In piccolo complesso residenziale, n. 7 villette terratetto in ottima posizione, di nuova costruzione di varie tipologie e metrature, tutte con giardini, porticati, posti auto. Esempio villetta n. 3 ingresso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno, accesso a due porticati con sviluppo su giardini, pergolato ideale per pranzi e cene in totale relax, scala di accesso al piano superiore 3 camere da letto, bagno, terrazzo e loggia. Possibilità di scelta materiale e divisioni interne. Alta classe energetica Consegna prevista tra 12 mesi.

Villa in prima collina con ottima vista aperta e mare vicina ai servizi: ingresso da portico in ampio soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con accesso a terrazza pranzabile, disimpegno, bagno. Al piano 1 due camere matrimoniali, una con bagno padronale, cabina armadi/cameretta, ampia terrazza, bagno. Mansarda vivibile con due vani uso soggiorno e camera da letto. Taverna attrezzata con cucina e stufa a pellet + ampio soggiorno. Corte esterna pavimentata con gazebo, posti auto. Giardino di esclusiva proprieta. Ottime rifiniture. Impianti di allarme e climatizzazione.

CASTELNUOVO MAGRA al piano. In bella zona aperta, soleggiata e comoda ai servizi sorge questo complesso di Nuovissima costruzione denominata "Cà del Tasso" costituito da villette semindipendenti in complessi bifamiliari terratetto. Villetta porzione di bifamiliare denominata A1 così composta: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno. Giardino su tre lati di 1200 mq circa. Doppio posto auto. CAPITOLATO: Le villette sono state realizzate seguendo tutti i piu recenti accorgimenti in termini di risparmio energetico e contenimento termo acustico. Verranno utilizzati solo materiali certificati e naturali. Tutte le unità abitative avranno immissioni inquinanti dirette in atmosfera pari a zero.Ogni unità abitativa sarà dotata di un doppio impianto di climatizzazione. → Ogni unità abitativa potrà essere dotata, a richiesta dell'acquirente, di un sistema centralizzato di aerazione forzata ventilata in ogni stanza. - L'energia necessaria per tutte le utilità domestiche deriverà esclusivamente da fonte elettrica,con il sussidio di un impianto fotovoltaico al quale, in seguito, il cliente potrà se vorrà affiancare un sistema di accumulo dell'energia prodotta per il quale l'immobile risulterà già predisposto dal punto di vista impiantistico. Ne consegue che tutti i fabbricati non utilizzeranno utenze alimentate a gas, con una totale soppressione di tutti i possibili rischi (scoppio) legati all'utilizzo del gas e la riduzione del numero di utenze necessarie. CONSEGNA PREVISTA ESTATE, INVERNO 2023. Per info e appuntamenti Poli Immobiliare 018766642 www.poli-immobiliare.com

Villa indipendente su due livelli con due appartamenti indipendenti di 150 mq ciascuno così composti: Piano terra con ingresso, cucina abitabile con camino, salone, camera matrimoniale, seconda camera e due servizi. Terrazza. Piano superiore con accesso separato a cui si accede da vano scale: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali e servizio. Studio ricavato nella torretta con vista mare. Completano l'appartamento tre terrazzi. La proprietà è immersa in giardino piantumato con gazebo. 6 posti auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIO AREA IMMOBILIARE più vicine a te : SARZANA Piazza S.Giorgio 14 - LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E.LECLERC MASSA Via Aurelia Ovest angolo Via Acquale 209 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31- MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia. GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com Villa indipendente su due livelli con due appartamenti indipendenti di 150 mq ciascuno così composti: Piano terra con ingresso, cucina abitabile con camino, salone, camera matrimoniale, seconda camera e due servizi. Terrazza. Piano superiore con accesso separato a cui si accede da vano scale: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali e servizio. Studio ricavato nella torretta con vista mare. Completano l'appartamento tre terrazzi. La proprietà è immersa in giardino piantumato con gazebo. 6 posti auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827 Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una agenzia STUDIO AREA IMMOBILIARE più vicine a te : SARZANA Piazza S.Giorgio 14 - LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci - SANTO STEFANO M. C/O Centro Commerciale E.LECLERC MASSA Via Aurelia Ovest angolo Via Acquale 209 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 - VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31- MASSAROSA Via Aurelia Nord SAVONA ZINOLA via Nizza,256- SAVONA Corso italia, 19 - SAVONA Via Pia. GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com Villa indipendente su due livelli con due appartamenti indipendenti di 150 mq ciascuno così composti: Piano terra con ingresso, cucina abitabile con camino, salone, camera matrimoniale, seconda camera e due servizi. Terrazza. Piano superiore con accesso separato a cui si accede da vano scale: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere matrimoniali e servizio. Studio ricavato nella torretta con vista mare. Completano l'appartamento tre terrazzi. La proprietà è immersa in giardino piantumato con gazebo. 6 posti auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827

Rif CA66 - CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO - Proponiamo in zona comoda e ben servita ma defilata dal traffico, villetta disposta su 2 livelli in complesso in fase di costruzione con ottime rifiniture. L'immobile libero su tre lati si compone da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con zona pranzo ed accesso esterno, bagno e ripostiglio, piano superiore due camere con balcone di cui una con cabina armadi e servizio. Possibilità di detrazioni fiscali. Consegna prevista entro il 2024. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 Classe Energetica: A + EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Caniparola in zona servita porzione di bifamiliare distribuita su tre piani composta da: piano seminterrato taverna ampia, lavanderia, bagno, cantina. Al piano terra soggiorno con terrazza, cucinotto, bagno, porticato. al paino primo tre camere matrimoniali, terrazza bagno ampio. soffitta. Giardino e posto auto.

In zona tranquilla e servita porzione di bifamiliare al piano primo con ingresso indipendente, corte e giardino al piano terra. All'immobile si accede con scala esterna di proprietà e si entra in un grande corridoio dove a destra abbiamo la cucina e a sinistra il soggiorno con ampia terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, ripostiglio e camera matrimoniale. Lavori di riordino.

In vendita Molicciara in zona verdeggiante e tranquilla, PORZIONE DI BIFAMILIARE di150 mq con 100 mq di giardino: p.t. cucina abitabile di 20 mq, sala, bagno, lavanderia e cantina; p.1° camera matrimoniale, cameretta, bagno; p. mansardato due camere, studiolo. In ottimo stato, molto luminosa!

Rif.Ag. 1251c - Per gli amanti dei grandi spazi e della riservatezza, con la comodità di tutti i servizi, vi proponiamo questa elegante villa di recente costruzione situata a Castelnuovo Magra in zona residenziale ai piedi delle colline con ottima esposizione godendo di luce naturale tutto il giorno. L'immobile, di 320mq, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 1000mq, si sviluppa su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso una doppia entrata (pedonale e carrabile) con cancello elettrico; attraversando il giardino raggiungiamo l'ingresso principale con veranda, entrando troviamo un ampio soggiorno/sala da pranzo molto luminoso e la cucina semi abitabile con comodo ripostiglio e seconda veranda; sempre al piano rialzato troviamo 2 camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a bagno con vasca idromassaggio. Spostandoci al piano superiore mansardato (con altezze comode e vivibili) troviamo un ampio disimpegno per lo svago con un elegante tavolo da biliardo, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia con lucernaio, oltre a soffitta praticabile ricavata nella parte più bassa del locale finemente separata con porte a vetro satinato. Scendendo nel piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna di circa 100mq così composta: grande openspace con cucina e soggiorno separati da un grande tavolo in legno accanto a un termo camino con rifiniture in sasso, una camera-gioco, la lavanderia, il terzo bagno con doccia e vano caldaia oltre a ripostiglio ricavato nel sottoscala. Beh che dire gli spazi non mancano! Contattaci per maggiori informazioni! Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori. Castelnuovo Magra Villa in vendita - 10 vani - 320 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: B - Rif. 1251c

Bellissima semindipendente terratetto di ampia metratura ubicata in zona residenziale ottimamente rifinita e dotata di tutti i confort. Internamente composta da ingresso salone con veranda pranzabile, tre camere da letto, 4 bagni, taverna ampia con meravigliosa cucina, camino, ampia terrazza solarium, ripostigli, lavanderia, giardino curato con posti auto.

Nella primissima collina di Castelnuovo Magra in posizione unica con Meravigliosa Vista fino al Mare, splendida Villa di circa 300 mq con 4000 mq di giardino che la circonda, dependance per ospitare parenti ed amici, oltre ad una grande piscina e ha un garage per ben per 4 auto. La villa è in ottimo stato e subito abitabile, e' disposta su 3 livelli collegati tra loro e si compone come segue: ingresso nel disimpegno, ampissimo soggiorno con antico camino, grande cucina abitabile attrezzata, una camera da letto e due bagni scala di accesso al p. sup. re tre camere da letto e due bagni oltre a terrazze con vista mare proseguendo al piano secondo collegato da ascensore troviamo un loft di 60 mq ora adibito a palestra, sala biliardo e altro bagno. Il giardino attrezzato con i 4000 mq di parco privato completamente recintato, piante da frutto, grandissima Piscina, locale tecnico verande godibili, dependance per ospiti e ampio Garage. Spettacolare oggetto unico nel suo genere.

In confine tra la liguria e la toscana porzione di trifamiliare con ampia vista con giardino su tre lati con terrazza verandata per piacevoli pranzetti con amici. Si accede al piano terra con ampio ingresso in salone doppio, cucina, abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, al piano seminterrato si apre una grande taverna con cucina con camino, divani, bagno, e locale plurivalente. al piano mansarda zona relax, camera, bagno. Posto auto interno.

Castelnuovo Magra: in piano, in zona tranquilla ma ad un minuto dai servizi, bella villetta terratetto di recente costruzione e ottimamente tenuta e rifinita. L'immobile si compone al piano terra di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al piano primo camera matrimoniale con bagno e terrazza. Al piano seminterrato, con accesso sia interno che tramite scala esterna dal giardino, grande locale ad uso taverna dotato di cucina, soggiorno, camera, bagno. L'immobile è dotato di grandi terrazze e porticati. Esposizione solare sud ovest, casa luminosissima. Completano la proprietà due posti auto privati.

CASTELNUOVO MAGRA - In località Molicciara proponiamo villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino ad uso esclusivo e doppio posto auto. Ingresso al piano terra che comprende un'ampia cucina abitabile, zona giorno con sfogo esterno nel giardino privato, una camera da letto ed un bagno. Al piano primo ed ultimo è presente la camera padronale con bagno en-suite e terrazzino. Nel piano seminterrato una voluminosa taverna con camino ed accesso al giardino. L'immobile è ben rifinito ed in ottime condizione, collocato in un contesto residenziale a pochi minuti da Sarzana e comodo a tutti i servizi, gode inoltre di un'ottima esposizione.

Castelnuovo Magra, in primissima collina bellissima proprieta composta da villino padronale di 220mq disposto su due livelli e composto di quattro ampi vani a piano terra, due ampi servizi a piano intermedio, quattro ampia vani a piano primo collegati da scala interna, balcone panoramico;In adiacenza, Casa semindipendente di 75mq completamente ristrutturata composta da ingresso indipendente in soggiorno, angolo cottura, due camere e servizio; ulteriore fabbricato uso garage/loft con altezze di 4 metri. Ampi spazi esterni, giardino di 3.000mq, gazebo, zona BBQ, vari posti auto ed esposizione solare magnifica per questa particolare proprieta. Richiesta Euro 400.000per info cel. 3387696891.

CASTELNUOVO MAGRA - Località Molicciara - Villa Semindipendente di ampia metratura L'immobile costruito nel 2012 è pari al nuovo, si distribuisce su tre piani ed è munito di impianto a riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e fotovoltaico. La villa ha doppio ingresso indipendente, uno al piano seminterrato e uno al piano rialzato, dove troviamo una cucina abitabile e un soggiorno che si affacciano sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e l'ampio disimpegno con scala a vista che porta al piano mansardato, composto da un salottino di arrivo e tre ampi locali tutti con finestre. Scendendo poi al piano seminterrato, tramite scala interna o con accesso dal giardino esterno, troviamo una locale taverna di 50 mq circa con angolo cottura in muratura, 4 vani ripostiglio/cantina e un bagno con finestra e vasca idromassaggio. Completano la proprietà i due posti auto e il giardino che circonda la casa di circa 200 mq. Ottima soluzione per famiglie numerose o per più nuclei famigliari.

Castelnuovo Magra in piano a pochi minuti dal mare e dal centro di Sarzana proponiamo la vendita di questa bellissima e super rifinita porzione di bifamiliare di recentissima costruzione posta in zona residenziale ma allo stesso tempo con le principali comodità a due minuti di auto. Al piano di ingresso rialzato si trova la zona giorno con ingresso, cucina abitabile con accesso alla bellissima terrazza pranzabile coperta. Il soggiorno è generoso. Il disimpegno notte ospita due camere spaziose e il primo bagno. Al piano superiore la zona notte con ulteriori due grandi camere da letto, il grande disimpegno uso studio e il secondo servizio. La taverna è un living molto spazioso con cucina a vista e soggiorno con camino. E' corredata da ulteriore camera, il terzo servizio, la lavanderia e il grande ripostiglio. L' accesso è sia interno che esterno così da poter dividere un eventuale appartamento indipendente molto grande e luminoso. Il giardino si presenta in parte pavimentato per ospitare l' auto e in parte a zona verde. Perfetta. Riscaldamento radiante a pavimento. Pannelli fotovoltaici. Molto luminosa e ben esposta. Non perdetela!

rif. 4785 Castelnuovo Magra in piano in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi compreso un centro commerciale con supermercato, poste e molte altre attività proponiamo questa porzione di trifamiliare posta a piano terra e disposta su UN UNICO LIVELLO. Al suo interno si compone di ingresso, cucina abitabile con dispensa, salone, disimpegno notte, due camere da letto e doppi servizi. AMPIO GIARDINO PRIVATO a girare su tutti i lati della casa. SOLEGGIATISSIMA.

Loc. Palvotrisia, semindipendete terratetto di recente costruzione sviluppata su tre piani cosi composti: al Piano Terra, ingresso con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e porticato; al Piano 1° camera da letto con loggia coperta e bagno oltre a sottotetto ad uso ripostiglio con accesso da scala retrattile; al Piano seminterrato ampia taverna con accesso anche dall'esterno, suddivisa in cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà giardino di circa 100mq e due posti auto privati.

Ecco la nuova proposta di Immobiliare Il Centro ! Molicciara, nel comune di Castelnuovo Magra proponiamo Semindipendente in complesso quadrifamiliare posta al Piano Terra con doppio ingresso e così composta: ingresso nel corridoio che da su ampio e luminoso soggiorno circondato da grande terrazza abitabile, la cucina moderna e funzionale con il suo ripostiglio e l'angolo relax con divani e televisione. Un comodo disimpegno ci introduce nella zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno. Immobile dotato di condizionatori e di impianto di allarme con sensori perimetrali esterni. Completano la proprietà il giardino, il garage doppio, la cantina sottostante della medesima metratura dell'immobile e l'ulteriore posto auto esterno. Questa casa offre inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento di 3 vani adiacente l'immobile. Ci verrebbe da dire molto ben definita e ottimizzata nei suoi spazi, non manca davvero nulla. pratica, raffinata e versatile per tutte le esigenze ed anche esternamente lascia spazio alla personalizzazione degli ampi spazi, per godersi al meglio le giornate estive in compagnia. Chiamaci per una visita!