Venda de casas - Castignano

Nelle colline marchigiane, nel Comune di Castignano, vendesi casale colonico di circa mq. 250,00 con circostante terreno di circa mq. 1800,00 con piante di ulivo. Il fabbricato è dislocato su due livelli, composto da piano terreno delle dimensioni di 125 mq circa, a destinazione fondaco e cantina con portico di mq. 17,00 circa, piano primo delle dimensioni di 125,00 mq circa, attualmente accessibile tramite scala esterna, a destinazione abitativa composto da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, un bagno e balcone di circa di mq. 10,00. Il casale in oggetto si presenta in mediocri condizioni esterne, con mattoni a vista, internamente completamente da ristrutturare. Localizzata in bellissima posizione di campagna, con comoda strada di accesso, questa residenza e' l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde.

Rif: Cas2036 A sei km da Castignano in zona periferica e panoramica, l' agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita casolare da ricostruire di una volumetria di circa 450 mq con 4000 mq di terreno. Una situazione ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva esclusiva tipo Bed & Breakfast in una location riservata e panoramica.

RIF. 9037 - CASTIGNANO, ZONA COLLINARE - Si propone in VENDITA casa colonica da ristrutturare di circa mq 700, vari annessi distaccati e terreno circostante di mq 5000 con posizione panoramica e soleggiata. Il casolare è circondato da terreno semi-pianeggiante. La struttura consente la realizzazione di un COMPLESSO SPORTIVO dotato di piscina, campi da tennis, palestra, spogliatoi nonché edifici residenziali, proprietà che potranno godere di vista mare, piena tranquillità e ottima esposizione con vista sulle colline e montagne marchigiane. Ottima soluzione anche per lo svolgimento di attività turistico ricettiva di B&B. Sono presenti tutte le utenze sul sito. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada asfaltata e ben mantenuta.

In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita, casale colonico in aderenza su di un lato con altra proprietà, con annesso, fienile e vigneto. della superficie di mq 66.235 ll casale colonico si trova nella splendida zona collinare di Castignano, circondato dal verde della campagna marchigiana, gode di una vista panoramica mozzafiato. Completamente da ristrutturare e' la parte a destinazione abitativa mentre la vigna e' in produzione. Un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza della campagna marchigiana, in un'abitazione dall'atmosfera autentica e dal forte fascino rustico.

**Castignano (AP) - Casolare panoramico di circa 250 mq con possibilità di realizzare due unità indipendenti** Immerso nel verde delle splendide colline marchigiane, circondato da alberi di ciliegio e noci e con incantevole vista panoramica sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un casolare di circa **250 mq** in stato grezzo, con la possibilità di essere completato e consegnato **chiavi in mano**. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia alla realizzazione di una prestigiosa abitazione unifamiliare sia alla creazione di **due unità abitative indipendenti**, ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera combinare abitazione privata e investimento. Un possibile progetto prevede: **Piano terra** * Ampio soggiorno con cucina a vista * Camera da letto o studio * Bagno * Locali accessori **Piano primo** * Tre camere da letto * Due bagni La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, dove natura, tranquillità e privacy si fondono armoniosamente con la comodità di raggiungere in pochi minuti i servizi e i caratteristici borghi della zona. È inoltre disponibile l'acquisto di **ulteriore terreno fino a 12 ettari**, offrendo numerose opportunità per attività agricole, agrituristiche, allevamento, vigneto, oliveto o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella natura. Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta come residenza privata, casa vacanze, struttura ricettiva o investimento immobiliare nel cuore autentico delle Marche.

Interessante proprietà, indipendente! Zona comoda e molto panoramica! Casa indipendente cielo-terra di complessivi 120 mq, in aderenza per un lato, disposta su due livelli; composta al piano terra, di circa 60 mq, da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno. Il piano primo, di pari dimensioni, ospita due camere da letto ed un bagno. Tutte le stanze hanno l'uscita sul balcone di 25 mq circa, con vista panoramica su tutta la vallata. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 750 mq ed un terreno agricolo di circa 2180 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle, impiantistica idrotermosanitaria perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative. Localizzata in posizione molto panoramica ed immersa nel verde e nella quiete, questa residenza è la soluzione ideale per vacanza o viverci stabilmente; posta a circa 3 Km di distanza del centro cittadino di Castignano, a 35 Km circa dal mare e dai Monti Sibillini e a soli 2 Km circa dalla Strada Provinciale 92 Valtesino. La sua posizione è particolarmente strategica e risulta facilmente raggiungibile.

Porzione di casolare con annesso terreno, che per la sua preminente posizione collinare, gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna, sulle colline circostanti e sulle montagne. L'immobile dista 1,5 km circa dall'affascinante antico borgo medievale, con i suoi negozi e servizi, e 22 km circa dalla costa. La casa è dislocata su due livelli per complessivi mq 133 circa, aderente su di un lato ad altro fabbricato, composto da: piano terra di mq 62 circa oltre ad un portico di mq 9 circa; piano primo di mq 71 circa. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa con un interessante recupero dei materiali esistenti. E' data anche la facoltà della demolizione dell'esistente e la ricostruzione della stessa volumetria, oltre agli eventuali ampliamenti consentiti per legge, in un'altra posizione, ottenendo una completa indipendenza e sfruttando al massimo la propria autonomia e privacy. Completa la proprietà un terreno circostante di mq 28.875 circa, destinato a seminativo, piantumato con alcuni ulivi e bosco. L'immobile è dotato di un comodo ed autonomo accesso. Il casolare è ideale per chi cerca vicinanza ad un centro cittadino per le sue comodità e al tempo stesso cerca tranquillità.

CASTIGNANO - In posizione dominante con vista panoramica, fabbricato al grezzo di circa mq 750 oltre balconi, portici e terrazzi per circa mq 80, su più livelli così composti: seminterrato di circa mq 420, piano terra di circa mq. 260 e piano primo sottotetto di circa mq 70. Completa la proprietà un terreno di circa mq 2500. Previa verifica con gli uffici competenti, possibilità di realizzare una piscina e valutare altre ipotesi progettuali. Rif. 6464 DiLeoImmobiliare

RIF. 8964 - CASTIGNANO - Proponiamo in vendita incantevole ed elegante villa nel perfetto stile Marchigiano edificata negli anni '70 e ristrutturata integralmente nel 2006, ubicata in zona residenziale a Castignano. L'immobile si presenta in ottimo stato, circondato da un bellissimo giardino pianeggiante di circa 3600 mq oltre che da una comoda corte per posteggiare le auto. Si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una scala interna e così suddivisi: Piano terra di circa 200 mq: ingresso principale su disimpegno, comoda cucina, luminoso salotto con ampie vetrate ad est, una stanza studio, un bagno finestrato e dotato di box doccia. Completa questo piano un portico all'ingresso di ben 70 mq Piano primo di circa 200 mq composto da tre camere matrimoniali, due bagni e un ampio terrazzo verandato con ampie vetrate ad arco che si estende quanto il portico sottostante. La villa si presenta in ottime condizioni, i bagni con sanitari sospesi e ceramiche di ottima fattura, riscaldamento autonomo, caldaia a legna, aria condizionata tramite pompa di calore, pavimenti in marmo nella zona giorno e legno nella zona notte, infissi e persiane in legno con doppio vetro e zanzariere, doppio portone blindato al piano terra e piano superiore. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante con circa 18 piante di ulivo e alberi da frutto, dove è possibile anche realizzare una meravigliosa piscina. Si avvale anche di una piccola depandance con due camere matrimoniali e rispettivi bagni utilizzata come B&B. Completano la proprietà un manufatto di mq 100 da completare adibito ed accatastato come rimessa/garage che gode pienamente del BONUS SISMA e una piccola cantina al piano seminterrato. Posizionata in una bella zona, circondata da altre abitazioni signorili è la residenza perfetta per una famiglia in cerca di tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città che desideri svolgere anche attività ricettiva.