Situata a ridosso del centro storico e del rinomato Chervo' Golf Hotel, questa villa vanta una posizione invidiabile tra i vigneti del Lugana e le dolci colline moreniche, conosciute come "la piccola Toscana". La sua vicinanza alle spiagge del Lago di Garda e ai centri di interesse come Sirmione e Desenzano del Garda la rende la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra relax e avventura. Il momento in cui varcherete il cancello di questa proprietà, sarete accolti da un'atmosfera di calma e serenità. Il giardino ben curato e i grandi porticati offrono lo scenario perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre l'interno della villa vi sorprenderà con il suo lusso discreto e la sua eleganza senza tempo. La Parte Ricettiva offre un equilibrio perfetto tra modernità e tradizione. La zona living con cucina attrezzata e il portico sul giardino sono il luogo ideale per gustare una colazione al sole, mentre le tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, garantiscono comfort e privacy ai vostri ospiti. Il corpo principale della villa vanta spazi ampi e luminosi, con un ingresso importante, un grande soggiorno, una cucina abitabile generosa e uno studio/camera al piano terra. Le tre ampie camere da letto al piano superiore offrono viste mozzafiato e accesso a due terrazze panoramiche. Il piano seminterrato ospita una taverna spaziosa, un garage e una lavanderia, completando così l'offerta di questa residenza esclusiva. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza di vita unica. L'attività ricettiva ben avviata e di elevata importanza offre un'opportunità di investimento senza precedenti, garantendo una redditività costante tutto l'anno. Tuttavia, la sua versatilità la rende anche la scelta perfetta per chi cerca una residenza privata con spazi aggiuntivi per ospiti o personale di servizio.

A 7 Km dal centro del paese, podere di 4 ettari con abitazione, annessa stalla e fienile in unico corpo da ristrutturare. L'abitazione è disposta su due piani più sottotetto con scala centrale a divisione delle stanze. Ex stalla ora uso deposito di 115 mq con sovrastante fienile, il tutto in buone condizioni strutturali, ma con finiture e impianti dell'epoca di costruzione. Quattro ettari di terra agricola incolta con lago. La proprietà è di facile accesso e molto tranquilla. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

Stai cercando una soluzione indipendente? Hai bisogno di un immobile dotato di ampio giardino privato? Abbiamo quello che fa per te! In posizione tranquilla ed immersa nel verde, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, proponiamo soluzione indipendente terra/cielo abbinata composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; piano ammezzato bagno; piano primo composto da due camere matrimoniali e studio; piano secondo ampia soffitta composta da tre vani. Completano la proprietà cantina, garage ed oltre 7 biolche di terra piantumate con alberi da frutto e due pozzi per irrigare.

Rif: AR310 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita soluzione terra cielo, da ristrutturare, di ampie metrature, su più livelli, con soffitta e cantina. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, lavanderia e bagno. ESTERNO: Immobile situato in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - su più livelli - zona tranquilla - ampie metrature - consegnata completamente ristrutturata con possibilità di scelta dei materiali. Riferimento immobile: AR310

Nella campagna tra Cà di sola e Solignano, casale con annessa barchessa con terreno di 3.600 mq circa da adibire a giardino esclusivo. Completamente da ristrutturare, con possibilità di abbattimento, per la costruzione di un'abitazione singola fino ad massimo di tre abitazioni complessive. Al momento il complesso è costituito da un'abitazione da cielo terra di 300 mq complessi con sottotetto, la stalla con fienile in aderenza è di 100mq circa per piano. La barchessa è di circa 170 mq complessivi di piano terra il piano primo abbiamo circa 60 mq utili. Le utenze sono già presenti nella proprietà. Euro 229 000,00 trattabili.

Trattasi in Loc. Puianello del Comune di Castelvetro di Modena, splendida porzione di villa con ampio giardino privato e vista panoramica sulle colline. L'immobile, è disposto su due livelli e cosi' composto: Accesso al piano terra da ampio portico, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto 3/4 e bagno. Al piano primo collegato da scala in legno a vista, sono presenti due camere matrimoniali ed un secondo bagno/lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022 e presenta finiture moderne, infissi in legno doppio vetro, split e impianto di canalizzazione per tutti gli ambienti. Tutti gli impianti sono dotati di certificazione. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 480 mq libero su tre lati, in parte pavimentato per diversi posti auto. L'immobile viene ceduto comprensivo di arredo. LIBERO SUBITO. Ideale per chi ricerca la tranquillità, posto a due passi dal Santuario gode di una meravigliosa vista panoramica in contesto appartato. €345.000,00 TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Solignano frazione di Castelvetro vendiamo in posizione panoramica e di assoluta tranquillità rustico con progetto approvato per la realizzazione di 2 unità immobiliari di 350 mq cad. disposte su 2 livelli (PIANO TERRA E PIANO PRIMO). Possibilità di usufruire SUPERBONUS 70%

Nella zona della provincia Bolognese, disponiamo di centri ippici composti da scuderie coperte, maneggio coperto, vari box, terreno, paddok, giostra e campi esterni con fondi drenanti. Ideali per portare avanti sia l'attività di equitazione relativa a varie discipline, che per il privato che vuole il proprio allevamento. Maggiori informazioni previo contatto telefonico.

Cascina di campagna interamente da ristrutturare, con 13 ettari di terreno, tra bosco e prato e a tratti incolto produttivo. l'edificio principale oggi è adibito a piccola abitazione con vari spazi ad uso servizi ( cantine, depositi, soffitte ), l'area cortiliva abbraccia tutti i fabbricati, oltre alla casa principale due fabbricati più piccoli uso deposito ( ex stalla ). Assieme ai fabbricati la proprietà si estende con il terreno agricolo di circa 13 ettari, tra bosco, seminativo e incolto produttivo. il terreno risulta essere in pendenza, in molte zone coltivabile e lavorabile. Per chi ama la natura e il silenzio. Richiesta 135.000 € - la proprietà è sotto al comune di marano, ma raggiungibile con l'auto solo da Levizzano R ( Castelvetro di Modena) Per maggiori Informazioni e visite Studio Immobiliare La Maison T. 3333196890 - Via Giacomo Matteotti 6/E Castelnuovo Rangone (MO)

Castelvetro Via Bacuccola. In zona residenziale e panoramica a 700 metri dal centro, villa indipendente classe A4 in corso di costruzione. L'immobile è composto da piano interrato: 77 mq con garage per de auto e servizi, al piano terra 77 mq di zona giorno con bagno, al piano sovrastante 77 mq di zona notte con servizi. Possibilità di personalizzazione delle finiture e delle disposizioni degli interni. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

A 8 km dal paese di Castelvetro, abitazione indipendente su quatto lati, disposta su tre livelli con 2.000 mq di giardino privato. L'abitazione è stata completamente recuperata con un restauro conservativo a metà degli anni 90, finiture e impianti sono quelli dell'epoca della ristrutturazione. L'immobile è composto da porticato con camino/barbecue, taverna con camino, cucina abitabile, tinello con camino, due bagni, salone con terrazzo coperto, soppalco, 3 camere. Al piano interrato garage doppio ed un deposito attrezzi in corpo staccato. Per informazioni ed eventuali apuntamenti, cotatatre lo 059799526.

Vuoi Vivere nel Verde e cerchi casa a Levizzano Rangone? Con ingresso indipendente e giardino privato? Completamente e finemente ristrutturata, con riqualificazione energetica con cappotto termico? Abbiamo quello che fà per te! Proponiamo in vendita CASALE /ex STALLA) disposto su due livelli con soppalchi a vista sulle camere da letto, esternamente in pietra a vista, con tetto in legno lamellare del tipo ventilato con isolante termico e copertura in coppi vecchi di recupero, grondaie e lattonerie in rame, i piani sono in parte con i volti e in parte in legno lamellare sempre a vista, soglie e bancali in tavelle, internamente composta da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno, scala a giorno con struttura e ringhiera di metallo e pedata in legno, di collegamento al piano superiore, suddiviso in tre camere da letto di cui due con soppalco a vista sulle camere stesse, con scale in struttura di collegamento interno dalle stanze ai soppalchi e balausta in metallo verniciato, bagno e ripostiglio, cantina, garage, solaio e acetaia in basso comodo adiacente il fabbricato e posto auto, ottime finiture interne, impianto del riscaldamento autonomo e predisposizione climatizzazione in tutte le stanze. Possibile personalizzazione interna degli ambienti e scelta dei materiali di finitura. L'immobile beneficia della detrazione fiscale di legge dei bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER REALIZZARE ATTIVITA' RECETTIVE. Le foto degli interni sono puramente indicative per simulare gli ambienti ultimati Richiesta Economica: €. 435.000 CHIAVI IN MANO con possibilità di modifiche e scelta dei materiali/colori da capitolato. Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa e necessaria per Comprare e/o Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi!

Levizzano, proprietà di oltre 10.000 mq con tre fabbricati indipendenti, nelle vicinanze di una borgata ristrutturata. Primo fabbricato, consta di un'abitazione con progetto approvato per la costruzione di una villetta indipendente di 242 mq, disposta su due piani. Secondo fabbricato adibito a servizi, con possibilità di cambio destinazione d'uso in altra abitazione. Possibilità di poter beneficiare delle agevolazioni legate alla ristrutturazione. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

Varcata la soglia l'odore di naftalina, vecchi cappelli impilati su una lampada, letti in ferro e ampie finestre.che fascino visitare le vecchie case. Siamo a Castelvetro, nella provincia di Modena e se una proprietà affascina in una giornata uggiosa come quella di oggi, siamo sicuramente in un posto unico e incantevole. Già, il corpo centrale su due piani con a fianco la vecchia stalla sprigiona magia e stuzzica la mia fantasia. Ma addentriamoci nella prima proprietà, saliamo queste quattro scalette in pietra prima di varcare un portone che ristrutturato tornerà nei suoi fasti di legno. Adoro il pavimento in graniglia, i suoi disegni e credo che nella ristrutturazione vada conservato e ripristinato in tutto il suo splendore. Attualmente la casa è divisa in tre unità. Due con accesso dal portone principale che occupano il piano terra ed il primo piano con struttura e metratura simile, e la terza con l'ingresso indipendente sul lato ovest della casa, che si sviluppa su tre piani grazie ad un diverso sfruttamento delle altezze dei solai. Ultimo piano il sottotetto, quasi interamente sfruttabile grazie alle altezze più che abitabili nella maggior parte degli spazi. Molteplici sono gli utilizzi ma come avrete intuito, io immagino per questa proprietà un futuro un po' diverso. Al piano terra una reception e la sala colazione, magari con qualche tavolino nel giardino. Il resto degli spazi e i piani superiori con ampie camere dai grandi bagni in cui gli ospiti possono godere della tranquillità del posto e godersi un momento di vero relax. Nella costruzione rossa che anticamente era una stalla, immagino la casa padronale, su due livelli. Al piano terra si potrebbe realizzare una splendida zona living affacciata sul giardino, contornata da rose antiche e calle e giare ricolme di piante grasse. il primo piano da adibire a zona notte con belle travi a vista ed ampie finestre per ammirare l'ameno paesaggio. Il deposito degli attrezzi in giardino è attualmente divenuto un comodo posto auto grazie ad una tettoia, ma una sapiente ristrutturazione potrebbe dare nuova vita anche a questo. Con oltre 20.000 metri di terreno potrete realizzare un'indispensabile piscina e una serie di giardini aromatici o esperienziali e perché non dilettarvi nella coltivazione della vite, bere un buon Lambrusco fresco è sempre un piacere. Armatevi di immaginazione, e la vostra non sarà solo una visita in questa proprietà ma un'emozione per i vostri sensi.

CS\4-Castelvetro, a Solignano disponiamo di casa indipendente con 1000 mq di ampio giardino di proprietà. L'immobile si suddivide in 3 unità immobiliari autonome ma con stesso civico; la prima a piano terra con ingresso, sala, cucinotto, bagno, camera matrimoniale; la seconda ingresso su scala privata, a piano primo salone con studio, cucina separata, bagno, a piano secondo grande camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, bagno, lavanderia e torretta; la terza ingresso sala, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un garage molto grande per 2 macchine. € 510.000 Completamente arredata! Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

Si vende appartamento posto al primo piano di un terra-tetto in via Ossi 42 a Castel vetro di Modena (MO). E' composto da: - ingresso; - disimpegno; - cucina; - sala da pranzo; - bagno; - due camere da letto; - ripostiglio; - soffitta (si accede da botola) E' completa di autorimessa.

Rif: 1661 - CASTELVETRO - In splendida posizione collinare, vendesi casale in pietra completamente ristrutturato. Inserito all'interno del proprio terreno di proprietà di circa 3500mq, in parte adibito a giardino e in parte a orto e frutteto. L'abitazione principale è composta da ingresso al piano terra, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno con camino, libreria, disimpegno, bagno, cantina, legnaia e lavanderia-centrale termica. Al primo piano abbiamo una zona open-space utilizzata come studio, tre camere da letto matrimoniali, stanza armadi e due bagni. Al piano sottotetto ampia soffitta con tetto in legno. Comoda tettoia per ricovero attrezzi in corpo staccato. Finiture di pregio con pavimenti in cotto mantovano e parquet, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e scuretti. Pareti esterne coibentate, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico, termocamino a legna e caldaia a pellet. Impianto di depurazione dell'acqua, impianto di aspirazione centralizzato. Nell'area esterna cisterna di raccolta dell'acqua piovana, pozzo con pompa sommersa, impianto di irrigazione, impianto di allarme. Il tipo di struttura, data la sua posizione strategica, si presta eventualmente per essere convertita a Bed and Breakfast. Per questo annuncio chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini

Si propone in vendita proprietà di poco più di due ettari con progetto per la realizzazione di una Mono o bifamiliare in zona collinare a Castelvetro di Modena. Posizione molto riservata e protetta, con lago di proprietà, si entra nella proprietà dal cancello con strada già asfaltata. Il fabbricato, ormai completamente crollato, può essere ricostruito con tutti i criteri moderni e tecnologici, creando un fabbricato adatto a una o più famiglie, a una soluzione di attività ricettiva, come fattorie didattiche o b&b. All'interno del terreno, filari di meli e ulivi, terra buona per la coltivazione di altri alberi da frutto, o piccoli vitigni. Per maggiori informazioni e visite Studio Immobiliare La Maison - Via Giacomo Matteotti 6/E Castelnuovo Rangone T. 3333196890

Levizzano, casa indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli, composta da due appartamenti, su lotto di 700 mq. Limmobile e cosi composto: appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Appartamento al piano primo, ingresso, soggiorno con balcone, tinello e cucinotto con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni ed un terrazzo. Al piano sovrastante accessibile dal vano scale zona sottotetto. Piano terra ingresso comune, una cantina ed un garage doppio di 37 mq. In corpo staccato, al piano seminterrato un garage di 37 mq. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo.

Vuoi Vivere nel Verde e cerchi casa a Levizzano Rangone? Con ingresso indipendente e giardino privato? A pochi passi dal centro di Levizzano Rangone immersa nel verde in una via residenziale e riservata, proponiamo in vendita Ex stalla e fienile di circa mq. 240 commerciali, con 300 mq. di giardino privato. Attualmente al grezzo interno, disposta su due livelli e soppalchi a vista, con ingresso indipendente e giardino privato, in posizione verde e tranquilla, adiacente il centro del paese, con vista castello, internamente composta da: al piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con la caratteristica dei volti e colonne, bagno e ripostiglio, scala a giorno di collegamento al piano primo, suddiviso in tre camere da letto, di cui due con soppalchi a vista sulle camere stesse e due bagni, nel basso comodo adiacente la stalla, troviamo una cantina, un garage, una soffitta ed una acetaia con accesso indipendente ed un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortiliva. Esternamente, il fabbricato si presenta intonacato di colore bianco, e in parte in facciavista. Le foto degli interni sono puramente indicative per meglio simulare gli ambienti. Richiesta Economica AL GREZZO: €. 225.000 IMMOBILE DI PREGIO PER CHI AMA VIVERE UN AMBIENTE ESCLUSIVO! Possibilità di acquistare l'immobile anche completamente ristrutturato (CHIAVI IN MANO), con capitolato a scelta del cliente e di personalizzazione interna degli ambienti, in base alle proprie esigenze, l'immobile ha inoltre la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali di legge sui bonus 65 e 50%, sul costo della ristrutturazione. Richiesta Economica con Ristrurazione: €. 435.000 CHIAVI IN MANO Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112 CONTATTACI PER UNA VISITA! Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/ Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa necessaria per Comprare e Vendere. Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri. Non perdere l'occasione di Vendere ed Acquistare in tempi brevissimi!