Nella campagna di Montasola, in via Castiglione, proponiamo in vendita casa indipendente caratteristica in pietra con giardino, vista panoramica, cantina, legnaia e forno a legna. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 150 mq e si sviluppa su due livelli. Si accede alla casa tramite un ingresso esclusivo con cancello. Al piano terra troviamo esternamente un portico caratteristico con travi a vista in legno, dal quale si accede alla zona giorno così composta: doppio salone luminoso con finestra panoramica sul monte Soratte, cucina abitabile con camino, stufa a legna e bagno con vasca; una scala interna in legno, permette l'accesso alla zona notte posizionata al primo piano composta da due ampie e luminose camere da letto con vista sulla verde campagna sabina caratterizzate inoltre da antichi pavimenti in cotto. Completa la proprietà all'esterno un'ampia corte pavimentata collegata al portico, sfruttabile nei periodi estivi, un forno a legna in pietra, una legnaia ed un barbecue in muratura. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata circa negli anni 2000 e l'interno si trova in buone condizioni. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento autonomo con condizionatori ad aria caldo/freddo,acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: minimarket, poste, macelleria, parco comunale “il Monte” dove troverete il bar “il Canto del Gallo”, ristorante “il Mascalzone” ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a circa 40 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a circa 26 minuti. E' l'immobile adatto a chi sta cercando una casa immersa nel cuore della sabina con panorami mozzafiato, stradine ricche di storia che caratterizzano questo borgo ad un passo da Roma, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

In posizione dominante, esclusiva e ben soleggiata si propone in VENDITA LA NUDA PROPRIETA' di una VILLA BIFAMIGLIARE con giardino privato, comodo a tutti i servizi principali e secondari del paese, mitiga la splendida vista sull'arco alpino e sulle colline. L'ampia metratura disposta su più livelli permette di avere ambienti comodi, facilmente arredabili e illuminati da finestre e portefinestre, completata dal giardino perimetrale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato in parte ristrutturato di recente con materiali di qualità. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, presente il parquet, i bagni sono nuovi. La prima unità immobiliare misura c.a. 132 mq divisi in 4 locali con servizi e si trova al piano rialzato. La zona giorno ha il soggiorno doppio collegato direttamente al terrazzo con vista panoramica sul arco alpino e colline e la cucina è abitabile. La zona notte ha le due camere da letto luminose e facilmente arredabili. Completano l'unità un bagno doppio dotato di doccia, vasca e finestra ed un ripostiglio. L'appartamento ha il terrazzo coperto che permette di godere la tranquillità e il clima ventilato della zona. La seconda unità di c.a. 123 mq ha un accesso indipendente, rimane al piano terreno ed è divisa in 3 ampi locali con un servizio e accessori. La zona giorno si affaccia su un grande terrazzo panoramico. Abbinati agli immobili ulteriori locali accessori quali : posto auto coperto per 2 macchine, oltre le cantine. Impreziosisce l'immobile il giardino perimetrale, il cortile e i grandi terrazzi che permettono di godere la tranquillità e il fascino della zona. La gestione della villa è completamente autonoma, il riscaldamento viene gestito da due caldaie separate. La posizione panoramica e comoda a tutti i servizi primari e secondari del paese rendono unico l'immobile nel suo genere e apprezzabile dal punto di vista commerciale. All'esterno, un giardino di proprietà circonda l'abitazione e offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa casa indipendente la scelta ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla comodità della vita di città. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ITALIANA KASE di Castiglione t.se

Vendita antico casale in pietra da ristrutturare, di circa 250 metri quadrati, situato in una posizione panoramica nel cuore della Val d'Orcia (SI), oltre ad 1 ha di terreno. La proprietà si trova in una delle più attraenti zone del Parco naturale e artistico della Val d'Orcia, dichiarata nel 2004 patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, per il paesaggio naturale e antropico. La posizione offre una vista di gran parte del territorio della Val d'Orcia, una zona molto ricercata per la sua pace e la bellezza del suo paesaggio, caratterizzato da dolci colline che cambiano colore con le stagioni e assumono ogni volta un aspetto sempre più distintivo e unico. I confini di questi paesaggi meravigliosi si estendono in direzioni diverse, il pittoresco villaggio di Castiglione d'Orcia con la sua famosa Rocca d'Orcia, Pienza e il Monte Amiata, il più alto vulcano spento l'Italia. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme, per chi proviene da Sud o Firenze Certosa o Chiusi per chi proviene da Nord. Per raggiungere la proprietà si deve percorrere un tratto di strada sterrata. In pochi chilometri si possono raggiungere le località più caratteristiche come Pienza (ca. 20 km), Montepulciano (ca. 27 km), Montalcino (ca. 25 km), e altri. Oltre ad essere vicino ai luoghi di interesse storico e artistico la struttura si trova in una posizione strategica per raggiungere i paesi famosi per le loro acque termali, come Bagno Vignoni (ca. 15 km), Bagni San Filippo (ca. 6 km) e Chianciano Terme (ca. 30 km). La vista panoramica di gran parte del parco naturale della Val d'Orcia contribuisce ad arricchire questa proprietà. Le volumetrie e la posizione della proprietà in questione permettono una grande flessibilità di utilizzo. Il piano di miglioramento può consentire l'espansione volumetrica della casa stessa. La natura della costruzione, che la rende ideale sia come residenza principale o come casa vacanza, è in grado di soddisfare le vostre esigenze. Durante tutto l'anno la Val d'Orcia è un luogo incantevole che offre opportunità per escursioni a piedi, mountain bike, equitazione, raccolta di funghi, sci, risorse termali come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, ecc Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno