Si propone in vendita, in zona centrale e ben servita, Villa Storica del 1890, su ingresso indipendente completamente recintato con cortile privato e 1600 mq di curatissimo giardino. L'immobile è composto da: - piano interrato - con volti in pietra e bocche di lupo. Questo locale può comunque trasformarsi in un'utile cantina, in una taverna o in una stanza da gioco/relax; - piano terra - con ingresso principale su disimpegno dotato di porta-finestra con accesso al cortile, la cucina abitabile, il luminoso soggiorno con due ampie finestre, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato; - primo piano - con accesso, dall'ampia scala interna, al corridoio dotato di balcone con affaccio sul cortile, tre camere da letto matrimoniali e un secondo bagno; - piano sottotetto - due locali di dimensioni importanti da sfruttare come ulteriore camera da letto o studio. ALCUNE CARATTERISTICHE: - Pozzo; - Pavimento in parquet e cotto d'epoca; - Scuri in alluminio del 2010; - Facciata rifatta nel 2010 - Tetto ristrutturato nel 2010 Inoltre in corpo di fabbrica indipendente, garage edificato nel 1995 di 75 mq con soppalco di 75 mq su cui è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso e realizzare un'altra unità abitativa.

Vendesi villette a schiera in zona soleggiata a pochi minuti a piedi dal centro di Castiglione Dei Pepoli e comodissime all'ingresso del casello autostradale Badia dell' autostrada A1 BO-FI. Le vendite di ciascuna unità vengono effettuate al grezzo con possibilità di personalizzazione, garage e giardino esclusivi, riscaldamento, raffrescamento, elevato risparmio energetico a partire da euro 140.000,00 Possibilità di acquistare chiavi in mano, accordandosi con al ditta costruttrice. CONTATTATECI AL 335-7778308 O 0534-92101

RIF. 361704 - Casa di paese Zona tranquilla freschissima d estate 3 camere, salotto con divano letto, cucinotto, sala pranzo con camino, bagno doccia e vasca, stufa a pellet giardino, cantina, a 50 mt dalla casa ampio parcheggio privato per 4 auto con frutti, acqua e illuminazione. sfbc

Il casello della Badia sull'A1 Direttissima prende il nome dal vicino borgo in cui si trova questa bella casa appena ristrutturata. Davvero interessante, comoda alle vicine città di Firenze, Bologna e Prato, dista solo 3 Km da Castiglione dei Pepoli. Vicino a quella che era l'antica abbazia, questo terratetto era invece un mulino. Oggi è composto dall'abitazione al piano terra e da un seminterrato; entrambi i piani sono collegati al giardino esclusivo completamente pianeggiante. Si accede all'appartamento nella sala col camino in continuità col cucinotto, un disimpegno introduce al bagno, alle due camere matrimoniali e al sottotetto. il seminterrato è composto da una rimessa e una taverna con camino e forno a legna. Ristrutturato con tutti i criteri dell'ecobonus e del sismabonus, l'edificio è completamente rinnovato in ogni dettaglio: infissi, finiture interne ed esterne, tetto in legno, riscaldamento a pavimento con caldaia a metano e ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, impianti e scarichi. Della proprietà fa parte anche un bell'appezzamento di bosco di oltre 17.000 mq. Rif. 1236 euro 145.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882. Classe Energetica: G

PIAN DI SETTA, a soli 3 Km dalla stazioni ferroviarie di Grizzana Morandi e San Benedetto Val di Sambro e a 5 Km dal casello autostradale di Rioveggio, a 35 minuti da Bologna e 45 minuti da Firenze in posizione soleggiata, porzione di rustico in sasso con ingresso indipendente su tre livelli, al piano terra sala, cucina e bagno, al piano primo 3 camere e bagno, al piano seminterrato 2 cantine ed autorimessa e giardino di circa 3200 metri. Prezzo trattabile

A pochi minuti dal paese di Castiglione dei Pepoli, in borgo tranquillo e immerso nel verde, disponiamo di ampio terratetto disposto su due livelli oltre all'ultimo piano mansardato. Il fabbricato si compone di ingresso con scala in muratura per accedere al primo piano, sala con camino e zona pranzo e cucina abitabile. Al piano primo si trovano 4 camere da letto, il bagno e il ripostiglio. Si vende, volendo, arredato. Completano la proprietà il terreno esclusivo circostante di circa 240 mq e la cantina.

MASSA - A circa 4 km dal mare e a 2 km dal centro città, disponiamo di prestigiosa villa di fine anni novanta in perfette condizioni. La soluzione si trova in una zona tranquilla e soleggiata lontana dal traffico. La villa è circondata da un bellissimo giardino piantumato privato di circa 1000 metri e si sviluppa su tre livelli abitativi; al piano terra è situato un ampio soggiorno con camino ed uscita su spazioso portico coperto che affaccia sul verde; cucina abitabile in muratura, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, camera doppia e grande bagno con vasca angolare; tramite una comoda scala si accede al piano primo (strutturato a torretta) dove è situata la terza camera o studio circondata con luminose vetrate e balcone. Al piano seminterrato è situata una bellissima taverna di circa 65 mq circa dotata di un secondo camino, cucina e forno a legna, oltre alla zona lavanderia dove è possibile ricavare il terzo bagno; completano la soluzione una cantina con accesso esterno di altri 73 mq. La soluzione dispone di riscaldamento termoautonomo con radiatori oltre a split per aria condizionata. Le finiture sono di alto livello, nella zona giorno è stato posato pavimento in cotto dell'impruneta mentre le camere e la zona taverna sono rifinite in pregiato parquet ottimamente conservato dalla proprietà. I bagni invece sono piastrellati con ceramica. Caratteristiche che rendono ricercato l'immobile sono l'ottima posizione, la luminosità, la qualità delle finiture ed il grande e pianeggiante giardino privato di 1000 mq; per maggiori informazioni, visionare ulteriori fotografie e maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Massa, Semindipendente al piano terra, su due livelli, con piccola corte esterna, composta da: PT Cucina Abitabile e Soggiorno- P1 Soggiorno Con Balcone, Camera Matrimoniale, Cameretta, Ampio Bagno e Terrazza Pranzabile. All'esterno Bagno di Servizio e Ripostiglio.

MASSA: In frazione Castagnola, in zona residenziale, proponiamo terrattetto unifamiliare di 75mq disposto su tre livelli.Internamente composto al piano terra da ingresso su ampia cucina abitabile con bagno. Mediante scala interna, troviamo il primo piano composto da soggiorno; mentre al secondo e ultimo piano troviamo ampia camera da letto matrimoniale. La soluzione è accessibile da ingresso al piano terra o tramite scala esterna sul primo piano. L'immobile viene completato da terrazzo e veranda esterna. Per soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Siamo disponibili anche su Facebook alla pagina Vendocasa Massa. Per ulteriori informazioni contattare il 327.0032482 o recarsi presso i nostri uffici in Viale Eugenio Chiesa, 4 - Massa.

In zona tranquilla in Loc. Bagucci proponiamo un Terra tetto disposto su due livelli, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno e ripostiglio al piano terra, al piano primo, due camere e un bagno. Riscaldamento e acqua calda con una stufa a legna, posto auto esclusivo con accessorio, ripostiglio di 20 mq. circa Già abitabile.

Questa bella villa di recente costruzione si trova in paese a Baragazza, frazione di Castiglione dei Pepoli con tutti i servizi fondamentali, a pochi km dal capoluogo e dai caselli autostradali di Badia e di Roncobilaccio. Vi si può accedere sia dal giardino al piano terreno, sia dalla corte esclusiva al seminterrato, che dà accesso al grande garage. Il seminterrato, di circa 95 mq, ospita anche una cantina e la scala interna che porta al piano terra; qui si trovano il grande soggiorno con camino, la cucina ben attrezzata con penisola per la zona pranzo e un bagno di servizio. Un terrazzo verso valle e il portico verso il giardino circondano questo piano, mettendolo in comunicazione con gli spazi esterni molto fruibili e pianeggianti. Il primo piano ospita la zona notte composta da due grandi camere e un immenso bagno con doppio lavabo, doccia e vasca; infine il sottotetto, basso ma ben organizzato e rifinito. Le finiture sono, del resto, uno dei grandi punti di forza di tutta la casa: infissi artigianali in legno, pavimenti pure in legno e in pietra nera naturale, arredi di pregio su misura, solo per citarne alcune: il resto è da vedere! Baragazza è una delle frazioni più grandi di Castiglione dei Pepoli; comoda ai caselli autostradali di Badia sull'A1 Direttissima e di Roncobilaccio sulla Panoramica; dista circa 50 km dal centro di Bologna, altrettanti dal centro di Firenze e confina col Mugello. La corriera di linea la collega a Castiglione, alla stazione ferroviaria e a Bologna. Ha scuola materna e primaria, poste, bancomat, negozi, farmacia, edicola, bar e ristoranti. E' vicina a luoghi di interesse culturale e naturalistico come il Santuario di Boccadirio, il Passo della Futa, il Monte Tavianella. Vari sentieri passano dal paese, tra cui la Mater Dei, la nuova via che collega i santuari mariani dell'Appennino Bolognese. Rif. 1200 euro 330.000 Agenzia Pepoli S.a.s. tel. 0534 93281 cell. 333 8359882 Classe Energetica: G

Castiglione Dei Pepoli - Frazione - Zona panoramica e tranquilla, vicina al casello di Roncobilaccio A1 BO-FI, proponiamo terra tetto libero su due lati disposto su due livelli. Ingresso su sala pranzo con cucina a vista, bellissimo camino d'epoca in parete, soggiorno con scala a vista di accesso al piano primo, sottoscala; Piano1°: due camere, bagno, disimpegno, oltre la soffitta accessibile tramite una scala retrattile. Corte di proprietà esclusiva recintata con all'interno un garage, un locale ad uso lavanderia, barbecue.

Trattasi di casa libera sui 4 lati disposta su 3 piani e parte del piano terra adibito a uso tutt'ora commerciale ma trasformabile in uso abitativo - Ingresso posto sulla strada principale di collegamento con casello autostradale della A1 di Roncobilaccio. la casa e' cosi suddivisa : -Piano terra : composto da n°2 stanze molto grandi con accesso ad ulteriore stanza e angolo cottura, bagno di servizio grande per un totale di mq.62.Trasformando lo stato d'uso attuale da commerciale a abitativo con possibilita'di utilizzare e ricavare N.1 soggiorno, n°1 cucina molto grande abitabile con angolo cottura, n°1 camera letto e relativo bagno. - piano N°1- N°3 camere da letto matrimoniali con relativo bagno e terrazzo per totali mq.65. -piano N°2 - piccola dependance composta N°1 camera letto matrimoniale con cameretta piccola, bagno e attigua locale soffitta per ora non abitabile ma realizzabile altro vano molto grande -ripostiglio e bagno di servizio - veranda -superficie totale,compresa soffitta, di mq.58 circa - Piano seminterrato : cantina molto grande con locale bagno per complessivi mq.72, resede sotto strada del retro casa e resede fronte casa di totali mq.32 circa ( si potrebbe ricavare garage ) - terrazza panoramica con accesso a terreno seminativo di circa mq.1000- Pavimenti tutti in granito, stile antico e con disegni in mosaico, scale in granito molto ben lavorate. porte e finestre in legno Servizi acqua, luce e riscaldamento tutto centralizzato per i 3 piani a gas metano e con camini anche per stufe a legna. PREZZO :EUR.130.000 TRATTABILI con possibilita' contratto RENT TO BUY EVENTUALE AFFITTO :DA CONCORDARE

Terratetto su due piani oltre la mansarda. divisibile in due appartamenti indipendenti con utenze separate. Ben rifinito e non necessita di lavori di ripristino.il suddetto immobile è così strutturato.Posto auto entrata con piccolo giardino, al piano terra abbiamo un garage taverna, mq 65 con bagnetto di servizio, cucina, cantina e piccolo vano accessorio, completo di forno e deposito caldaia.questa parte fa parte del primo appartamento adiacente subito sopra. PRIMO PIANO mq 65 con accesso scala esterna troviamo il primo appartamento così composto, soggiorno con cammino, cucina abitabile, ingresso notte con bagno e due camere matrimoniali, terrazzo parte davanti e spazio giardino dietro con accesso ad un vano cantina e posto auto realizzato nella parte della strada di sopra. Riscaldamento a gasolio con deposito al'interno del garage. SECONDO PIANO mq 65 con accesso sempre dalla scala esterna dove troviamo il secondo appartamento composto da sala grande e cucina abitabile, ingresso notte con bagno, camera grande e camera singola. Alla camera piu piccola esiste una scala in legno massello che ci porta alla mansarda ( mq 30 )dove troviamo una ampia camera soggiorno, possibilità di fare un bagno di servizio. Il tutto con finestre su tetto e rifinito in legno e ricavato insenature armadi e guardaroba. Riscaldamento a gas metano Questo immobile è adatto per una famiglia di genitori e figlia/figlio con bimbi. ben rifinito con porte e finestre in legno massello. Anno di costruzione 1977.viene venduto con gli arredi che vediamo in foto. Conclusione abbiamo mq 65 primo piano e mq 65 al secondo, mq 65 di garage e pertinenze, mq 30 di mansarda, mq 150 di giardino, posto auto privato mq 60 di parcheggio per 2 auto oltre al piano terra che puo' contenere ancora una vettura all'interno. ATTENZIONE : POSSIBILITA', PER GIOVANI COPPIE, DI ACCEDERE AL FINANZIAMENTO A FONDO PERDUTO DELLA REGIONE EMILIA E ROMAGNA consultando il sito : https://territorio.regione.emilia-romagna.it/politiche-abitative/contributi-casa/bando-montagna-2022/bando-montagna-2022

Rif: VP49 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Sparvo, frazione di Castiglione dei Pepoli, una soluzione indipendente su 4 lati con giardino privato e terreno di 1500 mq ad uso seminativo. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto. In fase di verifica la capacità edificatoria. PIANO TERRA: cucina, sala PIANO PRIMO: camera matrimoniale, camera matrimoniale La casa si trova in un contesto di case indipendenti vicine alla fermata dell'autobus e distante soli 6 km dal centro di Castiglione dei Pepoli, servito da tutti i servizi della zona. Distante 10 km dall'entrata del casello autostradale. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -villa unifamiliare -giardino privato -posizione non isolata Riferimento immobile: VP49

VENDESI, nella frazione di Creda, sotto il Comune di Castiglione dei Pepoli, porzione di casa con giardino recintato, così composta: Al piano seminterrato troviamo ingresso su sala con camino,cucinotto e disimpegno, collegata internamente da scala a chiocciola si accede alla camera, al primo e ultimo piano bagno e camera. L'immobile si presenta in discrete condizioni, non è presente il riscaldamento, gli infissi sono con i vetri doppi, completa la propietà la cantina e il giardino privato di 900 mq.

Si propone in pubblicità : Casa libera su due lati e terra-tetto su 3 livelli di mq. 156 circa calpestabili con terrazzo di mq. 40 mq. in pieno centro a Castiglione dei Pepoli prov.Bologna, bellissimo paese a pochi chilometri dai caselli di variante di valico e panoramica Autostrada A1. cosi composto : PIANO TERRA: ingresso piano terra con stanza disimpegno e ripostiglio, con scala interna si accede : 1. Primo piano dove troviamo cucina abitabile e sala grande, piccolo ripostiglio con alloggio caldaia. 2. Piano secondo dove troviamo 3 camere matrimoniali molto comode e bagno con doccia fatto nuovo solo tre anni fa. Qui troviamo corridoio/ingresso che si accede alla parte esterna. 3. Piano terzo troviamo camera matrimoniale grande, bagno grande con doccia e finestrato, qui uscita esterna ad un terrazzo molto comodo per i servizi della casa. Sempre al piano terzo su lato sx a salire abbiamo una lavanderia con lavabo e alloggio lavatrice ripostiglio sottotetto Il suddetto immobile è stato restaurato una parte circa 10 anni fa ed una parte tre anni fa, quindi è ben sistemato. Infissi in legno tanto interni che esterni, con vetro camera alle finestre, pavimenti in parte vecchio stile ed in parte gres porcellanato. Riscaldamento a gas metano con caldaia nuova e tetto nuovo. Non ha garage. Da subito abitabile e libera adatta per una famiglia con figli PREZZO RICHIESTO : EUR. 130.000 TRATTABILI per informazioni Roberta cell 3288844651 ATTENZIONE : POSSIBILITA', PER GIOVANI COPPIE, DI ACCEDERE AL FINANZIAMENTO A FONDO PERDUTO DELLA REGIONE EMILIA E ROMAGNA consultando il sito : https://territorio.regione.emilia-romagna.it/politiche-abitative/contributi-casa/bando-montagna-2022/bando-montagna-2022

Loiano ( Scascoli) Loc. Anconella Immersa nella natura incotaminata dell'appennino Bolognese, tra alberi di castagne, querce e valli di fiori profumati dove la tranquillità e la pace regnano sovrane, proponiamo in vendita splendida proprietà a soli 35 minuti da bologna, ideale per scappare dal ritmo frenetico della città. Sopramminata la "casa di campagna in montagna", in cui negli ottanta due fratelli le cui famiglie erano molto legate tra loro decisero di acquistarla per trascorrere il tempo insieme, organizzare cene e barbecue e fare divertire i propri figli con attività che purtroppo nel centro di Bologna non era possibile, ristrutturandola in 2 parti indipendenti ma mantenendo comunque gli spazi comuni indivisi e utilizzati allegramente per trascorrere momenti indimenticabili. Le unità immobiliari sono disposte entrambe su due livelli e sono collegate da un ampio portico, ideale per cene e lettura nel totale relax e privacy. Soluzione A = Casina di Ezio Immobile composto da : Ingresso su soggiorno con camino a legna, 2 bagni, ripostiglio,cucina abitabile, 3 camere e guardaroba. Soluzione B = Casina di Mario Immobile composto da : Ingresso su soggiorno,cucina abitabile 2 bagni, 3 camere e gurdaroba. Inoltre le proprietà include un ampia cantina utilizzata come rimessaggio / ricovero attrezzi e un terrazzo di ampia metratura in comune. Nel prezzo di vendità sono inclusi ulteriori terreni agricoli che includono boschi di querce e castagne e un pozzo che irriga il giardino. (ulteriori info a parte) Immobile dotato di Impiano a Gpl con ripartitore delle spese. Per ulteriori Informazioni contattare Mirco Amidei 339 79 42 267 amidei.mirco@gmail.com

Castiglione dei Pepoli - frazione - Vicino alle uscite autostradali di Badia e Roncobilaccio, a metà strada tra le città di Bologna e Firenze, proponiamo terratetto disposto su tre livelli con ampio terreno circostante 2900mt. Ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno con accesso al terrazzo lastricato, piano primo due camere e un bagno. Completa al proprietà, una taverna con bagno, cantina e alla legnaia.

Ci troviamo a Ca' di Landino, piccolo borgo a 3 km dal paese di Castiglione dei Pepoli. Questa casa, libera su tutti i lati, di due piani fuori terra e un seminterrato, ha un giardino adiacente, organizzato per la vita all'aria aperta e un orto poco distante di 972 mq con acqua di sorgente. La proprietà comprende anche ulteriori 4.000 mq di boschi e castagneti. Gli interni sono divisi in due appartamenti con ingressi indipendenti e una grande cantina. L'appartamento più piccolo si trova al seminterrato ed è composto dalla cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola e un bagno. L'altro appartamento ha spazi più generosi, pur essendo composto sempre da quattro vani: una grande cucina con camino e una sala al piano terra, due matrimoniali e il bagno al primo piano; il sottotetto. In buone condizioni di manutenzione ha la struttura in pietra ampliata e ristrutturata a fine anni 60 quando è stato fatto anche il tetto in latero-cemento. La posizione è tranquilla e panoramica e a pochi passi dalla fermata della corriera di linea. Rif. 1189 euro 85.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882 Classe Energetica: G