VILLA SINGOLA Nella zona residenziale di Montegrino (fraz. Bosco), a pochi Km dal Lago Maggiore, si propone in vendita una splendida villa indipendente di mq 120 di recente costruzione circondata da ampio giardino. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da una generosa luminosità e che contribuisce a creare un'atmosfera calda ed invitante. Da qui è possibile accedere direttamente alla cucina con isola in ambiente defilato ma comunicante con la zona giorno, con uscita diretta sul terrazzo coperto di mq 43. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano tre camere da letto e due bagni dotati di box doccia e vasca. L'intera abitazione è circondata da giardino di complessivi mq 700 sui quattro lati, che offre tanto spazio per godere della natura circostante ed organizzare attività all'aperto. Di nuova costruzione, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 Kw con accumulo di 15, infissi con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica). Tramite scala esterna si accede ad un ampio box doppio di mq 37.

castione andevenno localita' triangia immersa nel bosco bella villa indipendete disposta su 2 livelli + taverna, cantina, giardino privato mq. 1.400. posizione servita da autobus per la citta' di sondrio.

Valtellina, panoramica casetta a schiera, su 3 livelli (con sottotetto mansardabile): cucina-soggiorno, camera, bagno, balcone. Sito Eeb: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". - 39118472

RIF. 376004 - Vendesi rustico da ristrutturare, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna. L'immobile, di circa 600 mq su 2 livelli in un lotto di circa 1400 mq, offre grandi potenzialità per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare, con ampi spazi interni ed esterni. Altre caratteristiche: presenza di un fienile/stalletta con possibilità di posti auto al coperto, garage doppio e ampio spazio verde privato. Il rustico si presta a diverse destinazioni d'uso, ideale per chi sogna una residenza di campagna o una struttura ricettiva/agriturismo. La posizione è strategica per raggiungere il lago di Garda o la città, a pochi minuti dai servizi principali ( scuole, farmacia, supermercato ) e con facile accesso alle principali arterie stradali. sfbc

Rif. VILLA CASTIONE ANDEVENNO SO0301SI LA BAITA CASE VALTELLINA: Rif. Villa Castione Andevenno cod. SO0301SI La Baita Case VENDO VILLA CON GIARDINO PRIVATO nella suggestiva Valtellina, a Castione Andevenno (SO) in Località Vendolo. Questa proprietà, immersa nella tranquillità di una contrada di montagna, si trova a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dai principali servizi. La posizione strategica, a soli 15 minuti d'auto da Sondrio lungo la Strada Statale 38 dello Stelvio, offre un ambiente incontaminato con vista panoramica sulle cime circostanti. Caratteristiche Principali: Superficie totale di circa 220 mq su tre livelli e sottotetto. Piano terra con ingresso e locale centrale termica. Primo piano con appartamento completo, cucina abitabile, salotto con camino, antibagno e bagno. Secondo piano con due camere da letto, bagno, salotto con terrazza, cucina abitabile, bagno di servizio e accesso diretto all'ampio giardino. Terzo piano con ampio open space personalizzabile e balcone. Sottotetto con possibilità di creare due camere da letto. Giardino di circa 500 mq con vista panoramica. Vantaggi e Accessori: Predisposizione per caldaia, riscaldamento a metano (anche a pavimento), luce e fogna. Posti auto comunali nelle vicinanze. Accessibilità in ogni stagione grazie ai mezzi pubblici (bus) e alla pulizia delle strade invernali. Vicinanza a bar e ristoranti, tra cui "La Cascata" con area attrezzata per i più piccoli. Zona ideale per escursioni a piedi o in mountain bike, con itinerari segnalati come il Giro dei laghetti di Santo Stefano e il Tracciolino. Prezzo e Opzioni Personalizzabili: Il prezzo attualmente richiesto è di 175.000,00 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Classe energetica: esente. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: Non soggetto

CASTIONE ANDEVENNO.MEGA VILLA DI 485MQ. Castione Andevenno e' un comune fra i più antichi della valle. Immediatamente ad ovest di Sondrio, sul versante retico mediovaltellinese, in posizione collinare dove vi e' un legame particolarissimo con il sole, il suo tepore e il suo calore. Sulla principale e soleggiatissima via Vanoni, mega villa indipendente e su 2 piani cosi composta: cancello e vialetto d'accesso che porta al piano terra di 185mq abitativi con: ingresso con ampia scala a vista, guardaroba, cucina abitabile, dispensa, 2 camere, soggiorno con caminetto, disimpegno, studio e bagno. Scala aerea a salire. Sempre al piano terra con tettoia/patio esterna di 65mq e giardino circostante con barbecue, insistono inoltre 98mq di vani tecnici quali taverna, lavanderia, cantina a volta, centrale termica, doppio box e due posti auto. Al piano primo di 173mq troviamo: disimpegno, 5 camere, tre bagni, ampio salone, un balcone e ampio terrazzo. Al piano mansarda troviamo inoltre un luminoso solarium di 35mq. Classe energetica E ipe 155,00. La villa e' in splendide condizioni d'uso e perfettamente mantenuta. PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: E (DL 192 19/08/05) IPE: 155.00 kwh/mq

CASTIONE ANDEVENNO-VIA VICOLO GUASTO Situata in contesto solivo e con splendida vista panoramica sulla valle, proponiamo in vendita casa semi-indipendente con giardino privato taverna e cantina. Al primo piano, trovi una spaziosa zona giorno composta da una cucina moderna e ben attrezzata, una sala da pranzo accogliente e un soggiorno luminoso. Questa parte della casa è progettata per essere funzionale e pratica, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. Su questo stesso piano, c'è un bagno finestrato dotato di un comodo box doccia, che aggiunge praticità e comfort. Salendo una comoda scala, si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui sono presenti una grande camera matrimoniale e una spaziosa camera singola. Anche questo piano dispone di un bagno finestrato con un ampio box doccia. Dal disimpegno si accede a un terrazzo, che offre una vista mozzafiato sulla valle, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano interrato, la casa dispone di una cantina e di un locale ripostiglio, utili per riporre oggetti e attrezzature varie. Questi spazi aggiuntivi aumentano la funzionalità dell'abitazione, rendendola ancora più comoda da vivere. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera trascorrere tempo all'aperto. Inoltre, è presente un ulteriore fabbricato che può essere adibito secondo le proprie esigenze, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Questa casa rappresenta una combinazione perfetta di comfort e tranquillità, situata in una posizione privilegiata con una vista incantevole. È pronta ad accoglierti e a diventare il tuo rifugio ideale.

Stai cercando un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Presentiamo una suggestiva cascinetta situata nel pittoresco comune di Pumenengo, pronta per essere trasformata nel tuo rifugio ideale. Caratteristiche principali: Piano terra: Ampia cucina e luminoso soggiorno con bagno annesso, offrendo un ambiente accogliente per le tue attività quotidiane. Piano primo: Uno spazio generoso, perfetto per una camera matrimoniale spaziosa o facilmente convertibile in due camere separate con la possibilità di un soppalco per sfruttare al meglio gli spazi. Piano secondo: Un solaio che ti offre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo, su misura per le tue esigenze. Inoltre, questa straordinaria offerta comprende un box privato per il parcheggio dei tuoi veicoli e una stalla con una volumetria da recuperare. Quest'ultima rappresenta un'opportunità unica per gli investitori, con ampio potenziale per ulteriori sviluppi. La soluzione è situata in un contesto tranquillo, garantendo la pace e la serenità che desideri. Goditi l'atmosfera rurale del Comune di Pumenengo. Non perdere questa occasione di creare la tua oasi di tranquillità! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Rendiamo i tuoi sogni di casa una realtà! Acquistabile anche con mutuo al 100%. Consulenza gratuita in ufficio.

Se stai cercando una casa spaziosa e piena di potenziale in una zona tranquilla di Castione Andevenno, in provincia di Sondrio, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. La casa, disposta su quattro livelli, offre un ambiente ideale per una famiglia che desidera personalizzare il proprio spazio o per più nuclei familiari desiderosi di condividere una residenza unica. Situata in una zona tranquilla di Castione Andevenno, questa proprietà offre la perfetta combinazione di pace e accessibilità ai servizi essenziali della città. Al piano terra, troverai un garage spazioso, un ripostiglio per gli attrezzi domestici e una cantina ideale per conservare i tuoi vini preferiti o per creare un'accogliente area hobby. I piani superiori ospitano appartamenti indipendenti, ognuno composto da un luminoso soggiorno, tre camere da letto per garantire spazio sufficiente per tutta la famiglia, un bagno moderno e funzionale e un balcone privato per godere della vista sul paesaggio circostante. Il sottotetto offre un'opportunità per espandere ulteriormente lo spazio abitativo, magari creando un loft, uno studio o una sala giochi per i più piccoli. All'esterno, un vasto giardino di circa 700 mq offre ampi spazi per la creazione di un'oasi verde personale, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare barbecue con amici e familiari o coltivare un orto per gli amanti del giardinaggio. Questa casa indipendente è perfetta per coloro che cercano ampi spazi e desiderano godere della tranquillità della vita di provincia senza rinunciare alla comodità delle strutture urbane. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta oggi stesso Daniela al 3471007827 per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa affascinante proprietà a Castione Andevenno.

Castione: località Piatta, in zona panoramica e soleggiata, fabbricato indipendente allo stato rustico libero su due lati e disposto su più livelli con terreni pertinenziali antistanti di 800 mq. La proprietà, con permesso di costruire già esistente, si presta alla realizzazione di struttura turistica ricettiva quale bed & breakfast, oppure residence con più unità abitative indipendenti. Disponibili presso i nostri uffici planimetrie di progetto, volte alla creazione di interessanti soluzioni, dalle quali si evince, inoltre, che è possibile la realizzazione di un edificio completamente accessibile e fruibile anche da parte di disabili motori. La posizione del fabbricato risulta ottimale, ci troviamo su quello che è chiamato "l'anello dei borghi del vino", zona ricca di terrazzamenti e dal clima mite anche in inverno grazie allo speciale rapporto con il sole che rende la soluzione ideale per gli amanti dell'aria aperta e del relax; può essere inoltre uno strategico punto di partenza per diverse attività turistiche che la zona propone fino ad arrivare alla vicina Valmalenco. Euro 250.000,00

Questa è davvero una proposta unica a 800 euro/mq in un contesto ambito sia per la vicinanza con il capoluogo che per la libertà del luogo che ospita due sole ville ben distanziate tra loro posizionate in un contesto tranquillo e appartato. Proponiamo un fabbricato unifamiliare con belle linee architettoniche, gratificato da terreno di pertinenza di circa 900 mq. La casa ha uno sviluppo planimetrico interessante, abbiamo una metratura complessiva per piano di 160 mq. I locali sono comodi e di taglio molto regolare. Attualmente l'immobile si compone di due appartamenti su due livelli con ingresso separato; ogni residenza è così composta: al piano terra troviamo un soggiorno doppio con camino, la cucina, un disimpegno e il servizio anch'esso di buone dimensioni; una scala in legno massello conduce al primo piano con la zona notte suddivisa in una camera matrimoniale grande quanto un monolocale, seguono un'altra camera matrimoniale, uno studio e un grande bagno padronale con vasca e doccia in muratura. In ultimo il sottotetto in una residenza al grezzo e nell'altra rifinito; un box doppio, la taverna e vari locali accessori completano la proprietà. Per definire meglio questa bella proposta immobiliare parliamo di una costruzione intera suddivisa in due bifamiliari che vengono vendute solamente assieme. Con una banale modifica sia come costi che come fattibilità otterremo una villa unica molto particolare in un angolo di pace e riservatezza a due passi da tutti i servizi che rendono semplici la vita di tutti i giorni. Nell'ipotesi invece le due ville, in aderenza al centro e ciascuna libera su tre lati, venissero lasciate come sono oggi questa soluzione immobiliare da ristrutturare sia come tetto che come impiantistica, sarebbe perfetta per un grande nucleo famigliare che voglia stare vicino mantenendo comunque i propri spazi di libertà. La classe energetica è F EP gl, nren 327,81 kWh/m2a. Euro 348.000,00 per tutta la proprietà.

Splendida villa indipendente, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, con un giardino di circa 600 mq perfettamente curato. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Al piano terra, troverete un bilocale composto da un disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Sempre al piano terra, una taverna accogliente con camino, lavanderia, ripostiglio e centrale termica completano l'offerta di questo livello. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, doppi servizi e tre balconi. Inoltre, è presente una cantina per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Al secondo piano vi attende un appartamento spazioso con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, un balcone, un'autorimessa. La villa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia per ciascun appartamento e acqua calda fornita dai pannelli solari. Nel 2017 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione: cappotto termico, nuova copertura del tetto e nuovi impianti idraulici ed elettrici. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Castione zona immersa nei vigneti, tranquilla, rustico da ristrutturare composto da; piano terra ampio locale ricavabile cucina soggiorno bagno, primo piano 2 camere bagno, piano seminterrato taverna, box doppio cantina

CASTIONE ANDEVENNO.CASETTA RUSTICA DA RISTRUTTURARE. Nell'ariosa e sorridente zona del Balzarro in Castione, ideale da ristrutturare come prima casa, panoramica casetta rustica libera due lati e posta su tre piani. Piano seminterrato ex stalla piu' due piani sovrastanti. Orto nelle immediate vicinanze. No ACE PER INFO TEL. 3483006606 SITO WEB WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

VALTELLINA.PORZIONE DI CARATTERISTICA CASETTA ABITABILE IN FRAZIONE COLLINARE. A nord-ovest del capoluogo Sondrio, salendo la strada che all'altezza dell'IPERAL porta a Castione Andevenno e alle sue panoramiche frazione, nel centro storico di una di queste, porzione di casetta rurale su due piani e cosi' composta: al piano seminterrato locale cantina/lavanderia - al piano terra, terrazzo d'accesso, grande corridoio adibito a cameretta, ampia tipica cucina/pranzo e bagno scala esterna a salire, balconcino d'accesso alla camera matrimoniale - sovrastante soffitta ad altezza abitabile ove poter ricavare una seconda camera. Orto e posto auto di proprieta' nelle immediate vicinanze. Riscaldamento con stufa a pellet. Classe energetica G PER INFO TEL: 3483006606 SITO WEB: WWW.VALCASA.IT CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Castione zona servita, immerso nei vigneti del Sassella caratteristico rustico parzialmente ristrutturato, solette e tetto nuovi, si possono ricavare soggiorno cucina 2 camere bagno soppalco. Giardino di proprietà