CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO. Semindipendente disposta su unico livello a piano terra con piccola corte pavimentata e garage. Ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e garage. Immobile in buono stato generale, subito abitabile. No spese di condominio. Per info 018766642 www.poli-immobiliare.com

Castelnuovo Magra, vendesi su prenotazione villette di prossima costruzione,villetta terratetto con ingresso indipendente disposte su due livelli con giardini e posti auto privati. Piano terra ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, antibagno bagno. piano primo due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno. Progetto approvato concessione ritirata inizio lavori entro fine anno, consegna 18 mesi. Posizione comoda e servita. Pagamenti garantiti. Capitolato con finiture di Lusso. L'importo è già comprensivo delle imposte.e detrazioni fiscali.

Castelnuovo magra loc. Molicciara vicinanze centro commerciale, ampia semindipendente angolare di circa 170mq su quattro piani con veranda e giardino. L'immobile ha ottime rifiniture e si compone al piano terra in entrata da grande soggiorno, bagno, ripostiglio e cameretta, al piano primo abbiamo una camera matrimoniale con bagno e uscita su grande terrazza, al piano ultimo altra camera con bagno e poi abbiamo una taverna con ingresso interno ed esterno da giardino con altro bagno, lavanderia. Ottime rifiniture con impianti autonomi su ogni livello, climatizzata, e impianto di allarme interno ed esterno.

Rif CA58 - CASTELNUOVO MAGRA - Proponiamo in zona verde e tranquilla ma non isolata, casa singola di ampie dimensioni disposta su un unico livello con ampio giardino circostante. L'immobile con doppio ingresso, si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e locale deposito. Posti auto all'interno della proprietà recintata. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELI 375 5711599 Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Questa affascinante villa, immersa tra gli ulivi sulle colline di Castelnuovo Magra, offre una vista straordinaria sulla costa ligure, a breve distanza dalle celebri Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti. Completamente ristrutturata con materiali tradizionali, la proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso una strada privata pavimentata che conduce al cancello, svelando un giardino incantevole. Dal patio in pietra, i gradini conducono al primo piano, dove un ampio e luminoso soggiorno con pavimenti in marmo si apre su una terrazza soleggiata con vista sul mare. Il piano terra ospita un appartamento indipendente con una camera da letto, ideale per ospiti o privacy aggiuntiva. Un grazioso portico in pietra offre un luogo suggestivo per pranzi e cene all'aperto, mentre una taverna con barbecue e forno per pizza aggiunge un tocco autentico. La vera gemma di questa proprietà è la piscina, un'oasi di freschezza circondata da un grande giardino con cespugli e alberi maestosi. La piscina è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della splendida vista sulla valle del Magra. Un rifugio di serenità dove poter trascorrere momenti indimenticabili sotto il cielo azzurro della Liguria. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici per 7 KW e unità di accumulo per 10 KW, garantendo un approccio sostenibile. Con sistema di allarme e aria condizionata in tutte le camere da letto, questa dimora offre comfort e sicurezza. Venite a vivere l'esperienza di una vita in questa esclusiva proprietà che incanta i sensi e delizia l'anima, con la sua piscina da sogno come protagonista.

Castelnuovo Magra, in posizione defilata dal traffico principale e vicino a tutti i servizi, soleggiata porzione di quadrifamiliare sita al piano terra, in fase di completa ristrutturazione che prevede il rifacimento sia degli interni che degli esterni, composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno dotato di finestra. Completano la proprieta, all'interno di un'area recintata e privata, due posti auto. L'immobile e privo di spese condominiale, l' esposizione e a sud est, ottimo capitolato. La consegna e prevista per la primavera del 2024.

Molino del piano, terratetto su due livelli composto da: cucina, sala, e al piano di sopra a cui si accede mediante scala a chiocciola due camere comunicanti e bagno. Posto auto e piccola corte piastrellata. Immobile ristrutturato e abitabile da subito. €130mila per info e appuntamenti spaziocasa 3333760303 Molino del piano, terratetto su due livelli composto da: cucina, sala, e al piano di sopra a cui si accede mediante scala a chiocciola due camere comunicanti e bagno. Posto auto e piccola corte piastrellata. Immobile ristrutturato e abitabile da subito. €130mila per info e appuntamenti spaziocasa 3333760303 Molino del piano, terratetto su due livelli composto da: cucina, sala, e al piano di sopra a cui si accede mediante scala a chiocciola due camere comunicanti e bagno. Posto auto e piccola corte piastrellata. Immobile ristrutturato e abitabile da subito. €130mila per info e appuntamenti spaziocasa 3333760303 Molino del piano, terratetto su due livelli composto da: cucina, sala, e al piano di sopra a cui si accede mediante scala a chiocciola due camere comunicanti e bagno. Posto auto e piccola corte piastrellata. Immobile ristrutturato e abitabile da subito. €130mila per info e appuntamenti spaziocasa 3333760303 Molino del piano, terratetto su due livelli composto da: cucina, sala, e al piano di sopra a cui si accede mediante scala a chiocciola due camere comunicanti e bagno. Posto auto e piccola corte piastrellata. Immobile ristrutturato e abitabile da subito. €130mila per info e appuntamenti spaziocasa 3333760303 Molino del piano, terratetto su due livelli composto da: cucina, sala, e al piano di sopra a cui si accede mediante scala a chiocciola due camere comunicanti e bagno. Posto auto e piccola corte piastrellata. Immobile ristrutturato e abitabile da subito. €130mila per info e appuntamenti spaziocasa 3333760303 Molino del piano, terratetto su due livelli composto da: cucina, sala, e al piano di sopra a cui si accede mediante scala a chiocciola due camere comunicanti e bagno. Posto auto e piccola corte piastrellata. Immobile ristrutturato e abitabile da subito. €130mila per info e appuntamenti spaziocasa 3333760303

Castelnuovo Magra,in zona prestigiosa dominante e super panoramica con una gran bella vista mare, villa indipendente di 250 mq circa circondanta da circa 1000 mq di giardino con pozzo per irrigazione, piscina,dependance di circa 25 mq con forno a legna. La Villa e' disposta su due livelli è così distribuiti: al piano terra, ingresso, cucina a vista su soggiorno doppio con camino e con accesso a porticato vista mare, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio uso lavanderia, al piano superiore mansardato collegato da comoda scala interna, altro appartamento composto da: soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, camera matrimoniale, due ampie camerette, bagno con vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprietà, una bella Piscina Vista mare, posti auto e garage doppio.

Questa esclusiva villa indipendente, in vendita a Castelnuovo Magra, offre una posizione privilegiata su una prestigiosa collina con una vista mozzafiato sul mare, a pochi chilometri dalla costa. L'immobile si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 250 mq. Al suo interno, si trovano ambienti spaziosi e accoglienti, inclusi un ingresso elegante, un ampio salone con sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto matrimoniali luminose, due balconi che offrono splendide viste panoramiche, uno studio perfetto per lavorare da casa o per altre esigenze, tre bagni ben rifiniti, un ripostiglio funzionale, una lavanderia comoda, una locale caldaia, una cantina ideale per conservare vini e altri beni, un garage per il parcheggio sicuro delle auto e posti auto interni aggiuntivi. Inoltre, la proprietà vanta un ampio giardino privato circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godersi la tranquillità della zona collinare. La villa rappresenta una residenza di prestigio, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Non solo offre una sistemazione elegante e confortevole, ma anche un ambiente idilliaco con viste panoramiche uniche sul mare, perfetto per chi cerca una dimora di lusso vicino alla costa, ma immersa nella quiete e nella bellezza della campagna. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif CA80 - CASTELNUOVO MAGRA - Immobiliare Bertonelli propone casa semi dipendente su due livelli di 80 mq e corte esterna di 40 mq. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina abitabile, al piano primo troviamo 2 camere e bagno. Nessuna spesa condominiale. Posto auto fronte casa. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

Il Borgo di Castelnuovo Magra si trova a 190 mt sul livello del mare, è l'ultimo lembo di terra ligure per poi sconfinare nella vicina Toscana che si trova a 10 km. La proprietà oggetto della vendita, si trova proprio ai suoi piedi. Appena dopo la torre antica del Borgo c'è una strada privata chiusa da cancello che porta alla Fattoria. Si trova all'interno di una zona chiamata "LA VALLE DEI MULINI". La “Valle dei mulini” è un piccolo polmone verde nel cuore della Val di Magra, nel territorio di Castelnuovo, attraversato dal torrente Bettigna e da un numero indefinito di ruscelli. Circa un chilometro quadrato di sentieri nel verde, antichi mulini e spettacolari cascate. Un luogo che non ti aspetti, a due passi dall'Aurelia. “I mulini in tutto sono sei, e sono tutti di proprietà di privati. Partendo dal Molino del Piano, si incontra il Mulino Saccomanni ancora in buono stato, e il Mulino Dogliotti, l'unico con la ruota e la campana. Addentrandoci nella macchia, troviamo il Mulino Lagomarsini ristrutturato di recente, e successivamente il Mulino più antico della Valle, il Moriolo, che risale al 1629 e oggi è abitato. Segue il Torchietto con le macine in legno e il ponte di pietra e subito dopo, in posizione più elevata, il Mulino Soprano con, poco più sotto, il Mulino Sottano ad esso collegato. Dai vecchi mappali, risalenti all'epoca napoleonica, risulta anche un ultimo mulino, chiamato BENETTINO di cui stanno ancora cercando i resti”. Ed è proprio di BENETTINO che si parla‼ Grazie ad uno studio di progettisti di Monza-Brianza che hanno curato il progetto, questo piccolo borgo può essere riqualificato, utilizzando le abitazioni attualmente presenti, ampliandole del 20% e costruendo una nuova abitazione di 120 mq. legata all'attività agricola. Castelnuovo Magra è una delle mete più gettonate dai turisti, soprattutto stranieri e data la sua vicinanza alla sorella Toscana è un lugo che si presta benissimo come struttura ricettiva, un agriturismo esclusivo, collegato all'azienda agricola con la possiblità di acquistare a parte del terreno fino a 8 ettari in base alle proprie esigenze. La richiesta comprende i fabbricati esistenti, indice di edificabilità, terreno comprensivo della strada circostante. Sono da aggiungere costi di progettazione per Euro 75.000 più eventuali terreni tra bosco, uliveto, vigneto, pascolo. Contattaci per maggiori informazioni.

Villetta terratetto a Castelnuovo Magra località Colombiera a soli 5 minuti dalle spiagge di Marinella di Sarzana e in posizione strategica tra le Cinque Terre, e la Versilia. Villa costruita con materiali di pregio, tetto coibentato, muri esterni con sistema a cappotto Renatherm Sikkens. Riscaldamento autonomo e split inverter Mitsubishi sui tre piani, antifurto totale e perimetrale. Piano terra composto da salone doppio con ampio cucinino e pavimento in marmo venato Carrara, sala da bagno con doccia e pavimento con rivestimento in marmo Calacatta, camera con cabina armadio. Mansarda: salotto con pavimento in marmo Calacatta e accesso su terrazzo, bagno con doccia, pavimento e rivestimento in Calacatta, due camere con finestre. Velux automatizzati con serranda oscurante. Taverna: sala con angolo cottura, bagno con vasca, lavanderia, ripostiglio, due camere. Giardino di 400 mq che circonda la casa, posto per due auto, due grandi porticati. Cancello automatico. Volendo disponibile con arredamento esistente. APE classe "D" valore attuale 112,26 Kwh/mq anno. - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente. ROBERTO 347/8561740

IP485 - CASTELNUOVO MAGRA - Ai piedi delle colline del sole, a Castelnuovo Magra, a pochi minuti dalla Versilia e dal Golfo dei Poeti, in zona tranquilla e residenziale con tutti i servizi quali fermata bus, farmacia e centro commerciale nelle immediate vicinanze, si vende: villetta di testa di recente costruzione, praticamente nuova, arredata e corredata, cosi strutturata: - Primo livello: doppio ingresso a cui si accede da due spaziose verande, ampia sala, cucina semiabitabile con dispensa separata, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, comoda scala che porta agli altri piani - livello inferiore: grande e arioso locale dotato di 4 finestre apribili attrezzato a living e pranzo, con cucina in muratura, termocamino, ampia lavanderia, bagno con doccia doppia, 1 ulteriore locale oltre sottoscala e locale tecnico - livello superiore: 2 camere da letto, sala, bagno e sottotetto adibito a deposito. Completano la proprietà: ampio piazzale, 2 posti auto di proprietà, giardino piantumato, irrigazione, pozzo artesiano, termocamino, pannelli solari, aria condizionata e allarme. Tutto in perfette condizioni (non necessita di alcun lavoro di manutenzione straordinaria) e con un alto livello di materiali e finiture. Classe Energetica: D

Castelnuovo Magra al piano proponiamo porzione di bifamiliare posta al piano rialzato dalle generose proporzioni. Ingresso, cucina abitabile, dispensa, salone doppio con camino tre camere matrimoniali di cui una con servizio e secondo servizio. A piano seminterrato garage doppio, taverna e cantina per un totale di 70 mq. Completano la proprietà cinque posti auto, giardino di 1300 mq e corte esterna attrezzata. Termoautonomo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. www.studioarea.com franchising immobiliare info@studioarea.com Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una delle nostre agenzie STUDIOAFFITTI più vicine a te : SARZANA Piazza San Giorgio, 14 LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264, Ponzano Magra AULLA Via XX Settembre, 44 MASSA Via Eugenio Chiesa,30 PIETRASANTA Piazza Matteotti, 28 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31 MASSAROSA Via Sarzanese Nord 14 GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827 www.studioaffitti.net - www.studioarea.com - franchising immobiliare info@studioarea.com Castelnuovo Magra al piano proponiamo porzione di bifamiliare posta al piano rialzato dalle generose proporzioni. Ingresso, cucina abitabile, dispensa, salone doppio con camino tre camere matrimoniali di cui una con servizio e secondo servizio. A piano seminterrato garage doppio, taverna e cantina per un totale di 70 mq. Completano la proprietà cinque posti auto, giardino di 1300 mq e corte esterna attrezzata. Termoautonomo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 - 0187.1864827 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. www.studioarea.com franchising immobiliare info@studioarea.com Per ulteriori informazioni e visite sul posto potete rivolgervi presso una delle nostre agenzie STUDIOAFFITTI più vicine a te : SARZANA Piazza San Giorgio, 14 LA SPEZIA Corso Nazionale 82 angolo Via Carducci SANTO STEFANO M. Via Cisa Sud 264, Ponzano Magra AULLA Via XX Settembre, 44 MASSA Via Eugenio Chiesa,30 PIETRASANTA Piazza Matteotti, 28 CAMAIORE Piazza, 29 Maggio,31 VIAREGGIO Piazza D'Azeglio,31 MASSAROSA Via Sarzanese Nord 14 GRUPPO STUDIOAREA NETWORK IMMOBILIARE

importante villa padronale con rifiniture di lusso, vista mare impagabile, parco recintato, piantumato, perfettamente tenuto di circa mq 3700. due ingressi carrabili su due lati opposti con imponente recinzione. puo' essere consegnata con tutti gli accessori e gli arredi.ape cl:"e" val: att. 114,44 kwh/mq anno.balconi, terrazza, box auto, possibilita' piscina.

Rif.Ag. 1478c - NUOVE COSTRUZIONI! Proponiamo in vendita nuove costruzioni di pregio. 2 villette semi indipendenti con giardino disposte su 2 livelli. piano terra zona giorno con cucina abitabile soggiorno e bagno; piano primo zona notte con 2 camere matrimoniali e secondo bagno. Per ulteriori informazioni e prezzi contattateci. Le nuove costruzioni che vi presentiamo sono una straordinaria opportunità nel panorama immobiliare. Si tratta di due villette semi indipendenti di alta qualità, progettate con attenzione al dettaglio e costruite con materiali pregiati. Ogni villetta si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale. Al piano terra, la zona giorno accogliente e luminosa è composta da una cucina abitabile moderna, un ampio soggiorno ideale per trascorrere momenti di relax, e un bagno per la massima comodità. Gli spazi sono progettati per creare un ambiente accogliente e funzionale per le attività quotidiane. Al piano superiore, troviamo la zona notte, che comprende due camere matrimoniali spaziose. Queste camere offrono un rifugio tranquillo e confortevole, perfetto per riposare e rigenerarsi. Il secondo bagno al piano superiore contribuisce a garantire la comodità e l'efficienza della vita quotidiana. Ogni villetta è dotata di un grazioso giardino che offre un'opportunità per godere della vita all'aria aperta, creando uno spazio privato e piacevole per momenti di svago e relax. L'architettura delle villette è moderna e armoniosa, integrandosi perfettamente con l'ambiente circostante. Per ulteriori dettagli, informazioni e prezzi, siamo a vostra disposizione. Contattateci per scoprire tutte le caratteristiche uniche di queste nuove costruzioni e per avviare il percorso verso la vostra nuova casa. Castelnuovo Magra Casa semindipendente in vendita - 6 vani - 130 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: A2 - Rif. 1478c

castelnuovo magra bellissima proprieta' a 5 minuti dal mare. antico mulino in un contesto da fiaba, restauro conservativo in numero tre dimore, ognuna con il suo giardino e la sua indipendenza. possibilita' di trasformazione in b&b. ampio terreno circostante, possibilita' piscina, pozzo, adiacente cascata in un'ambientazione inusuale a circa 3500 mt dal mare. a 500 mt da tutti i servizi. possibilita' di recupero di una struttura adiacente, di circa mq 150. verifica di possibile ulteriore ampliamento in base alle vigenti normative. ape classe "g" valore attuale 381,74 kwwh/mq anno per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif 3894 - CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO - Proponiamo in zona centrale e vicina a tutti i servizi, casa singola con giardino circostante recintato. L'immobile si compone da ingresso tramite vano scale al piano primo che accede all'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camerettA, doppi servizi e ripostiglio. Piano terra garage e cantina con possibilità di cambio d'uso di destinazione oltre camera per gli ospiti. La casa è stata parzialmente ristrutturata. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Nelle Primissime e ridenti Colline baciate dal Sole, Tra Castelnuovo Magra e il Mare, in una Favolosa e ben esposta posizione con Meravigliosa Vista Aperta sul Mare da cui dista solo 10 minuti, Meravigliosa Villa di Lusso di 300 mq con 4000 mq di giardino circostant euna dependance per ospiti oltre ad una grandissima Piscina e un garage in muratura per 4 auto. La lussuosa e luminosissima villa in ottimo stato e subito abitabile, e' disposta su 3 livelli collegati tra loro e cosi composta al piano terra una grande cucina abitabile attrezzata, un triplo soggiorno con un antico camino, una camera da letto e due bagni. Al Piano primo tre camera da letto e due bagni oltre a terrazze con vista mare. al piano secondo collegato da comodo ascensore interno, un loft di 60 mq ora adibito a sala bigliardo e Palestra con un altro bagno. (Che comodamente puo' diventare un appartamento indipendente). Meravigliose le aree esterne attrezzate con i 4000 mq di parco privato completamente recintato, Antichi ulivi produttivi da Frutto, grandissima Piscina, verande godibili, dependance per ospiti e ampio Garage. Il Tutto con unsa stupenda e strepitosa Vista Aperta che va da Monte Marcello alla Versilia. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente.

Su un terreno pianeggiante di circa 8.700 Mq, verdeggiante, soleggiato e contornato da ulivi è in corso di costruzione un esclusivo complesso residenziale denominato "Villaggio Ca' del Tasso" nella Via Borghetto a Castelnuovo Magra. L'insieme è costituito da tre sole villette bifamiliari, per un totale di sei unità abitative, derivanti dalla demolizione dei fabbricati preesistenti e dalla loro totale ricostruzione ex novo su diverso sedime. Le abitazioni, dotate di un minimo di due posti auto collocati all'interno dell'area privata condominiale recintata, si pongono al top dell'offerta immobiliare della zona di riferimento per i seguenti motivi: - per la loro felicissima collocazione; - per l'ampio terreno pertinenziale riservato a ciascuna unità immobiliare; - per le tecniche costruttive ed i materiali utilizzati; - per l'utilizzo di infissi e serramenti di elevatissima qualità (saranno posati infissi Finstral, leader del settore); COPOSIZIONE VILLETTA TERRATETTO SU 2 LIVELLI : soggiorno, cucina abitabile,bagno e giardino al piano terra; 2 camere da letto, ed ulteriore servizio al piano primo. Richiesta €. 350.000,00 -