In piccola borgata sita in Via Lunga, nella prima campagna a ridosso di Castelvetro. Rudere facente parte di un podere in completo recupero. Possibilità di demolire e costruire due villette semi-indipendenti o villa monofamiliare per un totale di 260 mq. Lotto di oltre 1000 mq di giardino privato. Zona panoramica, con splendido viale alberato all'ingresso dell'intervento. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

SANT'ILARIO- VILLA SINGOLA DEL 2011. In posizione molto richiesta ed apprezzata proponiamo una soluzione assolutamente indipendente, siamo nella zona SUD del paese, vicini ad altre abitazioni ma per lo più con vista sul verde. La casa si colloca all'interno di un lotto di circa 500 mq, completamente recintato, che abbraccia l'abitazione su tutti i lati, spazio in parte adibito a verde ed in parte pavimentato. La villa è di recentissima edificazione, è stata infatti ultimata nel 2011, un oggetto non facile da trovare con elevata qualità costruttiva e finiture ed impiantistica molto attuali. Questa unità offre ampi spazi e si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato dei bassi servizi, dove eventualmente poter ricavare un secondo appartamento. Attraverso il portico, antistante la casa, si accede alla zona living, si ha l'ingresso nel salone, doppio, uno spazio di circa 50 mq, ambiente molto luminoso. Sempre al piano terra troviamo la cucina, ambiente separato ed abitabile, vi è il primo bagno completo ed una prima camera matrimoniale. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo ed ultimo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo ben 4 camere da letto, una delle quali, di circa 20 mq e altri due bagni finestrati. Nel seminterrato, con altezza 2.50 m è presente una taverna con proprio bagno completo, tre cantine, oltre al garage doppio in lunghezza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

NOVI DI MODENA FRAZIONE ROVERETO, proponiamo porzione di casa con doppio ingresso indipendente con area cortiliva di proprietà e parcheggio privato esterno! L'abitazione si sviluppa con ingresso su soggiorno di 30mq con cucina a vista, lavanderia con predisposizione per sanitari (già acquistati e venduti compresi nel prezzo) comodo sottoscala e armadio a muro. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale, studio e bagno con doccia finestrato. Infissi in legno con doppi vetri, scuri, zanzariere ed inferiate, riscaldamento autonomo. Caldaia sostituita nel 2020. LIBERO SUBITO, NO SPESE CONDOMINIALI! Rich € 85.000,00 TRATTABILI Rif. N1972 Cl energetica G Ep 301,41 kw/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via A. Ligabue n. 37 059/677539 328/6612841 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Cà di Sola, in zona residenziale e comoda a tutte le principali strade, villa a schiera disposta su 4 livelli, composta da piano terra: ingresso indipendente, ripostiglio, garage doppio giardino. Al piano primo accessibile da scala interna privata, ingresso su soggiorno con balcone e cucina abitabile. Al piano secondo, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Al piano terzo una soffitta. L'immobil è stato ristrutturato nel 2023, bagno al secondo totalmente rifatto, porte nuove, infissi nuovi in Pvc con triplo vetro, aria condiziona con pompa di calore e desalinatore. Per informazione ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

RIF. 3809 Proponiamo ad 1 km dal centro di Castelvetro di Modena una villa a schiera con ingresso indipendente e cancello carraio automatico posta al primo piano composta da: ingresso, sala, cucina abitabile, studio, 2 camere matrimoniali, dis. bagno ed ampio terrazzo. Al piano terra cantina, cucinotto, garage doppio ed altra cantina. Tendone elettrico nel terrazzo, ceramica in cucina, bagno e camere, marmo nella sala ed ingresso, inferriate ovunque. € 299.000

Vendesi splendida villa rustica posta nelle prime colline di Castelvetro di Modena, comoda ai servizi e finemente ristrutturata mantenendo la ruralità ma con i comfort moderni. La Villa è disposta su tre piani fuori terra: Al piano terra troviamo la zona living, suddivisa intelligentemente per avere degli spazi ampi e comodi. Troviamo l'ampia cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzo coperto, molto comodo per pranzi e cene ed ampiamente sfruttabile; la zona pranzo, molto grande e con secondo accesso al giardino e alla zona sala dove è sito anche il camino a legna (che scalda autonomamente tutta la casa) con il bagno di servizio al piano; proseguendo troviamo una stanza utilizzabile come camera matrimoniale a piano o studio oltre ad accesso alla dispensa e alla cantina. All'esterno è presente anche la centrale termica. Al piano primo troviamo la zona notte, anch'essa con spazi e camere comode e spaziose. Appena saliti troviamo un ampio open-space sfruttabile come studio, che essendo esposto a sud è anche ampiamente illuminato, la prima camera matrimoniale, la seconda camera matrimoniale e il bagno di servizio al piano; oltre alla camera padronale con bagno privato e zona per cabina armadio. Al piano superiore troviamo la zona sottotetto, lasciata volutamente grezza ma comprensiva di predisposizione per impianti di riscaldamento, acqua e luce in modo da poter ricavare un ulteriore zona in caso di necessità. La villa mantiene la sua ruralità esternamente ed internamente avendo utilizzato per la ristrutturazione materiali a basso impatto ambientale e completamente naturali, tra cui pavimenti a pietra realizzati a mano da artigiani e intonaco isolante con materiali naturali, ma possiede anche a livello tecnologico tutte le comodità dei giorni nostri, tra cui pannelli solari con convenzione GSE, infissi esterni con vetrocamera in legno, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a pellet e stufa a legna che utilizzano un funzionamento cosiddetto "a cascata", garantendo l'utilizzo di solo uno dei sistemi di riscaldamento per volta. Esternamente troviamo una ampia autorimessa di mq molto comoda e sfruttabile anche per ricavarci una depandance. Troviamo inoltre l'ampio giardino di proprietà su tutti i lati, piantumato e ampiamente sfruttabile, comprensivo anche di un ulteriore area contigua dove è presente l'orto e una rimessa per attrezzi. Casa in classe energetica A2, già provvista di certificazioni e di regolarità edilizia (ampiamente rogitabile). Consegna in 6 mesi salvo accordi diversi. Per info o appuntamenti scrivere su immobiliare o telefonare al 3467815722.

A pochi passi dal paese, immerso nella quiete delle colline di Castelvetro, proponiamo in vendita un esclusivo casale con tre unità abitative, ampi spazi per magazzini, ex stalla, garage doppio, giardino pertinenziale e 5 ettari di terreno coltivato. La parte immobiliare può essere venduta anche senza i terreni agricoli. Dettaglio delle unità abitative: Villa principale (1980) in pietra a vista, perfettamente integrata nello stile rustico del casale: Ampio portico, ingresso su ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con balcone panoramico e bagno al piano primo. Cantina, lavanderia, ripostiglio e garage doppio al piano terra collegati da una scala interna all'appartamento soprastante Seconda unità abitativa (1920, ristrutturata nel 1980): Ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, bagno, guardaroba e una spaziosa camera matrimoniale. Terza unità abitativa (1920, ristrutturata nel 1980): Ingresso su soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Grande cantina sottostante i due appartamenti. Spazi accessori: Tre magazzini, tra cui uno al piano terra con un'altezza massima di 8 metri e sotto trave minima di 6,3 metri, ex porcilaia in edificio separato al casale, giardino pertinenziale che completa il casale. In vendita anche il terreno agricolo che circonda le unita abitative di 5 ettari, perfetto per chi desidera godere della natura circostante. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino autentico delle colline modenesi, a breve distanza dai servizi del paese.Ideale anche per chi volesse investire nel ricettivo turistico Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RIF 3807 Proponiamo tra Castelvetro e Vignola una porzione di casa su 4 livelli completamente da ristrutturare composta da: mini appartamento su 2 livelli al piano terra ed al primo piano, 1 trilocale al primo piano ed 1 quadrilocale al secondo piano; 4 soffitte al terzo ed ultimo piano, 2 negozi al piano terra e la possibilità di costruire 3 garage adiacenti. Da rifare impianti, serramenti esterni ed interni e pavimenti. € 125.000

NUOVA PROPOSTA Abitazione a Castelvetro di Modena (MO) in via San Polo. L'unità abitativa è composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio. Al piano primo da tre camere da letto, disimpegno, antibagno, due bagni, terrazzo con tettoia; oltre mq 24 di terrazzo. Completa la proprietà un garage di 35 mq. Troviamo, infine, dei terreni venduti in quota. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE Trattasi di una Villa in Via san polo, nel comune di Castelvetro (MO). L'abitazione è composta da un piano terra e un piano primo, il piano secondo e destinato alla soffitta. E' composta al piano terra dal ingresso-sala pranzo, soggiorno, cucina, antibagno, bagno e camera da letto, mentre al primo piano, cui si accede da scala interna, sono presenti cinque camere da letto, antibagno, bagno due servizi igienici. Ci sono due cantine al piano terra, di una superficie totale di 36 mq. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. Terreno venduto in quota Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Castelvetro-Tenuta composta di Azienda Agricola di 8 ettari con alberi da frutto, Agriturismo/Ristorante e Laboratorio di produzione distillati. Posizione alla sommita' di una collina con visuale panoramica la Casa padronale, trasformata in Agriturismo con Ristorante, si compone di 2 unita' abitative. La principale con ampio Salone, Cucina abitabile, 3 Bagni, 5 Camere con Cabine armadio, Ripostigli. La seconda unita' si compone di Cucina abitabile, Sala, 2 Camere, 2 Bagni, Cabina armadio. Il Porticato contorna la casa e si propende su una Terrazza di 50 mq. dalla quale si domina l'azienda agricola e le colline circostanti. La proprieta' si completa di un bassocomodo su 2 livelli utilizzato come Cantina e Acetaia. La parte produttiva dell'azienda e' collocata all'interno di un Capannone con Laboratorio di lavorazione e Depositi. La Tenuta si sviluppa su 8 ettari di cui una parte a Giardino, una parte a Frutteto con1800 alberi di noci, una parte a Bosco e un bel Laghetto a corredo. La sostenibilita' dell'azienda e' garantita dall' agriturismo che puo' mettere a tavola 30 persone con una Cucina del territorio mentre la produzione di Nocino e Aceto balsamico integrano il reddito in modo significativo. Non ultimo l'azienda e' alimentata dal fotovoltaico che garantisce la copertura dei consumi elettrici e permette l'adozione di pompe di calore di ultima generazione. INFO 335 312941

Villabianca a 8 minuti di macchina dal centro di Castelvetro, in posizione panoramica 360 gradi, due rustici con superficie complessiva di 700 Mq circa. Possibilità di demolizione e ricostruzione di due abitazioni indipendenti l'una dall'altra. Servite da utenze e di facile fruibilità. Per informazioni ed eventuali appaunatamenti, contatatre lo059799526.

Riferimento : 4300620 Comune di Castelvetro di Modena alla via San Polo, n. 19 Abitazione facente parte di un complesso immobiliare composto da più unità immobiliari ed aree comuni, composta da piano terra e piano primo destinate ad alloggio, oltre al piano secondo destinato a soffitta e piano 3 e 4 a torre, ubicata nel Comune di Castelvetro di Modena alla via San Polo, n. 19, composta al piano terra da ingresso-sala pranzo, soggiorno, cucina, antibagno, bagno e camera da letto, oltre corte interna, mentre al piano primo, cui si accede da scala interna, sono presenti n. 5 camere da letto, antibagno, bagno e n. 2 servizi igienici. n. 2 cantine al piano terra aventi accesso autonomo rispetto all'abitazione per complessivi mq 49,00 circa, censite al NCEU Comune di Castelvetro Modena al fg. 34, part. 89, sub. 14, cat. C/2, di mq 15, piano T e sub. 15, cat. C/2, di mq 21, piano T. - quota pari ad 1/3 di terreno avente destinazione agricola, sito nel Comune di Castelvetro con accesso dalla via San Polo, della superficie catastale di circa mq. 6.234 Data di vendita 18/02/2025 Offerta minima €237.930.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Porzioni di bifamiliare terra e cielo libera su 3 lati ristrutturato su tutto pari al NUOVO,CON 600 MQ DI GIARDINO E AUTOBLOCCANTI VENDITA INCLUSO ARREDAMENTO.

Settecani di Spilamberto, a soli 7 Km. dal casello autostradale di Modena sud, 14 Km. dal centro di Modena. In contesto residenziale di sole ville, lotto di terreno edificabile per la costruzione di una villa indipendente, o villa bifamigliare. Possibilità di realizzare diverse tipologie: bifamigliare composta da due appartamenti indipendente, bifamigliare composta da 2 villette di testa, oppure monofamiliare su un unico piano o due livelli. Possibilità di personalizzazione il progetto, concordando un prezzo chiavi in mano, in base alle finiture, tipologia dell'immobile. Per informazioni ed eventuali appuntamenti contattare lo 059799526.

Loc. Puianello A due passi dal Santuario, in posizione panoramica, vendesi porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli, con 450 mq di giardino ad uso esclusivo. L'immobile, completamente ristrutturato, è così composto: Piano Terra: ingresso da portico su soggiorno, disimpegno, cucina, bagno e camera matrimoniale Piano Primo: due camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia L'immobile viene venduto arredato. Non necessita di opere di ristrutturazione. € 335 000,00

RIF.10 CASTELVETRO (zona collinare) A solo 1,5 km dal centro, facente parte di un borghetto, rustico da demolire e ricostruire, con 2.000 mt. di terreno, con possibilità di villa bifamiliare con 2 unità distinte. Possibilità di visionare una proposta di progetto fattibile in ufficio.

Rif: CVSTL - LEVIZZANO. Immerso nel verde della natura delle colline di Castelvetro di Modena. Proponiamo piccolo rustico all'interno di un antico borgo. la soluzione abitativa risulta completamente indipendente a cominciare dall'ingresso. con 1200 mq di terreno agricolo vi è la possibilità di acquistare altro terreno agricolo se fosse richiesto. Completamente da ristrutturare seguendo tutte le agevolazioni e detrazioni fiscali rimaste. per maggiori informazioni ed eventuali visite Studio immobiliare La Maison 333 3196890- Ufficio Castelnuovo Rangone - Via Giacomo Matteotti 6/E

Sulle prime colline di Castelvetro, posizione panoramica a 360°, appezzamento di terreno di 5000 mq con sovrastante rustico e servizi. I fabbricati si possono ristrutturare come anche demolire, per la costruzione di una o due abitazioni. Il primo fabbricato consta di un'abitazione di 235 mq disposta su tre livelli, in aderenza una stalla di cui il piano terra è di 86 mq, e fienile di 136 mq in doppio volume. In corpo staccato, barchessa di 90 mq. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

Varcata la soglia l'odore di naftalina, vecchi cappelli impilati su una lampada, letti in ferro e ampie finestre.che fascino visitare le vecchie case. Siamo a Castelvetro, nella provincia di Modena e se una proprietà affascina in una giornata uggiosa come quella di oggi, siamo sicuramente in un posto unico e incantevole. Già, il corpo centrale su due piani con a fianco la vecchia stalla sprigiona magia e stuzzica la mia fantasia. Ma addentriamoci nella prima proprietà, saliamo queste quattro scalette in pietra prima di varcare un portone che ristrutturato tornerà nei suoi fasti di legno. Adoro il pavimento in graniglia, i suoi disegni e credo che nella ristrutturazione vada conservato e ripristinato in tutto il suo splendore. Attualmente la casa è divisa in tre unità. Due con accesso dal portone principale che occupano il piano terra ed il primo piano con struttura e metratura simile, e la terza con l'ingresso indipendente sul lato ovest della casa, che si sviluppa su tre piani grazie ad un diverso sfruttamento delle altezze dei solai. Ultimo piano il sottotetto, quasi interamente sfruttabile grazie alle altezze più che abitabili nella maggior parte degli spazi. Molteplici sono gli utilizzi ma come avrete intuito, io immagino per questa proprietà un futuro un po' diverso. Al piano terra una reception e la sala colazione, magari con qualche tavolino nel giardino. Il resto degli spazi e i piani superiori con ampie camere dai grandi bagni in cui gli ospiti possono godere della tranquillità del posto e godersi un momento di vero relax. Nella costruzione rossa che anticamente era una stalla, immagino la casa padronale, su due livelli. Al piano terra si potrebbe realizzare una splendida zona living affacciata sul giardino, contornata da rose antiche e calle e giare ricolme di piante grasse. il primo piano da adibire a zona notte con belle travi a vista ed ampie finestre per ammirare l'ameno paesaggio. Il deposito degli attrezzi in giardino è attualmente divenuto un comodo posto auto grazie ad una tettoia, ma una sapiente ristrutturazione potrebbe dare nuova vita anche a questo. Con oltre 20.000 metri di terreno potrete realizzare un'indispensabile piscina e una serie di giardini aromatici o esperienziali e perché non dilettarvi nella coltivazione della vite, bere un buon Lambrusco fresco è sempre un piacere. Armatevi di immaginazione, e la vostra non sarà solo una visita in questa proprietà ma un'emozione per i vostri sensi.