CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel centro storico, in posizione strategica e ben servita, l'agenzia immobiliare Abitare in Salento propone in vendita una caratteristica abitazione indipendente risalente agli anni '40 da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 100 mq e si compone di una veranda scoperta all'ingresso, quattro ampi vani con le suggestive volte a stella, arricchiti da pavimentazione con cementine originali dell'epoca che testimoniano l'autenticità e lo stile della costruzione. Completano la proprietà ulteriori due vani con volte piane, un disimpegno e un bagno. Nella parte retrostante, un cortile scoperto di circa 25 mq, da cui una scala esterna conduce al lastrico solare di pertinenza esclusiva. L'immobile è dotato di collegamento alla rete idrica pubblica, ma non a quella fognaria, e dispone di una cisterna e di un pozzo nero, mentre l'impianto elettrico necessita di essere rifatto. Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera riportare alla luce il fascino delle dimore storiche e personalizzarle secondo le proprie esigenze, creando un ambiente autentico e funzionale. Un investimento ideale per chi cerca una residenza dal grande potenziale o una proprietà da valorizzare in un contesto tipico salentino.

**Pajare con Vista Mare in Vendita** Scopri il fascino autentico della Puglia con questo incantevole terreno in vendita con due pajare, situato in un contesto tranquillo ma non isolato. La proprietà si estende su un terreno di 7.000 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento dello spazio abitativo. Composta da due pajare attaccate, questa dimora unica ti regala una vista sul mare, distante solo 1,5 km. Questo casale è perfetto per chi desidera un progetto di ristrutturazione che rispetti la tradizione locale. La cisterna presente garantisce una riserva d'acqua preziosa, mentre il giardino privato offre uno spazio verde ideale per il relax. Orientato a sud, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare. Non perdere l'opportunità di trasformare questo casale in un rifugio esclusivo, immerso nella bellezza naturale della regione.

**Casa Indipendente in Vendita a Castrignano del Capo** Scopri il fascino autentico del Salento con questa caratteristica casa indipendente situata nel pittoresco borgo di Castrignano del Capo. La posizione è ottimale, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, e ben collegata alla splendida Santa Maria di Leuca. La proprietà si estende su una superficie calpestabile di 51 m². Entrando, troverai un accogliente soggiorno, una cucina tradizionale con camino, due camere da letto e un bagno. Le volte tradizionali aggiungono un tocco di autenticità e charme all'abitazione. All'esterno, un cortile antistante di 31 m² offre uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la casa dispone di una cantina di 8 m² con volta a botte, ideale per conservare vini o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'area solare ad uso esclusivo rappresenta un valore aggiunto significativo. La proprietà è già collegata alla fognatura e all'acquedotto (che andrà collegato), con predisposizione per il gas metano. Anche se necessita di ristrutturazione, questa casa rappresenta un'opportunità unica per creare la tua dimora ideale nel cuore del Salento. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove tradizione e comfort si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

MARINA DI LEUCA - L'agenzia Abitare in Salento propone in vendita una deliziosa villetta in posizione panoramica, immersa nella tranquillità della natura, con comodo accesso dalla strada che collega Gagliano del Capo a Santa Maria di Leuca. La proprietà si sviluppa al piano rialzato, accedendo tramite una caratteristica scalinata in pietra leccese che conduce a una spaziosa veranda, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti: nella zona giorno troviamo un ampio soggiorno con camino e una cucina abitabile; un corridoio separa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale anche come studio, e un bagno. L'area esterna è curata e funzionale, arricchita da un porticato in legno, una zona barbecue e un meraviglioso giardino con 20 piante di ulivo e piante ornamentali, che donano alla proprietà un'atmosfera autentica e rilassante. Il viale di accesso, pavimentato in ciottolato conduce a un cancello elettrico in legno e a un ampio piazzale utilizzabile come parcheggio. Sul retro, una scala esterna consente di raggiungere il lastrico solare di proprietà esclusiva, da cui si gode di una magnifica vista panoramica e una suggestiva vista mare. La villetta è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui: doppi infissi con apertura a ribalta e vetrocamera, zanzariere, impianto di climatizzazione, camino a legna, sistema di allarme, acquedotto e fossa biologica Imhoff. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un panorama unico. Ottimo Investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto,disponibile villa con piscina vista mare, finemente rifinita e completamente arredata con materiali di pregio, curata in ogni dettaglio e di recente ristrutturazione. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 mq completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante, comodo come area parcheggio. L'abitazione è disposta su un unico livello, di circa 140 mq di copertura. Internamente troviamo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende, il soggiorno con camino e grande vetrate scorrevoli, sala pranzo con vista mare sulla zona piscina, la cucina abitabile, con accesso diretto sul piazzale, ed un bagno a servizio. La zona notte, separata da disimpegno, è costituita da 4 camere da letto doppie, tutte indipendenti, ed ognuna con bagno en-suite. Sulla parte laterale retrostante, la villa dispone di un ulteriore camera con bagno en-suite servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con area relax a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio La villa è dotata di tutti i comfort tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme.

Nel punto più a sud della Puglia, dove le acque del mar Adriatico incontrano le acque del mar Ionio in località “Punta Ristola” nella meravigliosa e suggestiva Santa Maria di Leuca, Arcadia Immobiliare propone la vendita di una nuova e rifinita villa in costruzione dove poter trascorrere piacevoli estati godendo dell'incantevole mare cristallino del caldo sole salentino e dei piacevolissimi itinerari culturali ed enogastronomici offerti dai comuni limitrofi. Leuca, con il suo rinomato e imponente Santuario, le sue grotte disegnate dal mare, nonché la tipicità unica di poter scegliere il mar Adriatico piuttosto che il mar Ionio per trascorrere meravigliose giornate in relax, è sicuramente una tra le più conosciute e rinomate località del Salento meta di un turismo sempre più internazionale. La nuova realizzazione a pochi metri dal mare sarà totalmente indipendente, si estende su di un lotto di 300 mq c.a., e sviluppa una superficie coperta 120 mq c.a. con piscina privata zona solarium e giardino. La villa sarà realizzata in classe energetica A4, con fotovoltaico da 3 KW, solare termico, ventilazione meccanica, climatizzazione canalizzata a soffitto, cappotto termico e riscaldamento a pavimento. Sarà inoltre dotata di infissi in PVC con vetri a basso emissivo, tapparelle elettriche in alluminio, cancello elettrico, predisposizione impianto d' allarme, video sorveglianza e colonnina per ricariche auto elettriche. L'immobile, in costruzione, consente attualmente la possibilità di apportare modifiche e/o personalizzazioni tali da poter soddisfare eventuali esigenze proprie. La consegna è prevista fine 2025 L'acquisto di questa villa esclusiva si presta sia come utilizzo personale per viverci tutto l'anno, sia per il solo periodo estivo ma anche come investimento per la creazione di una struttura ricettiva per ospitare i numerosi turisti. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia Immobiliare al numero + 39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Sulla strada Provinciale che da Barbarano del Capo (Comune di Morciano di Leuca) conduce a Montesardo (frazione del Comune di Alessano) vendesi antica liama di circa 20 metri quadrati lordi, con annessi due lotti di terreno agricolo vicini tra loro, per complessivi 7.800 metri quadrati circa. Il lotto di terreno sul quale insiste la vecchia liama ha una estensione di circa 6.000 metri quadrati mentre il lotto situato a circa 45 metri di distanza, ha una superficie di 1.800 metri quadrati. Il lotto più grande ha accesso diretto dalla strada provinciale mentre il lotto più piccolo ha accesso da strada comunale. Oltre alla possibilità di recuperare la liama esistente e destinarla a deposito, il regolamento edilizio in vigore permetto di poter edificare una villetta con annesso pergolato ed eventualmente una piscina. La superficie coperta lorda edificabile, varierà a seconda della tipologia di costruzione che si intenderà realizzare. Se la costruzione avverrà con le tipiche volte a stella o a botte la superficie sarà di circa 100 metri quadrati mentre se la costruzione sarà con solaio tradizionale, la superficie edificabile sarà di circa 80 metri quadrati. BARBARANO DEL CAPO Piccola frazione del Comune di Morciano di Leuca, Barbarano è un concentrato di ricchezze storiche, culturali e paesaggistiche. Dalla forte componente carsica del suo territorio originano le note Vore, la Grande e la Piccola, mentre del suo passato religioso è testimonianza il Santuario di Santa Maria di Leuca del Belvedere, meglio noto come “complesso di Leuca Piccola”, i cui ambienti ancora sono visitabili. Il suo legame con Leuca è dettato dalla sua funzione: il complesso infatti offriva riposo, ristoro e silenzio di preghiera ai pellegrini d'Europa diretti con i loro animali al Santuario de Finibus Terrae, distante circa 16 km. Barbarano conserva inoltre una imponente torre difensiva, un tempo parte del castello difensivo voluto dalla nobile famiglia Capece nel Cinquecento. MORCIANO DI LEUCA Piccolo comune del Salento, comprende anche il bellissimo borgo di Barbarano del Capo e la marina Torre Vado, meta turistica rinomata per la sua costa a metà rocciosa e a metà sabbiosa e per la presenza di freschissime sorgenti d'acqua dolce. Morciano di Leuca vanta chiese dai dettagli barocchi oltre che numerosi frantoi ipogei, alcuni visitabili, testimonianza della florida economia olearia del territorio. A Morciano è ancora visibile, inoltre, uno dei torrioni del suggestivo castello militare risalente al XIV secolo e avente funzione difensiva; La stessa Torre Vado prende il suo nome dalla presenza di una torre costiera, un tempo di avvistamento, risalente al XVI secolo.

Affascinante Casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo, via Vereto. Questa splendida proprietà si trova in un comune all'estremità meridionale della Puglia, circondata dalle frazioni di Santa Maria di Leuca, Giuliano e Salignano. Con una superficie di circa 350 mq, questa casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverete un ampio open space con cucina e salone, tre camere da letto, due bagni (uno con idromassaggio) e un giardino sul retro. Al primo piano, c'è un salone, un soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due bagni e una terrazza con vista mare. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e una cantina. Lo stile di questa casa è caldo e perfetto per chi cerca un ambiente accogliente. Con i suoi 330 mq calpestabili, 12 locali e 4 bagni, questa casa offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa nel sud della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Patù: nei pressi di SANTA MARIA DI LEUCA, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato di una villa con piscina. La villa, che si sviluppa su due livelli, sarà composta da un ampia zona Pranzo-Cucina, soggiorno, tre camere da letto di cui una con bagno, un bagno per la zona giorno, bagno per la zona notte ed un'autorimessa. Sulla parte retrostante del fabbricato è prevista la realizzazione di una piscina La superficie calpestabile della villa sarà di metri 120 circa. Il contesto è molto bello, caratterizzato dal verde della macchia mediterranea e degli ulivi, ideale per chi cerca la tranquillità, lontano dal caos. SANTA MARIA DI LEUCA è una rinomata località turistica, è il centro abitato posto più a sud dell'intera provincia; dista 83 km dal suo capoluogo, se lo si raggiunge tramite la Strada statale 274 Salentina Meridionale che continua nella S.S. 101, oppure 70 km percorrendo la Strada statale 275 di Santa Maria di Leuca che prosegue nella S.S. 16. Leuca è una località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche, costruite secondo vari stili per la maggior parte dagli architetti Ruggieri e Rossi. Verso la fine del XIX secolo si contavano per la precisione 43 ville, molte delle quali oggi sono in disuso o appaiono profondamente trasformate rispetto al passato. Infatti, durante la II guerra mondiale, a molte ville furono sottratti gli elementi decorativi metallici (balaustre, ringhiere, ecc.) necessari per la produzione di armi; inoltre nello stesso periodo quasi tutte le ville furono requisite ai proprietari e utilizzate per l'accoglienza agli sfollati. Alcune subirono gravi danni e, alla fine della guerra, furono ristrutturate in maniera tanto radicale da essere spesso rovinate. Altre ville sono andate in disuso, mentre solo alcune conservano ancora l'aspetto originario, sia esterno sia interno.

Situata a Santa Maria di Leuca, sulla marina tra Punta Méliso e Punta Ristola, questa villa dal design contemporaneo e dall'atmosfera mediterranea si trova a meno di 1 km dal centro città ed è situata in posizione rialzata con vista panoramica sul mare. Gli interni, spaziosi e finemente arredati, si aprono su terrazze e sulla piscina tramite ampie vetrate, offrendo una vista che varia con la luce naturale. La proprietà è recintata e ben distanziata da altre ville, garantendo privacy e tranquillità. Un cancello conduce a un'oasi verde con un vialetto che porta alla villa e al parcheggio. La villa si sviluppa su due livelli non comunicanti, per un totale di circa 360 mq. Al piano superiore, un'ampia zona living con tavolo da pranzo e divani offre una vista panoramica. La cucina moderna è attrezzata con dispensa e lavanderia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una con bagno en-suite e due con un bagno condiviso. Un accesso esterno in pietra conduce al piano inferiore, dove un soggiorno accogliente dà accesso a tre camere da letto con bagno. Gli esterni si estendono su circa 4.000 mq. Al piano superiore, una zona pranzo esterna coperta, con grande tavolo e angolo salotto, conduce al solarium e alla piscina panoramica. La piscina è rivestita in PVC, dotata di illuminazione interna e depurata con impianto a sale.

Si tratta di una villa risalente al 1700 la prima villa di Santa Maria Di Leuca ed ha ottenuto nel 2014 il riconoscimento di monumento nazionale di interesse storico artistico ai sensi dell'art.10, comma 1, D.Lgs. 42/2004.a soli 350 mt dal mare, sorge Villa Romasi. Di importante rilevanza è il parere favorevole della Sovrintendenza alla realizzazione della piscina. Con oltre 3000 mq di giardino la dimora ci accoglie attraverso i lunghi filari di cipressi e querce per aprirsi sulla grande corte con l'alternarsi di Cycas centenarie, l'agrumeto, il giardino delle Mangolie, Jacarande, Canfore, Bagolari, Agavi, Aloe, Rose Iceberg e le rampicanti Rose Mermaid. Da Torre fortificata protetta da un fossato che ne circondava tutti i lati la Villa oggi ha destinazione residenziale. Consta di mq.1000 di superficie, 22 vani con i caratteristici soffitti a volte: al piano terra due appartamenti composti da salone cucina abitabile e due camere con con bagno privato e camino in pietra; al piano superiore la casa padronale: un ampio ingresso, un salone doppio vista mare, una moderna cucina dove può ancora ammirarsi l'originaria cucina economica, e 4 camere da letto con bagno privato in pietra locale; nella parte inferiore l'ampio fossato attrezzato con divanerie, tavoli e ombrelloni, e all'interno le antiche stalle con le mangiatoie, il grande camino con il forno, i pozzi per l'irrigazione e la cisterna. La cappella votiva e la dépendance completano questa splendida proprietà. Accuratamente ristrutturata, la dimora conserva ancora molte delle sue caratteristiche originali, tra cui i pavimenti e i camini ed è dotata di ogni comfort. Una perfetta combinazione di elementi, storia, natura e ambienti accoglienti la rendono unica in un area di straordinaria bellezza naturale, un vero e proprio punto di riferimento per coloro che vogliono godere del loro tempo in una delle località più incantevoli d'Italia. Trattativa riservata Per info: https://www.euroimmobiliare2000.it/agenzia-immobiliare-lecce/agenzia-immobiliare-lecce-proprieta/santa-maria-di-leuca-dimora-storica-del-1700/

In vendita a Santa Maria di Leuca casa indipendente su tre livelli ideale vicino al mare con posto auto esterno. L'immobile si estende per 48 mq per piano con una suddivisione ottimale degli ambienti il seminterrato ospita due camere da letto e un bagno con un'uscita esterna di 16 mq perfetta per creare un angolo relax, al piano rialzato si trova la zona giorno con soggiorno e cucina insieme, un bagno, e un'uscita esterna di 12 mq ideale per pasti all'aperto e il piano attico, che comprende una camera da letto aggiuntiva e un terzo bagno oltre a un terrazzo di 25 mq perfetto per godersi il panorama con la parziale vista del mare. L'appartamento si presenta come una soluzione versatile per chi cerca privacy e spazio in un contesto vicino al mare

VENDESI a Castrignano del Capo, in pieno centro, palazzo di fine '800 con giardino. Castrignano del Capo è situato nell'estremo lembo della penisola salentina, ed il paese conta circa 5000 abitanti e del suo territorio fanno parte anche Santa Maria di Leuca ed i due piccoli borghi di Giuliano di Lecce e Salignano. Il fulcro del paese è la bella piazza di San Michele dove troneggia al centro la statua con S. Michele Arcangelo e dove si affaccia la chiesa madre dedicata al patrono. E' un posto molto accogliente ed un luogo particolarmente piacevole per consumare un aperitivo visto che ci sono diversi bar con tavoli all'aperto. Tutto intorno bei palazzi antichi e ristrutturati, spesso trasformati in confortevoli B&B, botteghe artigiane, parrucchieri, agenzie e altre attività commerciali. A completare la proprietà, una cantina con intercapedine e depositi. Lastricato solare di proprietà esclusiva con accesso diretto dall'interno del palazzo. La proprietà si sviluppa su un unico livello. Da uno spazio antistante il palazzo ed una scalinata si accede alla loggia, con doppio ingresso sul soggiorno o sulla zona pranzo; sul lato sinistro si accede allo studio, al salotto, alle tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, ripostiglio, disimpegno e cabina armadio, ulteriore bagno con ripostiglio e disimpegno e sul lato destro si accede alla cucina e alla dispensa. Tutte le stanze si affacciano sul meraviglioso giardino, passando dal portico. Lo stile sobrio e i colori tenui donano agli ambienti un aspetto accogliente e rilassante. L'ampia zona verde che circonda la dimora è di circa 1.500 mq in stile mediterraneo con ulivi e alberi ornamentali, piante aromatiche e piccolo deposito attrezzi.

D'AMICO IMMOBILIARE vende Villa con Piscina vista mare di 150 metri quadri coperti, su un giardino di 1.200 metri quadri, caratterizzato dalla presenza di piante tipiche della macchia mediterranea quali, cespugli di mirti, fichi d'india, ulivi secolari, siepi, rosmarino, timo. La Villa è realizzata in pietra viva tipica del Salento, ed è composta da Soggiorno, 4 Camere da letto matrimoniali, 5 bagni, una cucina, un bagno esterno, e Porticati esterni dai quali ammirare la bellissima vista mare. Il terreno e la Villa in vendita godono di una suggestiva vista sul mare adriatico con scogliera alta. Essi distano 1 chilometro da Santa Maria di Leuca. Oltre all'area di parcheggio esterno di circa 400 metri quadri, è possibile acquistare un altro terreno adiacente di 3.800 metri quadri, con un Fabbricato in Pietra, da ristrutturare al prezzo di 70.000 euro. La Villa in vendita si trova a Santa Maria di Leuca, Castrignano del Capo Santa Maria di Leuca è distante 130 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi, e 90 chilometri da Lecce. All'estrema punta della Puglia e dell'Italia, sorge Santa Maria di Leuca. Il promontorio di Leuca ha origini antichissime. Infatti, alcune ricerche hanno confermato che questo territorio è stato frequentato dall'uomo di Neanderthal. Testimonianze del suo passaggio, sono state ritrovate nelle grotte del Diavolo, del Gigante e del Bambino. Inoltre, sempre a Santa Maria di Leuca, esisteva un villaggio risalente all'Età del Bronzo e del Ferro situato all'incirca nella zona dell'attuale Santuario. Molto tempo prima che sorgesse un tempio pagano dedicato alla dea Atena, la Minerva dei Romani, di cui parla anche lo storico Strabone. Il tempio, infatti, era visibile dai naviganti anche a chilometri di distanza, e incuteva un certo timore. Secondo altri, invece, il tempio pagano era il santuario costiero di Grotta Porcinara, ancora presente a Leuca, ma custodito dietro una grata che ne impedisce l'accesso. Il faro di Santa Maria di Leuca e la cascata monumentale Leuca è molto famosa anche per il Faro di Santa Maria di Leuca nei suoi 48,6 metri. Situato a 102 metri sul livello del mare sul promontorio di Punta Meliso. Il suo fascio di luce, in condizioni meteo ottimali, è visibile anche oltre 40 chilometri. Scendendo dal promontorio di Punta Meliso, per mezzo di una doppia scalinata che arriva fino al vecchio porto dei pescatori, si costeggia la Cascata Monumentale dell'Acquedotto Pugliese, ossia il punto preciso in cui termina la via dell'Acquedotto. Dal 2015 la cascata è dotata di un impianto di illuminazione artistica e viene aperta con appuntamenti regolari che rappresentano uno spettacolo affascinante e suggestivo per tutti i turisti in vacanza nel Salento. Le Ville ottocentesche di Leuca Il lungo mare del borgo turistico di Santa Maria di Leuca, è caratterizzato dalle famose e sgargianti Ville ottocentesche. Furono costruiti dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura.

Santa Maria di Leuca, tratto di costa collocata tra il mar Ionio e il mar Adriatico, è una meta turistica scelta da molti viaggiatori per via del suo fascino. Proprio qui, in un contesto tipico salentino, è ubicata una bellissima proprietà con vista mare che si estende su un terreno di circa 10.000 mq caratterizzato da due grandi pajare la cui superficie esterna è di circa 60 mq. Lasciando alle spella le strade statali 274 e 275, una comoda "stradina" sterrata circondata da bellissime piante tipiche della macchia mediterranea, conduce alla proprietà. Lo guardo và subito alle due bellissime costruzioni in pietra, comunemente conosciute come pajare. La prima pajara si affaccia sul lato mare, la seconda, invece, si affaccia sul lato opposto; Le due strutture potrebbero essere rese comunicanti. Il terreno, che garantisce una bellissima vista sul mare, è caratterizzato dalla presenza di diversi alberi di ulivo, mandorlo ed altre varietà. Poco distanti dalle pajare, a circa 30 metri, troviamo delle grandi corti, che in passato ospitavano gli animali e, se ristrutturate, potrebbero diventare altri spazi vivibili. Vi è la possibilità di realizzare delle zona d'ombra in modo da vivere il più possibile la parte esterna che, in estate è lo spazio che più apprezzato. Immaginati all'interno della proprietà, steso su un'amaca che guarda il mare. chiamami per fissare l'appuntamento se cerchi una dimora storica immersa nella natura.

Salento Agency, è lieta di presentarvi la vendita di una bellissima struttura situata nel centro storico di Giuliano di Lecce, caratteristico borgo del Capo di Leuca, ricadente nel Comune di Castrignano del Capo. Si presume che le origini di giuliano siano romane, dal nome da "Ager Julianus" (podere di un Giulio). Giuliano ha storicamente nobili e affascinanti origini che legano la sua vita a quella della dinastia nobile che l'ha posseduta. Il feudale Castello di Giuliano, fu edificato nei primi anni del XVI secolo nel cuore antico del paese. La fortezza è una delle poche nel Salento ad avere mantenuto l'originaria fisionomia intatta. Il castello presenta i caratteri propri dell'architettura militare del Cinquecento. Il prospetto principale, ai cui lati si elevano due torrioni di forma quadrata, è caratterizzato da cortine e da quattro alti bastioni verticali. Un ampio ponte ad archi, che supera il fossato, permette l'accesso all'interno del castello; La struttura è distribuita intorno a un ampio cortile centrale sul quale si affacciano tutti gli ambienti del piano terra e del primo piano. Il piano terra, destinato alle attività produttive, ospita le scuderie, le stalle, i depositi e i locali per la servitù; il piano superiore, destinato invece alla residenza del feudatario, ospita le stanze nobiliari Il menhir Mensi, situato nel centro storico del borgo, nell'antica Via Regina Elena, è uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca. Realizzato in carparo locale, ha un'altezza di 2,34 metri; la sua caratteristica è quella di essere sormontato da una piccola lastra orizzontale. Proprio in Via Regina Elena è situata la proprietà in vendita! Il complesso immobiliare è composto da dei locali al piano terra e da un antico frantoio ipogeo edificato nel 1789 (epoca della rivoluzione francese), visitando questa proprietà potrete assaporare il passaggio dalla società agricola alla rivoluzione industriale. Il frantoio ipogeo ovviamente è situato al piano interrato e conserva ancora una bellissima macina in pietra e la vasca di molitura. I frantoi ipogei scavati a mano nei terreni tufacei sono sempre dotati di stanze per lo stoccaggio dell'olio e nicchie dove gli operai si riposavano sui letti di paglia. Entrando nei locali al piano terra si notano i primi macchinari utilizzati per la molitura delle olive. Grandi ambienti con tipiche volte a stella erano destinati alle presse idrauliche, mentre una stanza con la volta a botte e il camino era lo studio del contabile. Un secondo grande locale formato da tre volte a stella era il locale dove venivano stoccate le olive da molire e in adiacenza vi erano due stanze con le vasche in pietra leccese dove veniva stoccato l'olio prodotto. Nella parte retrostante c'era la cambusa e un locale deposito. Un grande cortile separava i locali di lavorazione con i tre ambienti destinati al bestiame e agli attrezzi agricoli. Nella parte retrostante un grande giardino di 400 metri, accessibile da Via Frosinone!

Nella campagna di Salve, esattamente nella zona Contrada Schiafazzi, Salento Agency propone la vendita di un terreno di 12.387 metri quadrati. In base al regolamento dell'edilizio comunale oggi in vigore, è possibile richiedere le autorizzazioni per costruire una villa di 125 metri quadrati se realizzata con volta piana o 160 mq se realizzata con le tipiche volte a stella. All'interno la villa potrà essere suddivisa in una zona living con cucina a vista, tre camere da letto e tre bagni oltre alla possibilità di realizzare un porticato (per una superficie massima pari al 30% della superficie coperta della villa) e una piscina di una superficie di specchio d'acqua non superiore ai 40 metri e con una profondità di 1,40/1,50 metri. In zona agricola non sono presenti i servi di acquedotto e fognatura; pertanto, sarà necessario realizzare un pozzo per l'approvvigionamento idrico e il sistema di subirrigazione per lo smaltimento delle acque reflue mentre la connessione ad ENEL non sarà un problema in quanto l'area è servita dalla linea principale. All'annuncio è allegato il render di esempio della villa che si potrà realizzare. Salento Agency potrà assistervi in tutte le fasi, dall'acquisto del terreno, alla progettazione, dalla costruzione fino alla locazione e gestione della villa con la formula all inclusive. PESCOLUSE Conosciuta soprattutto per il suo lungo litorale di sabbia finissima e per le sue acque trasparenti e cristalline, Pescoluse è una delle marine più ambìte durante i mesi estivi e servita di numerosi ristoranti e street food bar, stabilimenti balneari, divertentissimo nonché attrazioni archeologiche. Sul suo territorio sono infatti visibili i resti dei canali che un tempo attraversavano Salve e di leggendarie grotte carsiche naturali, oltre che di reperti archeologici come dolmen, menhir e intere necropoli risalenti alle Età del Bronzo e del Rame, oggi in parte fruibili ai curiosi. Situata a pochi passi da Torre Pali e Posto Vecchio, Pescoluse è sicuramente un decennale punto di riferimento per il turismo di ogni genere. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com'è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto.

**Terreno con Progetto per Casa con piscina in Vendita a Salve** Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare situata nella tranquilla e affascinante località di Salve, a pochi passi dal centro del paese e dalle incantevoli spiagge del Salento. Su un ampio terreno di 8000 mq, troverai un progetto approvato per la costruzione di un'abitazione civile di 89 mq con piscina e volte tradizionali perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'abitazione si suddividerà in cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni con patio che si affaccia sull'area piscina. Sono già stati versati i costi per gli oneri di concessione, il costo del tecnico per inizio lavori, il progetto per la piscina e lo scavo di movimentazione per inizio lavori. Non perdere l'occasione di creare il tuo angolo di paradiso nel cuore del Salento!

**Casa Indipendente in Vendita a Salignano, Castrignano del Capo** Scopri il fascino di vivere nel pittoresco borgo di Salignano, frazione di Castrignano del Capo, in una casa indipendente situata in Piazza Sant'Andrea. Questo borgo è la scelta ideale per chi desidera immergersi nella bellezza del luogo e godere della tranquillità, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi di Castrignano e dalla splendida marina di Santa Maria di Leuca. La casa, con una superficie totale di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverai un vano con volta a stella soppalcato e un cucinino, perfetti per creare un ambiente accogliente e funzionale. Una scala conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto, un bagno e una terrazza ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi e godere del panorama. Con 70 m² calpestabili, questa casa offre 3 locali ben distribuiti e un balcone che aggiunge ulteriore spazio esterno. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio perfetto nel cuore del Salento!

POSIZIONE La proprietà si trova in via Giacomo Puccini nel centro urbano a metà strada tra Patù e Castrignano del Capo, due caratteristici borghi del basso Salento. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villetta su tre livelli di 410 mq circa totali. Al primo piano di 200 mq troviamo l'abitazione composta da ampia sala, cucina accessoriata openspace con sala da pranzo, disimpegno, la zona notte con tre camere da letto e due bagni. La proprietà comprende anche un piano seminterrato a giorno ed una cantina. Gli spazi esterni sono ampi composti da verande balconate ed un giardino retrostante di 250 mq circa. L'abitazione è già allacciata ad acquedotto, fognatura e metano.