo il podere la "MADONNA". Alcuni documenti storici raccontano della sua esistenza fin dal seicento; e alcune incisioni su alcune pietre della facciata. confermano ampliamenti fatti nell'anno 1811. Fino ad arrivare ai tempi nostri dove l'attuale proprietario ha realizzato una sapiente, e rispettosa ristrutturazione, adeguando la struttura alle normative e tenendo conto delle caratteristiche artistiche e storiche dell'intero complesso. La posizione geografica della struttura privilegia privacy, tranquillità e natura incontaminata del Chianti. Il complesso principale si suddivide su tre livelli. Il piano terreno dedicato esclusivamente alla zona giorno con un ingresso principale più due ingressi secondari tutti con accesso al parco circostante. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile con un bellissimo camino e con un accesso ad una ampia resede mattonellata adatta per incontri conviviali all'aperto. Continuando la visita abbiamo una spaziosa sala da pranzo comunicante con un ampio salone. Sempre al piano terreno ci sono un locale lavanderia e due bagni finestrati. Per accedere al livello superiore, o passiamo da una ampia scala interna, oppure dall'esterno tramite una scala in pietra e mattoni. Arrivati al secondo piano troviamo un grande salone, due camere matrimoniali tutte con il proprio bagno finestrato o con doccia o con vasca. Attraversando un corridoio si accede ad un'altra camera matrimoniale con anticamera e bagno privato. Sempre da una scala interne si accede ad una delle caratteristiche principali del casale : la TORRE dove è stato realizzato uno studio con bagno. E' inutile dire che da qui si gode di una vista unica. Ritornado all'esterno nel parco insistono due annessi vicino al corpo principale. Il primo di circa 35 mq, su di un unico livello ristrutturato, con tetto a terrazza composto da un bagno ed un angolo cottura. Il secondo, di circa 120 mq è disposto su due piani, al grezzo, collegato all'abitazione principale da un ampio marciapiede in cotto. Si compone di tre stanze al piano superiore con tre bagni, ed ulteriori tre stanze al piano inferiore con un ulteriore bagno. Sono stati iniziati, ma non finiti gli scavi per la costruzione della piscina. Completano la proprietà circa 7 ettari di terreno, diviso tra bosco, seminativo e 3,5 ettari di uliveta.

CASTELNUOVO DELL'ABATE - Nel borgo celebre per l'abbazia di Sant'Antimo è in vendita intera palazzina indipendente con giardino. L'immobile sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un primo appartamento di circa 60 mq con soggiorno, cucina, due camere ed il bagno. Al piano superiore un secondo appartamento con cucina, soggiorno, camera, bagno e terrazzo con vista sulla magnifica campagna circostante. Sviluppo circa 60 mq. Al piano seminterrato, per circa 90 mq, sono presenti il garage ed altri locali uso cantina e magazzino. A completare la proprietà il terreno in adiacenza alla palazzina.

Distante circa 10Km dal mare, proponiamo complesso immobiliare della superficie totale di mq. 520 oltre a tettoia libera su due lati per una superficie totale di circa mq. 60. La proprietà si divide in due fabbricati indipendenti, un locale accessorio sviluppato su un unico livello fuori terra e l'altro sviluppato su due livelli (abitazione principale) oltre a locali magazzini/deposito (4) solo al piano terreno. L'abitazione principale si compone da ingresso con scala di collegamento con il piano superiore, grande zona giorno openspace con accesso anche alla corte esterna, camera matrimoniale e bagno con areazione forzata. Al piano superiore, disimpegno di collegamento con salottino, tre grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra (uno dei quali della superficie di circa mq. 11). Possibilità di realizzare una terrazza su lastrico solare della superficie di mq. 70. Non direttamente collegato con l'abitazione principale locale salone con camino, cucinotto e bagno con areazione forzata per una superficie di circa mq. 70, locale ripostiglio esterno e caratteristico forno a legna. Locali autorimessa con altezze abitabili con copertura realizzata con capriata in legno e travi, doppio accesso carrabile per una superficie totale di circa mq. 145. Locale laboratorio della superficie di mq. 70 con altezza minima 4.35Mt ed altezza massima 5.10Mt. Completa la proprietà una corte totalmente recintata con accesso pedonale e carrabile. Il tutto si presenta in buone condizioni di uso e manutenzione, abitabile con necessità di interventi di rimodernamento, infissi esterni nuovi, impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ottima soluzione per più nuclei familiari o per creare una struttura ricettiva con formula di Bed&Breakfast e/o Casa Vacanze. I locali accessori, attualmente non abitabili, possono essere recuperati effettuando un cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Possibilità di acquisto terreno agricolo della superficie totale di 3.10Ha adibito prevalentemente a seminativo e bosco. Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo. Riferimenti: - info@alba-immobiliare.it - + 39 333 80 177 64

Nel borgo collinare di Gabbro, nelle vicinanze di Livorno e al mare, VENDESI grazioso terratetto ristrutturato e completamente arredato con gusto, di 74 mq con ingresso indipendente, e disposto su due piani. Al piano terreno ingresso in spazioso locale con cucina angolare, soggiorno dotato di un caminetto, ripostiglio/dispensa. Al piano 1° troviamo una confortevole camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con doccia. Soffitti a travi e mezzane. All'esterno dell'appartamento cantina di 9 mq con ingresso indipendente con la possibilità di collegarla all'appartamento. Riscaldamento termoautonomo, infissi in legno e doppi vetri. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe energetica: F 163,573 kWh/m2 anno. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno). Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. - Rif. s37

MONTALCINO (SI): a poche centinaia di metri del bellissimo e rinomato borgo di Montalcino, casale parte pietra a vista, di 320 mq circa su due livelli composto da: piano terra - n. 7 vani uso cantina, magazzino e ripostiglio; piano primo - appartamento indipendente con sala, cucina, quattro camere, ripostiglio, disimpegno e due bagni. La proprietà comprende annesso di 290 mq circa ad uso magazzino e garage, annesso di 135 mq circa uso rimessa, deposito e magazzino e giardino privato. Posizione collinare e panoramica con vista del paese di Montalcino e della Val D'Orcia. Classe Energetica: G

Elegante struttura ricettiva situata a Montalcino, patria del Brunello, nonché borgo medievale di rara bellezza che attira ogni anno visitatori da tutto il mondo. I punti di forza di questa attività ben consolidata sono il personale qualificato e l' efficace organizzazione manageriale. Grazie a queste risorse, la struttura rappresenta un investimento con possibilità di ottimo ritorno economico. Contattateci direttamente in agenzia per informazioni riservate su questa esclusiva proprietà. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

CASTELNUOVO DINTORNI - Porzione di antico borgo da ristrutturare, con vicino chiesa di origine altomedievale di grande fascino storico, per totali 480 mq con terreno di 4200 mq ideale per giardini ed aree verdi. Il fabbricato collocato in buona posizione collinare, è costituito da pietra e mattoni del luogo e presenta numerosi archi e finestre che ci fanno intuire un grande potenziale nella trasformazione in residenze/a di qualità. E' possibile realizzare una piscina, il contesto è di assoluta privacy e di facile vivibilità con tutti i servizi necessari a soli 2 km di distanza. Classe Energetica: G

ROSIGNANO MARITTIMO, CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA, Terratetto, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica G, Epi (175) kwh/m2 anno, Mq 120, 4 Vani, 2 Camere, 2 Bagni, Cucina Abitabile, Garage, Parcheggio, Giardino, Cantina, Prezzo Euro 390.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASTELNUOVO DELL'ABATE - Nel paese dell'abbazia di Sant'Antimo proponiamo una casa indipendente su due piani. L'edificio è libero su quattro lati e si presenta in buone condizioni, ristrutturato alla fine degli anni '90. Al piano terreno ci sono il grande soggiorno con camino, il cucinotto, un ripostiglio un bagno ed il locale tecnico che ospita l'impianto di riscaldamento a pellet. Dal soggiorno si accede anche ad un comodo terrazzo. Tramite la scala interna si sale al primo piano che ospita la zona notte che è composta da tre camere, una stanza adibita a studio, un bagno ed un locale destinato a lavanderia. Nel piano seminterrato è presente una grande cantina.

Castelnuovo dell' Abate vendesi casale in posizione collinare completamente da ristrutturare con 3 ha di vigneto San Antimo, 1 ha di bosco 1 ha di seminativo. Prezzo trattabile

Colline livornesi, 13 km dal mare, in posizione dominante, antico borgo colonico di 1.000 mq, da restaurare. Terreno: 10 ha, ampio parco, lago, seminativo e bosco. Possibilità di ampliare 200 ha di bosco. Classe Energetica: G EPI: 280,00 kwh/m2 anno

Sulle colline del Chianti, non lontano da Castelnuovo Berardenga e Radda, azienda agricola vitivinicola di 102,1 ettari con villa padronale e borgo da ristrutturare in vendita. La proprietà, che vanta una storia incredibile che spazia dal medioevo fino ai giorni nostri, offre grande potenziale di sviluppo turistico ricettivo, da affiancare alla produzione di vino: l'azienda sfrutta infatti 28,5 ha di vigneto per produrre circa 130.000 bottiglie di vino l'anno. La ristrutturazione dei vari edifici (oltre 4.500 mq in totale) aprirebbe la strada alla creazione di un boutique hotel di lusso in una zona molto rinomata della Toscana, a meno di un'ora da Firenze e Siena: la posizione comoda e i bellissimi spazi (sia interni che esterni) permetterebbero anche di sfruttare la proprietà non solo per affitti stagionale ma anche come location per eventi, cerimonie, conferenze e convegni aziendali. I servizi di base sono disponibili nel vicino borgo medievale (1km; 2') mentre per tutto il resto basta raggiungere Siena, a meno di mezz'ora di auto. Le città d'arte più note della Toscana (Monteriggioni, San Gimignano, Pienza, Montepulciano…) DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE La villa padronale (1.300 mq, fino a 15 camere e 15 bagni) è un grande edificio signorile risalente ai secoli XVII e XVIII, vincolato dalla soprintendenza e attualmente in disuso. I grandi locali al piano terra erano usati in passato come zona degustazione (con capacità fino a 80 ospiti a sedere) con bagni per gli ospiti, cucina professionale e depositi. I piani superiori sono abbandonati e necessitano di grandi lavori di ristrutturazione e ripristino delle finiture prima di poter essere utilizzati. La cantina di vinificazione (2.000 mq, 2 bagni) è un edificio moderno, di grandi dimensioni, strutturato su tre piani e dotato di montacarichi tra i livelli per un trasporto più agevole dei prodotti. - Piano terra: uffici amministrativi, negozio aziendale con angolo degustazione, cucina per la preparazione, magazzino, bagni e grande terrazza panoramica (da usare potenzialmente come zona degustazione in estate); - Piano seminterrato (con accesso diretto per i mezzi agricoli): locali di vinificazione, linea d'imbottigliamento, magazzino per lo stoccaggio del prodotto finito; - Piano interrato: cantina d'invecchiamento, deposito attrezzature, cucina, spogliatoi per i dipendenti e servizi igienici. L'equipaggiamento della cantina include ventiquattro vinificatori in acciaio (10 hl ciascuno), barrique in rovere (con capacità variabile tra 5 e 60 hl), presse Bucher, diraspatrici, vasche di raccolta per le uve, impianto di condizionamento e macchinari vari. Di fronte al castello, a breve distanza dal ponte di accesso, troviamo un casale rustico (220 mq, 8 camere e 8 bagni) attualmente in disuso ma facilmente convertibile in un grazioso B&B. L'edificio si struttura su due piani e si compone di otto spaziose camere, tutte con bagno privato e accesso diretto dall'esterno. Accanto al casale si trova il vecchio fienile (105 mq), strutturato su due piani e in passato adibito a zona comune per gli ospiti con sala colazioni, cucina professionale per la preparazione dei piatti, reception per gli ospiti, due bagni e una spaziosa sala comune indipendente al piano superiore. In mezzo ai vigneti, a nord rispetto alla villa padronale, si trova un piccolo borghetto rurale da ristrutturare composto da due casali rustici (rispettivamente 340 mq e 360 mq, fino a 10 camere e 7 bagni), entrambi su due piani, e una vecchia stalla per gli animali (125 mq), molto comoda come magazzino per gli attrezzi. Dove oggi si trova la vegetazione esistevano in passato due depositi agricoli (25 mq in totale) che potrebbero essere ricostruiti e/o usati come cubatura per espandere gli edifici esistenti. Completa la proprietà una rimessa per i veicoli (55 mq) posta ai margini del vigneto. STORIA DELLA PROPRIETÀ La villa sorge sui resti di un castello costruito probabilmente nel XIII secolo dai senesi a difesa della zona. Nel 1554 la fortezza (notevolmente espansa) era di proprietà della famiglia Bellanti

RIF. 369261 - Vendesi casa nel borgodi Mezzo, Montalcino.L'immobile e disposta su tre livelli ha due ingressi indipendenti con un grande camino. La casa composta da grande salone con grande camino,cucina con angolo cottura,due camere da letto,bagno,cantina,stufa a legna piano terra su taverna. sfbc

.Appartamento 114 mq + Garage 62mq + Terrazzo 50 mq + Soffitta 55mq. Rosignano Marittimo, Castelnuovo della Mesericordia, pochi passi dal centro, zona residenziale, in posizione tranquilla, riservata, vicino a tutti i servizi della zona, a solo 7 km dal mare, nella nostra esclusiva, siamo lieti di proporvi in vendita questo grazioso e luminoso immobile di 114 metri quadrati con ingresso indipendente. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata recentemente offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. L'appartamento è dislocato su due livelli e libero su tre lati offrendo una distribuzione degli spazi ben organizzata e funzionale. L'immobile è composto cosi: entrando dall'ingresso principale si accede al primo livello dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno e una grande e bellissima cucina con accesso tramite una portafinestra in una grande terrazza di 50 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all'aperto. Tramite una bellissima scala si accede all'altro livello dell'immobile, praticamente nella zona notte che comprende: due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra cameretta con cabina armadio, e un ampio bagno doppio finestrata e cabina doccia. Nella camera matrimoniale si trova una porta, dietro a quale troviamo le scale che ci portano al terzo livello dove troviamo una soffitta di 55 metri quadrati, con un'altezza di 2 metri nel punto più alto del tetto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, pompa di calore, impianto di riscaldamento autonomo a metano, condizionatore e stufa a pelet. L'appartamento dispone panelli fotovoltaici che non sono solo un'opzione ecologica, ma anche un investimento economicamente vantaggioso. A completare la proprietà, troviamo un garage di 62 metri quadrati. In sintesi, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta da abitare, in una zona piena tranquillità e panoramica senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi. La proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come una soluzione per una casa vacanze. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!