Nella campagna di Montasola, in via Forcella, proponiamo in vendita caratteristico rudere con cantina. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli, posizionato in una delle vie più panoramiche di Montasola. Un vialetto di campagna,conduce alla proprietà. Si accede a questa tramite con una caratteristica scalinata esterna. La casa è così costituita: piano terra: cantina e legnaia piano primo: soggiorno luminoso e due camere da letto. Perché ristrutturare un rudere come questo?L'acquisto o la ristrutturazione di un rudere come questo simboleggia il progetto di riportare a vita un edificio dismesso, di valorizzare le sue caratteristiche originarie ad un passo da uno scenario come quello del borgo di Montasola dove colori, ombre e sfumature, si integrano perfettamente con ambientazioni e contesti naturali. Ripensare gli spazi di questa casa così dismessa riesce a regalare il fascino di viaggiare indietro nel tempo, lavorare d'immaginazione, disegnare il perimetro del passato con l'idea che è possibile farsi su come potessero essere quelle antiche costruzioni. Tutto il resto lo fa il verde paesaggio intorno, uno scenario suggestivo, vista Soratte definito dagli ulivi secolari, con una vista esclusiva sulla campagna Sabina e sui paesini circostanti. DETTAGLI AGGIUNTIVI Il rudere è completamente da ristrutturare sia a livello strutturale insieme alla ristrutturazione interna. C'è la possibilità anche di acquistare gli altri ruderi accanto in vista di un progetto di ristrutturazione integrato di più proprietà. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: parco, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a mezz'ora di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino a circa mezz'ora di auto. Ottima soluzione per chi ama le tipiche casette in pietra di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabina o per chi ha il progetto di creare un ostello ad un passo dal borgo o un b&b.

Nella campagna di Montasola, in via Castiglione, proponiamo in vendita casa indipendente e rudere caratteristici in pietra con terreno, vista panoramica, cantina, legnaia e forno a legna. DESCRIZIONE IMMOBILE Le proprietà sviluppate entrambe su due livelli misurano rispettivamente: - 80 mq la casa indipendente - 100 mq il rudere Si accede alla casa tramite un ingresso esclusivo con cancello. Al piano terra troviamo esternamente un portico caratteristico con travi a vista in legno, dal quale si accede alla zona giorno così composta: doppio salone luminoso con finestra panoramica sul monte Soratte, cucina abitabile con camino, stufa a legna e bagno con vasca; una scala interna in legno, permette l'accesso alla zona notte posizionata al primo piano composta da due ampie e luminose camere da letto con vista sulla verde campagna sabina caratterizzate inoltre da antichi pavimenti in cotto. Completa la proprietà all'esterno un'ampia corte pavimentata collegata al portico, sfruttabile nei periodi estivi, un forno a legna in pietra, una legnaia ed un barbecue in muratura. Il RUDERE invece misura circa 100 mq e si sviluppa su due livelli, posizionato in una delle vie più panoramiche di Montasola. Si accede all'abitazione tramite una caratteristica scala a profferlo esterna parzialmente coperta. piano terra: cantina e legnaia piano primo: soggiorno luminoso con camino e due camere da letto. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata circa negli anni 2000 l'interno perciò si trova in buone condizioni.mentre il rudere necessita di interventi di ristrutturazione. Dati tecnici casa: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con condizionatori ad aria caldo/freddo,acqua diretta, cisterna con raccolta delle acque piovane, fossa settica a dispersione. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: minimarket, poste, macelleria, parco comunale 'il Monte' dove troverete il bar 'il Canto del Gallo', ristorante 'il Mascalzone' ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 40 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 26 minuti. E' l'immobile adatto a chi sta cercando una casa immersa nel cuore della sabina con panorami mozzafiato, stradine ricche di storia che caratterizzano questo borgo ad un passo da Roma, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

Zona Fondocampagna, in tranquilla zona residenziale, vendesi ampia villa composta da due appartamenti di tre locali oltre servizi di circa 100 mq ciascuno. La soluzione si compone di ingresso, vano scala che mette in comunicazione i livelli dell'abitazione, appartamento al pian terreno con ingresso nel disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Il secondo appartamento si struttura con la medesima distribuzione degli spazi, dunque con ingresso nel disimpegno, soggiorno con balcone, spaziosa cucina abitabile con anch'essa balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Al piano interrato vano cantina e autorimessa molto grande di 60 mq circa. Piano sottotetto non abitabile ad uso ripostiglio. A completare la proprietà area esterna di 450 mq circa Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire! Riferimento: 162 - Prezzo euro: 285.000,00 LINEA QUATTRO IMMOBILIARE PUNTO VENDITA CASTIGLIONE OLONA LINEA QUATTRO IMMOBILIARE è presente sul territorio fin dagli anni '90. Il nostro gruppo si occupa principalmente di intermediazione immobiliare. Il nostro obiettivo è quello di offrire efficienza e professionalità ai clienti. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può esser la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che Linea Quattro Immobiliare offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui volantini periodicamente realizzati, sui portali immobiliari, sul sito web e su facebook permettono un' ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare.

In posizione dominante, esclusiva e ben soleggiata si propone in VENDITA LA NUDA PROPRIETA' di una VILLA BIFAMIGLIARE con giardino privato, comodo a tutti i servizi principali e secondari del paese, mitiga la splendida vista sull'arco alpino e sulle colline. L'ampia metratura disposta su più livelli permette di avere ambienti comodi, facilmente arredabili e illuminati da finestre e portefinestre, completata dal giardino perimetrale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato in parte ristrutturato di recente con materiali di qualità. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, presente il parquet, i bagni sono nuovi. La prima unità immobiliare misura c.a. 132 mq divisi in 4 locali con servizi e si trova al piano rialzato. La zona giorno ha il soggiorno doppio collegato direttamente al terrazzo con vista panoramica sul arco alpino e colline e la cucina è abitabile. La zona notte ha le due camere da letto luminose e facilmente arredabili. Completano l'unità un bagno doppio dotato di doccia, vasca e finestra ed un ripostiglio. L'appartamento ha il terrazzo coperto che permette di godere la tranquillità e il clima ventilato della zona. La seconda unità di c.a. 123 mq ha un accesso indipendente, rimane al piano terreno ed è divisa in 3 ampi locali con un servizio e accessori. La zona giorno si affaccia su un grande terrazzo panoramico. Abbinati agli immobili ulteriori locali accessori quali : posto auto coperto per 2 macchine, oltre le cantine. Impreziosisce l'immobile il giardino perimetrale, il cortile e i grandi terrazzi che permettono di godere la tranquillità e il fascino della zona. La gestione della villa è completamente autonoma, il riscaldamento viene gestito da due caldaie separate. La posizione panoramica e comoda a tutti i servizi primari e secondari del paese rendono unico l'immobile nel suo genere e apprezzabile dal punto di vista commerciale. All'esterno, un giardino di proprietà circonda l'abitazione e offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa casa indipendente la scelta ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità della vita di città. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ITALIANA KASE di Castiglione t.se