Un vero paradiso sulla terra, questo meraviglioso casale è il frutto di un restauro attento e di classe iniziato nel 2010, di un'antica torre di osservazione del Castello di Ripa d' Orcia, grazie alla sua posizione strategica infatti immersa nella val d' Orcia, inserita sulla Lista del Partimonio Mondiale dell'UNESCO, gode di un panorama mozzafiato sul Castello di Ripa d' Orcia, Bagno Vignoni e Montalcino, oltre alle dolci colline verdi toscane. La sua posizione è privilegiata anche rispetto ai venti, è protetta nonostante sia a circa 400 mt sul livello del mare, questo garantisce un clima mite che permette di godersi le zone esterne anche d' inverno. La proprietà è ad oggi un'abitazione privata che si sviluppa su tre livelli, al piano terra tutte le stanze hanno accesso sull' esterno, ciò garantisce grande luminosità nonostante le mura di pietra spesse della vecchia torre. Gli spazi sono ampi e comodi e soprattutto finemente arredati e pensati, dalla bellissima e ampia cucina si accede alla zona bbq attrezzata, dalla sala pranzo si entra nella veranda coperta, perfetta per un giardino d' inverno e poi sulla terrazza, dove estate inverno c'è il sole ed è perfetta per il relax durante tutto il giorno. L' ingresso principale si apre sui salotti, da cui si accede allo studio e alla camera da letto con accesso privato esterno, oltre a due bagni. Sullo stesso livello esternamente troviamo la piscina depurata a cloro con accesso diretto anche dalla terrazza/solarium. Al primo piano ci sono tre camere da letto con tre bagni e ampio disimpegno centrale, anche qui l' eleganza e la comodità sono il fulcro dell' arredamento che rispetta l' autenticità della storia ma dona anche un tocco di modernità. Il riscaldamento è a pavimento con un sistema che riscalda e rinfresca per garantire il massimo confort e una gradevole sensazione di benessere. Al piano seminterrato con accesso diretto sull' esterno troviamo due camere da letto con un bagno e una zona giorno con cucinotto, perfetto come appartamento indipendente o per un custode, oltre ai locali lavanderia, locale tecnico, dispensa e un grande garage di 47 mq. Completamente recintata la proprietà è circondata da un terreno di ca 3ha 2066mq con circa 400 piante di ulivo in produzione, immersa nel verde e nella natura per arrivare ci sono ca 6km di strada bianca che ripercorre l'antica via Francigena, una strada panoramica veramente bella. 22km da Montalcino, 18km da Pienza, 5km da Bagno Vigoni, e solo 90 km dalla costa più selvaggia e incontaminata della Toscana, la maremma.

Periferia Castiglione delle Stiviere vendesi rustico da ristrutturare di circa 1000 mq con corte interna di 500 mq. Possibilità di realizzo ampie da agriturismo, maneggio,centro culturale o semplicemente piu' appartamenti. Caratteristiche tipiche del casale

D/LU1841 - A pochi km dalla splendida spiaggia di Castiglione della Pescaia, bellissima proprietà risalente agli anni venti, circondata da un ettaro di parco con prato all'inglese con importante piscina e 2 dependance. Il complesso è stato oggetto di una totale ed elegante ristrutturazione mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie, arricchite di impianti e servizi all'avanguardia. I materiali di alto pregio sono tutti originali, pavimento in cotto, travi e mezzane a vista ed bagni in marmo. La villa padronale ha una superficie di ca. 500 mq. ed è costituita da 14 vani disposti su due piani più mansarda. Al piano terra un ampio ingresso, un salone di ca. 110 mq., un ampio locale con sala pranzo e accesso sul giardino, cucina professionale, camera di servizio, salotto con camino e accesso indipendente al giardino e bagno di servizio. Al primo piano si trova un ampio salotto con camino con vista su ballatoio, due camere matrimoniali con bagno interno e due camere doppie con bagno in comune. Il piano mansardato è costituito da un ballatoio centrale con libreria in legno e due piccole sale lettura. Le due dependance hanno una superficie di 50 mq ciascuna e dispongono di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno.

RIFERIMENTO:2177066 Castiglione Olona, via Cesare Battisti n. 42 piena ed intera proprietà di villa con autorimessa e box in corpo staccato con annessa area pertinenziale e particelle di terreno nel contesto. Data di vendità: 27/05/2024 offerta minima:€ 431.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

OCCASIONE! Villa situata a Castiglione Olona (VA) in via Cesare Battisti. Unità residenziale che dispone di vari vani ben distribuiti su vari livelli. Al piano seminterrato troviamo cantina, lavanderia, caldaia. Al piano terreno troviamo tre camere, due bagni, ripostiglio, cucina, luminoso soggiorno. Sottotetto, box auto pertinenziale. Questa abitazione si trova in una zona tranquilla, poco distante dalle vie principali della zona. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con FLAVIO che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S.p.A., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 WWW. CONSULOVEST. IT Proponiamo in vendita OTTIMA VILLA SINGOLA ALL'ASTA! Codice di riferimento: X22962 Proponiamo in vendita OTTIMA VILLA SINGOLA ALL'ASTA, su tre livelli, realizzata nel 1981. L'immobile si trova in zona principalmente residenziale e ben servita. L'immobile è composto al piano terra da accesso tramite portici di 30 e 25 mq., ampio soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto, disimpegno e ripostiglio e tre bagni, per una superficie di 181,91 mq. Al piano primo sottotetto, collegato tramite scala interna, presente locale sgombero di 83,20 mq. Al piano seminterrato presente taverna con camino, bagno, lavanderia, due cantine, ripostiglio, cantina vini e locale tecnico, per una superficie di 132,60 mq. Presenti inoltre due autorimesse, rispettivamente di 52 mq. e 66 mq. Completano la soluzione giardino di 181,91 mq., oltre che terreno di pertinenza di 1.463 mq. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! Vero affare! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

Nel territorio Val d'Orcia (sito dell'Unesco), Vi proponiamo l'acquisto di un vecchio borgo completamente ristrutturato immerso nel verde. La composizione: sono presenti due fabbricati principali, un ampio locale multiuso, piccoli fabbricati accessori oltre la piscina, il campo da tennis, un laghetto, una tettoia con sovrastanti pannelli fotovoltaici Il fabbricato principale più grande è composto da n.12 appartamenti di varie dimensioni adibiti a case vacanze. Nel fabbricato principale più piccolo troviamo n.2 appartamenti e locali utilizzati come soggiorno al piano terra. In un altro piccolo fabbricato indipendente è presente l'abitazione del custode. Si specifica inoltre che gli altri fabbricati accessori sono utilizzati come magazzini e cantine. Pertinenze: vari posti auto e quattro grotte interrate. Gli immobili sono in buono stato di manutenzione e conservazione. Completa la proprietà: 5 ettari di terreno circondano la proprietà. Esposizione: esterna con uno splendido panorama sul Monte Amiata e sulla valle sottostante. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”. Per tutte le informazioni potete rivolgervi ai nostri uffici al numero + 39 06 87860752 o inviare una mail a roma@wonderhome.it

Vendesi appartamento terratetto a Empoli, in zona Martignana. Contesto signorile, con ingresso indipendente tramite giardino esclusivo, consta di zona giorno/cucina, una camera matrimoniale e bagno al piano terra e ampio rustico al seminterrato con lavanderia. Richiesti € 180.000,00 trattabili.

Questa è la storia di un vecchio fienile abbandonato per decenni poi acquistato e ristrutturato con un cambio d'uso in abitativo. La ristrutturazione l'ha trasformato in un casa toscana dall'eleganza senza tempo nella quale sono stati mantenuti vivi tutti i dettagli delle vecchie case di campagna, legandoli emozionalmente a pitture colorate ( facilmente rimovibili in quanto pitture ad acqua) ispirazione di viaggi africani. Situata nel comune di Castiglione D'Orcia, nel piccolo borgo di Montieri, e circondata da. 5800 Mq di terreno di proprietà. La dimora ha uno spirito autentico e anticonformista, d'altri tempi eppure contemporaneo e rilassato. Non è nè enorme nè piccola, i suoi volumi sono perfetti sia per una casa vacanza sia per viverci. Il piano terra è dedicato alla zona giorno; un arco in mattoni separa idealmente la zona salotto con il grande camino aperto da quella pranzo con la cucina angolare in muratura che, nella sua semplicità, ben si accorda con gli elementi tradizionali restaurati. Un lato, connesso direttamente all'esterno tramite due porte finestre, permette un rapido collegamento in caso di cene all'aperto. Sempre su questo piano uno studiolo da utilizzare anche come piccola camera ed un servizio. Al piano sottostante sono state ripensate due camere da letto con bagno privato, molto spaziose, entrambe collegate a due porticati esterni; quindi un sottoscala lavanderia ed un vano tecnico. La ristrutturazione è stata radicale, in quanto la casa è stata rifondata così da assicurare quella solidità che normalmente le vecchie case di campagna non hanno. Le mura interrate sono impermeabilizzate e protette da un cavedio che le isola dal terreno. Il tetto nuovo, isolato e ricoperto da coppi antichi nella rara forma coppo-coppo. Agli interni è stata riservata un'attenzione maniacale. I materiali impiegati, dove non è stato possibile recuperarli, sono stati acquistati nel mercato dei rivenditori di materiali autentici provenienti da altri vecchi casali. Le porte e gli infissi esterni realizzati da un mastro artigiano, le maniglie da un rinomato fabbro che ha ricalcato il modello delle antiche serrature. Le maioliche dei rivestimenti scelte una ad una, acquistate a singoli pezzi da robi-vecchi. La vasca da bagno in rame proviene dalle vecchie terme dismesse di Bagno Vignoni. Pitture e intonaci bio. La mission che ha guidato la ristrutturazione è stata quella di avere una casa dalla quale ricavare un reddito da locazioni turistiche di livello e in alcuni periodi da utilizzare come spazio conviviale da vivere con gli amici e la famiglia. Località: Abbadia San Salvatore

Abbadia San Salvatore citta delle eccellenze, regina del Monte Amiata adiacente Parco della Val d'Orcia a due passi dalle famose Terme di Bagni San Filippo all'interno di uno dei piu bei centri storici della montagna grazioso terra-tetto su tre livellisito nel caratteristico borgo medioevale posizione panoramica esterna alle mura zona tranquilla in prossiita parcheggio pubblico da restaurare con: al piano terra ingresso, bagno, magazzino, autorimessa.piano primo appartamento con ingresso, cucina, soggiorno con caminettto, terrazzo;al p. superiore due bagni, balcone.Tetto rifatto.

Comune di Castiglione d'Orcia, nel cuore della omonima, celebre Vallata, villetta indipendente, disposta su due livelli, con doppio ingresso, garage, cantina e giardino esclusivo. Al piano terra cucina abitabile con caminetto, ampia e luminosa sala, bagno e zona lavanderia. Al piano primo grande zona giorno con terrazzo, 3 camere,studio e bagno. La proprietà comprende una dependance, completamente ristrutturata, attigua al fabbricato principale composta da salotto, cucina abitabile e bagno al piano terra e due camere al paino sottotetto. Riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico che soddisfa interamente il fabbisogno della proprietà. L'immobile si trova lungo il tracciato della Via Francigena ed è collocata in posizione particolarmente privilegiata a poca distanza da Pienza, Montalcino, San Quirico d'Orcia e dalle due stazioni Termali di Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. Classe Energetica: G Classe Energetica: G

Bagni San Filippo, una stazione termale in sviluppo, con la prospettiva di una totale ristrutturazione dello stabilimento termale esistente e la nascita di nuove strutture.L'immobile proposto si trova a metà strada tra queste due aree interessate da nuove prospettive, in una strada secondaria, appartato, lontano dalla massa turistica eppure a pochi passi dalle cascate e dal centro paesano. È una casa indipendente circondata dal proprio terreno. Costruita negli anni ‘50, si sviluppa su due livelli. Al terreno si trova la cucina abitabile ed il soggiorno; al primo due camere da letto ed un bagno. Adiacente l'abitazione un locale cantina e un'ampia autorimessa. Intorno casa il giardino di proprietà. È una struttura con possibilità di ampliamento, annettendo l'attuale garage all'abitazione e/o sopraelevando il garage per ricavarne un ulteriore vano o un terrazzo solarium. La vicinanza alle cascate naturali, raggiungibili a piedi, la rende, oltre ad una casa per residenza o vacanza, anche papabile come investimento per essere locata. Posizione : comune di Castiglione D'Orcia, terme di Bagni San Filippo, Val D'Orcia, 9 Km da Abbadia San Salvatore, 18 Km da Bagno Vignoni, 20 Km da Pienza, 58 Km da Siena.

Credi che ciò che appare inizialmente corrisponde poi alla realtà? Terratetto di 170 metri quadrati di superficie lorda e 135 metri quadrati di superficie calpestabile netta nella piccola frazione di Montieri, nel comune di Castiglione d'Orcia, provincia di Siena sul Monte Amiata Contattaci per informazioni e visite Inserito in un contesto paesaggistico affascinante ed esclusivo si trova collocato questo terra tetto, con doppio ingresso completamente ristrutturato in modo particolarmente accurato e signorile. Distribuito su quattro livelli comprende al piano terra soggiorno con cucina, sala pranzo e ripostiglio ricavato nel sottoscala. La magnifica scala originale in travertino ci accompagna al piano primo dove è presente il soggiorno con cucina a vista e caminetto, il disimpegno che immette nel bagno e nella camera. Dal soggiorno si accede direttamente allo spazio esterno di proprietà esclusiva, di circa 300 metri quadrati in parte rifinito con porfido ed in parte a verde con forno a legna. Il piano secondo ricalca la distribuzione del piano primo con soggiorno-cucina, disimpegno, bagno e camera con l'aggiunta di un locale di sgombero. Al terzo piano si trova una soffitta da poter usare come ripostiglio. Rifiniture di particolare pregio con attenzione al minimo dettaglio. Riscaldamento autonomo ed arredo parziale Contattaci per visitare la proprietà

Meravigliosa porzione di casale di circa 400 mq nel comune di Castiglione d'Orcia, in Toscana, con 4 camere e 2 bagni, un annesso e circa 7800 mq di terreno circostante. Questa bellissima proprietà di totali 500 mq è immersa nelle dolci colline della Val d'Orcia. Il casale principale, di cui la porzione oggetto di vendita fa parte, è diviso in due unità abitative. La porzione si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra troviamo i magazzini, che in passato erano utilizzati come stalle e cantine. Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa: un'ampia cucina con camino, un salotto, 4 camere, 2 bagni e una stanza utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere trasformata in un'ulteriore camera. L'annesso è diviso in più vani e misura circa 90 mq. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 7800 mq. Stato e rifiniture La proprietà che risale agli inizi del ‘900, è stato ristrutturato negli anni '80, mentre il tetto è stato rifatto nei primi anni '90. Gli interni hanno finiture tipiche della tradizione toscana. Il piano terra e l'annesso sono allo stato grezzo e necessitano di ristrutturazione. Servizi e utenze Il casale è provvisto di riscaldamento a gasolio, l'acqua è fornita dall'acquedotto, inoltre è presente un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per essere utilizzato come casa principale o come seconda casa per le vacanze. Ubicazione La porzione di casale si trova nel comune di comune di Castiglione d'Orcia, a circa 8 km dal centro abitato. I paesi vicini sono San Quirico d'Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km). Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (90 km), Firenze (130 km) e Roma (230 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Castiglione d'Orcia, nel cuore del Parco Naturale Artistico della Val d'Orcia,dichiarata nel 2004 patrimonio mondiale dell'umanita' dall'UNESCO, la VALUTARE CASA propone la vendita del Podere Galluzzi antico casale toscano in pietra su due livelli di 300 MQ in stato di rudere (fabbricato collabente)con un terreno agricolo totalmente seminativo di 15000 mq. In posizione soleggiata con eccezionale panorama sulle colline circostanti e nella quiete piu' assoluta, il casale dopo un attento lavoro di recupero edile ed urbanistico e' un ottimo investimento sia come abitazione principale,sia come seconda casa da mettere a reddito nel circuito degli affitti oppure iniziare una attivita' ricettiva. Facilmente raggiungibile attraverso una breve strada bianca, il rudere dispone di acqua dell'acquedotto ed energia elettrica al confine del terreno di proprieta'. NON ISOLATO. L'ubicazione e' tale da poter raggiungere in pochi chilometri i borghi di Pienza,San Quirico d'Orcia,Montalcino e le terme di Bagno Vignoni e Bagni San Filippo.

Bellissimo rustico casale in vendita a CASTIGLIONE D'ORCIA, composto da 175 mq al piano terra, 163 mq al piano primo e 12 mq al piano secondo. L'immobile vanta una classe energetica G, 42 vani, 6 bagni, 7 camere da letto e si sviluppa su 3 livelli. Dotato di cucina abitabile, condizioni ottime, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, soggiorno triplo e viene venduto arredato. Completano la proprietà un magazzino di 185 mq al piano terra e un box/garage di 108 mq sempre al piano terra. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto rustico e suggestivo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

ZONA COLLINARE: Nell'alta zona collinare, a circa 30 minuti da Pistoia, proponiamo una bella Villetta su 4 lati. La casa è disposta su tre piani ed ubicata al centro di un grande Giardino di 1350 mq di forma pressochè quadrata ed ha l'accesso principale da scala esterna con Terrazza frontale che porta al piano primo ma anche dal Garage con collegamento interno. Ogni piano è di 100 mq l'uno, il piano primo che è la parte principale dell'abitazione, è costituito da grandi e spaziose stanze, molto luminose e con soffitti alti ed ha un Soggiorno con camino di circa 32 mq ad accoglierci all'ingresso in casa e sulla sinistra dello stesso c'è una Cucina con Ripostiglio ed anche il vano scale d'accesso dal piano terra. Entrando dalla porta divisoria della zona notte, un ampio Disimpegno, con vano scale di collegamento al piano superiore, conduce alle due Camere matrimoniali, entrambe con accesso sul Terrazzo posto sul retro ed inoltre allo Studio ed al Bagno. All'ultimo piano troviamo quattro grandi Mansarde ed un Bagno disposti a girare appena si arriva dal Disimpegno d'accesso al piano. L'altezza massima del piano è 2,40 a scendere. Al piano terra i 100 mq calpestabili sono equamente suddivisi fra il Garage insieme al W.C. ed al Locale Termico ed una bella e luminosa Taverna con camino perfetta per cene invernali e luogo di convivialità con amici e parenti. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile chiedere di Silvio.

Nel cuore della Val d'Orcia, zona UNESCO, l' incantevole casale regala un'esperienza senza paragoni immersa nella bellezza incontaminata della campagna toscana. Raggiungibile attraverso una suggestiva strada bianca, la proprietà è avvolta da monumenti naturali di rara maestosità, quali il Monte Amiata, e dai pittoreschi borghi di Pienza e San Quirico d'Orcia, oltre alla storica Rocca Medievale di Castiglione d'Orcia, tutti raggiungibili in soli 20 minuti di auto. La dimora, con una superficie totale di circa 570 mq distribuiti tra il fabbricato principale, il fienile e gli annessi, offre una residenza di 170 mq disposta su due livelli, completata da un adiacente garage. Altri 400 mq sono destinati a rimesse, annessi e cantine. L'edificio principale è circondato da un'ampia resede, garantendo la massima privacy e tranquillità. Un fienile distaccato aggiunge ulteriore fascino alla proprietà, mentre i terreni agricoli circostanti circa 26 ha offrono un'esperienza autentica immersa nella natura. Completa l'insieme una cantina interrata, un pollaio e un pozzo con una notevole capacità di 100.000 mc d'acqua. I fabbricati richiedono interventi di ristrutturazione e gli ampi volumi dedicati all'attività agricola offrono possibilità di ampliamento del corpo principale o la creazione di dépendance indipendenti. Tutte le utenze, quali luce, telefono ed acqua, sono già presenti. La proprietà avendo molti terreni attigui, offre la possibilità di creare una piscina privata, regalando momenti di assoluto relax. L'intera proprietà è libera su quattro lati, consentendo una vista panoramica sulla splendida zona della Val d'Orcia. Questa proprietà offre una straordinaria versatilità nelle fasi di recupero, permettendo la creazione di un casale privato di alto livello o di una struttura adibita all'attività ricettiva. Un'opportunità rara di abbracciare la bellezza autentica e raffinata della Val d'Orcia.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nella location più bella della Val d'Orcia, vi presentiamo questa bellissima porzione di casale in vendita. La location riservata offre viste mozzafiato sulle dolci colline pur rimando ben collegata ai servizi. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà di totali 500 mq è immersa nelle dolci colline della Val d'Orcia. Il casale principale, di cui la porzione oggetto di vendita fa parte, è diviso in due unità abitative. La porzione si sviluppa su due livelli come segue. Al piano terra troviamo i magazzini, che in passato erano utilizzati come stalle e cantine. Il primo piano, invece, ospita la parte abitativa: un'ampia cucina con camino, un salotto, 4 camere, 2 bagni e una stanza utilizzata come ripostiglio, ma che potrebbe essere trasformata in un'ulteriore camera. L'annesso è diviso in più vani e misura circa 90 mq. Il casale risale al 1900 ed è stato ristrutturato a regola d'arte negli anni 80 mentre il tetto è stato rifatto negli anni 90. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco di circa 7800 mq panoramico ideale per rilassarsi con amici e famiglia nei mesi caldi dell'anno. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a gasolio, l'acqua è fornita dall'acquedotto, inoltre è presente un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Nel cuore della Val d'Orcia, a pochi km da Campiglia, in posizione panoramica, antico casale ristrutturato di circa 220 mq con annessi di pertinenza e 33 ettari di terreno. Casale in pietra del 1700, ristrutturato negli anni 2000 mantenendo le caratteristiche tipiche rurali toscane, attualmente adibito a struttura ricettiva e suddiviso in vari appartamenti. Il primo appartamento al piano terra è composto da un ingresso, cucina, soggiorno con terrazza, disimpegno con scala che ci conduce a piano primo dove troviamo un salotto, un disimpegno, camera e bagno. Il secondo appartamento al piano terra si compone di un soggiorno/sala da pranzo, cucina e bagno. Infine il terzo appartamento, situato al piano primo è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere con bagno en suite e salendo, un' ulteriore camera con bagno. Al piano seminterrato si trovano le rimesse e le cantine. Il casale è circondato da circa 1 ha di giardino ricco di piante sempre verdi, alberi ad alto fusto e da altri 32 ha di terreno di proprietà suddiviso in bosco, seminativo e il restante ad uliveto con 260 piante. Oltre al casale principale fanno parte della proprietà più annessi tra i quali uno di 70 mq e un garage di 45 mq, entrambi possono essere recuperati e convertiti in ulteriore spazi abitativi, inoltre è possibile costruire una piscina. La proprietà è raggiungibile tramite brevissima e tipica strada bianca, dispone di tutte le utenze in loco tra le quali rete telefonica, adsl, riscaldamento a GPL, acquedotto, energia elettrica e pozzo artesiano. Una proprietà interessante, che si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, ma anche come investimento, considerata la posizione e la dimora di pregio artistico e storico. Castiglion d'Orcia dista 15 km, Bagno Vignoni 16 km, Pienza 23 km, Montepulciano 27 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 220 km circa.