A Castenaso, in nuovo contesto residenziale prossima realizzazione di villette monofamiliari.Costruite con tecnologie di ultima generazione saranno disposte su un unico piano,dotate di giardino privato ed autorimessa e prive di barriere architettoniche. Climatizzazione integrata con funzione di riscaldamento e raffrescamento. Classe energetica A4 - Unità immobiliare 2: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, volendo terza camera o cantina, 2 bagni ed autorimessa. Giardino di circa mq. 250 su quattro lati. € 465.000,00 - Per informazioni ed eventuale appuntamento contattare il seguente numero: 051 801 801 - www.casanovagruppoimmobiliare.it

ZONA La vicinanza al centro di Castenaso ed allo tempo stesso il contesto tranquillo in cui è ubicato rendono irripetibile un oggetto con questo caratteristiche. Adatto a chi cerca la massima riservatezza senza però dover rinunciare alle comodità dei servizi che il paese offre. CAPITOLATO L'immobile esistente ad oggi è una costruzione risalente al 1811 quindi da abbattere con la possibilità di poter costruire una Trifamiliare (Previa Autorizzazione Comunale). All'interno della proprietà è presente un pozzo ad oggi funzionante. METRATURA L'immobile è suddiviso su 2 piani per una metratura complessiva di 400 Mq oltre ad un giardino di proprietà di 1.400 Mq. L'altezza tra il solaio del 1° piano ed il tetto è superiore ai 6 metri fornendo la possibilità di sfruttare ulteriormente gli spazi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Possibilità di creare 3 unità immobiliari 2 - 2.000 Metri di Terreno di Proprietà 3 - Completa indipendenza 4 - Possibilità di personalizzazione degli interni e degli esterni 5 - Posizione Riferimento immobile: R02

CASTENASO Paese - NUOVE COSTRUZIONI - proponiamo in vendita in nuova zona residenziale villette monofamiliari in soluzioni disposte interamente al piano terra complete di autorimesse e giardini esclusivi; capitolato con finiture di prima scelta e possibilità di personalizzare le distribuzioni degli ambienti e delle finiture. Classe energetica A4 per garantire il massimo comfort in termini di risparmio energetico ed antisismico. Consegna settembre 2024. Prezzi a partire da Euro 425.000 Riferimento PAG026